Suchergebnisse für "designer wohnung herrnau"

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Investieren im Bienefeld, renditenstark punkten! Perfekt konzipiert für effizientes Wohnen und beeindruckende Renditen. Diese Wohnungen bieten nicht nur durchdachte Grundrisse, sondern auch eine unschlagbare Lage: eine harmonische Verbindung von städtischem Komfort und natürlicher Schönheit. Profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur, die Ihre Anlegerwohnung in die Nähe von allem bringt, was Sie brauchen. Von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln ? alles ist nur einen Katzensprung entfernt. Sie und Ihre Mieter werden von der unübertroffenen Zugänglichkeit zu urbanen Annehmlichkeiten profitieren, ohne auf die Ruhe und Frische der Natur verzichten zu müssen. Top Wohnungen in guter Lage Die Wohnungen bieten jedoch nicht nur eine gute Lage. Sie sind auch ein Statement für modernen Wohnkomfort. Durchdachte Grundrisse maximieren den Wohnraum und sorgen für eine effiziente Nutzung jeder Quadratmeter. Investieren Sie mit Vertrauen, sei es in bereits vermietete Top-Einheiten oder in neu fertiggestellte Tops. Mit diesem Projekt bieten wir Ihnen eine Investitionsmöglichkeit, die langfristigen Erfolg verspricht. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, in Vorsorgewohnungen mit attraktiven Renditemöglichkeiten zu investieren. Das Projekt 83 Wohneinheiten + 1 Atelier Wohnflächen von 40 bis 108 m² 2 bis 4 Zimmer pro Einheit Alle Einheiten mit Freiflächen in Form von Loggia, Balkon, Terrasse und Eigengarten 53 Stellplätze in der Tiefgarage Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsraum Kinderspielplatz Die Ausstattung All... [Mehr]

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Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock und ist sowohl als Anlageobjekt als auch zur Eigennutzung bestens geeignet. Die Wohnung umfasst ca. 44,7 m² Wohnfläche und wurde 2006 komplett generalsaniert. Sie besteht aus einem Vorzimmer, einem vom Tischler eingerichteten Küchenbereich (inkl. kleiner Geschirrspüler und Kühlschrank), einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem weiteren Zimmer. Die Ausstattung umfasst Parkettböden und Anschlüsse für TV in beiden Räumen. Hinweis zur Einrichtung: Der Küchenblock inkl. kleiner Geschirrspüler und Kühlschrank ist im Verkaufspreis inkludiert – die restliche auf den Fotos abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind Eigentum des derzeitigen Mieters. Gebäudeinformationen: • Baujahr: 1957, Sanierung: 1996 • Die Außenanlagen wurden 1996 renoviert, inklusive Fassade, Fenster und Heizung. • Heizung: Fernwärme • Lift im Halbstock vorhanden • Energiewert (Stand 2009): HWB 58 kWh/m²a (Energieausweis auf Nachfrage vorhanden) Kostenaufstellung: • Monatliche Kostenvorschreibung (Stand 1/2024): ca. € 184 inkludiert (laufende Instandhaltung, Verwaltung, Betriebskosten, Lift, Rate für Instandhaltungsdarlehen) Besonderheiten: • Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus verfügbar • Gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe) • Einige Lebensmittelmärkte (Spar, Hofer, etc.) in unmittelbarer Nähe • Kellerabteil gehört zur Wohnung • Kabelanschluss für TV und Festnetzanschluss sind im Objekt vorhanden (selbst anzumelden) • Provisionsfrei vom Eigentümer • Im Falle einer Anlegerwohnung: Interessierter Mieter ist vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Beschreibung Herzlich willkommen in St.Marein , einer der begehrtesten Wohngegenden in der idyllischen Umgebung von Graz! Hier präsentieren wir Ihnen ein Ensemble exklusiver 2 Einfamilienhäuser / 2 Doppelhäuser, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität