Suchergebnisse für "dachterrassenwohnung wien"

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Mitten im Grünen und trotzdem in Stadtnähe befindet sich diese geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Altlengbach/Nest. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz (€ 25, /Monat). Kaufoption nach 5 Jahren! Eingebettet in die Wienerwaldgemeinde Altlengbach haben die Wohnungen eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung an den Großraum Wien. Dennoch verfügt Altlengbach über einen dörflichen Charakter inmitten eines einzigartigen Naturraumes und ist nur 26 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Dachterrassentraum mit Fernsicht - ERSTBEZUG! Diese Wohnung bietet ein behagliches Wohnambiente, das durch den idealen Grundriss unterstrichen wird. Sie verfügt über einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche mit Ausgang zur nach Süden ausgerichteten ca. 18,10 m² großen Dachterrasse und einem zusätzlichen ca. 4,43 m² großen Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen kleinen Abstellraum/Speis. Die Wohnung wird belagsfertig verkauft. Für den perfekten Wohnkomfort sorgen: - Nachhaltige Energieversorgung über Luft-Wasser Wärmepumpe - Kontrollierte Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung - Außenliegende Sonnenschutz-Raffstores - Barrierefreiheit - Zwei Stellplätze - Lift Infrastruktur: Die Kurstadt Baden liegt ca. 10 km entfernt und ist bequem zu erreichen. Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in der Nähe, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten sowohl vor Ort als auch in den angrenzenden Gemeinden. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin Schätz gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 18.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse #barrierefrei

In erstklassiger Wiener Innenstadtlage, direkt am Graben, kommt diese elegante Dachterrassenwohnung zur Vermietung. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines repräsentativen Jahrhundertwende-Altbaus und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, zwei Freiflächen sowie einer Klimaanlage, die in allen Räumen installiert ist. Raumaufteilung: Die komplett hofseitig ausgerichtete Wohnung bietet eine durchdachte Aufteilung für höchsten Wohnkomfort: • Drei separat begehbare Zimmer, eines davon mit Zugang zur größeren Terrasse 1 • Großzügige Wohnküche mit Ausgang zur kleineren Terrasse • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Separates WC • Abstellraum • Vorraum Ausstattung: • Echtholzparkett in allen Wohnräumen • Moderne Klimaanlage in der gesamten Wohnung • Offene Küche mit allen Geräten • Strom- und Wasseranschluss auf den Terrassen • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss • Elektrisch bedienbare Innenjalousien Provisionsfrei: Die Wohnung wird provisionsfrei für den neuen Mieter vermittelt. Besichtigungs- und Videoangebot: Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, stellen wir Ihnen gerne ein Video der Wohnung zur Verfügung. Im Anschluss können wir einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Nutzen Sie hierfür bitte die Anfrage-Funktion auf dem Immobilienportal. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Tolle helle Dachterrassenwohnung mit Blick in den Prater. Die Wohnung wurde 2025 saniert und besteht aus 125 m² Wfl + 25 m² Terrasse: Vorzimmer - großen Wohnzimmer mit Blick in Prater mit Riesenrad, Zugang zur Terrasse - 2 Zimmer - große komplett Küche - Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC, Handwaschbecken und Stauraum - extra WC mit Handwaschbecken - Abstellraum - Klimaanlage und Sicherheitstüre. Die Prater nähe mit der Prater Hauptallee sind perfekte Unterhaltungs- und Erholungsgebiete - kurzer Weg zur U-Bahn und damit eine tolle Anbindung zum Praterstern als Drehkreuz - nähe Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen. Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <75m Klinik <800m Krankenhaus <1.425m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <2.050m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.700m Sonstige Geldautomat <525m Bank <525m Post <775m Polizei <400m Verkehr Bus <75m U-Bahn <100m Straßenbahn <650m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <1.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Terrasse

