Suchergebnisse für "dachterrassenwohnung volders kaufen"

Zum Verkauf steht eine stilvolle Garconniere im Dachgeschoss in der malerischen Gemeinde Volders. Diese Wohnung besticht durch eine gelungene Kombination aus modernem Design und hochwertiger Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Garconniere wurde vor 9 Jahren umfassend renoviert und erstrahlt seither in zeitgemäßem Glanz. Besonderes Highlight ist der exklusive Bodenbelag aus indischem Buntschiefer, der dem Raum eine edle und einzigartige Atmosphäre verleiht. Die modern gestaltete Markenküche ist mit einer hochwertigen Steinarbeitsplatte ausgestattet und bietet optimale Bedingungen für kulinarische Erlebnisse. Neben der Wohnung wird auch ein eigener Stellplatz sowie die komplette, stilvolle Einrichtung mitverkauft. Die Einrichtung wurde mit viel Liebe zum Detail zusammengestellt und fügt sich perfekt in das harmonische Gesamtkonzept der Wohnung ein. Kaufpreisübersicht: Wohnung: EUR 289.000,- Stellplatz: EUR 5.000,- Einrichtung: EUR 20.000,- Gesamtpreis: EUR 314.000,- Diese Garconniere ist ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die Wert auf Stil, Komfort und eine ruhige Wohnlage legen. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie in Volders begeistern! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

• renovierungsbedürftig • in ruhiger Lage, mit Terrasse • Untergeschoss: ca. 39,50 m² • Erdgeschoss ca. 37 m² • Obergeschoss ca. 38 m² • Beheizung: Öl-Zentralheizung • Kaufpreis: € 475.000,00 zzgl. Nebenkosten • Vermittlungsprovision: 3,6% (inkl. USt.) vom Kaufpreis Rufen Sie uns an - Wir informieren Sie gerne! [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon

Fakten: Lage: ruhige Lage am Ortsrand von Volders Wohnungsgröße: ca. 50,39 m²Heizung: Fußbodenheizung / Elektro Betriebskosten: ca. 250 , Parkplätze: 1 Garagenbox Keller: kein Kellerabteil Elektrik: Kein FI-Schalter Vermietet: Bis August 2025 Mietzins: Warmmiete 850, Maklerhonorar: 3 % zuzügl. 20 % Mwst. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in Volders bietet alles, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt. Mit einer nach Westen ausgerichteten Loggia, die zu entspannten Abenden in der Sonne einlädt, und einer durchdachten Raumaufteilung, ist dieses Objekt ideal für Singles, Paare oder Anleger. Die ruhige Lage, ein praktischer Grundriss sowie die derzeitige Vermietung bis August 2025 machen diese Wohnung besonders attraktiv. Raumaufteilung Die Wohnung umfasst eine gut ausgestattete Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Zusätzlich stehen ein Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Ausstattung Küche: Funktional und geräumig Bad & WC: Getrennte Räumlichkeiten für mehr Komfort. Loggia: Nach Westen ausgerichtet, ideal für Entspannung und Abendsonne. Garagenbox: Ein sicherer Stellplatz ist im Preis inbegriffen. Aufzug: Bequemer Zugang zur Wohnung im 5. Stock. Es ist kein Kellerabteil vorhanden. Die Elektrik befindet sich nicht auf dem neuesten Stand. (kein FI Schalter) Vermietung und Verfügbarkeit Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet bis August 2025, was sie auch für Investoren interessant macht. Besonderheiten Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung. Westseitige Loggia für sonnige Abendstunden. Ideal für Anleger aufgrund der laufenden Vermietung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – diese besondere Immobilie in Volders wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Beschreibung der Wohnung Diese neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, einem großzügigen Eingangsbereich und viel Stauraum. Eines der 2 Schlafzimmer bietet einen direkt angrenzenden Schrankraum. Der überbreite Gang davor lässt ausreichend Platz für ein Büro / 2 Schreibtische. Der weitläufige, offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit hohen Decken und einer hochwertigen Bulthaup-Einbauküche lädt zum Verweilen ein. Eine große Terrasse, ausgestattet mit Insektenschutz und zwei Markisen, erweitert den Wohnraum ins Freie. Edle Böden aus Terrakotta, Parkett und Fliesen, ein Kaminofen sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein separates Gäste-WC mit Pissoir, ein Abstellraum, ein geräumiger Kellerraum und zusätzliche Lagermöglichkeiten im Dachraum runden das Angebot ab. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort. Wohnhaus, Heizung, Betriebskosten Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Stock eines 1993 erbauten Wohnhauses mit gesamt 13 Wohneinheiten. Zur Anlage gehören eine Tiefgarage, ein Fahrradraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Garten, der allen Eigentümern zur Verfügung steht. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, die mit Fernwärme betrieben wird. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, sodass das Haus nicht barrierefrei ist. Die aktuellen Betriebskosten betragen ca. € 420,- brutto für die Wohnung und beide Autoabstellplätze. (Betriebskosten inkl. Rücklagen) Hervorragende Infrastruktur Sie finden alles, was Sie für Ihr tägliches Leben brauchen, in unmittelbarer Nähe: Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, Arzt, Kinderbetreuung, Schule, Behörde, Freizeiteinrichtungen, Bushaltestelle. Die Erschließung der Liegenschaft erfolgt von der Schulgasse aus. Die Nähe zur Inntal-Autobahn A12 gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an die Städte Innsbruck und Hall in Tirol, sodass sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Arbeitsplätze schnell erreichbar sind. Ruhelage und wunderbare Aussicht Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit von urbanen Zentren macht diese Lage besonders attraktiv. Volders bietet in der Schulgasse 2 eine ruhige, ländliche Umgebung mit malerischer Aussicht auf die Tiroler Alpen, die nicht nur ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten ist, sondern auch eine entspannende und naturnahe Wohnatmosphäre schafft. Parken und Lagern Im Angebot enthalten sind ein ca. 5,50 m² großer Kellerraum sowie ein geräumiger, ca. 90 m² großer Dachraum. Mit der Wohnung werden 2 Autoabstellplätze verkauft: ein überbreiter Tiefgaragenabstellplatz zum Preis von € 32.000,- sowie ein Carport-Stellplatz zum Preis von € 18.000,- Die Wohnung bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 108 m²: 1 Eltern-Schlafzimmer mit Schrankraum ca. 17 m² 1 Kinderzimmer/Gästezimmer ca. 11,70 m€ 1 Diele/Flur ca. 17,80 m² 1 Wohn-Koch-Essbereich ca. 48 m² 1 Bad ca. 7,30 m² 1 Gäste-WC ca. 2,70 m² 1 Abstellraum ca. 3,60 m² Zusätzlich: 1 Terrasse ca. 19,80 m² 1 Kellerabteil ca. 5,50 m² 2 Dachräume ca. 90 m² 2 PKW-Abstellplätze: 1 überbreiter Tiefgaragenabstellplatz ca. 23,50 m² € 32.000,- 1 Außenabstellplatz unter Carport ca. 11,50 m² € 18.000,- AUSSTATTUNG * Böden: Terrakotta, Parkett, Fliesen * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * Kaminofen * Holzfenster mit Rollläden * Velux Dachfenster * Küche: Marke Bulthaup * Bad: Badewanne & Dusche * Gäste-WC mit Pissoir * Schrankraum * große Terrasse mit Markisen * Gartennutzung * Sat- und Kabelanschluss WICHTIGER HINWEIS Im Eingangsbereich wird ein ca. 8,10 m² großer Bereich, der laut Parifizierungsgutachten den allgemeinen Teilen der Liegenschaft zuzuordnen ist, infolge der baulichen Gegebenheiten ausschließlich im Rahmen des Wohnungseigentumsbereichs der Wohnung W16 genutzt. Auf diese Abweichung zur Parifizierung wird die Käuferin/der Käufer ausdrücklich hingewiesen. Mit dem Ankauf sind Kosten in Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. Finanzierungsabwicklung sowie folgende Nebenkosten verbunden, die nicht in den Verkaufspreisen enthalten sind: 3,5 % des Kaufpreises Grunderwerbsteuer (Bemessungsgrundlage nach Gr ESt G) 1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch (Bemessungsgrundlage nach Gr ESt G) 3,0 % Maklergebühr (zzgl. Ust) Rechtsanwaltskosten für die