Suchergebnisse für "dachterrassenwohnung traun mieten"

#Büro #Handel

Das ca. 323 m² große, ebenerdige Geschäftslokal, davon ca. 275 Verkaufsraumfläche liegt in der gut frequentierten Heinrich-Gruber-Straße in Traun. Durch den großzügigen Hauptraum, die großen Schaufenster sowie genügend Parkmöglichkeiten ist dieser Standort ideal geeignet für Verkauf und Gewerbe oder auch für Betriebe, die große Schauräume benötigen. Ein weiterer Raum dient als Lager/Büro/Sanitär- und Aufenthaltsbereich mit Küchenblock. Das Geschäftslokal verfügt über einen eigenen Lieferantenzugang sowie einen Kundeneingang mit Automatiktüre. Arbeitsmarktservice, Arbeiterkammer, BFI, das Stadtmarketing, eine Apotheke, Neubauwohnungen etc. befinden sich in der Nachbarschaft. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Traun: Gewerbeflächen in der Traunfabrik | Wohnung Top B1.G2 Moderne Gewerbeflächen im Flair der Gründerzeit - Stylische Mietwohnungen, Büros sowie Gastronomieflächen im historischen Industriedenkmal. in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet "Traunauen" angenehme Lage in einer aufstrebenden Wohnsiedlung großzügige Freiflächen autofreier Innenhofbereich mit einem öffentlichen Stadtteilplatz als Allgemeinfläche hohe Räume und große Fenster im typischen Industrie-Stil Generalsanierung mit hochwertigen Materialien Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung nachhaltige PV-Anlage für grüne Energie 16 Kundenparkplätze für alle Gewerbeeinheiten, sowie ausreichend öffentliche Parkplätze Sie sind interessiert? Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Traun: Gewerbeflächen in der Traunfabrik | Wohnung Top B1.G1 Moderne Gewerbeflächen im Flair der Gründerzeit - Stylische Mietwohnungen, Büros sowie Gastronomieflächen im historischen Industriedenkmal. in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet "Traunauen" angenehme Lage in einer aufstrebenden Wohnsiedlung großzügige Freiflächen autofreier Innenhofbereich mit einem öffentlichen Stadtteilplatz als Allgemeinfläche hohe Räume und große Fenster im typischen Industrie-Stil Generalsanierung mit hochwertigen Materialien Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung nachhaltige PV-Anlage für grüne Energie 16 Kundenparkplätze für alle Gewerbeeinheiten, sowie ausreichend öffentliche Parkplätze Sie sind interessiert? Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

***Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang:*** https://www.bossimmobilien.at/rundgang/? v=3074635> Traun | Wohnung | Mieten < Inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung, nur wenige Minuten vom Naherholungsgebiet Oedtsee und den Traunauen entfernt befindet sich dieser Wohntraum mit ca. 74 m². Die hellen und freundlichen Räume sorgen für ein angenehmes Wohn- und Wohlfühlambiente. Die Wohnfläche verteilt sich auf den offenen und hellen Wohn-Essbereich und abgetrennter Küche, zwei gemütliche Schlafräume sowie ein neu ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC. Die Küche dieser Wohnung wird unentgeltlich zur Verfügung gestellt. Zaubern Sie hier schmackhafte Gerichte für Sie und Ihre Familie. Zu Ihrem neuen Zuhause gehört auch ein komfortables Kellerabteil für noch mehr Stauraum. Hier befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Für Ihr Auto können Sie zusätzlich einen Freiparkplatz anmieten. Lage Die Lage im Stadtteil Traun – Oedt ist hervorragend. Besorgungen für den täglichen Bedarf erhalten Sie im nahegelegenen Stadtteilzentrum. Dieses ist fußläufig erreichbar. Hier finden sie ein Lebensmittelgeschäft, einen Bäcker, eine Apotheke, ein Blumengeschäft sowie eine Bank und eine Trafik. Auch Volksschule und Kindergarten erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem das Trauner Stadtzentrum mit einer lebendigen Kunst- und Kulturszene, zahlreichen Ärzten und dem neu ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz mit der Straßenbahn. Mit dem Bus, welcher an der nahe gelegenen Haltestelle wegfährt, gelangen sie mühelos und ohne Umsteigen bis zum Linzer Bahnhof. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Ein Freiparkplatz kann zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.125m Apotheke <225m Klinik <3.625m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Kindergarten <375m Schule <200m Universität <7.350m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <3.450m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <2.100m Polizei <2.125m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <2.050m Bahnhof <3.400m Autobahnanschluss <2.550m Flughafen <2.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

