Beschreibung
Liebhaber von Jugendstil-Häusern mit Geschichte und Seele werden sich sofort in diese Liegenschaft verlieben. Die Villa bietet etwa 330 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen. Durch 2 Eingänge, die das ursprüngliche "Zahnarzthaus" einst in Ordination und Wohnbereich getrennt hatten, ließe sich das
Haus auch heute noch ohne viel Aufwand für Arbeiten und Wohnen nutzen. Im Speiseaufzug, der vom Keller bis in die Mansarde reicht, konnte früher auch 1 Person sitzend befördern werden. Aktuell stehen Ihnen 5 Schlafzimmer, davon 1 Master Bedroom mit Ankleidezimmer und Badezimmer en suite 4 Bäder 5 WC´s 1 Wohnsalon 1 Arbeitszimmer mit Bar 1 privates Wohnzimmer 1 Kreativraum sowie mehrere Räume im Keller inklusive Waschküche, Weinkeller & Sauna zur Verfügung. Monatliche Kosten: Grundsteuer + Kanal: ? 7,91 Abfallwirtschaft: ? 13; 00 Rauchfangkehrer: ? 6,50 Wasser: ? 25,00 Gas: ? 220,00 Strom: ? 65,00 Gesamt: ? 337,41 Alle Kosten verstehen sich inkl. MwSt BESICHTIGUNGEN: Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?
Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Besichtigungen sind sehr gerne auch zu Tagesrandzeiten oder am Wochenende möglich. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne jederzeit zur Verfügung! Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Bei Abschluss eines Kaufvertrages fallen zusätzliche Kosten an. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt meine Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Details entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Ich möchte Sie zudem darüber informieren, dass ich bei diesem O... [Mehr]
