Suchergebnisse für "dachterrassenwohnung in 1230 wien"

Heudörfelgasse 63, 1230 Wien Garagenstellplätze zu vermieten! Gesamtmiete: 110.00 Euro Provisionsfrei! Verfügbar ab sofort!

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

URBAN LIVING LIESING Wien 1230 – Wohnen zwischen Lebensqualität & Wertsteigerung Das Rundum-sorglos-Paket für Eigennutzer und Investoren Ein Projekt, das überzeugt: Urban Living Liesing steht für moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und durchdachte Grundrisse. In einem der wachstumsstärksten Bezirke Wiens entstehen acht hochwertige Eigentumswohnungen – sieben davon sind bereits verkauft. Sichern Sie sich jetzt die letzte verfügbare Einheit. Die Highlights im Überblick: Zentrale Lage in Liesing, nahe dem Einkaufszentrum Riverside Hervorragende Anbindung: Bus um die Ecke, S-Bahn in wenigen Stationen erreichbar Nahversorger, Schulen, Kindergärten und Erholungszonen fußläufig erreichbar Hohe Bauqualität mit stilvoller, moderner Architektur Nur zwei Wohneinheiten pro Etage: maximale Ruhe & Privatsphäre Nachhaltige Technik & Ausstattung: Effiziente Luftwärmepumpe für niedrige Betriebskosten Fußbodenheizung in allen Räumen3-fach-verglaste Fenster mit optimaler Wärmedämmung Begrüntes Flachdach mit Solarpaneelen Echtholzparkett und hochwertige Sanitärausstattung Jeder Grundriss zentral begehbar – ideal für Familien oder Vermietung Verfügbare Einheit: Top 3 – 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschossca. 57 m² Wohnflächeca. 4 m² Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer Badezimmer mit Walk-In-Dusche Preis: EUR 372.000,-Hinweis: Alle Stellplätze sind bereits verkauft Finanzierungsservice inklusive: In Kooperation mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland bieten wir individuelle Finanzierungslösungen – maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse: Top-Konditionen Laufzeiten bis zu 45 Jahre Fixzins- und variabel verzinste Modelle Beratung durch unabhängige Finanzierungsexperten Ihr Vorteil: Alles aus einer Hand – von der Besichtigung bis zur Finanzierung. Jetzt anfragen: Sichern Sie sich die letzte verfügbare Wohnung in diesem beliebten Projekt. Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin oder fordern Sie das vollständige Exposé an – inklusive Grundriss, Ausstattung und Finanzierungsoptionen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

Unbefristete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1230 Wien – Miete mit Kaufoption im Projekt "Carrée Atzgersdorf" Zur Vergabe kommt eine moderne, barrierefreie Wohnung im 6. Obergeschoß des Projekts Carrée Atzgersdorf, gelegen im Hedy-Blum-Weg 3 / 30, 1230 Wien. Das Wohnprojekt überzeugt durch zeitgemäße Architektur, hohe Energieeffizienz (Klasse A) und umfassende Gemeinschaftseinrichtungen. Eckdaten: Wohnfläche: 70,69 m² Balkon: 8,41 m² Einlagerungsraum: 4,58 m² Stockwerk: 6. OG mit Lift – barrierefrei Zimmer: 3 (Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum) Heizwärmebedarf: 22,31 kWh/m²a (Energieklasse A) Verfügbar ab: Juni 2025 Miete mit Kaufoption Baujahr 2020 Hausausstattung: Waschküche, Kinderwagen- & Fahrradraum, Kinderspielraum, Gemeinschaftsterrasse, Kellerabteil. Tiefgaragenplatz auf Anfrage (separate Vergabe durch Garagenteam). Mietkosten (monatlich): Bruttomiete: € 843,88 (inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten, USt) Einmaliger Finanzierungsbeitrag (Vorab gesamt): € 36.893,74 davon Grundkosten: € 10.161,65 davon Baukosten: € 26.732,09 Verkehr & Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn Atzgersdorf (S1, S2, S3) fußläufig erreichbar Buslinien 60A, 62A, 66A in unmittelbarer Nähe Autobahnanschluss: A2 und A21 in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler Freizeit & Naherholung: Naherholungsgebiete wie Maurer Wald, Liesinger Park oder Erholungsgebiet Wienfluss Sportanlagen, Spielplätze und kulturelle Angebote in der Umgebung Nahversorgung, Schulen und Kindergärten im direkten Umfeld Wichtiger Hinweis: Interessierte Personen werden gebeten, sich unverbindlich über die Website www.oesw.at vorzumerken. Sie werden per E-Mail verständigt, sobald Besichtigungstermine geplant sind. Ideal für alle, die modernes Wohnen mit langfristiger Perspektive kombinieren möchten – jetzt vormerken und Kaufoption sichern!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Büro im Wirtschaftspark Schneider in 1230 Wien zu mieten Zur Vermietung gelangt ein Büro in guter Lage in 1230 Wien. Das Objekt bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Stellplätze an. Das Mietobjekt ist noch nicht bezugsfähig und kann daher individuell nach Mieterwunsch und dessen Kosten ausgebaut werden. Verfügbare Flächen: Eckgebäude ON 89, 1. Obergeschoss Büro, ca. 402 m² Mietpreis: Auf Anfrage Parkplatz; € 60,00 zzgl. USt. Je nach Absprache und entsprechender Nutzung wird das Stockwerk ausgestattet. Teilung auch möglich.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #gefördert #hell

Wohnungsbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese charmante Erdgeschosswohnung im begehrten 1230 Wien bietet Ihnen nicht nur ein zeitgemäßes Wohngefühl, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und urbanem Leben.´Mit einer großzügigen Fläche von 71,89 m² und drei hellen, freundlichen Zimmern ist diese Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder als Investition in Ihre Zukunft. Der offene Wohnbereich mit einer modernen Wohnküche lädt zum Verweilen ein und ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Familienmomente. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht, das die Räume mit einer einladenden Atmosphäre erfüllt. Die Wohnung liegt in einem großen Wohnungsverband mit insgesamt 4 Stiegen in der Siedlungsanlage "Wiesn Süd". Die Anlage wurde in den Jahren 2016/2017 errichtet. Vom Eingangsbereich und dem Vorzimmer gelangt man zentral in alle Räume. Die Wohnung bietet auf ihren ca. 72,00 Quadratmetern mit der Anzahl von 3 Zimmern große Entfaltungsmöglichkeit. Die Raumhöhe von 270cm sorgt für ein luftiges Raumklima und Stauraummöglichkeiten. Wohnküche: Die großzügige Wohnküche ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich sowie eine gut ausgestattete Küche. Die Küche ist hochwertig verbaut und verbleibt in der Wohnung Schlafzimmer: Zwei Schlafzimmer bieten Platz für Erholung und Rückzug. Beide Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Atmosphäre. Bad mit Badewanne: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Es gibt zudem ausreichend Platz für Stauraum und eine Waschmaschine. Die vorhandenen Tischlermöbel verbleiben im Badezimmer. Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände. Kellerabteil: Ein separater Kellerraum steht zur Verfügung, ideal für die Lagerung von weiteren persönlichen Gegenständen. Terrasse/Garten: Ein eigener Gartenbereich umgeben von einer Kirschlorbeer- und Glanzmispelhecke rundet die Wohnung ab und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Alle Außentüren sind mit Plissee und Insektenschutz ausgestattet. Anlagenbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Anlagenverband "Wiesn Süd". Auf diesem stehen den Bewohnern Sauna, Fitnessraum, Sporthalle und Gemeinschaftsküche sowie ein Kids-Raum zur Nutzung (nach online-Terminreservierung) zur Verfügung. Sauna und Fitnessraum befinden sich im Objekt, in dem die gegenständliche Wohnung gelegen ist. Die weiteren Gemeinschaftseinrichtungen befinden sich in anderen Gebäuden auf dem Areal. Die ärztliche Versorgung ist durch einen Kinderarzt im selben Objekt und einen Arzt für Allgemeinmedizin im Nebengebäude gegeben. Raumaufteilung (Zusammenfassung): Vorzimmer Wohnküche2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne WCAbstellraum Kellerabteilöffentliche Anbindung: Die U6 Station Erlaaer Straße ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die Autobuslinie 61A ist nur 3 Gehminuten entfernt. Die Nahversorgung (Supermarkt, Apotheke, etc.) ist mit wenigen Schritten gesichert. Kostenzusammensetzung: Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen: Reparaturrücklage: EUR 32,00Betriebskostenakonto: EUR 104,00 netto Verwaltungskosten: EUR 29,72 netto Der Stand der Rücklage beträgt zum 31.12.2023 EUR 168.155,12Das Wohnbauförderungsdarlehen für die Wohnung ist bereits vollständig abbezahlt. Sonstige Informationen: Laut Hausverwaltung sind für die Folgejahre keine über die laufenden Instandhaltungen hinausgehende Maßnahmen geplant. Eine Übergabe der Wohnung kann im April/Mai 2025 erfolgen. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung zu stellen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Heudörfelgasse 63, 1230 Wien Garagenstellplätze zu vermieten! Gesamtmiete: 110.00 Euro Provisionsfrei! Verfügbar ab sofort!

