Beschreibung
Eine exquisite 3-Zimmerwohnung von zeitloser Eleganz steht zum
Verkauf und bietet ein Erstbezugserlebnis in einer traumhaften Umgebung. Die harmonische Raumgestaltung dieser
Wohnung verleiht ihr eine besondere Atmosphäre. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 71,04 m² und einem sonnigen Südbalkon von ca. 7,76 m² wird eine perfekte Balance zwischen Wohnkomfort und natürlichem Licht geschaffen. Beim Betreten der
Wohnung empfängt Sie ein einladender Vorraum, der den Zugang zu allen Bereichen der
Wohnung erleichtert. Das Herzstück bildet zweifellos die Wohnküche, ausgestattet mit einer eleganten Einbauküche und direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Hier entsteht eine Wohlfühloase für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Die beiden Schlafzimmer, nach Norden ausgerichtet, bieten eine ideale Rückzugsmöglichkeit. Ergänzt wird dies durch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die
Wohnung präsentiert sich in Erstbezugs-Zustand
mit moderner und eleganter Ausstattung, darunter Parkettböden, zeitlose, weiße Fliesen im Badezimmer, hochwertige 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Raffstores und Klimaanlage. Ein Kellerabteil ist im Angebot enthalten, während im Gebäude ein Fahrradabstellraum sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung stehen. Diese exzellent gelegene Immobilie bietet unmittelbare Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Metro, Trafik, Restaurants, Ärzte, Apotheke sowie Kindergarten, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Öffentliche Verkehrsanbindung im Detail: Bus 61A, 207, 265, 266, 268 Straßenbahn Wiener Lokalbahn U6 Station Siebenhirten - 12 Gehminuten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige... [Mehr]
