INNENSTADTBÜRO NAHE BURGGARTEN In einem modernen Bürohaus nahe dem Zentrum Wiens wird diese Neubau-Bürofläche wie folgt vermietet: Raumaufteilung: Vorraum, 5 Büroräume, Teeküche, 3 Wc und Waschräume. Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. Aufgrund der zentralen Lage ist sowohl die öffentliche Verkehrsanbindung als auf die Infrastruktur sehr gut: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, U2 und U4) ist optimal und die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Naschmarkt etc) ist ausgezeichnet. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 5689,98 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 995,74 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1337,15 Gesamtbetrag € 8022,87 Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C