***Besichtigen Sie eine ähnliche Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang:*** https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=2877166> Traun | Wohnung | Mieten Wohngegenden in Traun. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einer ruhigen, autofreien Umgebung. Die parkähnliche Anlage lädt zum Entspannen ein und schafft eine grüne Oase, während Sie gleichzeitig von der zentralen Lage mit allen städtischen Vorzügen profitieren. Das helle, großzügige Wohnzimmer mit einer integrierten, voll ausgestatteten Küche ist der perfekte Ort zum Wohlfühlen und zum Empfang von Gästen. Zwei zusätzliche Räume bieten Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als privater Rückzugsbereich, Büro oder Kinderzimmer. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon wird schnell Ihr persönlicher Lieblingsplatz, ideal zum Entspannen bei einem atemberaubenden Sonnenuntergang und zur Erholung in der ruhigen Umgebung. Darüber hinaus sorgen zahlreiche praktische Extras für einen besonders angenehmen Alltag. Ein Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen Komfort und Sicherheit, während Paketstationen sowie flexible Leihmöglichkeiten für Autos und Fahrräder zusätzlichen Komfort gewährleisten. Diese Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit einem Hauch von Exklusivität – perfekt für alle, die das Besondere schätzen. Lage Straßenbahn- und Zugnähe ermöglichen Ihnen die Städte Linz, Salzburg und sogar Wien bequem und in Bestzeit zu erreichen. Innerhalb 10 Minuten sind Sie am Flughafen Hörsching und heben ab nach Madrid, Brüssel, Frankfurt oder wohin Sie auch wollen. Beste Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Betreuungseinrichtungen, Bezirksbehörden, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in der Stadt und im nahen Umfeld (wie die Plus City oder das Haid Center). Kulturelle Vielfalt weit über die Stadtgrenzen hinaus bietet der “Kulturpark Traun”. Die Traunauen und das Erholungszentrum am Oedtsee, ein Paradies für Sportbegeisterte und Erholungssuchende, erreichen Sie sicher und schnell über bestens ausgebaute Rad- und Gehwege. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Nähere Infos zur Küchenmiete und einem TG- Platz finden in den Preisdetailinformationen. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <200m Klinik <1.675m Krankenhaus <7.900m Kinder & Schulen Kindergarten <375m Schule <250m Universität <5.800m Höhere Schule <9.975m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <2.650m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <400m Polizei <225m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.125m Autobahnanschluss <2.375m Flughafen <4.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Traun: Mietwohnungen in absoluter Grünruhelage in der Traunfabrik | Wohnung Top B3.01 Modernes Wohnen im Flair der Gründerzeit - Stylische Mietwohnungen, Büros sowie Gastronomieflächen im historischen Industriedenkmal. in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet "Traunauen" mit vielfältigen Freizeitaktivitäten sehr ruhige Lage in einer aufstrebenden Wohnsiedlung großzügige Terrassen, Eigengärten und Balkone autofreier Innenhofbereich mit einem öffentlichen Stadtteilplatz als Allgemeinfläche hohe Räume und große Fenster im typischen Industrie-Stil Generalsanierung mit hochwertigen Materialien Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung nachhaltige PV-Anlage für grüne Energie Klimaanlagen im Dachgeschoß große Tiefgarage & Carports Paketbox, Lift uvm. Sanierungsförderung: Einkommensgrenzen, Hauptwohnsitzbegründung Hundehaltung nur im B3 Haus erlaubt Sie sind interessiert? Jetzt unverbindlich vormerken und über den aktuellen Projektstand informieren.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Das City Center Traun bietet eine repräsentative Adresse für Ihr Unternehmen, Ihre Kunden und Ihre Mitarbeiter. Geschäftsfläche Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in absoluter Bestlage. Das City Center im Herzen von Traun bietet eine repräsentative Adresse für Ihr Unternehmen. Profitieren Sie von der hohen Kundenfrequenz dieses Wirtschaftsstandortes. Diese hellen und großzügigen Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 146 m² im Erdgeschoss und sind bestens für Ihr Unternehmen geeignet. Der barrierefreie Zugang kombiniert mit einer individuellen, bei Bedarf auch veränderbaren Raumaufteilung bietet ein hohes Maß an Flexibilität um diese Räumlichkeiten perfekt auf die Bedürfnisse Ihres Geschäftsbetriebes abzustimmen. In der großzügigen Schaufensterfront setzen Sie Ihre Produkte und Dienstleistungen perfekt ins Rampenlicht. Das Objekt verfügt außerdem noch über einen großzügigen Abstellraum, Sanitäreinrichtung für Kunden und Personal getrennt und einen Lager-/Anlieferungsbereich. Lage Renommierte Trauner Unternehmen, die Stadtbibliothek, Ärzte, ein medizinisches Trainingszentrum mit Physiotherapie, ein Massagestudio und ein Fitnessstudio, IT-Unternehmen sowie zwei Gastronomiebetriebe schätzen diesen Wirtschaftsstandort seit über 13 Jahren. Profitieren Sie von den zahlreichen kostenlosen Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden durch die Kurzparkzone vor dem Haus bzw. stehen rund 180 Parkmöglichkeiten in einem Umkreis von 3 Gehminuten zur Verfügung. Eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) bietet beste Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Die Kaufkraft- und Frequenzanalysen in Traun senden wir Ihnen gerne per Mail. Kosten und Dauer Als Nebenkosten sind die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen. Das Mietverhältnis kann unbefristet abgeschlossen werden - Kündigungsverzicht nach Vereinbarung. Optional können Tiefgaragenparkplätze um € 75,00 netto monatlich pro Stellplatz sowie zusätzliche Kellerflächen angemietet werden. Fazit Alles in allem, die perfekte Ausgangsbasis für Ihre Geschäftsidee! Egal ob Geschäft, Büro, Ordination - vieles ist möglich. Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Infrastruktur öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle - direkt vor dem Haus; Straßenbahn 5 Min. zu Fuß Einkaufen: Supermarkt 3 Min. zu Fuß; Bäckerei 2 Min. zu Fuß; Gastronomie: Ein Mittagslokal/Café sowie ein Asiatisches Restaurant im selben Haus Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