Kaufvertragserrichtung und -abwicklung sowie die Treuhandschaft, Barauslagen und Beglaubi­gungskosten lt. Gebührenordnung. Allfällige Kosten in Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. Finanzierungsabwicklung. Sämtliche Flächenangaben sind Circa-Angaben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Straßenbahn Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Ab sofort gelangt dieses große und zentral gelegene Geschäftslokal im Zentrum von Volders zum Verkauf. Die Immobilie eignet sich aufgrund ihrer Ausstattung und Größe perfekt für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich im Hochparterre und ist Teil einer Häuserzeile, welche direkt im Zentrum von Volders liegt. Durch die Situierung sowie den durchdachten Grundriss des Objekts ergeben sich diverse Optionen diese Immobilie bestmöglich zu bespielen. Rund um das Geschäftslokal finden Sie zahlreiche Parkmöglichkeiten. Zuletzt wurde das Objekt als Apotheke genutzt, daher ergibt sich die aktuelle Raumaufteilung mit einem großen, offenen Empfangsbereich. Einem neuen Eigentümer bieten sich hier zahlreiche Chancen sein Unternehmen bestmöglich zu etablieren. Volders, mit seinen knapp 4.000 Einwohnern, profitiert von seiner geografischen Lage in der Nähe von Innsbruck und die perfekt ausgebaute Infrastruktur. Ich freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können. Ein neuer Energieausweis ist in Bearbeitung und wird demnächst fertiggestellt. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [Email] T [Tel] M [Tel] Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wir verkaufen unsere 72,6m² große 3-Zimmer-Wohnung mit einer 24,5 m² Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist. Die Wohnung eine Fußbodenheizung. Niedrige Betriebskosten wegen Gas plus Solarthermie. Sie bietet eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Zudem gibt es ein 4,6 m² großes Kellerabteil. Der Wohnblock ist gepflegt und hat nur 5 Einheiten mit genügend Parkplätzen für Besucher. Zur Wohnung gehören auch zwei Autoabstellplätze. Ein besonderer Vorteil ist die Lage der Wohnung: Sie liegt zentral, aber in einer ruhigen Seitenstraße und bietet einen freien Blick. Da es sich um einen Privatverkauf handelt, fallen keine Maklergebühren an.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Top sanierte Penthouse Wohnung mit 126 m2, 3 Schlafzimmer, riesigen Vorraum, großes Bad mit Barrierefreiheit Dusche und große Badewanne, große Wohnküche mit Wohnzimmer, und Abstellraum, Keller sowie allgemein Keller, eigenen TG Platz, und eigenen Freiparkplatz, Kinderspielplatz zur freien Verfügung für Hausbewohner, alle Räume mit Fußbodenheizung, Böden mit Naturstein und Holzböden sowie Fliesen. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und im Master Schlafzimmer sind vom Tischler Maßgefertigte Einbaukasten und Möbel. 2 kaminöfen in der Wohnung Dachfenster/Fixverglasungen mit Automatischen Sonenschutz Rollo Badezimmer zusätzlich mit Dachfenster zum Öffnen mit Regensensor. Gesamte Wohnung wurde generalsaniert und ist sofort bezugsfertig.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In beliebter Lage der Gemeinde Volders, dürfen wir Ihnen wieder ein neues und vielleicht gerade für Sie attraktives Objekt vorstellen. Ebenerdig gelegen, in einer im Jahr 2006 errichteten Wohnanlage, erstreckt sich diese Wohneinheit über eine Wohnfläche von ca. 86,53 m² samt privatem Garten- und Terrassenanteil, welchen Sie sowohl vom Wohn- / Essbereich aus, als auch von 2 weiteren Zimmern aus, erreichen. Viel Licht flutet durch die großzügig angelegten Fenster und lassen diese Wohnung zum gemütlichen Lebensmittelpunkt werden. NACH DRAUSSEN / großer GARTEN + Terrasse Der gegenständlichen Wohnung ist ein lt. Nutzwertfestsetzung ca. 17,41 m² großer Terrassen- und ca. 116,26 m² großer Gartenanteil zugeordnet. Den ersten Kaffee und BBQ im eigenen Garten als Ausgleich zum hektischen Tag genießen. Das alles und mehr