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Wohnung in der Dempschergasse
€ 1.500,-
1180 Wien / 82m² / 3 Zimmer
€ 18,29 / m²
#Kellerabteil #hell
Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmer Wohnung in der Dempschergasse. Aufgrund Privatvermietung fällt keine Provision an. Die helle Wohnung verfügt über zwei separat begehbare Schlafzimmer, 1 Durchgangszimmer, 1 Vorraum, Bad, separates WC, Wohnzimmer und Küche. Wohnzimmer und Küche sind in den Innenhof ausgerichtet. Bei dem Mietzins von EUR 1.500,00 handelt es sich um einen Pauschalmietzins (inkl. Heizkosten, Betriebskosten und Warmwasserkosten).... [Mehr]
PROVISIONSFREI | Erstbezug nach Sanierung | 4-Zimmer | Ost/West | Tischler-Küche mit Siemens Geräten | Freier Mietzins | ca. 10 Gehminuten zum Kuts...
€ 575.000,-
1180 Wien / 86,92m² / 4 Zimmer
€ 6.615,28 / m²
#Erstbezug #hell
Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte 4-Zimmer Wohnung mit ca. 87 m² Wohnnutzfläche. Gelegen ist die Ost (Richtung Innenhof)/West (Richtung Dempschergasse) ausgerichtete Wohnung im letzten Regelgeschoss (= 4. Stock mit Lift) einer gepflegten Eckliegenschaft aus den 1960ern. Die Wohnung überzeugt mit einer qualitativen Ausstattung und einem komfortablen Grundriss, wobei alle Zimmer/Räume zentral vom Vorraum bzw. Flur aus begehbar sind und zwei (Schlaf-) Zimmer in den ruhigen Innenhof mit Blick Richtung Lutherkirche gerichtet sind. Als Highlight ist im Kaufpreis eine Tischler-Einbauküche mit Siemens-Geräten enthalten. Die Lage überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit, etwa des Kutschkermarktes (ca. 10 Minuten zu Fuß) und der Innenstadt (ca. 15 Minuten bis zum Schottentor). Die Wohnung eignet sich ideal zur Selbstnutzung oder als Investment zur Vermietung, ideal auch für WGs (freier Mietzins lt. anwaltlicher Auskunft). HIGHLIGHTS Echtholz-Parkettboden (Eiche matt lackiert) in den Wohnräumen, Flur und Abstellraum geschmackvolle Fliesen in Farbe Grigio im Vorraum und Bad & WC hochwertige Armaturen und Keramiken u.a. von LAUFEN im Badezimmer & WC Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken (mit Unterschrank und Spiegeloberschrank), Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss separates WC mit Handwaschbecken praktischer Abstellraum mit Wandsafe neue 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Kunststofffenster sämtliche Fenster wurden von einem Fachbetrieb mit hochwertigen maßgefertigten Plis... [Mehr]
