Suchergebnisse für "dalaas am arlberg baurnhaus"

#Baugrund

Sie haben die Wahl. Sie renovieren das alte historische Gebäude mit Platz für eine große Familie. Oder Sie bauen gleich neu nach Ihren Vorstellungen. Auf jeden Fall nächst der Piste und unweit dem Zentrum von Lech. Kein Zweitwohnsitz. www.herzog.at/arlberg | You choose. Either you keep and restore the old building or you have construction done to your expectations. This is not a second home property. Extraordinary properties for extraordinary people (c)... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

Das im Landhausstil gehaltene Hotel beherbergt mehrere Familien- und Junior Suiten. Im Eingangsbereich befinden sich die Rezeption und eine Lobby. Angrenzend daran sind die Hotelbar und der Speisesaal. Ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Relax Liegen lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen Skiraum mit Schuhtrockner. Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen nach Anfrage! www.herzog.at/arlberg | This is a truely rare and extraordinary property. Now you can fulfill your dream and own a property in the best location on Arlberg, use your spacious private area yourself and at the same time receive a attractive return by renting out the other apartments and the restaurant and the bar. We look forward to your inquiery. Herzog Immobilien OG Graz – Wien – Pörtschach – Velden – Salzburg – Kitzbühel - Lech [E-Mail-Adresse entfernt] www.herzog.at Telefon: [Telefonnummer entfernt] Fax: [Telefonnummer entfernt] A 8010 Graz, Glacisstrasse 7 Mitglied des ÖVI - Österreichischer Verband der Immobilientreuhänder Mitglied der CEI - Europäische Gemeinschaft der Immobilien-Berufe Member of NAR – National Association of Realtors Extraordinary PROPERTIES for extraordinary PEOPLE... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Äußerst selten steht ein Baugrund in Lech am Arlberg zum Verkauf. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen. Es bietet wunderschöne Ausblicke und eine ideale Besonnung. Diese Liegenschaft kann gemischt touristischen und privaten Zwecken dienen. Derzeit Verkaufsvorbehalt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. | You probably did not expect to find an offer like this one: A once in a lifetime building plot. Located in one of the best winter sports destinations worldwide. Touristic and partly privat use possible. All ready for construction start. This property is on hold. We look forward to your inquiry.... [Mehr]

