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OKHaus kaufen in 2265 Drösing
2265 Drösing / 60m²
€ 1.250,- / m²
#Einfamilienhaus #Terrasse
Sie sind auf der Suche nach einem erschwinglichen Eigenheim? Dann ist dies hier Ihre Gelegenheit! Zum Verkauf gelangt ein entzückendes Einfamiienhaus in der idyllischen Gemeinde Drösing nur 10 min von Gänserndorf entfernt. Dieses charmante Bastlerhäuschen ist ideal für Paare oder Einzelpersonen die in einer naturnahen Umgebung leben möchten aber dennoch in kurzer Zeit mit dem Zug oder dem Auto in Wien oder den umliegenden Großstädten sein möchten. Der Bahnhof befindet sich in der Nähe Das Haus mit 60m2 Wohnfläche, einer Terrasse und einem kleinen Schuppen ist folgendermaßen aufgeteilt: Vorraum Küche mit Essbereich Schlafzimmer Wohnzimmer Badezimmer Es wurde teilweise renoviert und wird mit Holzöfen beheizt! Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die eine ruhige und ländliche Umgebung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwerben sie ihr erstes Eigenheim. Für eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie bitte [Telefonnummer entfernt]In unserem Komplettpaket profitieren sie auch gleich von der Finanzierung ihrer Traumimmobilie zu bestmöglichen Konditionen. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 80.000 + Nebenkosten: 8000 = 88.00088.000 - Eigenkapital zb. 18.000= 70.000In unserem Beispiel können Sie über uns finanziert mit einem Zinssatz von 3,8% und einer monatlichen Rate von rund 300*,- rechnen. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.• Bonitätsabhängig Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <8.000m Post <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2474 Gattendorf
2474 Gattendorf / 249m²
€ 1.601,47 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wir sind mit der Vermarktung zweier Häuser auf einem Grundstück in Gattendorf im Bezirk Neusiedl am See beauftragt. Bei den Häusern handelt es sich um ein ehemaliges Kaffee-Haus und das Privathaus der Betreiber. Beide Häuser sind gepflegt und verfügen über: Haus I Wohnfläche rund 99 qm + ca. 58 qm Keller + 16 qm Terrasse Wohnzimmer, Küche, Speis, Bad, WC, 2 Schlafzimmer Haus II (ehemaliges Kaffee-Haus) - gewerbliche Nutzung möglich Wohnfläche rund 150 qm + ca. 46 qm Keller + 25 qm Terrasse 1 Gastraum, 1 Extraraum, Küche, Lager, Toilettenanlagen Aus Diskretionsgründen Fotos erst nach Anfrage. Entfernungen: Wien 45 Minuten Bratislava 20 Minuten Outlet-Center Parndorf 15 Minuten Wer Gattendorf nicht kennt: In der Region "Leitha-Auen", 12 km von der ungarischen Grenze entfernt, liegt die Gemeinde Gattendorf. Das Ortsbild fügt sich harmonisch in die wunderschöne Landschaft ein; wer Entspannung und Erholung sucht, findet inmitten herrlicher Natur zahlreiche Möglichkeiten. Durch die hauptsächlich naturbelassene und romantische Flusslandschaft mit ihrer vielfältigen Tier- und Pflanzenwelt bietet sich hier ein idyllisches Wander-, Rad- und Reitgebiet an. Die örtlichen Restaurants bzw. Gasthöfe sorgen mit einem guten Angebot für das leibliche Wohl unserer Gäste. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <4.500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2564 Pottenstein
2564 Pottenstein / 100m² / 4 Zimmer
€ 1.390,- / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Handwerker aufgepasst! Träumen Sie von einem eigenen Zuhause im schönen Triestingtal? Dann ist dieses Haus in der Gemeinde Pottenstein in Niederösterreich genau das Richtige für Sie! Mit einem Kaufpreis von 139.000,00 ? und einer Wohnfläche von ca. 100m² bietet diese Immobilie viel Potenzial. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die individuell gestaltet und genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum - hier haben Sie alle Möglichkeiten, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Zudem ist das Haus renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf der Terrasse und lassen Sie den Blick über den Garten und die umliegenden Grünflächen schweifen. Hier können Sie Ihren Feierabend in vollen Zügen genießen und neue Energie tanken. Auch für Ihr Fahrzeug ist gesorgt, denn das Haus verfügt über eine Garage sowie einen Stellplatz. Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Abstellraum, in dem Sie Ihre Gartenutensilien oder Fahrräder unterbringen können. Das Haus bietet zudem verschiedene Heizungsmöglichkeiten, wie beispielsweise eine Etagenheizung oder eine Zentralheizung. Somit haben Sie immer die Wahl, wie Sie Ihr Zuhause beheizen möchten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, denn eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Somit sind Sie immer bestens vernetzt und können bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen. Nutzen Sie jetzt die Chance und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Pottenstein/ Fahrafeld. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vom Potenzial der Immobilie. Wir freuen uns auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der... [Mehr]
