Suchergebnisse für "dachwohnung mit offener küche wien mieten bis 750 eur"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #unbefristet

DELTA Immobilien bietet 2 ZI Etagenwohnung + LOGGIA + Lift Wohnen zum günstigen Mietzins + Finanzierungsbeitrag (EUR 23.800,43) FREI ab SOFORT! KFZ-Stellplatz optional anmietbar! Bitte um Bekanntgabe per E-Mail 2er Termine Ihrer Wahl! Alle Vorteile im Überblick: • gelungener Grundriss • super Aufteilung • Verfliesung im Naßbereich • Waschmaschinenanschluss • Kellerabteil • Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum • Kinderspielplatz für Kleinkinder im Innenhof • Lift- Außenjalousien • Vorraum einladend und freundlich • Wohnküche geräumig und leicht abgetrennt vom restlichen Wohnbereich, hell mit sämtlichen Anschlüssen für die Küche (KEINE Küche enthalten) und Zugang zur Loggia • geräumiger Schlafraum in Richtung Innenhof • Bad verfliest mit Wanne, WC und Handwaschbecken sowie Anschluss für die Waschmaschine und Fenster • Abstellraum • Loggia mit ca. 7,43m² in Richtung Innenhof - WC separat • uvm... - GESAMTMIETPREIS: 1/18 mit ca. 63,77m² Wohnfläche+ ca. 7,4m² Loggia - für Bruttomiete inkl. BK, Erhaltungsbeitrag und 10% Steuer: EUR 814, - FINANZIERUNGSBEITRAG: EUR 23.800,43 + Bitte beachten Sie den Finanzierungsbeitrag gem. §17WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz): Gemeinnützige Bauvereinigungen können nach Vereinbarung einen Beitrag zur Finanzierung des Bauvorhabens vom Mieter/Nutzer einheben, der im Falle der Auflösung des Miet-oder Nutzungsvertrages an den Mieter/Nutzer zurückzuzahlen ist. Der Finanzierungsbeitrag wird mit 1% pro Jahr verwohnt (abgeschrieben) und reduziert in diesem Außmaß den Rückzahlungsbetrag. Der Finanzierungsbeitrag ist binnen acht Wochen nach Räumung/Rückgabe auszuzahlen.+ §15 WWFSG 1989 - Geförderte Wohnungen - Altersgrenze, Einkommensgrenze (wien.gv.at) - PROVISIONSFREI • UNBEFRISTET Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen mit NAMEN, E-MAILADRESSE und TELEFONNUMMER unter:[E-Mail-Adresse entfernt] Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses einmalige Penthouse in der Nähe des Arthaberplatz bietet ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Auf insgesamt 254m² Nutzfläche und einer Wohnfläche von 146m² verteilt auf drei großzügige Zimmer, erwartet dich ein modernes Zuhause voller Eleganz und Komfort. Das Highlight? Eine spektakuläre 105m² Dachterrasse, die dir einen atemberaubenden 360° Blick auf die Wiener Innenstadt schenkt, inklusive dem ikonischen Stephansdom! Erlebe das Beste aus zwei Welten – das pulsierende Stadtleben und eine Oase der Ruhe mit absoluter Privatsphäre. Eine zusätzliche Terrasse mit 4m² bietet noch mehr Raum für Entspannung an der frischen Luft. Die hofseitige Ausrichtung garantiert eine ruhige Wohnatmosphäre, und die hochwertige Ausstattung sorgt für ein erstklassiges Wohnambiente. Dein Penthouse zum Bestpreis: EUR 769.000Nutze die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie zu einem unschlagbaren Preis zu erwerben. Highlights des Penthouses: 2013 erbaut: Modernes Wohnambiente, klare Linien, elegante Details, 285cm Raumhöhe Großzügige 105m² Dachterrasse mit 360° Blick auf die Wiener Skyline Raffstore Jalousien an den großen Fensterflächen für perfekten Lichteinfall Klimaanlage und Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung – optimaler Komfort zu jeder Jahreszeit Hochwertiger Echtholzparkett und stilvolle Feinsteinzeugfliesen in den Bädern Zwei En-Suite Badezimmer für maximale Privatsphäre Luxuriöser Master Bedroom mit freistehender Badewanne und Doppel-Walk-In-Dusche Perfekte Raumaufteilung für exklusives Wohnen: Master Bedroom: Großzügig und mit einem En-Suite Badezimmer, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Genieße eine freistehende Badewanne, Doppelwaschtisch, WC, Bidet