bietet diese Immobilie. Schaffen Sie Ihren eigenen idyllischen Rückzugsort in beliebter Wohnlage der Gemeinde Volders. Outdoor Living Freunde, Blumenliebhaber: innen, Hobbygärtner: innen, Grillfans uvm werden hier aufblühen! Die neuen Eigentümer: innen haben hier die Möglichkeit, sich ein kleines Paradies nach eigenen Vorstellungen zu erschaffen. Blumenwiese, Gemüseanbau, Obstbau im kleinen Rahmen, Ruheoase und Kinderspiel- Paradies. Beschattung ist durch eine Markise möglich. Zudem sind an den Fenstern bereits Jalousien verbaut. Ein wahrlich rares Angebot, das seinesgleichen in dieser Umgebung im Raum Volders sucht. RÄUME / LAYOUTgroßzügiger Vorraum / Flur / Garderobe WCAbstellraum Badezimmer Küche Ausrichtung Süden Schlafzimmer 1 Süd / Homeoffice / Kinderzimmer / Gästezimmer Wohn- / Essbereich mit Zugang auf die Terrasse / in den Garten Schlafzimmer 2 West / Homeoffice / Kinderzimmer / Gästezimmer mit Zugang auf die Terrasse / in den Garten Schlafzimmer 3 West / Homeoffice / Kinderzimmer / Gästezimmer mit Zugang auf die Terrasse / in den Garten Terrassenanteil im Ausmaß von ca. 17,47 m²Gartenanteil im Ausmaß von ca. 116,26 m²Die Nutzungsmöglichkeiten der Räume sind offen. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hobbyraum, Home-Office-Space, Ankleideraum, Gästezimmer usw. Ganz wie es Ihren Bedürfnissen und Träumen entsprechen sollte. Sie haben schon Ideen im Kopf? Gut so, hier ist viel möglich. Letztendlich finden wir, ist diese Immobilie für eine Familie, Menschen, die ihre Wohnsituation verändern oder verbessern oder vergrößern / verkleinern, ihrer derzeitigen Lebenssituation anpassen wollen, ein sehr tolles Angebot. KELLER / PARKENEin Kellerabteil im Untergeschoss ist der Wohnung zugeordnet. Noch ein Pluspunkt: Ein Abstellplatz in der Tiefgarage im Untergeschoss des Wohnhauses, sowie ein Abstellplatz im Freien sind im angeführten Kaufpreis inkludiert. LAGE Zeit ist kostbar und endlich… Mit dieser Wohnung sparen Sie Zeit! Die Bushaltestelle (Volders OST), Einkaufsmöglichkeiten (SPAR-Supermarkt 100 m entfernt, MPREIS 900 m entfernt), eine Pizzeria, ein Bauernladen etc. ….alles in direkter Nachbarschaft und in wenigen Minuten fußläufig, mit dem Rad oder Auto erreichbar. VERFÜGBARKEITDie Wohneinheit wird seit Errichtung des Wohnhauses von den Eigentümern selbst bewohnt. Aufgrund eines Wohnortwechsels gelangt diese Einheit nun zum Verkauf. Die Übergabe könnte binnen 2 Monaten erfolgen. Näheres dazu teilen wir Ihnen im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung mit. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFEN Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. NEU: Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit verlässlichen und erfahrenen Kooperationspartnern. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTWagen Sie den Schritt, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme und eine gemeinsame, stressfreie Besichtigung! Wir nehmen uns gerne ausreichend Zeit für Sie. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: COPYRIGHT: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <9.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #hell

Dieses exklusive Chalet thront malerisch auf einem Hügel mit Blick auf das Inntal, umgeben von Wiesen und Wäldern. Die Zufahrt führt über eine idyllische Almwiese direkt zum Anwesen. Haupt- und Nebengebäude wurden liebevoll renoviert und verbinden historischen Charme mit modernstem Komfort, darunter Smart-Home-Technologie, WLAN und ein Sonos-Soundsystem. Ein großzügiger Wohnbereich mit handgefertigten Details, eine Zirbenholz-Hauptsuite und ein lichtdurchfluteter Panorama-Glasraum bieten luxuriösen Wohnkomfort. Das 6400 m² große Grundstück bietet viel Potenzial für private Nutzung. Für weitere Informationen und eine ausführliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Es besteht die Möglichkeit, das Objekt käuflich zu erwerben oder zu mieten. Sehr schön