Frühstückspension/ Arbeiterzimmer & Wohnungen

8073 Feldkirchen bei Graz, Flughafen Gr... / 964m²

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Beschreibung

Diese Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Feldkirchen. Zum Verkauf stehen: ? Eine Pension mit Gastronomiebereich ? 12 dazugehörige Zimmer (ein Doppelbettzimmer, ein Zweibettzimmer & 10 Einzelbett Zimmer) ? 10 angrenzende Wohnungen mit je einem Parkplatz ? 15 weitere Parkplätze, welche für die Pension genutzt werden Mietzinsertrag p.a. ? 103.000,- (möglich bei Vollvermietung) Das Grundstück weist eine sehr hohe Bebauungsdichte von 0,5 bis zu 1,5 (KG) auf. Diese wurde bisher erst zu circa. 2/3 ausgenutzt! Zum Gebäude: Die Liegenschaft wurde ca.1860 errichtet, 1946 ist sie einem Brand zu Opfer gefallen und wurde neu aufgebaut und laufend erweitert und umgebaut. 1987 wurden 12 Wohnungen errichtet, wovon 10 zum Verkauf stehen. Im EG befindet sich die Gastronomie mit den 12 Zimmern, welche über die Gastronomie oder über den Durchgang im mittleren Teil des Gebäudes erreichbar sind. Des Weiteren befinden sich 4 Wohnungen im Erdgeschoß, zwei davon wurden bereits verkauft. Zwei Treppen führen... [Mehr]