Wohntraum mit Fernsicht Dachterrassenwohnung-Maisonette mit hochwertiger Ausstattung -151 m² WFL ( 3-4 Zimmer möglich) + 66 m² Dachterrasse + 8 m² 2x Kellerabteile1.DG: Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener neuer Küche und Kamin - Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe - Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, WC, - Wintergarten mit Blick in den Park -Zimmer - 2.Vorzimmer mit Wandverbau - 2.Badezimmer mit Handwaschbecken, WM-Anschluss - separates WC -Holztreppe zur Dachterrasse2.DG - Dachterrasse: Große Dachterrasse mit Fernblick - Sommerküche - Abstellraum. Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert: Umbau eines Zimmers in einen Wintergarten, die komplette Ecke wurdeverglast - neue Küche mit Miele Geräten - neuer Parkettboden - neue Malerei. Klimaanlage und Kamin im Wohnzimmer. Perfekte Wohnlage nähe U-Bahn und Hauptbahnhof - Einkaufsmöglichkeiten und Lokale in der Nähe - Viktor Adler Markt - Schulen - Kindergärten - Ärzte usw. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <175m Klinik <425m Krankenhaus <1.625m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <175m Universität <925m Höhere Schule <1.825m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <425m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <300m Polizei <150m Verkehr Bus <125m U-Bahn <200m Straßenbahn <325m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <1.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #möbliert

Die Dachterrassenwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schloß Schönbrunn. Die Wohnung ist 85m² groß, sehr gemütlich eingerichtet und verfügt über 2 Terrassen. Von der süd Terrasse (25m²) hat man einen schönen Ausblick auf die Gloriette, von der nord-ost Terrasse blickt man auf den Wienerwald. In 5 - 7 Minuten erreicht man zu Fuß: das Schloß, die nächste U-Bahn Station (15 Min. zum Zentrum), Restaurants, Lebensmittel Geschäfte, das Technische Museum, den Schönbrunner Tiergarten... Das Apartment verfügt über 3 Schlafzimmer, einen Flachbild-Sat-TV, eine ausgestattete Küche mit einem Geschirrspüler und einer Mikrowelle, eine Waschmaschine und 1 Bad mit einer Dusche. Handtücher und Bettwäsche werden in dieser Unterkunft gestellt. Alle Schlafzimmer sind mit einem Flat screen TV mit Satelitenempfang ausgerüstet. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese schöne Dachterrassenwohnung befindet sich in absolut ruhig gelegenem Haus in der Salzergasse 11, in unmittelbarer Nähe zum Lichtentalerpark. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf. Die Wohnräume sind mit Parkett, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Die Wohnung ist 5 Jahre befristet zu vermieten. Mit dem Lift gelangt man bequem zur Waschküche und den Kellerabteilen. RAUMAUFTEILUNG: 1.Stock: * Vorraum, * Zimmer, * Bad mit Badewanne, * Toilette mit Handwaschbecken, 2.Stock: * Wohnküche mit hofseitigem Terrasse. SONSTIGES: Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von € 2.740,- benötigt (bei mehreren Personen zählt das Haushaltsnettoeinkommen). Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert. PARKEN: Ein Stapelparkplatz kann in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Lage: Palais Lichtenstein, Nussdorfer Straße, Alserbachstraße, Julius Tandler Platz! In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Die Buslinie 40A und die Straßenbahnlinien D, 33, 37, 38, 5 befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Die traumhafte Dachterrassenwohnung verfügt über insgesamt ca. 227m2 Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Galeriezimmer und einer herrlichen ca. 51m2 großen Dachterrasse mit Blick zur Michaelerkirche. Die klimatisierte Wohnung befindet sich in exklusiver Innenstadtlage zwischen Kohlmarkt und Graben in einem historischen Haus aus dem