gerecht werden. Diese Einfamilienhäuser beeindrucken durch ihre zeitgenössische Architektur und den Einsatz hochwertigster Materialien, welche eine langlebige und stilvolle Atmosphäre schaffen. Jedes einzelne Haus verfügt über einen eigenen Stellplatz sowie eine Einfriedung, die Ihnen nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch ein Gefühl der Sicherheit bieten. Das Raumkonzept dieser Häuser wurde großzügig gestaltet und erstreckt sich über drei erhabene Etagen. Hier finden Sie 3 traumhafte Schlafzimmer, ein ansprechendes Arbeitszimmer oder Einleger Wohnung im EG und eine einladende Wohnküche mit Kochinsel , mit direktem Zugang zur sonnendurchfluteten Terrasse und dem Garten. Zwischen den Doppelhäusern und den Einzelhäusern befindet sich im Innenhof ein zusätzlicher Garten! Die Wohneinheiten bieten großzügige Flächen von etwa 186 m², was Ihnen genügend Raum für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume ermöglicht. Erdgeschoß / Parterre: eine separate Wohneinheit für viele Zwecke: Hobbies, Büro, Einleger Wohnung, Massage Studio, Ordination . Grösser Raum, Anschlüsse für BAD/WC, Technikraum , AKErster Stock: Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Garderobe, AK, WCZweiter Stock: 3 Schlafzimmer ( eines mit begehbarem Schrank), Großes Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC getrennt. Beim Bau dieser Häuser wurde sehr großer Wert auf die Verwendung und Verarbeitung von qualitativ hochwertigen Materialien von namhaften Herstellern gelegt wie z.B.:+ Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung ( 1. & 2. Stock)+ Echtholzparkett+ 3-fach Verglasung der Fenstern mit Insektenschutz+ Massivparkett+ Elektrische Jalousie mit Fernbedienung und Jalousieschalter + Eingebauten LEDs ( Wand/Decken)+ Glastüre im Eingang zum Wohhnbereich beidseitig zu öffnen+ Alle Innentüren massiv mit Magnetverschluss vom Tischler angefertigt .+ Alle 4 Häuser haben einen eigenen Garten ca. 300m2 und die Doppelhaushälften noch dazu jeweils einen Innengarten mit ca. 100m2!+ Sat - Anschlüsse in jedem Zimmer + Gepflasterte Einfahrt und Parkplatz für 3 Autos!+ Groß geschnittene 3 Schlafzimmer + Ausgestattet mit 2 Bädern (inkl. Toilette), jeweils im Ober- bzw. Untergeschoss.+ Unterputz Radio mit Touchfunktion und Bluetooth+ durchdachten Grundriss+ Ruhig gelegen mit Fernsicht Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine stehen wir Ihnen mit Freude zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir erwarten gespannt, Ihnen diese außergewöhnlichen Einfamilienhäuser näher vorstellen zu dürfen. Willkommen in Ihrem neuen Leben in Luxus und Stil! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.500m Sonstige Geldautomat <4.500m Bank <4.000m Polizei <6.000m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

AKTION 50/50 Zahlen Sie 50% des Kaufpreises jetzt und 50% des Kaufpreises erst in 3 Jahren und das Zinsfrei!!! Erhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Zum Projektvideo: hier klicken Willkommen im Green Tower, dem grünen Leuchtturm von Reininghaus! Dieses städtebauliche Landmark im Q1 ist neben der historischen Tennenmälzerei das Highlight der Region. Das 20-geschossige begrünte Hochhaus bietet Platz für 138 freifinanzierte Wohnungen, die alle einen atemberaubenden Blick ins Grüne bieten. Die umliegende Esplanade, der nahegelegene Reininghaus-Park, Quartiersplätze und ein Nahversorger im Erdgeschoss bieten ein rundum ausgewogenes Leben vor Ort. Die schnelle Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt durch die Straßenbahnhaltestelle und das neu erschlossene Radnetz direkt vor der Haustür des Green Towers ist bemerkenswert. Neben