und eine Doppel-Walk-In-Dusche. Zimmer 2: Ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – auch dieses Zimmer hat ein eigenes En-Suite Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Waschtisch und WC. Offener Wohn- und Essbereich: Mit 45m² und Zugang zur großen Dachterrasse ist dieser Raum ideal für gesellige Abende oder stilvolle Empfänge. Galerie mit Zugang zur Dachterrasse: Hier genießt du das Gefühl, über der Stadt zu schweben – der perfekte Ort für ein Homeoffice oder eine gemütliche Leseecke. Technische Ausstattung & Komfort: Klimaanlagen in allen Räumen Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten Edler Echtholzparkett in den Wohnräumen Feinsteinzeugfliesen in Küche und Bädern Glasgeländer auf der Dachterrasse für ein offenes und luftiges Ambiente Beste Lage & Infrastruktur: Das Penthouse befindet sich in der beliebten Laxenburger Straße, unweit des Arthaberplatz und bietet dir alles, was das Herz begehrt: Perfekte Verkehrsanbindung: U-Bahn-Linie U1, Bus- und Straßenbahnlinien sowie der nahe Hauptbahnhof machen es dir leicht, die Stadt zu erkunden oder schnell ins Umland zu kommen. Nahversorgung & Shopping: Supermärkte, Apotheken, Restaurants und das Columbus Center befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erholungsgebiet Wienerberg: Ideal für Sport und Freizeitaktivitäten an der frischen Luft. Dein Rückzugsort mit unvergleichlichem Ausblick Die 105m² Dachterrasse ist das absolute Highlight dieser Immobilie. Gestalte dir hier deinen ganz persönlichen Rückzugsort mit Platz für Loungemöbel, eine Outdoor-Küche oder üppige Begrünung. Der Blick auf die Wiener Innenstadt und den Stephansdom macht diesen Ort zu etwas ganz Besonderem. Vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin und lass dich von diesem außergewöhnlichen Penthouse begeistern! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht dir Frau Julia Pauer, BSc unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Viemmo Real Estate – Dein Partner für exklusive Immobilien! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Willkommen in dieser großen Wohnung, die sich ideal für Familien eignet. Die Wohnung wird übergeben mit einer neuen Einbauküche. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der viel Tageslicht hereinlässt. Im großen offenen Wohn-Esszimmer mit Küche finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und Esstisch, der zum Verweilen einlädt. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ist mit Elektrogeräten wie Kühlschrank, Herd, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet. Schicke, funktionale Schränke bieten viel Stauraum für Küchenutensilien und Lebensmittel, während der offene Schnitt der Küche es Ihnen ermöglicht, bei der Zubereitung von Speisen mit Familie oder Freunden in Kontakt zu sein. Das Bad ist modern und verfügt über eine praktische Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Helle Fliesen und eine stilvolle Ausstattung verleihen dem Badezimmer eine angenehme Note und bieten genügend Platz für persönliche Pflegeprodukte. Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtangebot durch die günstige Lage der Wohnung, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Das Besondere dieser Liegenschaft sind die exponierte Lage mit ausgezeichneter Erreichbarkeit unmittelbar über die Autobahn sowie das großzügige Parkplatzangebot. Die Einheit besteht derzeit aus zwei sehr hellen Räumen und ist mit transparenten und hochwertigen Glaselementen versehen. Zudem ist sie klimatisiert und tlw. mit Bodendosen ausgestattet. Im Bedarfsfall können die Räume zusätzlich unterteilt werden. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses Herrenhaus bietet eine einzigartige Renovierungsmöglichkeit in einer begehrten Lage. Mit einem großzügigen Garten und seiner historischen Architektur lädt diese Immobilie dazu ein, ihr Potenzial zu entfalten.