Jahre 1898.Aufteilung: • großer Vorraum • ca. 79,54m2 großer Wohnsalon • Küche • ca. 27 m2 großer Masterbedroom • Masterbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne • 2 weitere Schlafzimmer• 2. Badezimmer mit bodentiefer Dusche • 2 Abstellräume • große Galerie mit Zugang zur • Dachterrasse mit ca. 51m2 • 2 WCAusstattung: • Aircondition • Komplett-Küche: Gasherd, Dampfgarer, Backrohr, Kühlschrank • Parkettböden • Automatische Jalousien • Bodenspots im Wohnraum • elegante Badausstattung Die Wohnung wird für 5 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 58,96 HWB Klasse: CDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Auf der Liegenschaft Eßlinger Hauptstraße 168, Eigengrund in beliebter Wohnlage des 22. Wiener Gemeindebezirkes, befindet sich unser aktuelles Neubau-Wohnprojekt mit 17 energieeffizienten Eigentumswohnungen, welche bezugsfertig ausgeführt sind. Die Wohnungen können direkt vom Bauträger provisionsfrei erworben werden. Auf dem Eigengrund werden 23 PKW- und 5 Motorrad-Abstellplätze in der Tiefgarage errichtet. OG/Top 12: Diese überaus geräumige 2 Zimmer Wohnung verfügt über 1 Badezimmer mit WC und hat eine Wohnnutzfläche von 58,13 m². Die 10,75 m² große Terrasse ist über die Wohnküche zugänglich. Die Wohnung bietet individuelle Ausstattungsmöglichkeiten. Ein Beispiel dafür können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Zu jeder Wohneinheit ist ein Einlagerungsraum im Kellergeschoß zugeordnet. Der Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum befindet sich ebenfalls im Kellergeschoß. Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und eine unverbindliche Besichtigung kann nach Terminvereinbarung jederzeit stattfinden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Auf der Liegenschaft Eßlinger Hauptstraße 168, Eigengrund in beliebter Wohnlage des 22. Wiener Gemeindebezirkes, befindet sich unser aktuelles Neubau-Wohnprojekt mit 17 energieeffizienten Eigentumswohnungen, welche bezugsfertig ausgeführt sind. Die Wohnungen können direkt vom Bauträger provisionsfrei erworben werden. Auf dem Eigengrund werden 23 PKW- und 5 Motorrad-Abstellplätze in der Tiefgarage errichtet. DG/Top 13: Diese tolle 2-Zimmer Wohnung verfügt über 1 Badezimmer mit WC und einer Wohnnutzfläche von 47,32 m². Die 14,80 m² große Dachterrasse ist südseitig ausgerichtet und über die Wohnküche zugänglich. In dieser Wohnung ist außerdem die schöne Nachmittagssonne sehr zu genießen. Die Wohnung bietet individuelle Ausstattungsmöglichkeiten. Ein Beispiel dafür können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Zu jeder Wohneinheit ist ein Einlagerungsraum im Kellergeschoß zugeordnet. Der Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum befindet sich ebenfalls im Kellergeschoß. Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und eine unverbindliche Besichtigung kann nach Terminvereinbarung jederzeit stattfinden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Garten #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die schöne und gepflegte Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe mit 4 Zimmern und 2 Bädern sowie ihres durchdachten Grundrisses perfekt als Familienwohnung oder für eine Wohngemeinschaft. Es gibt keine einzige Dachschräge! Der Eingang zur Maisonette befindet sich im 5. Obergeschoss. Von einem großzügigen, zentralen Vorraum erreicht man alle Räume der unteren Etage: Zwei von insgesamt drei Schlafzimmern (beide sind nach Westen ausgerichtet; eines davon mit vorgelagertem Schrankraum), das untere, große Badezimmer mit Fenster sowie den praktischen Abstellraum. Über eine bequeme Treppe mit Vollholzauflage und praktischem Handlauf gelangen Sie ins Obergeschoss. In der oberen Etage (6. Obergeschoss) befindet sich das sehr helle und freundliche, über 30 m2 große Wohn-/Esszimmer mit großen Fensterflächen und anschließender voll ausgestatteter Küche. Diese ist räumlich vom Wohnbereich etwas abgetrennt. Das Küchenfenster ist in den Hof (Richtung Osten) ausgerichtet. Die 9,45 m2 große Terrasse befindet sich westseitig direkt vor der Wohnküche