#Keller

Inmitten der weltbekannten Wintersportregion Arlberg liegt dieses charmante Chalet. Es wurde erst vor einigen Jahren komplett renoviert und umgebaut. Alles innen und außen wurde erneuert. Hier finden zwölf Personen gemütlich Platz, schließlich gibt es sechs Zimmer mit Ensuite Bad. Hochwertiges Interieur mit modernem Alpine Chic bietet Erholung in stilvollem Ambiente. Machen Sie es sich vor dem offenen Kamin im großzügigen Wohnbereich gemütlich. Oder Sie erholen sich nach dem sportlichen Tag in der Sauna oder dem Whirlpool. Nützen Sie das Chalet selbst, mit Familie, Freunden und Geschäftspartnern. Und in der restlichen Zeit lässt es sich sehr gut vermieten. Immer genug Schnee, auch in der Zukunft. Eigennutzung. Grundbücherliche Sicherheit. Schutz Ihres Kapitals gegen Inflation. Sichere Umgebung. Rendite durch Vermietung. Alles in Allem ein perfektes Investment. | This charming chalet is located in the heart of the world-famous Arlberg winter sports region. It was completely renovated and remodeled just a few years ago. Everything inside and outside has been renewed. Twelve people can be easily accommodated, since after all there are six rooms with ensuite bathrooms. High-quality interior with modern alpine chic offers relaxation in a stylish ambience. Make yourself comfortable in front of the open fireplace in the spacious living area. Or you can relax after a day of sport in the sauna or the whirlpool. Use the chalet yourself, with family, friends and business partners. And the rest of the time it can be rented out very well, due to high demand. Always enough snow, also in the future. Secure region. Safe ownership with the Austrian Land Registry. Protection of your funds against inflation. Safe area. Return on invest through rental. All in all a perfect investment.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wir freuen uns, Ihnen hier die seltene Gelegenheit eines exklusiven 2-Zimmer-Apartments auf 1495 m in hinreißender Lage von Warth am Arlberg anbieten zu dürfen. Nahezu unwirklich idyllisch gelegen, liegt dieses Resort, das von den erfahrenen Alpenparks Hotel & Apartments Arlberg betrieben wird, und erschließt Ihnen das weltbekannte Arlberg-Skigebiet, direkt vor Ihrer Haustüre, denn kann dieses nahtlos bis St.Anton per Ski erreicht werden. Die hochalpine Bergwelt des Lechtals mit ihren markanten Grasflanken und alten Höfen mit ihrem ganz eigenen Stil verzaubert nicht nur im Winter, sondern bietet auch im Sommer herausragend schöne und unvergleichbare Bergtouren so weit das Auge reicht. Inmitten phantastischer Bergwelt zwischen Grasgipfeln, liegt die beschauliche und noch immer ursprüngliche Gemeinde Warth am Arlberg 6 km westlich von Lech und ist die Heimat der Ski-Olympiasieger Hubert und Johannes Strolz. Ganz oben am saftigen Grashang/im Winter der Powderschneepiste (wie auch hervorragende Offpiste-Bedingungen) befindet sich Ihr eigenes nach Süden ausgerichtetes Apartment mittig der drei Häuser der Anlage, die über einen sehr schönen SPA-Bereich und traumhaften Außenpool verfügen. Das Apartment bietet Ihnen und Ihren Gästen 63 qm Wohnfläche, bestehend aus einem großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und erstem kleinen Bad mit Dusche. Weiter gelangt man in ein sehr schönes Schlafzimmer mit Master-Bad en suite und Zugang zur über 18 qm großen eigenen Sonnenterrasse. Über die offene Küchenzeile betritt man den über 30 qm großen sehr gemütlichen Wohn-Essbereich, der mit einer Schlafcouch ausgestattet ist und damit vier Personen Platz, mit jeweils zwei getrennten Badezimmern, Raum für traumhafte Urlaubstage bieten würde. In einer Loggia mit 10,5 qm liegt Ihnen die Bergwelt zu Füßen, Ihre Augen werden nicht von diesem Ausblick lassen können. Diese Immobilie ist im Invest als Gewerbeobjekt zur touristischen Vermietung zu erwerben und wird zum angebotenen Preis, der sich als Gewerbeobjekt zzgl. 20% MwSt. versteht, möbliert angeboten. Sie schließen einen Pachtvertrag mit den Betreibern ab, die sich um die komplette Abwicklung der Vermietung Ihres Apartments für Sie kümmern und auch Ihnen zur Verfügung stehen. Ein eigenes absperrbares Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz rundet diese besondere Gelegenheit in diesem Schnee- und Bergparadies am Arlberg ab.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Idyllisch gelegenes, großzügiges Mehrparteienhaus in der Nähe von St.Anton am Arlberg Dieses attraktive Mehrparteienhaus in Schnann, Tirol, bietet eine seltene Gelegenheit für Familien oder Anleger, die auf der Suche nach einem großzügigen Wohnobjekt in einer der begehrtesten Regionen der Alpen sind. Nur wenige Autominuten entfernt befindet sich der weltbekannte Skiort St.Anton am Arlberg, welcher über die Arlberg Schnellstraße optimal angebunden ist. Im ursprüngliche Einfamilienhaus wurde 1996 Wohnungseigentum begründet und das Haus in 3 Wohneinheiten aufgeteilt. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Bausubstanz des 1979 errichteten Gebäudes. Im Jahr 2006 wurde der erste Stock um ein Büro inklusive Balkon erweitert und im Zuge dessen Sanierungsarbeiten zur Energieeffizienz durchgeführt. 2023 wurden zudem alle Fenster und Türen erneuert, die zur einer noch besseren Isolierung beitragen. Immobilien-Highlights:• Top-Lage bei St.Anton am Arlberg: Ruhige und sonnige Lage in Schnann mit schneller Anbindung an St.Anton am Arlberg, sowie an die Arlberger Schnellstraße.• Drei großzügige Wohneinheiten: Auf drei Stockwerke verteilt – ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder als Anlageobjekt.• Sehr gute Bausubstanz: Das 1980 errichtete Haus verfügt über eine sehr gute Bausubstanz und wurde zuletzt 2006 saniert. Im Zuge dessen wurde das Obergeschoss um einen ca. 45 m² großen Raum mit Balkon erweitert.• Stetige Sanierungen für Energieeffizienz: Hochwertige Ziegel und erstklassiger Dämmputz (Rhodipor) sorgen für ein angenehm kühles Raumgefühl im Sommer, sowie für eine wohlige Wärme im Winter. Dazu wurden alle Fenster und Türen 2023 erneuert.• Südseitige Ausrichtung: Spektakulärer Panoramablick auf die beeindruckende Berglandschaft, vor allem von den Terrassen und den Balkonen, die allesamt südseitig ausgerichtet sind.• Weitläufiges Grundstück: Neben den Terrassen wartet auch der restliche Garten inkl. Gartenhaus mit einer vielfältigen Nutzbarkeit auf.• Zwei große Garagen: Jeweils an beiden Seiten des Hauses gelegen – ideal für mehrere Fahrzeuge und als zusätzlicher Stauraum. Aufteilung: Top 1 (Erdgeschoß): Wohnfläche: 57 m²Gang: 8,30 m²Terrasse Garten (Südseite): 150 m²Waschküche: 10,80 m²Kellerabteil: 10,40 m²KFZ-Abstellplatz im Freien Top 2 (Obergeschoß): Wohnfläche: 122,75 m²Terrasse: 43 m²Garten: 275 m²Garage (ost): 36,80 m²Balkon: 16,80 m²Keller/Skiraum: 14,40 m²Top 3 (Dachgeschoß): Wohnfläche: 118,27 m²Garage (west): 32,80 m²Balkon: 21,30 m²Garten: 322 m²Dachboden: 100 m²KFZ-Abstellplatz im Freien Büro (Obergeschoß): Nutzfläche: 44,59 m²Balkon: ca. 5 m²Dieses Haus vereint großzügigen Wohnraum mit alpinem Charme und bietet durch seine Lage und die durchdachte Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier profitieren Sievon einer einmaligen Kombination aus Natur, Erreichbarkeit und Wohnqualität. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