*** Besichtigen Sie ihr neues Zuhause hier bei einem 360 Grad Rundgang *** https://app.immoviewer.com/portal/tour/2369070> Traun | Wohnung | Mieten < Diese 2-Raumwohnung ist äußerst großzügig geschnitten und verfügt über einen eigenen Garten und eine lauschige Terrasse. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses im Trauner Zentrum und ist zudem in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Bei 71 m² Wohnfläche und einer außergewöhnlichen Raumhöhe von 3,2 m bietet Ihr neues Zuhause ein sehr außergewöhnliches aber angenehmes Wohn- und Wohlfühlambiente. Gestalten Sie die Räume nach Ihren eigene Wünschen, so dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rund um wohlfühlen. Die Küche ist ist zeitlos eingerichtet, komplett ausgestattet und kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden. Ein praktisches Kellerabteil für Liebgewonnenes gehört ebenso zu dieser Wohnung wie nützliche Allgemeinräumlichkeiten (Wäschetrockenraum und ein großer Fahrradabstellraum) zur Wohnanlage. Lage In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich diverse Nahversorger und Gastronomiebetriebe, die Gebietskrankenkasse mit dem neuen Ärztezentrum, die Bibliothek und vieles mehr. Die Haltestelle vom Citybus befindet sich vor der Haustür und die Straßenbahn ist zu Fuß schnell zu erreichen. Kosten Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Beheizt wird dieses Objekt mit einer Gas-Zentralheizung (siehe Preisdetailinformation). Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden (siehe Preisdetailinformation). Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <325m Klinik <1.500m Krankenhaus <7.700m Kinder & Schulen Kindergarten <175m Schule <325m Universität <5.600m Höhere Schule <9.800m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <450m Polizei <325m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <450m Bahnhof <950m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #unbefristet

> Büro | Mieten | Traun Lamellenvorhängen ausgestattet. Große Deckenlampen erhellen Ihren Arbeitsplatz und auch für die EDV-Verkabelung ist schon gesorgt. Ein WC mit Waschbecken ist in der Bürofläche integriert. Lage Das sehr verkehrsgünstig gelegene Büro befindet sich an der Hauptverkehrsader zwischen Traun/Pasching und Linz. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch öffentlich gegeben. Parkplätze sind vor dem Gebäude vorhanden. Kosten und Dauer Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Als weitere Nebenkosten sind die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen. Es handelt sich hierbei um ein unbefristetes Mietverhältnis. Zu klein? Mieten Sie einfach weitere Räume dazu. Rufen Sie an – wir finden eine Lösung: [Telefonnummer entfernt] Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.  Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <200m Klinik <1.275m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <550m Schule <825m Universität <2.900m Höhere Schule <7.050m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <1.125m Einkaufszentrum <1.600m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <1.700m Polizei <2.275m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <1.225m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.975m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #unbefristet

> Büro | Mieten | Traun Das zentrale Büro mit 93 m² Nutzfläche ist bereit für seine neue Belebung und kann ab sofort an Ihr Business angepasst werden. Die hellen Räume sind mit pflegeleichtem PVC-Boden und dezenten Lamellenvorhängen ausgestattet. Große Deckenlampen erhellen Ihren Arbeitsplatz und auch für die EDV-Verkabelung ist schon gesorgt. Ein WC mit Waschbecken ist in der Bürofläche integriert. Lage Das sehr verkehrsgünstig gelegene Büro befindet sich an der Hauptverkehrsader zwischen Traun/Pasching und Linz. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch öffentlich gegeben. Parkplätze sind vor dem Gebäude vorhanden. Kosten und Dauer Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Als weitere Nebenkosten sind die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen. Es handelt sich hierbei um ein unbefristetes Mietverhältnis. Zu klein? Mieten Sie einfach weitere Räume dazu. Rufen Sie an - wir finden eine Lösung: [Tel] Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.   Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