Haus kaufen in 2020 Hollabrunn
2020 Hollabrunn / 76,8m² / 4 Zimmer
€ 2.343,75 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eggendorf im Thale, Niederösterreich! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein gemütliches und komfortables Zuhause wünschen können. Mit einem Kaufpreis von nur € 180.000,- ist dieses Haus ein wahres Schnäppchen in der Region. Auf einer großzügigen Fläche von 76,8 m² bietet das Haus 4 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entfalten bieten. Der perfekte Ort, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie Ihre freie Zeit im Grünen verbringen und die Natur in vollen Zügen genießen. Zudem stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung, damit Sie sich keine Gedanken über Parkplatzsuche machen müssen. Der Ausblick von der Immobilie ist ein weiteres Plus. Genießen Sie einen atemberaubenden Grünblick und lassen Sie den Alltag hinter sich. Eine wahre Wohlfühloase für Naturliebhaber. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Fertigparkett versehen, die für eine moderne und ansprechende Optik sorgen. Eine Zentralheizung mit Flüssiggas sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen ausreichend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie sich kulinarisch austoben und Ihre Familie und Freunde mit leckeren Gerichten verwöhnen. Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über ein Satteldach, das für eine robuste und langlebige Konstruktion sorgt. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses tolle Haus in Eggendorf im Thale. Sie werden begeistert sein von der Lage, der Ausstattung und dem unschlagbaren Preis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2073 Waitzendorf
2073 Waitzendorf / 120m² / 4 Zimmer
€ 1.075,- / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig
Wohnen in absolut ruhiger Lage in Waitzendorf, Niederösterreich! Dieses gegenständlich angebotene, gepflegte Einfamilienhaus stellt mit einem Kaufpreis von lediglich 129.000,00 € und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120m² ein absolutes Schnäppchen im derzeitigen Immobilienmarkt dar. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Waitzendorf, einem bezaubernden Dorf in Niederösterreich. Hier finden Sie Ruhe und Erholung abseits des hektischen Stadtlebens, während Sie dennoch von einer guten Verkehrsanbindung profitieren. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Das Haus besticht nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seinen gepflegten Zustand. Es wurde liebevoll instand gehalten und bietet Ihnen somit eine solide Basis für Ihre zukünftigen Wohnträume. Der vollkommen uneinsehbare Innenhofbereich eignet sich hervorragend um sich hier vollkommen ungesehen von Blicken Fremder aufzuhalten, zu chillen, zu grillen oder ganz einfach in der Sonne zu baden. Das Innere des Hauses besteht im Wesentlichen aus 4 Zimmern, einer Wohnküche, Bad/WC, einem Abstellraum und einem Flurbereich mit Aufgang in das Obergeschoss und Abgang in den Keller und bietet somit ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die offene Wohnküche ist in Richtung des eigenen Innenhofbereiches ausgerichtet. Das Einfamilienhaus verfügt außerdem über einen Stellplatz für Ihre Fahrzeuge am eigenen Grundstück Koffer packen und einziehen Das Haus ist in gepflegtem Zustand, verfügt über eine Zentralheizungsanlage, bereits erneuerte, zweifach-verglaste Kunststofffenster und wird im vollkommen möblierten Zustand abgegeben. Die elektrische Anlage ist bereits mit Leitungsschutz und Fehlerstromschutzschalter abgesichert. Somit gibt es keinen akuten Sanierungsbedarf, Das Haus ist sofort verfügbar. Sie brauchen lediglich Ihre Koffer zu packen um hier einzuziehen und einen neuen Lebensabschnitt zu beginnen. Dies ist nur eine kurze Beschreibung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie bitte weiteres Informationsmaterial an. In diesem weiteren Informationsmaterial finden Sie neben einer detaillierten Beschreibung des Objektes insgesamt 20 aussagekräftige Fotos der Liegenschaft die Grundriß-Pläne des Gebäudes sowie einen Lageplan. HINWEIS: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, würde ich mich freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten ich Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <4.000m Polizei <6.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2031 Eggendorf