Nähe St.Anton a. Arlberg - 10-Zimmer-Dachgeschosswohnung... • Nähe St.Anton am Arlberg • Wohnfläche: ca. 350 m² • 8 Schlafzimmer, 4 Bäder, 4 WCs • Flächenwidmung: Kerngebiet • Heizung: Zentralheizung mit Öl • Elektro-Kamin • Sauna, Dampfdusche und Wellnessbereich • Baujahr: ca. 1600/1995 • Generalsanierung: ca. 2019 • 3 Garagenparkplätze (25 m²) + 2 Carport-Abstellplätze + 1 Außenstellplatz Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 87.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.48 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse

Dieses exklusive Objekt im Ortsteil Zug bei Lech am Arlberg bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der schönsten Alpenregionen Österreichs. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 330 m², aufgeteilt auf vier Einheiten, überzeugt das Objekt durch großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine hochwertige Bauqualität. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1964 errichtet und im Jahr 2000 umfassend saniert. Es befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Große Terrassen bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt und laden zum Verweilen ein. Zudem verfügt das Anwesen über ein luxuriöses Hallenbad und eine Sauna zur privaten Nutzung. Das Haus ist parifiziert und somit sowohl für die Eigen- als auch für eine flexible Nutzung als Gewerbeimmobilie bestens geeignet.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Secret Sale – Exklusive Chalets in Lech am Arlberg Diese drei luxuriösen Chalets in Lech bieten eine exklusive Gelegenheit, eine private Residenz in einer der gefragtesten Regionen Österreichs zu erwerben. Jedes Chalet verfügt über erstklassige Annehmlichkeiten, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden – von einem eigenen Wellnessbereich und Fitnessstudio bis hin zu einer privaten Bar und Chefküche, die kulinarische Erlebnisse auf höchstem Niveau ermöglichen. Chalet 1: Gesamtfläche: 366,05 m² Großzügige Terrasse mit spektakulärem Ausblick Chalet 2: Gesamtfläche: 304,20 m² Inklusive Weinkeller und zwei Balkonen Chalet 3: Gesamtfläche: 341,10 m² Mehrere Balkone und Terrassen für atemberaubende Ausblicke Zusätzlich bieten alle Chalets direkten Zugang zur Skipiste, einen privaten Wellnessbereich und eine Tiefgarage mit Platz für bis zu 9 Fahrzeuge. Diese Chalets sind ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Luxus legen. Und das ist noch lange nicht alles – für weitere Informationen zu diesen exklusiven Immobilien, inklusive Details zu den zahlreichen weiteren Annehmlichkeiten, kontaktieren Sie uns gerne diskret.... [Mehr]