• Aufteilung: Das Anwesen ist auf zwei Wohnebenen verteilt und vollunterkellert. Eine Garage ist direkt von der Straße aus erreichbar. Die erste Wohnebene ist über einen Stufenaufgang zugänglich. Im Erdgeschoss mit einer Raumhöhe von 295 cm befinden sich ein Empfangsbereich mit einem Vorzimmer und Garderobe sowie einem Schuhabstellraum. Rechts vom Eingang befinden sich eine Küche mit Zugang zum Garten und ein kleines Esszimmer, das optional mit der Küche zusammengelegt werden kann. Auf der linken Seite des Eingangs finden Sie ein repräsentatives Speisezimmer mit angrenzendem, offenem großem Wohnzimmer. Ins Obergeschoss mit einer Raumhöhe von 270 cm führt eine repräsentative Treppe zu einem ca. 29 m² großen Schlafzimmer. Das obere Vorzimmer bietet viel Stauraum für Garderobe und Ablage. Zwei weitere zentral begehbare Zimmer im Obergeschoss bieten zusätzlichen Raum für verschiedene Zwecke. Ein Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne, einem WC und einer Duschkabine ausgestattet.• Garten: Der großzügige und uneinsehbare Garten verfügt über einen hervorragenden Strauchbestand, der für Privatsphäre und natürlichen Sichtschutz sorgt. Das rechteckige Grundstück mit Gefälle ist komplett begrünt und bietet Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses renovierungsbedürftige Herrenhaus in 1140 Wien, ist eine einzigartige Gelegenheit, ein historisches Gebäude neu zu gestalten und ihm neuen Glanz zu verleihen. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich jederzeit für Details oder um einen Termin zu vereinbaren. Beste Grüße Mag. Bogumila Daum GF & zert. Immobilienmaklerin Triton - Immobilienvermittlungs GmbH [Telefonnummer entfernt] www.triton-immobilienvermittlung.com Sie wünschen einen Rückruf oder einen persönlichen Termin? Kein Problem: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Wohnung zu vermieten 20 km von Wiener Neustadt in 2763 Pernitz, Muggendorfer Straße 1-Zimmer Wohnung möbliert mit großen Kellerabteil Erdgeschoss, Haus vor kurzem gedämmt Heizung: Holzkamin Miete: 380 EUR inkl. Betriebskosten und Wasser (Strom Extra) Kaution: 500 EUR Nur telefonisch erreichbar: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

Luxuriöse Dachwohnung mit Terrassen und Weitblick im Herzen der Josefstadt Diese edle Dachwohnung in einem hochwertig sanierten Altbau bietet Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse im Herzen des 8. Bezirks, Josefstadt. Highlights der Wohnung: Sehr hell und großzügig gestaltet auf einer Ebene Direkte Zugänge zu Terrassen / Balkonen von fast allen Räumen Luxuriöser Eingangsbereich mit Weitblick auf die Terrasse Modernes Wohnkonzept: Zwei Flügel, die durch eine beeindruckende Terrasse mit Glaswänden getrennt sind: Linker Flügel: Stilvolle Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse, Geräumiger Arbeits- und/oder Schlafraum, Modernes Badezimmer Rechter Flügel: Offener Wohnraum mit Blick auf die Terrasse Die hauseigene Pellets-Zentralheizung sorgt für kosteneffiziente und saubere Wärmeversorgung durch CO2-neutrales Heizen. Großzügiger Schlafraum mit eigenem, sehr geräumigen Badezimmer Höchster Qualitätsanspruch: Die Dachwohnungen dieses Hauses wurden mit höchstem Qualitätsanspruch ausgebaut. Dank der Möglichkeit des Querlüftens ist die Benutzung einer Klimaanlage selbst an heißen Tagen kaum nötig - frische Luft und angenehmes Raumklima sind garantiert. Betriebskosten: Derzeit wird mit rund € 2,50/m2 netto pro Monat für die allgemeinen Betriebskosten kalkuliert. Für den Aufzug wird mit rund € 0,40/m2 pro Monat kalkuliert. Heizung und Warmwasser sind zwischen € 2,00 und € 2,70 /m2 kalkuliert. Dies dient zur ersten Orientierung, es handelt sich noch um eine vorsichtige Schätzung, die noch relativ hoch angesetzt wurde. Die Dachwohnung ist das ideale Domizil, das exzellente Lage mit maximalem Wohnluxus und Altbau-Romantik vereint. Nehmen Sie Kontakt auf und sichern Sie sich den Erstbezug für diese einzigartige Dachgeschosswohnung im Herzen des 8. Bezirks! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Charmantes Wohnen im 18. Bezirk ? Ihr neues Zuhause in 1180 Wien! Ob kernsanierter Altbau, moderne Neubauwohnungen oder stilvolles Wohnen im Dachgeschoss ? hier haben Sie die Qual der Wahl! Treten Sie ein und fühlen Sie sich sofort zu Hause. In bester Lage, nur wenige Schritte vom AKH entfernt, erstrahlt dieser modernisierter Altbau in neuem Glanz. Die neue Fassade fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein, während der puristisch gestaltete Hauseingang und der Personenlift sofort überzeugen. Die Tiefgarage, Fahrrad-Abstellräume, sowie die neue Heizungsanlage, inklusive Photovoltaik, versprechen ein modernes und stilvolles Wohnen! Die Immobilie gliedert sich in drei Bauteile: Bauteil A und C bieten stilvolle Altbauwohnungen und Dachausbauten, während Bauteil B moderne Neubauwohnungen beherbergt. Die durchdachte Raumgestaltung in den Wohnungen eignet sich perfekt für Familien, Paare und Singles ? hier findet jeder seinen Platz. Viele Wohnungen verfügen zudem über private Freiflächen, die in den ruhigen Innenhof blicken. Genießen Sie Ihr wohlverdientes Feierabendgetränk nach einem anstrengenden Arbeitstag. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eichen-Parkett (Landhausdiele), elegante Fliesen, edle Armaturen und Sanitäranlagen im Bad und WC, Wohnungstüren der Widerstandsklasse WK3, Luftwärmepumpen mit Fußbodenheizung und -kühlung sowie dreifach isolierverglaste Fenster schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Projekt, das mit viel Liebe zum Detail realisiert wurde. **TOP B/30 ? Atemberaubende Dachwohnung mit Terrasse in Ost-Ausrichtung** Willkommen in dieser atemberaubenden Dachwohnung im Neubau, die mit einer großzügigen Wohnfläche von 85,22 m² und einer 8,05 m² großen Terrasse besticht. Die Terrasse in östlicher Ausrichtung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, den Tag mit einem Frühstück in der... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmantes Wohnen im 18. Bezirk ? Ihr neues Zuhause in 1180 Wien! Ob kernsanierter Altbau, moderne Neubauwohnungen oder stilvolles Wohnen im Dachgeschoss ? hier haben Sie die Qual der Wahl! In bester Lage, nur wenige Schritte vom AKH entfernt, erstrahlt dieser modernisierter Altbau in neuem Glanz. Die neue Fassade fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein, während der puristisch gestaltete Hauseingang und der Personenlift sofort überzeugen. Die Tiefgarage, Fahrrad-Abstellräume, sowie die neue Heizungsanlage, inklusive Photovoltaik, versprechen ein modernes und stilvolles Wohnen! Die Immobilie gliedert sich in drei Bauteile: Bauteil A und C bieten stilvolle Altbauwohnungen und Dachausbauten, während Bauteil B moderne Neubauwohnungen beherbergt. Die durchdachte Raumgestaltung in den Wohnungen eignet sich perfekt für Familien, Paare und Singles ? hier findet jeder seinen Platz. Viele Wohnungen verfügen zudem über private Freiflächen, die in den ruhigen Innenhof blicken. Genießen Sie Ihr wohlverdientes Feierabendgetränk nach einem anstrengenden Arbeitstag. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eichen-Parkett (Landhausdiele), elegante Fliesen, edle Armaturen und Sanitäranlagen im Bad und WC, Wohnungstüren der Widerstandsklasse WK3, Luftwärmepumpen mit Fußbodenheizung und -kühlung sowie dreifach isolierverglaste Fenster schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Projekt, das mit viel Liebe zum Detail realisiert wurde. **TOP B/29 ? Herrliche Dachwohnung mit feiner Terrasse im 2. Dachgeschoss** Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau! Diese traumhafte Dachwohnung im 2. Dachgeschoss bietet 70,62 m² Wohnfläche und eine schöne, 8,75 m² große Terrasse. Hier genießen Sie ungestörte Ruhe und einen wunderbaren Ausblick ? der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Seele baumeln zu lassen... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

