Beschreibung
Die
Wohnung wird provisionsfrei für den Käufer angeboten!! Die
Wohnung ist derzeit vermietet und steht daher ausschließlich als Anlegerwohnung zum Erwerb zur Verfügung. Aufgrund der begrenzten Neubautätigkeit im Jahr 2024 und der zu erwartenden steigenden Nachfrage ist die Immobilie als Investition im Grundbuch vorteilhafter als eine kurzfristige Geldanlage. Willkommen im 22. Bezirk! Eine attraktive Zweizimmerwohnung im 2. Liftstock mit etwa 46 m² Fläche, einer Loggia von 4,76 m² steht zum
Verkauf bereit." Mit zwei Zimmern, einer Toilette und einem Badezimmer bietet sie ausreichend Platz. Durch ihre Südlage ist die
Wohnung sehr hell und bietet eine optimale Himmelsausrichtung. Das Gebäude umfasst insgesamt 38
Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten sowie 22 PKW-Stellplätze. Englisch Welcome to the 22nd district! An attractive two-room apartment with approximately 46 square meters of living space and a loggia of 4.76 square meters is now available for sale. Featuring two rooms, a toilet, and a
bathroom, it offers ample space. Its south-facing orientation ensures abundant natural light and optimal sky alignment. The building comprises a total of 38 apartments, two commercial units, and 22 parking spaces. Etage: 2 Willkommen in der Erzherzog Karl Straße im 22. Bezirk! Die Lage ist einfach optimal: Direkt gegenüber befinden sich der Billa und Hofer, was für Einkäufe äußerst bequem ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem den Bipa, das MED 22 Gesundheitszentrum und die Straßenbahnhaltestelle Katzensprung. Die Bushaltestelle ist nur einen Steinwurf entfernt, und vom Bahnhof aus gelangen Sie mit der U2 entweder Richtung Seestadt oder Schottentor. Alternativ können Sie auch zur U1 umsteigen. Die Anbindung könnte wirklich nicht besser sein! Bäckerei Ströck Gastronomiebetriebs GmbH (0,31 km / 0,43 km) ADA GmbH (0,54 km / 0,60 km) Supermarkt Billa Plus (0,10 km / 0,20 km) Hofer (0,32 km / 0,42 km) Billa (0,43 km / 0,57 km) Drogerie Bipa (0,07 km / 0,14 km) Bipa (0,48 km / 0,56 km) Bipa (0,82 km / 0,96 km) Post Post Filiale 1220 (0,59 km / 0,70 km) Post Filiale 1224 (1,45 km / 1,55 km) Post Filiale 1229 (2,01 km / 2,15 km) Kinderbetreuung Kindergarten (0,19 km / 0,25 km) Ki Wo 7 (0,21 km / 0,27 km) Kindergarten (0,23 km / 0,31 km) Schule MS Ko... [Mehr]