seiner Leuchtturmfunktion in Zeiten des Klimawandels ist das Hochhaus auch ökologisch nachhaltig. Die Bepflanzung der weit ausladenden Balkone folgt dem Vorbild eines Waldes und beinhaltet Bäume, Sträucher, Kletterpflanzen, Gräser und Moose. Die über 5700 Grünpflanzen binden jährlich rund 10.000 kg CO2 und bieten Lebensraum für Vögel, Bienen und Insekten. Die "fliegenden Gärtner" sorgen dafür, dass die Pflanzen von außen gepflegt werden. Der Green Tower bietet auch einen nachhaltigen Mehrwert nach innen. Neben der nachhaltigen Beheizung mittels Nahwärme wird die Brunnenanlage verwendet, um mit dem Grundwasser eine Kühlung der Bauteile zu ermöglichen. Die Geschäftsfläche im Erdgeschoss bietet einen Nahversorger, während die zum Quartier gehörige Tiefgarage geschützte KFZ-Abstellplätze bietet. Erleben Sie den Wohnkomfort auf allen Ebenen im Green Tower und genießen Sie das Privileg des Blicks ins Grüne. Der Green Tower ist der perfekte Ort, um das Stadtleben mit der Natur in Einklang zu bringen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Traumwohnung zu finden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <1.025m Klinik <175m Krankenhaus <625m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <75m Universität <600m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <600m Polizei <475m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <150m Autobahnanschluss <3.400m Bahnhof <575m Flughafen <8.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse

#Design meets Flair Besonders exklusive ALTBAUWOHNUNG in Döblinger Villa Eckdaten: Diese großzügige Villen-Altbauetage mit Balkon hat teilweise Stadt/- und Grünblick. Einige Räume, sowie auch die Küche und der Outdoor-Bereich sind komplett gartenseitig orientiert. Exzellente Döblinger Lage mit perfekter Verkehrsanbindung. AB SOFORT VERFÜGBAR. Die Villen-Altbauwohnung liegt im 2. Stock einer besonders schönen und repräsentativen Altwiener Döblinger Villa. Repräsentatives Haus mit Mezzanin, 1. Stock, 2. Stock/ DG. Hübsches Entree mit schönen Altbauornamenten. Der attraktive, breite Stiegenaufgang (mit Treppenlift ausgestattet) führt in die zweite Altbau-Etage. Die Wohnung ist ein wunderschöner Erstbezug nach Renovierung und vermittelt aufgrund der Helligkeit und Großzügigkeit ein besonders nettes Wohnambiente und besticht mit Klassischer Altbau-Raumhöhe. Die Küche ist mit Marken-Geräten/ MIELE bestens ausgestattet, Herrlicher Blick in die umliegenden Gärten. Die entzückende überdachte Terrasse mit traumhaftem Grünblick in die umliegenden Gärten direkt vom Wohnsalon aus und ebenso über den Masterbedroom zu begehen. Der Outdoor-Bereich ist sehr romantisch, lädt zum Chillen, Relaxen, Candle-Light-Dinner, sowie zum herrlichen Frühstücenk in grüner Umgebung ein. Die Altbauwohnung verfügt über 2 traumhafte Bäder mit extravaganter Ausstattung: Badewanne. Regendusche. Design-Waschbecken. Handtuchtrockner. Sehr perfekt in Szene gesetzt, die überdachte Terrasse/ Loggia mit extravagantem Grünblick. BESONDERES ESSET: In der gleichen Villa steht ebenso eine ca. 105m2 Altbauwohnung zur Vermietung - ideal als OFFICE/ Ordination und/ oder Gästewohnung FÜR WEITERE INFORMATIONEN DIESBEZÜGLICH KONTAKTIEREN SIE BITTE FRAU THERESA HOLY UNTER MOBIL [Telefonnummer entfernt]Beschreibung des Hauses und der Wohnung im Detail:> Haus-Entree Klassisches Villenaltbau-Flair. Ein attraktiver, breiter Stiegenaufgang führt weiter zur Wohnung in der 2. Etage.