2031 Eggendorf im Thale / 76,8m² / 4 Zimmer
€ 2.343,75 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eggendorf im Thale, Niederösterreich! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein gemütliches und komfortables Zuhause wünschen können. Mit einem Kaufpreis von nur ? 180.000,- ist dieses Haus ein wahres Schnäppchen in der Region. Auf einer großzügigen Fläche von 76,8 m² bietet das Haus 4 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entfalten bieten. Der perfekte Ort, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie Ihre freie Zeit im Grünen verbringen und die Natur in vollen Zügen genießen. Zudem stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung, damit Sie sich keine Gedanken über Parkplatzsuche machen müssen. Der Ausblick von der Immobilie ist ein weiteres Plus. Genießen Sie einen atemberaubenden Grünblick und lassen Sie den Alltag hinter sich. Eine wahre Wohlfühloase für Naturliebhaber. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Fertigparkett versehen, die für eine moderne und ansprechende Optik sorgen. Eine Zentralheizung mit Flüssiggas sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen ausreichend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie sich kulinarisch austoben und Ihre Familie und Freunde mit leckeren Gerichten verwöhnen. Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über ein Satteldach, das für eine robuste und langlebige Konstruktion sorgt. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses tolle Haus in Eggendorf im Thale. Sie werden begeistert sein von der Lage, der Ausstattung und dem unschlagbaren Preis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Krankenhaus <6.500m Apotheke <7.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <7.000m Geldautomat <7.000m Post <5.500m Polizei <8.000m Verkehr Bu... [Mehr]
Haus kaufen in 7083 Purbach
7083 Purbach am Neusiedler See / 28m²
€ 678,57 / m²
#Ferienhaus #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Feriendomizil im idyllischen Purbach am Neusiedler See! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen und inmitten der wunderschönen Natur des Burgenlands zu entspannen. Mit einem Kaufpreis von nur 19.000,00 € ist dieses Mobilheim eine erschwingliche und attraktive Investition. Das Mobilheim bietet eine Wohnfläche von 28m² und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein gemütliches und einladendes Ambiente, während die hochwertigen Laminatböden für ein modernes und pflegeleichtes Wohngefühl sorgen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Abende im Freien eignet. Genießen Sie hier ein Glas Wein und die Ruhe in der malerischen Landschaft des Neusiedler Sees. Die Terrasse ist auch der ideale Ort, um mit Freunden und Familie zu grillen oder einfach nur die Sonne zu genießen. Die Pantryküche, auch bekannt als Miniküche oder Schrankküche, ist praktisch und funktional gestaltet und bietet alles, was Sie für die Zubereitung von Mahlzeiten benötigen. Die kompakte Größe spart Platz und ermöglicht Ihnen gleichzeitig die volle Nutzung des Wohnbereichs. Die Lage des Mobilheims ist ebenfalls unschlagbar. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. So können Sie bequem Ausflüge in die umliegenden Städte und Dörfer unternehmen und die Schönheit des Burgenlands entdecken. Die Jahrespacht liegt bei rund 3.400 Euro im Jahr und ist für die Saison 24/25 bereits gezahlt. Purbach am Neusiedler See ist ein malerisches Dorf, das für seine Weinberge, seine traditionelle Architektur und seine idyllische Lage am See bekannt ist. Hier können Sie die Natur hautnah erleben und sich inmitten von grünen Wiesen, sanften Hügeln und dem glitzernden Wasser des Sees erholen. Die Region bietet auch eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Wassersport und vieles mehr. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Ferienhaus in Purbach am Neusiedler See! Diese Immobilie ist eine perfekte Investition, sei es als Zweitwohnsitz oder als Anlageobjekt. Nutzen Sie die Chance, Ihren Traum vom Leben im Burgenland zu verwirklichen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 147,73m² / 5 Zimmer