und bietet so eine bequem nutzbare Erweiterung des Wohnraums. Es gibt dort sowohl Strom- als auch Wasseranschluss. Hier kann man ausspannen, den herrlichen Sonnenuntergang und auch den einen oder anderen Sundowner genießen. Zu einem angenehmen Wohnklima tragen moderne Sonnenschutzfolien an den Fenstern sowie eine offiziell genehmigte Klimaanlage bei. Sogar an heißen Tagen im Sommer ist es in beiden Etagen angenehm kühl. Auch für die Sicherheit ist gesorgt: Die Wohnungstüre ist mit einer Doppelsperre versehen. In allen Räumen sind Parkettböden verlegt, außer in den beiden Badezimmern (Fliesen) und in einem der zwei unteren Schlafzimmer (Teppich). Die Maisonette kann nach Absprache entweder geräumt (bis auf Küche und Badezimmer) oder bis auf wenige Ausnahmen möbliert wie auf den Bildern übernommen werden. So steht einem Einzug ohne Stress nichts im Wege und die Einrichtung kann in Ruhe nach und nach getauscht werden. Das äußerst gepflegte Haus wurde 2003 errichtet. Zwei architektonisch verschiedenartig gestaltete Häuser umschließen U-förmig den großen, quadratischen Innenhof, der als Garten ausgestaltet ist und einen Spielplatz beinhaltet. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es großzügige Räume für die Allgemeinheit wie einen Fahrradabstellraum, einen Kinderwagenraum, eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern sowie einen großen Hobbyraum mit WC. Die gesamte Anl... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Die zentral begehbare und sehr gepflegte Dachterrassenwohnung (Penthouse) besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihren Weitblick. Die Wohnung liegt im 7. Liftstock und wurde 2017 generalsaniert, d.h. Elektrik, Heizkörper, Wasserleitungen, Türen, Fenster und Böden wurden neu gemacht, Bad und WC komplett renoviert. Die Einbauküche wurde mit allen Geräten erneuert. Alle Wohnräume sind voll klimatisiert. Die Fenster verfügen über Innenjalousien. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum/Gang - mit Sicherheitstür Wohnzimmer - mit Ausgang auf die Terrasse3 Schlafzimmer - 2 davon haben einen Ausgang auf die Terrasse Küche Bad WC mit Waschbecken Abstellraum2 Terrassen Beim Wohnzimmerausgang ist eine 4 m lange Sonnenmarkise und LED-Beleuchtung installiert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine hauseigene Zentralheizung, ebenso die Warmwasseraufbereitung. Eine Waschküche sowie ein Kinderwagen-/Fahrradraum steht für alle im Haus zur Verfügung. Die Wohnung ist nicht nur als gemütliches Heim für Familien optimal, sondern ist aufgrund von Baujahr und einer guten Infrastruktur für Investoren zur Vermietung bestens geeignet. Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und sehr gute Verkehrsverbindungen, in nur ca. 15 Min. erreichen Sie mit der Straßenbahnlinie 1 die Wiener Innenstadt. In der Umgebung gibt es: Mehrere Super- und Drogeriemärkte für Güter des täglichen Bedarfs, Baumarkt, Post, Restaurants, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen, Apotheke, Ärzte und Fachärzte, die Klinik Favoriten und das Traumazentrum Meidling. Außerdem zeichnet sich die Lage durch ausgezeichnete Verkehrsanbindungen aus, nur ein paar Fußminuten entfernt befinden sich: Straßenbahnlinie 1 (Station Knöllgasse/Troststraße mit Verbindungen zur Schnellbahnstation Matzleinsdorfer Platz, U1, U2, U3 und U4 sowie zur Innenstadt) Autobuslinie 7A (Station Davidgasse bzw. Belgradplatz mit Verbindungen zum Bahnhof Meidling, U6 Meidling Hauptstraße sowie U1 Reumannplatz) Straßenbahnlinie 6 (mit Anschlüssen zu U1, U3, U4, U6 sowie Zügen ab Matzleinsdorfer Platz sowie Westbahnhof) Bushaltestellen für diverse Regionalbusse In nur ca. 50 m Entfernung von der Wohnung ist die neue U-Bahn-Station Gußriegelstraße für die Verlängerung der U2 bis Wienerberg geplant. Mit dem Auto gelangt man vom Standort der Wohnung in nur ca. 7-10 Minuten über die Triester Straße auf die A2 bzw. über den Verteilerkreis auf die A2/A23.Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt], Hans Georg Homolatsch. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]