WEITERE FLÄCHEN IM SELBEN GEBÄUDE VERFÜGBAR VON CA. 140 - ca. 670 M2 (IN ROHBAUZUSTAND) Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine großzügige klimatisierte Bürofläche im 1. Obergeschoß mit Lift eines repräsentativen Altbaus, unweit des Bahnhofes Wien-Mitte. Die Einheit weist eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 372 m² auf und könnte bei Bedarf auf 2 Einheiten mit ca. 208 m² bzw. ca. 154 m² aufgeteilt werden. Stellplätze im Innenhof können bei Bedarf optional zu einem Preis von € 150,00/Monat (netto) angemietet werden. Befristung: unbefristet Verfügbar: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U3/U4 Wien-Mitte U3 Rochusgasse Straßenbahnlinie 1 Löwengasse Buslinie 4A, N29"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!" Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

WEITERE FLÄCHEN IM SELBEN GEBÄUDE VERFÜGBAR VON CA. 140 - ca. 670 M2 (IN ROHBAUZUSTAND) Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine großzügige klimatisierte Bürofläche im 1. Obergeschoß mit Lift eines repräsentativen Altbaus, unweit des Bahnhofes Wien-Mitte. Die Einheit weist eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 372 m² auf und unterteilt sich in 9 zentral begehbare Büroräume, einen großzügigen Empfangsbereich bzw. Großraumbüro, eine Teeküche sowie getrennte Sanitärräumlichkeiten. Stellplätze im Innenhof können bei Bedarf optional zu einem Preis von € 150,00/Monat (netto) angemietet werden. Die gesamte Einheit wird vor der Übergabe noch neu ausgemalt. Befristung: unbefristet Verfügbar: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U3/U4 Wien-Mitte U3 Rochusgasse Straßenbahnlinie 1 Löwengasse Buslinie 4A, N29"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!" Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese zum Verkauf angebotene 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur fünf Einheiten, bietet eine attraktive Lage und eine hochwertige Ausstattung. Sie erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss und verfügt über einen westseitigen Balkon mit einem traumhaften Ausblick auf die Berglandschaft. Im unteren Bereich der Wohnung befinden Sie eine Garderobe und ein Abstellraum für ausreichend Stauraum. Der obere Bereich umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer modernen Küche, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie nicht nur köstliche Gerichte zubereiten, sondern auch gemütliche Abende mit Freunden oder Familie verbringen und die umliegende Berglandschaft genießen. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrank, der ausreichend Platz für Ihre Kleidung und persönliche Gegenstände bietet. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Toilette, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihre tägliche Körperpflege benötigen. Zur Wohnung gehören ein Carport (Top 7) und ein Autostellplatz (Top 11) im Freien. Außerdem stehen Ihnen zwei separat versperrbare Kellerabteile zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung ist derzeit bis Ende Oktober 2026 vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit, sie auch für Eigenbedarf zu nutzen. Der aktuelle Mieter ist bereit auszuziehen, was dem potenziellen Käufer die Flexibilität gibt, die Wohnung entweder weiterhin zu vermieten oder selbst einzuziehen. Diese Option bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Käufer, die langfristig planen und von den steigenden Immobilienpreisen profitieren möchten.... [Mehr]