€ 5.543,90 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Exklusive Designer-Häuser in familienfreundlicher Wohngegend In einer attraktiven und familienfreundlichen Wohngegend im 21ten Bezirk entsteht ein Designerhaus mit zwei Wohneinheiten. Die Aufteilung ist sehr gut durchdacht und das Beste es steht Ihnen hier ein Keller zu Verfügung. Stauraum, den man braucht! Jedes dieser sehr gut geplanten Häuser verfügen natürlich über einen eigenen Garten sowie über Freiflächen in jeder Etage. Das Highlight ist sicher die rund 36m² Terrasse im Dachgeschoss. Im Eingangsbereich findet sich ausreichend Staufläche für eine Ankleide, in welcher Sie die Kleidung des täglichen Bedarfs bequem verstauen können. Der sehr gut geschnittene Wohnsalon bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die gute Situierung der Küche lädt ein sich kreativ, kulinarisch zu entfalten. Durch die angrenzende Glasfront zur Terrasse wird das tiefe Raumbewusstsein nochmals intensiviert. Hier können Sie nach einem stressigen Tag zur Ruhe kommen und den Abend genießen. Das Obergeschoss lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie drei sehr großzügige Räume und ein separates Badezimmer mit Wanne. Eines dieser Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon und einen kleinen Schrankraum. Die großzügigen Fensterflächen versorgen alle Räume mit ausreichend Tageslicht und lassen so ein angenehmes Wohngefühl entstehen. Das Dachgeschoss mit rund 36m² ist fast eine kleine Wohnung und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Wanne und einen Bereich für Kosmetik. Auch hier steht Ihnen eine Terrasse zur Verfügung, um den Abend in Ruhe mit einem guten Glas Wein ausklingen zu lassen. Das macht den Unterschied: moderne Ausstattung und Architekturgute Infrastruktur und Verkehrsanbindungfamilienfreundliche Umgebungmaximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen Raffstore und Aussenrollläden elektronisch bedienbar Leerrohr für PV-Anlage Luft/Wasser-Wärmepumpe Klimatisierung über Deckenkühlung Fußbodenheizung Belagsfertig oderauf Wunsch kann Ihr Haus schlüsselfertig übergeben werden... Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 147,73m² / 5 Zimmer
€ 5.950,04 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Exklusive Designer-Häuser in familienfreundlicher Wohngegend In einer attraktiven und familienfreundlichen Wohngegend im 21ten Bezirk Wien‘s entsteht ein Designerhaus mit zwei Wohneinheiten. Die Aufteilung ist sehr gut durchdacht und das Beste es steht Ihnen hier ein Keller zu Verfügung. Stauraum, den man braucht! Jedes dieser sehr gut geplanten Häuser verfügen natürlich über einen eigenen Garten sowie über Freiflächen in jeder Etage. Das Highlight ist sicher die rund 36m² Terrasse im Dachgeschoss. Im Eingangsbereich findet sich ausreichend Staufläche für eine Ankleide, in welcher Sie die Kleidung des täglichen Bedarfs bequem verstauen können. Der sehr gut geschnittene Wohnsalon bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die gute Situierung der Küche lädt ein sich kreativ, kulinarisch zu entfalten. Durch die angrenzende Glasfront zur Terrasse wird das tiefe Raumbewusstsein nochmals intensiviert. Hier können Sie nach einem stressigen Tag zur Ruhe kommen und den Abend genießen. Das Obergeschoss lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie drei sehr großzügige Räume und ein separates Badezimmer mit Wanne. Eines dieser Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon und einen kleinen Schrankraum. Die großzügigen Fensterflächen versorgen alle Räume mit ausreichend Tageslicht und lassen so ein angenehmes Wohngefühl entstehen. Das Dachgeschoss mit rund 36m² ist fast eine kleine Wohnung und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Wanne und einen Bereich für Kosmetik. Auch hier steht Ihnen eine Terrasse zur Verfügung, um den Abend in Ruhe mit einem guten Glas Wein ausklingen zu lassen. Das macht den Unterschied: moderne Ausstattung und Architekturgute Infrastruktur und Verkehrsanbindungfamilienfreundliche Umgebungmaximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen Raffstore und Aussenrollläden elektronisch bedienbar Leerrohr für PV-Anlage Luft/Wasser-Wärmepumpe Klimatisierung über Deckenkühlung Fußbodenheizung Belagsfertig oderauf Wunsch kann Ihr Haus schlüsselfertig übergeben werden... Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2263 Waidendorf
