Beschreibung
Modern und einladend hell heißt Sie diese herrliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung willkommen! Umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie diversen öffentlichen Verkehrsmitteln (u.a. die U1) ist diese
Wohnung sowohl für die Eigennutzung, als auch die Vermietung optimal! *Zudem besteht lt. Wohnungseigentumsvertrag (im Rahmen der gesetzlichen Verordnungen) die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung. Die Highlights im Überblick: im selben Haus stehen mehrere Einheiten zum
Verkauf / Zusammenlegungen ebenfalls möglich hervorragende Infrastruktur Kurzzeitvermietung lt. Wohnungseigentumsvertrag möglich toller Grundriss, der es ermöglicht, mit kleinen Adaptierungsarbeiten schnell ein drittes Zimmer dazuzugewinnen (s. Alternativplan) separate Küche mehrfachverglaste Fenster moderne Verfliesungen in den Sanitärräumen Lift vorhanden Auf einer Wohnfläche von ca. 64m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Vorraum geräumiges Wohnzimmer Zimmer separate Küche Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper
separates WC Kaufpreis: Der Kaufpreis beträgt 349.000, Euro. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. Die Lage: Die Lage spricht für sich! In der unmittelbaren Umgebung stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés zur Verfügung. Die wenige Gehminuten entfernte Favoritenstraße sorgt zusätzlich für Freizeit- und Shoppingspaß. Dank der Nähe zur U1 sind im Nu die Innenstadt, aber auch der Hauptbahnhof erreicht! U-Bahn: U1 ca. 300m Straßenbahn: O, 11 ca. 150m 6 ca. 350m Bus: 7A ca. 250m 65A ca. 400m... [Mehr]