> Traun | Wohnung | Mieten < Die gepflegte 60 m² Wohnfläche mit gut durchdachtem Grundriss bieten ausreichend Platz zum Wohnen und Schlafen. Eine voll ausgestattete Einbauküche fügt sich perfekt in den Raum ein und kann gegen Ablöse übernommen werden. Weiters können Sie den großen Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie die Vorhangstangen vom Vormieter erwerben. Die restliche Wohnung wird leer übergeben, lassen Sie Ihren Wohnträumen freien Lauf und gestalten Sie hier Ihre eigene Wohlfühloase. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über ein Fenster für angenehmes Tageslicht. Ein separates WC und ein Abstellraum komplettieren Ihr neues zuhause. Vor dem Haus befinden sich Freiparkplätze mit einer fixen Zuteilung für Ihr Auto sowie ein Garten zur allgemeinen Nutzung. Lage Die Lage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in nächster Nähe. Außerdem erreichen Sie das kulturelle Angebot der Stadt Traun und im Kulturpark Spinnerei zu Fuß. Mit der Gebietskrankenkasse und dem neuen Ärztezentrum in der Nähe sind Sie bestens versorgt. Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es nur wenige Schritte und auch die Straßenbahn sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Somit gelangen Sie auch ohne Auto schnellstens in die Landeshauptstadt Linz. Kosten und Befristung Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <325m Klinik <1.650m Krankenhaus <7.850m Kinder & Schulen Kindergarten <350m Schule <350m Universität <5.775m Höhere Schule <9.950m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <2.675m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <525m Polizei <350m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <375m Bahnhof <1.025m Autobahnanschluss <2.325m Flughafen <4.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

> Traun | Wohnung | Mieten < Ein Paradies erwartet Sie! Lassen Sie sich von diesem atemberaubenden Schmuckstück überzeugen. Nicht nur der Garten und der praktische Grundriss überzeugen, sondern auch die moderne Küche ist ein absolutes Highlight. Der großzügige, sonnendurchflutete Wohnbereich bietet endlose Gestaltungsmöglichkeiten. Die voll ausgestattete Küche ist nahtlos in das Wohnkonzept integriert und bietet hochwertige Geräte für kulinarische Genüsse. Die Küche ist Bestandteil der Wohnung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die verglaste Loggia, die Terrasse und in den idyllischen Garten, wo Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können. Zwei weitere Zimmer dienen zum Schlafen, Arbeiten oder als Refugium für Ihre Kinder. Duschen oder lieber Baden? Das Bad ist für beide Vorlieben ausgestattet. Dank eines Fensters strömt natürliches Licht in den Raum. Ein zugehöriger Parteienkeller sorgt für weiteren Stauraum. Diese Wohnanlage lässt keine Wünsche offen: Fahrradstellplätze, Kinderwagenabstellräume, Waschküche, Trockenraum und weitläufige Grünflächen mit einem Spielplatz stehen Ihnen zur Verfügung. Willkommen im Paradies, das Sie Ihr Zuhause nennen dürfen!" Lage In einer besonders familienfreundlichen Umgebung, die trotz ihrer erstklassigen Lage und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten absolute Privatsphäre bietet, finden Sie Ihr neues Zuhause. In der Nachbarschaft befinden sich diverse Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten, Schulen sowie diverse Nahversorger und Lebensmittelmärkte. Lassen Sie Ihr Auto in der Garage stehen und erledigen Sie Ihre Wege bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die wenige Schritte von Ihrer neuen Haustüre abfahren. Gegenüber befindet sich der Bahnhof St.Martin bei Traun – Ihre Anschlussstelle für Stadt und Land. In wenigen Minuten bringt Sie der Zug nach Linz oder raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet, diese ist im Mietpreis inkludiert. Zwei Tiefgaragenplätze ist obligat anzumieten, siehe Preisdetailinfo. Die Heizkosten werden über die Hausverwaltung abgerechnet, siehe Preisdetailinfo. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <775m Krankenhaus <5.425m Klinik <1.075m Kinder & Schulen Kindergarten <1.050m Schule <150m Universität <3.600m Höhere Schule <7.650m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <850m Einkaufszentrum <2.175m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <2.275m Polizei <2.425m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <2.050m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <2.575m Flughafen <5.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]