Beschreibung
Zwischen dem Donaukanal und dem Augarten gelegen, erwartet Sie diese großartige und aufwendig sanierte Neubauwohnung. Dieser Wohntraum wurde soeben rundum erneuert und wartet nun auf neue, glückliche Bewohner. Parkettböden, geschmackvolle Badezimmerausstattung, Innentüren im Stil "Alt Wien" und vieles mehr sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Hier lässt es sich hervorragend wohnen! Über einen einladenden und geräumigen Vorraum gelangen Sie in die neu gestaltete Wohnküche sowie die beiden hofseitig gelegenen Schlafzimmer. Das geschmackvolle Badezimmer mit Dusche sowie das WC befinden sich gleich im Eingangsbereich. Somit bietet sich die
Wohnung ideal Paaren mit dem Wunsch nach mehr Platz, einer Familie mit Kind aber auch einer Wohngemeinschaft an. Ein Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Augarten! Ihr neues Zuhause befindet sich im 5. Liftstock! Auch die ideale Lage zwischen dem 1. Bezirk und dem Augarten wird Sie von diesem Wohntraum überzeugen. Hier sind Sie bestens an das öffentliche
Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahnlinie U4 sowie die Straßenbahnlinien 1, 2, 31 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Buslinien 5A und 5B befinden sich gleich ums Eck. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine vielfältige Gastronomie sind nur ein Katzensprung entfernt. Hier sind die Highlights für Sie noch einmal zusammengefasst: Erstbezug nach Sanierung Gehnähe zum 1. Bezirk Ideale Verkehrsanbindung Perfekte Raumgestaltung ATTRAKTIVES PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS Kaufpreis: EUR 499.900,- Betriebskosten: EUR 331,77 inkl. Rücklagen, Liftkosten und Ust. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Vertragserrichtung: Frau Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A - 1010 Wien, 1,5% zzgl. 20% Ust. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Im... [Mehr]