#Büro #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Lech am Arlberg: Hotel Schönblick zu verkaufen Inmitten der unberührten Natur, abseits des Trubels, dennoch gut erreichbar, erhebt sich das Hotel Schönblick als eine Oase der Ruhe und Schönheit. Umgeben von der majestätischen Kulisse des Omeshorns und der atemberaubenden Bergwelt von Lech, bietet dieses Haus einen unvergleichlichen Ausblick. Das Hotel Schönblick ist nicht nur ein Ort der Entspannung sondern auch ein Symbol für Exklusivität und Komfort. Die Ferienappartements zeichnen sich durch Großzügigkeit und eine hochwertige Ausstattung aus, die keine Wünsche offen lässt. Die südwestliche Ausrichtung der Appartements sorgt für lichtdurchflutete Räume und ermöglicht es, die Sonne auf dem großzügigen Balkon zu genießen. Eine geräumige Tiefgarage mit 15 Stellplätzen steht zur Verfügung. Der nahegelegene Winterspazierweg und die Langlaufloipen laden zu aktiven Erkundungen der idyllischen Landschaft ein. Die unverbaubare Aussicht garantiert ein pittoreskes Panorama, ob im Sommer oder im Winter. Kellergeschoß: ca. 185 m² (1 Wohnung und Nebenräume) Erdgeschoß: ca. 170 m² (1 private Wohnung, Personalzimmer, Büro und Nebenräume) Obergeschoß: ca. 204 m² (4 Gästewohnungen) Dachgeschoß: ca. 59 m² (1 Gästewohnung) Kaufpreis: Auf Anfrage... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Im Ortsteil Stubenbach wird ein wunderschön gelegenes Haus mit traumhafter Aussicht verkauft. Beide im Haus befindlichen Wohnungen sind einzeln parifiziert und verfügen über getrennte Eingänge und Garagenplätze. Große Lager- und Abstellflächen befinden sich im Untergeschoss (Eingangsbereich), die Wohnräume liegen im oberen Geschoss. Die zweite Wohnung wird auch im Untergeschoss erschlossen und liegt im Dachgeschoss.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese schöne Dachwohnung wird in Wald am Arlberg verkauft. Wald am Arlberg bietet zahl-reiche Ausgangspunkte für erlebnisreiche Bergtouren. Das Wander- und Skigebiet Sonnenkopf sowie der Fahrradweg sind in Kürze erreichbar. Die nächste Bushaltestelle sowie die Bäckerei sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die atemberaubende Aussicht auf die Klostertaler Berge lädt zum Verweilen auf dem überdachten Balkon ein. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, drei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, WC, Abstellraum, Kochen/Essen/Wohnen, Balkon mit Abstellbox. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind ebenfalls vorhanden. DATEN • Kleinwohnanlage • 4-Zimmerwohnung mit ca. 98 m² Wohnnutzfläche im Dachgeschoß • überdachter Balkon mit Abstellraum • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz • allgemeiner Fahrradabstellplatz und Trockenraum vorhanden • Baujahr 2019 • Lift vorhanden • Photovoltaikanlage • Zentralheizung Erdwärme • HWB 33,5 kWh/m²a KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • € 435.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • € 400,- (davon ca. € 85,- Reparaturfond) NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]