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OK1030 Wien / 96,09m²
€ 14,60 / m²
#Büro #Erstbezug #Terrasse #ruhig #unbefristet
Das gut geschnittene, ruhige Stadtbüro liegt im 3. Wiener Gemeindebezirk nahe dem Dannebergplatz und der Landstraßer Hauptstraße. Aufgrund der Lage verfügt das gegenständliche Büro über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, sowie eine sehr gute Infrastruktur im unmittelbaren Nahbereich. Das soeben neu renovierte Büro weist eine Bürofläche von 96,09m² auf und gliedert sich wie folgt: 1 Vorraum1 Kunden-WC1 Mitarbeiterbadezimmer mit Waschtisch, Badewanne und WC1 Küche/Teeküche mit Kochzeile, Abwasch und Kühlschrank5 Büroräume Im Rahmen der Vermietung steht dem Büro eine großzügige ca. 40m² große Innenhofterrasse als besonderes Highlight zur prekarischen Nutzung exklusiv zur Verfügung. Das Büro wird durch ein ca. 4m² großes Kellerabteil ergänzt. Im Haus gibt es einen allgemeinen Fahrradabstellraum. Das ansprechende Stadtbüro wird unbefristet vermietet. Die Vergebührung des Mietvertrages ist vom Mieter zu tragen. Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, um Ihnen "Ihr neues Stadtbüro" persönlich präsentieren zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
1030 Wien / 133,83m² / 3 Zimmer
€ 22,69 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Erstbezug #hell #ruhig #unbefristet
Wir dürfen Ihnen heute eine wunderbare 3-Zimmer-Altbauwohnung am Dannebergplatz mit Parkblick in den Arenbergpark anbieten. Die attraktive, schöne und ruhige 3-Zimmerwohnung liegt im 2. Stock (durch Mezzaningeschoss eigentlich 3. Geschoss) des gepflegten, repräsentativen Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Aufgrund Ihrer Lage verfügt diese besondere Wohnung über eine hervorragende Infrastruktur im fußläufigen Nahbereich, sowie über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die ansprechende Wohnung gliedert sich wie folgt: großzügiges Vorzimmer Zimmer mit Parkplick Zimmer mit Parkplick Wohn-/Esszimmer mit neuer, attraktiver offener Wohnküche Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss Gäste-WC mit Handwaschbecken Die helle, ruhige Wohnung wurde soeben von Grund auf komplett saniert, mit einer attraktiven offenen Wohnküche ausgestattet und steht ab sofort als Erstbezug zur Verfügung und wird unbefristet vermietet. Wir freuen uns Ihnen diese einladende Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <175m Klinik <200m Krankenhaus <300m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <100m Universität <500m Höhere Schule <450m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <450m Sonstige Geldautomat <375m Bank <200m Post <375m Polizei <375m Verkehr Bus <150m U-Bahn <425m Straßenbahn <200m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
1030 Wien / 171,85m² / 5 Zimmer
€ 23,08 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #barrierefrei #hell #ruhig #unbefristet
Wir dürfen Ihnen heute eine wunderbare 5-Zimmer-Altbauwohnung am Dannebergplatz mit Parkblick in den Arenbergpark anbieten. Die attraktive, schöne und ruhige 5-Zimmerwohnung liegt im 2. Stock (durch Mezzaningeschoss eigentlich 3. Geschoss) des gepflegten, repräsentativen Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Aufgrund Ihrer Lage verfügt diese besondere Wohnung über eine hervorragende Infrastruktur im fußläufigen Nahbereich, sowie über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die ansprechende Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer Zimmer Abstellraum Diele Wohn-/Esszimmer mit ansprechender offener Wohnküche inkl. Parkblickgroßzügige Loggia zum Park ausgerichtet Badezimmer 1 mit Waschtisch, barrierefreie Dusche, WCGäste-WC mit Handwaschbecken Zimmerkleiner Innenhofbalkon Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss (hier könnte auch ein 3. WC hergestellt werden) Badezimmer 2 mit Badewanne Dusche, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss Zimmer Zimmer Die helle, ruhige Wohnung wurde soeben von Grund auf neu saniert - inkl. neuer, attraktiver offener Wohnküche, steht ab sofort als Erstbezug zur Verfügung und wird unbefristet vermietet. Wir freuen uns Ihnen diese einladende Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <175m Klinik <200m Krankenhaus <300m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <100m Universität <500m Höhere Schule <450m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <450m Sonstige Geldautomat <375m Bank <200m Post <375m Polizei <375m Verkehr Bus <150m U-Bahn <425m Straßenbahn <200m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
1030 Wien / 178m² / 5 Zimmer
