Beschreibung
Vorteilhaft geschnitten und mit viel Potential! Umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie diversen öffentlichen Verkehrsmitteln (u.a. die U1) eignet sich diese
Wohnung sowohl zur Eigennutzung, als auch zur Vermietung gut! *Lt. Wohnungseigentumsvertrag besteht (im Rahmen der gesetzlichen Verordnungen) die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung. Die Highlights im Überblick: im selben Haus stehen mehrere Einheiten zum
Verkauf / Zusammenlegungen ebenfalls möglich hervorragende Infrastruktur Kurzzeitvermietung lt. Wohnungseigentumsvertrag möglich vorteilhafter Grundriss Lift vorhanden Auf einer Wohnfläche von ca. 30,04m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Vorraum + Küche Wohnraum Badezimmer mit Dusche und WC Die
Wohnung befindet sich im 3. Liftstock. Symbolfotos: Bei den Fotos handelt es sich um jene einer ähnlichen
Wohnung im Haus. Kaufpreis: Der Kaufpreis beträgt 114.000, Euro. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. Betriebskosten:
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf 117,16 Euro exkl. USt. Die Lage: Die Lage spricht für sich! In der unmittelbaren Umgebung stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés zur Verfügung. Die wenige Gehminuten entfernte Favoritenstraße sorgt zusätzlich für Freizeit- und Shoppingspaß. Dank der Nähe zur U1 sind im Nu die Innenstadt, aber auch der Hauptbahnhof erreicht! U-Bahn: U1 ca. 300m Straßenbahn: O, 11 ca. 150m 6 ca. 350m Bus: 7A ca. 250m 65A ca. 400m 68A, 68B ca. 500m Kindergarten ca. 850m... [Mehr]