ausgestattete und teilweise möblierte Einheit in guter Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. In der vor wenigen Jahren neu revitalisierten, gepflegten Liegenschaft mit nur drei Einheiten befindet sich ein Aufzug, durch welchen die im 2. Obergeschoss befindliche Wohnung auch gut für Menschen mit eingeschränkter Bewegungsfreiheit erreichbar ist. Raumeinteilung: Vorraum mit Lifteingang und Garderobe, Schlafzimmer, 2 weitere Räume, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC. Vom großzügig gestalteten Küchen-Wohn-Essbereich erreicht man die gemütliche, teilweise überdachte Terrasse. Mittels einer Außentreppe gelangt man weiter zu einer darüber liegenden, großen Dachterrasse mit Pavillon, von wo aus sich ein wunderschöner Blick in die Umgebung bis hin zum Sonntagberg bietet. Ein großes Kellerabteil ist zugehörig. Möblierung: Küche, Bad, Garderobe, Einbauschrank, div. Kleinmöbel öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser, Gas Heizung: eigene Gas-Therme (Etagenheizung); HWB: 42,6 monatl. Betriebskosten á conto: derzeit ca. € 460, Variante KAUF: Ankaufspreis: € 420.000, (inkl. 20 % USt.) Variante MIETE: monatliche Miete: € 1.310, (inkl. 10 % USt.) rückzahlbare Kaution: € 5.310, Sofortiger Mietbeginn möglich! – Mietdauer nach Vereinbarung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Geringe Planabweichungen sind möglich. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Einzigartiges Baurechtsgrundstück in Volders Im idyllischen Gemeindegebiet von Volders steht ein außergewöhnliches Baurechtsgrundstück zur Verfügung, das mit einer großzügigen Baufläche von ca. 4.000 m² überzeugt. Auf Wunsch kann die Fläche um bis zu 2 ha Freiland erweitert werden, was vielfältige Möglichkeiten für Ihr Projekt bietet. Die aktuelle Widmung umfasst Büro- und Lagerflächen sowie gewerbliche Wohnungen und ähnliche Nutzungen – Wohnbau ist jedoch ausgeschlossen. Das Grundstück, bekannt als "Josefinum", liegt eingebettet in malerischer Natur und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Inntal und das majestätische Karwendelgebirge. Trotz der ruhigen Lage sind es nur 13 km nach Innsbruck und 12 km nach Schwaz, wodurch eine optimale Anbindung gewährleistet ist. Das bestehende Gebäude auf dem Grundstück entspricht nicht mehr den heutigen Standards und muss abgetragen werden. Mit einer derzeitigen Gebäudegesamtfläche von 2.406 m² eröffnet dies Raum für neue, innovative Bauvorhaben. Besonders durch die umgebenden Grünflächen eignet sich die Liegenschaft ideal für die Betreuung und Begleitung von Menschen, etwa als Standort für ein Krankenhaus oder Rehabilitationszentrum. Darüber hinaus sind verschiedene weitere Nutzungen nach Absprache mit der Gemeinde und der Eigentümerin möglich. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Vorhaben in einer der schönsten Lagen Tirols.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Ab sofort gelangt dieses große und zentral gelegene Geschäftslokal im Zentrum von Volders zur Vermietung. Die Immobilie eignet sich aufgrund ihrer Ausstattung und Größe perfekt für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich im Hochparterre und ist Teil einer Häuserzeile welche direkt im Zentrum von Volders liegt. Durch die Situierung sowie den durchdachten Grundriss des Objekts ergeben sich diverse Optionen diese Immobilie bestmöglich zu bespielen. Rund um das Geschäftslokal finden Sie zahlreiche Parkmöglichkeiten. Zuletzt wurde das Objekt als Apotheke genutzt, daher ergibt sich die aktuelle Raumaufteilung mit einem großen, offenen Empfangsbereich Einem neuen Mieter bieten sich hier zahlreiche Chancen sein Unternehmen bestmöglich zu etablieren. Volders, mit seinen knapp 4.000 Einwohnern, profitiert von seiner geografischen Lage in der Nähe von Innsbruck und die perfekt ausgebaute Infrastruktur. Ich freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <9.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]