> Wohnungs-Entree Geräumiger Vorraum, ausreichend Platz für Garderobe und Möblage> 4 ZIMMERDie Wohnung verfügt über 4 wunderschöne Zimmer1 Wohnsalon mit Kamin | direkter Ausgang auf Loggia/ überdachte Terrasse1 Hochwertige Einbauküche mit Blick in umliegende Gärten mit kleinem Balkon3 Schlafzimmer> BAD2 Exklusive Bäder: Extravagante Design-Ausstattung Badewanne. Regendusche. Design-Waschbecken. Handtuchtrockner Perfekt in Szene gesetzt | Master-Bedrrom mit Design Bad | Ausgang auf den Outdoor-Bereich> Toilette2 Toiletten mit Handwaschbecken Die Villenetagenwohnung besticht durch ALTBAU-ELEMENTE mit dezentem Design und edlem Chic. ALTBAU/ FLÜGELTÜRENDIELEN-PARKETT IN EICHE GEÖLTALTBAU-ORNAMENTEKLASSISCHE ALTBAU-RAUMHÖHEERSTBEZUG nach moderner Renovierung. Die Miete beträgt gesamt € 5.260,02 inkl. der monatlichen. Heizkostenpauschale. Alle Informationen sind ohne Gewähr und basieren auf Angaben des Abgebers/ Auftraggebers, hierfür übernimmt CONCEPT FOR LIVING Immobilien e.U. KEINE Haftung. Der Abgeber/ Auftraggeber ist über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt. Photomaterial wurde CONCEPT FOR LIVING Immobilien zur Verfügung gestellt. FÜR WEITERE INFORMATIONEN BZW. ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGS-TERMINES KONTAKTIEREN SIE BITTE FRAU THERESA HOLY UNTER MOBIL [Telefonnummer entfernt]EMAIL-ANFRAGEN SENDEN SIE BITTE AN [E-Mail-Adresse entfernt]CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN THERESA HOLYPHONE | [Telefonnummer entfernt] MAIL | [E-Mail-Adresse entfernt] WEB | WWW. CONCEPTFORLIVING.AT #REAL. LIV_ING. #REAL. LOV_E. #REAL. EST_ATE. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS AUFGRUND DES FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte- Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Gesetz) SOWIE DER NACHWEISPFLICHT DER/DEM ABGEBER/IN GEGENÜBER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN WIE VOR-/NACHNAME/ EMAIL-ADRESSE / KONTAKT-ADRESSE/ TELEFON-NUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Das PPROJEKTDas restaurierte Stilhaus ist ein Klasiker aus der Zeit des auslaufenden 19. Jahrhundert, errichtet im Jahr 1885 erinnert es im Stil an die berühmten Wiener Biedermaierhäuser. Die einnehmende Immobilie wurde von einem der bekanntesten Player am Wiener Immomarkt "State of the Art" mit viel Feingefühl restauriert. Es wurde 2024/25 umfassend restauriert. Das Dachgeschoß wurde auf 2 Ebenen ausgebaut. Es wurde ein moderner Personenlift eingebaut Alle Außenflächen sind in einen weitläufigen begrünten Innenhof ausgerichtet. Es grenzt direkt an den 4. Bezirk. DIE LAGE: Die Umgebung Kleine Neugasse, Mittersteig, Krongasse usw. kennzeichnen die erstklassige urbane Lage nahe am innerstädtischen Kern. ARCHITEKTUR und RESTAURIERUNG: Selbstverständlich wurden alle relevanten Stilelemante aus der Zeit erhalten und in die moderne Technik- und Designsprache unserer Zeit eingebunden. So finden echter Alt Wiener Charme, sowie Design und Architektur am Zeitgeist in einer genialen Symbiose zueinander. Mit viel Liebe zum Detail wurde das dreistöckige Gebäude 2024/2025 sorgfältig restauriert und um zwei Dachgeschoßebenen und einen Personenlift erweitert. Der ursprüngliche Charakter des Hauses steht in perfektem Einklang mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Ausstattung. DIE VERFÜGBAREN WOHNUNGSTYPENZum Verkauf gelangen Zwei- und Drei-Zimmer - Einheiten in den Regelgeschoßen (1. und 2. Liftstock) mit Raumhöhen über 2,80 m und modernem Altbaucharme. Die Dachwohnungen (drei Einheiten im 1. Dachgeschoß und das Penthouse im 2. Dachgeschoß) sind eine Klasse für sich und zeichen sich durch tolle Grundrisse aus. Dieses herrliche Projekt vereint historisch wertvolle Architektur , modernes Raumgefühl und mediteranes Lebensgefühl zu einem fantasischen Wohnerlebnis. Ein Investment für Generationen mit Nachhaltigkeit und Mehrwert. DIE HIGHLIGHTS:- 3 erstklassige