Beschreibung
Zum
Verkaufen gelangt eine wunderschön hergerichtete
Wohnung im Herzen des 5. Bezirkes. Diese ca. 75 m² große, sehr praktisch aufgeschnittene
Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Wohnküche - Zimmer - Zimmer - Garderobe - Badezimmer - separates WC - Kellerabteil Die
Wohnung liegt im 5. Liftstock eines Neubaus. Ausstattung: + Echtholzparkett im Vorraum und im Wohnbereich + Fliesen im Badezimmer und im WC +praktische Küche mit modernen Geräten + Kunststofffenster mit 3 Fach Glass + Waschmaschine -Anschluss im Badezimmer + Nachhaltige Therme für Heizung und WW mit Biogas + Aufzug Link zum Video: https://www.youtube.com/watch? v=0Icv Hqhzv-U Lage: Die
Wohnung befindet sich zwischen der Schönbrunnerstraße und Margaretenstraße. Das ist eine lebendige Lage mit vielen Geschäfte, Cafehäuser und Restaurants. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Hofer, Bipa) , Apotheke, Fitnesszentrum und Beautysalon sind in der unmittelbarer Nähe. Öffentlichen Verkehrsverbindungen: In den kommenden
Jahren werden die Arbeiten der U-Bahnstation beendet sein (U2), womit der Wert der Wohnung steigt. Die Wiener Innenstadt (Karlsplatz) kann man sehr schnell erreichen (nur 2 U-Bahn Stationen entfernt). Der Matzleinsdorferplatz mit seinem neuen Bahnhof und mit verschiedenen Straßenbahnlinien ist ebenfalls schnell erreichbar. Busse: 12A, 13A, 14A, 59A U-Bahn: U4, U2 S-Bahn: (beim Matzleinsdorferplatz) REX1, REX2, REX3, REX9, S, S1, S2, S3, S4, S80 Straßenbahnlinien: (beim Matzleinsdorferplatz) 6, 18, 62, Badner Bahn U2Z Nachtlinie: N6 (beim Matzleinsdorferplatz) BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. ANSPRECHPARTNERIN für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen: Frau Meska Modis Telefon: [Tel] oder Mail: [Email]ben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 95.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
