Kleines - feines - Bauträgerobjekt mit Potential!

Beschreibung

Zweifamilienhaus mit ca. 163 m² Wohnfläche (zwei Wohneinheiten) Nebengebäude nach Umbau ca. 152 m² Wohnfläche (drei Wohneinheiten) 840 m² Grundstücksfläche, BD WA 0,2 - 0,4 Autoabstellplatz: am Grundstück Heizung: Fernwärme Energieausweis: HWB: 124,4 HWB Energieklasse D Besonderes: großes Potential, genehmigter Einreichplan, das Hauptgebäude ist vollunterkellert, zwei Wohneinheiten sind bis 15. 09. 2024 vermietet, Brutto-Miete gesamt: € 1,984,40 (inkl. BK u. HZ + MWSt.) Gesamtzustand: sanierungsbedürftig Kaufpreis: € 499.800,00 Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt. Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: [Tel] _Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Det ailfragen zur Verfügung! _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]