Beschreibung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum
Verkauf gelangt eine wunderschöne 3-Zimmer
Wohnung im 6. Wiener Gemeindebezirk. Die
Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1859 errichten Altbaus. Die Wohnfläche von ca. 65 m² teilt sich auf in zwei Zimmer, ein Wohnzimmer mit offener Wohnküche, ein Vorraum, ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein separates WC. Hochwertiges Fischgrätparkett wurde in
den Haupträumen verlegt, die Nassräume sind modern verfliest. Die Sanitär- und Badausstattung ist von den renomierten Marken "Villeroy&Boch" und "Hans Grohe". Eine Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der Wohnung. Der Stand des Reperraturrücklage beträgt mit 18.04.2018 ca. € 42.454,28,-. Der Stand des Reperraturrücklage für den Lift beträgt mit 18.04.2018 ca. € -16.276,58,- Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich, welcher Platz für jegliche Garderobe bietet. Gerade durch führt Sie dieser in das einladenden Wohnzimmer. Drei große Fenster und viel Platz schaffen eine unvergleichbare Wohlfühlatmosphäre. Hier haben Sie Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Koch- und Essbereich. Am rechten Ende des Raumes befindet sich das Hauptschlafzimmer, dieses bietet Platz für ein großes Doppelbett und Schränke für ausreichend Stauraum. Am linken Ende des Wohnzimmers befindet sich ein weiterer Wohnraum, dieser bietet sich optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer an. Zurück im Eingangsbereich führt Sie dieser in den Abstellraum, welcher über einen Waschmaschinennaschluss verfügt, zum Badezimmer, welches mit einer Dusche und einem Waschtisch ausgestattet ist, und zu guter Letzt zur separaten Toilette. Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen. Situiert zwischen Linke Wienzeile und Mariahilferstraße sind sie umgeben von Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist auch nahezu makellos. Die U-Bahnstationen "Margaretengürtel" und "Gumpendorferstraße" sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso bringt sie die Buslinie 57A schnell an Ihr Ziel. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser entzückenden Wohnung. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
