Großraumbüro in zentraler Innenstadtlage mit einzigartigem Blick über die Dächer von Graz!

Beschreibung

Büro-/Ordination Räumlichkeiten mit rund 399 m² Nutzfläche 5.OG (komplettes Stockwerk) mit Lift (barrierefreier Zugang) Zubehör: Balkon mit ca. 3m² Heizung: Fernwärme Energieausweis: HWB: 88 HWB Energieklasse C Besonderes: Wunderschönes Innenstadtbüro oder Innenstadtordination mit herrlichen Stadtblick, die Größe ist variabel. Das Objekt verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, einen sehr geräumigen Besprechungsraum, einen umfangreichen Sozialraum mit Küche, neun Büro-/Behandlungsräumlichkeiten und zwei Sanitärräume mit je zwei WCs + Handwaschbecken. Gesamtzustand: Sehr gut Gesamtmiete: € 4.932,00 inkl. BK exkl. USt. Heizung: € ca. 417,00 Akonto exkl. USt. Kaution: 3 Monatsmieten Honorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Ust. Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: [Tel] _Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfra gen zur Verfügung! _ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]