Dachgeschoßwohnungen mit Klimatisierung und Außenflächen- 1 Penthouse mit Direktlift und Dachterrasse- 3 generalsanierte Altbauwohnungen mit Freiflächen- Wohnflächen von ca. 45 bis 130 m² und 2 bis 3 Zimmer- Balkone, Loggien, Terrassen und Dachterrassen- Fernwärme und Fußbodenheizung- Neuer Personenlift- DAS PENTHOUSE TOP 15 im 2. DG mit direkter LIFTFAHRT- ELEGANZ UND KOMFORT ÜBER DEN DÄCHERN WIENS - - EIN EINMALIGES WOHNERLEBNIS- 3 TERRASSEN - LOFTARTIGER WOHN- ESSBEREICH - 2 TRAUMBÄDER MIT AUSBLICK und TERRASSENZUGANG- DESIGN und WIENBLICK- GROSSZÜGIGE GLASFLÄCHEN - MEDITERANES FREIRAUMGEFÜHL - RAUMAUFTEILUNG:• Direktlift ersetzt Vorzimmer• Wohn- Essbereich mit ca 60 m² und direktem Zugang zur 1. Terrasse ca. 12 m²• 2 Masterbedrooms mit 2 Terrassenzugängen und 2 Bädern• 1 offener Küchenbereich mit Superausblick• 2 Bäder mit direkten Terrassenzugang, Wienblick und High End Ausstattung• 1 Badezimmer mit ca. 4 m² mit d einer Walk in Shower, Doppelwaschtisch einem Sporssenheizkörper, und einem Waschmaschinenanschluss• gesamt 3 Terrassen mit 59 m² / 2 auf Wohnebene - 1 auf Dachebene• 1 Abstellraum• 3 WCAUSSTATTUNG: Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibungübermitteln wir auf Anfrage.funkgesteuerte Klima-Split-Geräte in den Wohnräumen neue Wohnungseingangstüre WK 3neue Innentüren mit Kassetten und Holzumfassungszargenneue Holz/Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Sonnenschutz: Rollläden bei den Dachflächenfenstern und Raffstores bei den Fenstertüren Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Fernwärme Parkettboden: Woodbase XXL Gutsboden Eiche Tundra, gebürstet, lebhaft astig Fliesen: venezianischer Terrazzo in Weiß und Grau Terrassenbelag: Betonplatten Taupe 60x60xcm Sanitärprodukte von Hansgrohe und Laufen Badspiegel mit LED-Indirektlicht Walk-In-Dusche mit Verglasungtischlergefertigter Waschtischunterschrank Schaltersystem von GIRA E2 in matt Schwarz NEBENKOSTEN: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an Herrn Dr. Alfred Pressl in 1030 Wien Hetzgasse 45 Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und den zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die hochwertige Neubauwohnung im Grünen, direkt vor dem Matzner-Park, ein beliebter Ort für Kultur, Freizeit und Erholung, verspricht grenzenlose Lebensfreude in Ihrem Zuhause. Das Projekt "Park in Sicht" ist umweltbewusst, hochwertig und verfolgt moderne nachhaltige Ansätze. Diese moderne Dachgeschoßwohnung (ca. 60,00 m²) mit perfekter Aufteilung und hochwertigen Materialen schafft Raum fürs Wohlbefinden und Qualität. Die Wohneinheit verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, einen Vorraum, separates WC und ein Badezimmer mit der Dusche. Weiteres verfügt die Wohnung über eine wunderschöne hofseitige Dachterrasse mit einem eigenen Zugang. Für ein schönes und qualitatives zuhause sorgen heimisches Parkett, Feinsteinzeug und großzügige Fensterflächen. All das mit einladenden Freiflächen in beinahe allen Wohnungen. Das „Highlight“ des Hauses sind die hauseigene Photovoltaikanlage und das Regenwasserauffangsystem. Das Wohngebäude verfügt über 50 Wohneinheiten, eine moderne Tiefgarage für insgesamt 30 PKW – Stellplätze, einen Fahrrad-/Kinderwagenraum, einen Gemeinschaftsgarten und einen Kinderspielplatz. Perfekte Lage, traumhafter Parkblick und eine sehr gute Verkehrsanbindung runden das ganze Projekt „Park in Sicht“ ab. In unmittelbarer Nähe liegt der Schönbrunner Schlosspark zum Joggen oder die Schmelz mit ihren vielen Freizeiteinrichtungen. Beispieleinrichtung, die Wohnung ist nicht möbliert. Preisdetails: Kaufpreis Vorsorgewohnung: € 367.000 Kaufpreis Eigennutzer: € 399.000... [Mehr]