€ 8.033,71 / m²
#Altbau #Balkon #hell
Diese stilvolle Wohnung befindet sich im Hochparterre eines wunderschönen Wiener Altbaus, an der Ecke Dannebergplatz 20/Neulinggasse 5 im 3. Bezirk gelegen. Im direkt vis a vis befindlichen Arenbergpark mit den mächtigen Flaktürmen können Sie entspannen oder einen Kaffee in der Meierei genießen. Dort finden auch Veranstaltungen statt. Der interessanten Historie der Wohnung Nr.. 2 begegnen Sie sofort nach dem Betreten. Einer der ersten Eigentümer war der Marineoffizier von Mossig, Nachfahre des Freiherrn Joseph Lazarich von Lindaro, der eine bedeutende Rolle im Militär der Habsburgermonarchie spielte. Seine Erbin Olga von Mossig-Zupan, eine bekannte Malerin, lud in den 50er Jahren des letzten Jahrhunderts regelmäßig zu Literaturzirkeln in den Salon der Wohnung ein, bei denen u.a. auch Helmut Qualtinger zu den Gästen zählte. Einige Bilder in der Wohnung sowie die Wandmalerei im Eingangsbereich stammen von ihr und untermalen den stilvollen Eindruck. (Bilder und Möbel sind nicht im Preis inbegriffen) Die komplette Wohnung wurde 2015 liebevoll saniert, wobei die Außenfenster restauriert und die Innenfenster erneuert wurden. Der Parkettboden ist noch original. Sie betreten die Wohnung und gelangen in den großzügigen Vorraum, an dessen linker Seite sich ein kleiner Klopfbalkon befindet. Geradeaus rechter Hand kann man den Salon bestaunen, einen Raum mit besonderem Flair. Durch die großen Fenster, die den Raum in helles Licht tauchen, haben Sie auch einen wunderschönen Blick in den Arenbergpark. Das Highlight dieses Raumes stellt aber der einzigartige, sehr gut erhaltene Originalkamin dar, den man so nicht mehr oft in einer Wiener Wohnung findet. Durch eine hohe Doppelflügeltür gelangen Sie einen weiteren Raum, in dem auf Grund des vielen Lichtes, das durch die hohe Fenster einfällt, der Originalparkett besonders gut zur Geltung kommt. Durch eine weitere Doppelflügeltür gelangen Sie wieder in den Vorraum und von dort nach rechts in den Flur zu weiteren Räumen. Gleich linker Hand befindet sich die Küche. Diese ist mit allem ausgestattet, was Sie für köstliche Mahlzeiten benötigen. Vom Küchentisch aus können Sie durch ein großes Fenster den Innenhof erblicken. Von der Küche aus betreten Sie eines der beiden Bäder, in welchem sich ein großes Fenster zum Lüften, eine Walkin-Dusche und eine Waschmaschine befinden. Vom Flur aus gelangen Sie ebenfalls in das separate WC und das zweite Bad. Hier gibt es neben der Badewanne, in welcher Sie nach einem anstrengenden Tag herrlich entspannen können, auch noch eine Toilette. Die Gastherme, welche die Wohnung mit Wärme und Warmwasser versorgt, ist ebenfalls hier untergebracht. Auf der anderen Seite des Flures befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, von denen aus man durch die großen Fenster auf die Grünfläche des Sebastianplatzes blickt. Eine Besonderheit in einem dieser Räume ist der zu dieser stilvollen Altbauwohnung passende, ebenfalls originale Kamin. Den Abschluss bildet ein kleineres Zimmer, das ebenfalls zum Innenhof ausgerichtet ist. Zur Wohnung gehört noch ein knapp 40 m² Magazin im Keller (separater Grundbucheintrag), das sich vielseitig nutzen lässt. Wenn Sie an einer großzügigen Altbauwohnung mit vielen originalen Details und besonderem Flair interessiert sind, freue ich mich Ihnen diese bei einer persönlichen Besichtigung zu präsentieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der dritte Bezirk "Landstraße" ist unter anderem aufgrund seiner Nähe zur Innenstadt ein ganz besonderes Grätzl. Dort findet man alles, was der naturliebende Stadtmensch braucht: Viel Stadt, aber auch viele Erholungsmöglichkeiten! Und inmitten dieses sympathischen Grätzls, gleich beim grünen Arenbergpark mit seinen Flaktürmen, liegt auch unsere heutige 5-Zimmer-Altbauwohnung auf einer Fläche von ca. 179 m² im Hochparterre gelegen. Die U3 ist in nur wenigen Gehminuten am Rochusplatz zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Buslinie 4A sowie die Straßenbahnlinie O. Die Liste der zur Verfügung stehenden Infrastruktur ist lang: Supermärkte, Geschäfte, Banken, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Schulen sind nur einen Steinwurf entfernt. Aber auch Kunst- und Naturliebhaber*innen kommen hier direkt vor der Haustür auf ihre Kosten, bspw. mit einem Besuch im Schloss Belvedere, im Botanischen Garten oder im Schweizer Garten. Nett ist auch ein Besuch des nahegelegenen Rochusmarktes. Weitere Infos in unserem detailliert ausgearbeiteten Lageinfos, mit denen wir Sie - neben einem ausführlichen Exposé - sehr gerne versorgen!... [Mehr]