2263 Waidendorf
#Garten #renovierungsbedürftig
Willkommen in der idyllischen Gemeinde Waidendorf/ Dürnkrut in Niederösterreich! Hier, inmitten der malerischen Landschaft des Weinviertels haben die Eigentümer als Ihr Lebenswerk dies Refugium zum ausspannen und genießen geschaffen. Ca. 50 Minuten vom Stadtrand Wiens gelegen hat man genug Fahrzeit um den Stress und die Sorgen in Wien zurück zu lassen und mit einem zufriedenen smile mit einem großen Schlüssel das ebenso große Glück auf zu sperren. Es eröffnet sich ein herschaftlicher hoher Raum mit einem extra angefertigten großen Holztisch für 12 Personen um ausgelassene Feste und gediegene Weinverkostungen mit Freunden zu genießen. Gmundner Porzelan für 12 Personen ist auch dabei. Der Raum wurde über 30 Jahre immer weiter perfektioniert und bietet so viele Blickpunkte und Kleinode geschmackvoll drapiert. Von diesem zentralem Raum kommt man in alle anderen Bereiche des Weinkellers. Wir haben 2 Abgänge zu drei Weinkellerröhren mit Lagermöglichkeit unzähliger Weine. Auch das Beleuchtungskonzept hebt den Charm der Ziegel hervor. Auch die Luft ist entgegen vieler renovierungsbedürftiger Weinkeller gut und so bleibt noch mehr Zeit zum genießen statt arbeiten. Das Obergeschoß bietet 2 Betten, einen Tischbereich für die kleine Runde mit anschließender Küche und für einen Weinkeller luxoriösem Bad mit WC und Dusche. Vor dem Haus steht eine große alte Linde und spendet das wohlige Glücksgefühl das diesen Bäumen eigen ist. Auch hier ist ein rustikaler Tisch mit bequemen Gartensesseln und eine Bank vorm Haus um an heißen Sommertagen der glutheißen Stadt zu entfliehen und hier im natürlichem Schatten tief durch zu atmen. Seele baumeln lassen und Pläne reifen zu lassen. Betriebskostn: Trinkwasser Jahresrechnung von 6.1.2023-8.1.2024 108,41 neuer Telbetrag 56, oo Ruro Gebühr schmutzwasserentsorgung 1x im Jahr 132,83Strom 140kwh177.9Euro plus 10x22euro Teilbetrag. Kanalgeb.1.1.2024 31.3.2024 36,48euro Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 65,12m² / 2,5 Zimmer
€ 2.687,35 / m²
#Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig
Direkt an der LIESING und dem Einkaufszentrum RIVERSIDE, sowie am BAHNHOF LIESINGTOP ANLAGEWOHNUNG Herzlich willkommen in dieser großzügigen Etagenwohnung im 23. Bezirk! Auf 65,12 m² bietet sie ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Mit zwei Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Obwohl Renovierungsbedarf besteht, eröffnet sich hier eine Welt voller Gestaltungsmöglichkeiten, in der Sie Ihre kreativen Ideen und persönlichen Vorstellungen verwirklichen können. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein wunderbar gemütliches Zuhause schaffen. Als Eckwohnung in zwei ruhigen Seitengassen gelegen, besticht die Wohnung durch ihre Helligkeit und den Blick ins Grüne. Der offene Wohnbereich bietet genügend Platz für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden, während die großzügige separate Küche Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf lässt. Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett, einen geräumigen Kleiderschrank und bei Bedarf einen Schreibtisch. Einige der dargestellten Bilder zeigen die Wohnung nach einer möglichen Sanierung. Der aktuelle Zustand der Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird in diesem Zustand verkauft. Mit ein wenig handwerklichem Geschick kann aus dieser Wohnung jedoch ein echtes Schmuckstück entstehen. Auf Wunsch können auch Handwerker empfohlen werden, die die Sanierung nach Ihren Vorstellungen durchführen können. HIGHLIGHTS:• Angenehme Raumaufteilung• Tolle Lage - Das Einkaufszentrum Riverside nebenan und den Bahnhof Liesing• Sehr hell mit viel Sonnenlicht (Eckwohnung)• Viel Auswertungspotential und individuelle Gestaltungsmöglichkeit• Gepflegtes Haus mit neuer Fassade HARD FACTS:• Kaufpreis: EUR 175.000,–• Wohnfläche: 65,12m²• 2-Zimmer plus Küche (aktuell); 3 Zimmer mit Wohnküche möglich• Stockwerk: 2. Stock ohne Lift• Baujahr: ca. 1957 (Neubau)• Betriebskosten inkl. USt.: EUR 177,82,–• Kellerabteil inklusive Maklerprovision: 3% zzgl. USt. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber hin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und unterstützen Sie vollumfänglich bei Ihrem Immobilienkauf! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://midstone.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <5.500m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 43m² / 1,5 Zimmer