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Objektnr: 1063183 Sie sind auf der Suche nach einem schönen Zuhause, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet? Dann machen Sie diese charmante Eigentumswohnung mit stufenlosem Zugang zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen des Objektes: Es präsentiert sich neuwertig und bietet so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Entscheiden Sie sich für etwa 53,74 m² Wohnfläche mit ca. 6,19 m² Loggia, die sich im 3. Liftstock eines Mehrparteienhauses mit Lift befindet. Zur Verfügung stehen hier 2 Zimmern. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit. Veredelt wird der Weg durch die Immobilie von einem schönen Holzparkettboden. Darüber hinaus gehört zu den Ausstattungsmerkmalen eine Einbauküche und eine vollständige Möblierung. Über den Innenbereich hinaus ermöglichen die Loggia auf ca. 6,19 m² jederzeit Feierabende im Freien. Zusätzlichen Stauraum beherbergt das Kellergeschoß. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst.... [Mehr]

#Balkon

Diese 2-Zimmer-Neubauwohnung besticht durch ihre Lage und den Blick ins Grüne! Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine Anfrage um alle Details zu erhalten! Geben Sie uns mögliche Termine zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich. Eckdaten der Immobilie: Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne Separates WCBalkon(siehe Fotos & aktueller Grundriss) Zustand und Ausstattung: Vollausgestattete Küche Hochwertiger Echtholzboden in den Wohnräumen Moderne, großflächige Verfliesung der Nassräume Raffstores Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme Waschmaschinenanschluss Fußbodenheizung Uvm. Haus und Lage: Gepflegtes, modernes Neubaugebäude Lift vorhanden (2. Stock) Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Fitnessraum Spielplatz Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse

Dachgeschoß mit Charme ? Saniertes Wohnerlebnis in 1230 Wien Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in 1230 Wien befindet sich im Dachgeschoß eines kleinen, gepflegten Zinshauses mit nur 6 Parteien. Die Wohnung wurde kürzlich komplett saniert ? neue Elektrik, moderne Oberflächen und hochwertiger Boden schaffen ein wohnliches Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die ca. 15? m² große Terrasse, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist und in den ruhigen Innenhof zeigt ? ideal für entspannte Abende im Freien. Aufgrund der ausgeprägten Dachschrägen ist die Wohnung besonders für kreative Eigennutzer geeignet, die den Charme des Dachgeschoßes zu schätzen wissen. Die Grundfläche beträgt ca. 92? m², die anrechenbare Wohnfläche rund 62? m². Hier finden Sie unsere Videobesichtigung Eindrücke der Liegenschaft finden Sie hier Grundrissplan Besonderheiten Saniert ? sofort bezugsfertig Große Terrasse mit westlicher Ausrichtung 3 Zimmer ? flexibel nutzbar, ideal für Homeoffice Dachschrägen mit Charme Allgemeiner Garten zur Mitbenutzung Kleine Hausgemeinschaft mit Gastronomie im Erdgeschoß (Pizzeria) Keine Küche vorhanden ? Gestaltungsfreiraum für Ihre Wunschküche Lage & Infrastruktur Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse im 23. Bezirk (Liesing) und bietet dennoch eine hervorragende Verkehrsanbindung ? die Südautobahn (A2) ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. S-Bahn & Busverbindungen in Gehweite Supermärkte, Apotheke & Gastronomie in der Umgebung... [Mehr]

#Büro

Flexible Büroflächen in Inzersdorf zu mieten, 1230 Wien In einem gepflegten Neubau im Gewerbegebiet Inzersdorf kommen attraktive Büroflächen zur Vermietung. Die Erreichbarkeit ist durch die nahe gelegenen Anschlussstelle der S1 Vorarlberger Allee sehr gut, öffentlich ist die Erreichbarkeit durch öffentliche Buslinien gewährleistet. Verfügbare Flächen: 1. OG, Top 4, ca. 500,14 m² 1. OG, Top 5, ca. 76 m² 2. OG, Top 8, ca. 490 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 8,00 - € 10,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,00 Stromkostenpauschale/m²/Monat/netto: € 1,00 Stellplatz zu je € 100,00 netto pauschal... [Mehr]

#Büro

Flexible Büroflächen in Inzersdorf zu mieten, 1230 Wien In einem gepflegten Neubau im Gewerbegebiet Inzersdorf kommen attraktive Büroflächen zur Vermietung. Die Erreichbarkeit ist durch die nahe gelegenen Anschlussstelle der S1 Vorarlberger Allee sehr gut, öffentlich ist die Erreichbarkeit durch öffentliche Buslinien gewährleistet. Verfügbare Flächen: 1. OG Top 4 ca. 500,14 m² 1. OG Top 5 ca. 76 m² 2. OG Top 8 ca. 490 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 8,00 bzw. € 10,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,00 Stromkostenpauschale/m²/Monat/netto: € 1,00 Stellplatz zu je € 100,00 netto pauschal... [Mehr]

#Büro

Flexible Büroflächen in Inzersdorf zu mieten, 1230 Wien In einem gepflegten Neubau im Gewerbegebiet Inzersdorf kommen attraktive Büroflächen zur Vermietung. Die Erreichbarkeit ist durch die nahe gelegenen Anschlussstelle der S1 Vorarlberger Allee sehr gut, öffentlich ist die Erreichbarkeit durch öffentliche Buslinien gewährleistet. Verfügbare Flächen: 1. OG Top 4 ca. 500,14 m² 1. OG Top 5 ca. 76 m² 2. OG Top 8 ca. 490 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 8,00 bzw. € 10,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,00 Stromkostenpauschale/m²/Monat/netto: € 1,00 Stellplatz zu je € 100,00 netto pauschal... [Mehr]