€ 3.697,67 / m²
#Altbau #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Lageinformation Ruhige Lage mit bester Verkehrsanbindung, sowohl öffentliche Verkehrsanbindung als auch mit dem KFZ, ermöglicht rasche Ausflüge in die Natur (Wienerwald, Wilhelminenberg, Steinhofgründe, Schmelz,....) und bietet eine praktische Nähe zur Stadt (in ca. 15 Minuten in den 1. Bezirk). Beste Infrastruktur und Nahversorgung ist gegeben. U6 Thaliastraße - U6 Burggasse/Stadthalle Buslinie 48 A Richtung Volkstheater / Baumgartner Höhe Nachtbus N46Straßenbahnlinie 9, 44 und 46Stadthalle/Lugner-City Westbahnhof Meisel-Markt Beschreibung Dieses charmante Objekt befindet sich im 2. Stock, in einem sanierten Stilaltbau (Jahrhundertwende-Haus mit reichhaltig gegliederter Fassade). Durch die Lage im hofseitgen 2. Stock und einem sehr weit entfernten vis a vis ist die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet. Die Bestandseinheit ist hofseitig orientiert (westseitige Ausrichtung). Immobilien gelten als wertbeständig, trotzen jeder Inflation und sind daher eine solide Grundlage für eine stabile Kapitalbildung. Zögern Sie nicht zu lange, ob für sich selbst, für die Kinder oder einfach als Kapitalanlage. Solche Objekte sind rasch weg. Gerne zeigen wir Ihnen das fast fertig gestellte Objekt. Rufen Sie an, wir freuen uns auf ihre Anfrage. Nachhause kommen und Wohlfühlen: Ein Wohnraum soll nicht nur den Ansprüchen des täglichen Lebens entsprechen, er soll auch ein Lebensraum sein, in dem man den Alltag ausblenden kann. Raumaufteilung Vorraum Separate Toilette Küche mit Dusche, Vorinstallation für eine Küche Waschbecken2 getrennt begehbare Zimmer (von der Küche aus) - Blick auf der einen Seite (Westen) in den großen, ruhigen Innenhof, auf der anderen Seite (OSTEN) in einen kleineren Hof. Großer Abstellraum/Speis/Lagerraum Ausstattungsanierungsbedürftig Allgemeine Teile der Liegenschaft Es wurden in den letzten Jahren die Fenster (Holzfenster), Gasleitungen, Stromleitungen, Stiegenhaus, Fassade, das Dach die Straßenfassade, der Hof saniert bzw. erneuert. Ein Fahrradabstellplatz zählt ebenfalls zu den allgemeinen Teilen der Liegenschaft wie ein Gemeinschafts-SAT-Anlage. Lage/Infrastruktur Durch die hervorragende öffentliche Anbindung gestalten sich die täglichen Wege äußert kurz. Ob Sie nun die angrenzenden Geschäfte nutzen, in die naheliegende Lugner City oder auch direkt in die Innenstadt fahren. Auch finden Sie in unmittelbarer Umgebung ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung• Supermarkt <250m• Bäckerei <500m• Einkaufszentrum <1250m• U-Bahn <1000m• Bahnhof <1000m• Autobahnanschluss <4750m• Schule <500m• Kindergarten <750m• Universität <1750m• Höhere Schule <1750m• Arzt <250m• Apotheke <250m• Krankenhaus <1750m• Klinik <2000m• Bank <250m• Post <250m• Polizei <750m Allgemeines Aufgrund des Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderteMail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Preisinformationen KP: € 159.000,- Provision: 3 %+ 20% Ust Gerne senden wir Ihnen die genaue Adresse per Mail zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Wir danken für Ihr Verständnis - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht für Werbezwecke verwendet oder an Dritte weitergegeben. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danka Müllner unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zu Ihrer Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht, die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung vorgelegt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 99,3 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Der Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE beträgt 1,33 (entspricht der Klasse C). Ausstellungsdatum des Energieausweises: 12.09.2017 Gültigkeitsdatum: 11.09.2027 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]