Suchergebnisse für "dachgeschosswohnungen wien neubauprojekte"
13 bis 24 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 48,91m² / 2 Zimmer
€ 8.975,67 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Unweit des Lainzer Tiergartens entsteht das zukunftsweisende und ökologisch nachhaltige Neubauprojekt "STOCK IM WEG". Die 41 hochwertigen Eigentumswohnungen erstrecken sich über drei Stiegenhäuser und sechs Etagen. Der Wohnungsmix mit 45 und 150 m² wird den individuellen Wohnbedürfnissen und Ansprüchen gerecht. Ob Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, elegantes Single-Apartment oder luxuriöses Dachgeschoss, STOCK IM WEG bietet den passenden Lebensraum und lässt keine Wünsche offen. Sonnendurchflutete Räume, großzügige Freiflächen und ein traumhafter Ausblick ins Grüne oder ein fantastischer Fernblick über Wien- all das könnte bald Ihnen gehören Highlights : - Moderne und sehr ansprechende Architektur - langlebige Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung - außenliegende und elektrisch angesteuerte Beschattungselemente in allen Aufenthaltsräumen - hochwertige Fischgrät-Parkettbo¨den - Innentüren bis zu 2,20m Durchgangslichte - Fußbodenheizung - Großzügige Freiflächen - Ökologische Energiegewinnung über Erdwärme - Hochwertige Marken-Armaturen und Sanitärprodukte in Bad und WC - Exklusives und großformatiges Feinsteinzeug in Bad und WC - Fußbodenheizung, sowie Deckenkühlung (Betonkernaktivierung) - Elektroinstallationen vorbereitet für ein intelligentes Smart-Home-System (auf Wunsch auch per Fernzugriff via App) - Sicherheitspaket bestehend aus Sicherheitstüre und Videogegensprechanlage - Zentrale SAT-Anlage Das Haus Beim gesamten Bauprojekt wurde ein besonderes Augenmerk auf Architektur und Ökologie gesetzt und wurden innovative Maßnahmen am letzten Stand der Technik realisiert. Für maximale Nachhaltigkeit beim Wohnen sorgen etwa ökologische Baumaterialien, klimafreundliche Heizsysteme ohne fossile Energie, Geothermie Nutzung mittels Erdsonden und Erdwärmepumpe. Eine Photovoltaikanlage speist die erzeugte Energie in den Hauptverteiler des Gebäudes ein. Jede Wohneinheit verfügt über eine Freifläche - Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse. Ein Kellerabteil, welches über zwei Fahrradhalterungen und einen Stromanschluss verfügt, ist jeder Wohnung zugeordnet. Abgerundet wird das Angebot durch einen hauseigenen Fitnessraum mit modernsten Technogym Geräten, einen Kleinkinderspielplatz, einen Kinderwagenraum pro Stiege, praktische Paketempfangsboxen sowie das digitale Infoboard "puck", welches nützliche und wichtige Informationen über das Haus liefert und die Bewohner miteinander über die "Puck-App" verbindet. Hauseigene Tiefgarage mit Vorbereitungen für E-Mobilität. Lage: Das Wohnhaus liegt mitten in Ober St.Veit. In der nahen Umgebung gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten. Das Hietzinger Platzl, ein beliebter und trendiger Treffpunkt mit mondänem Vorstadtcharakter, welches auch gut öffentlich zu erreichen ist, bietet viele Nahversorger, feine Delikatessengeschäfte, einen wöchentlichen Bauernmarkt mit regionalen Köstlichkeiten, trendige Boutiquen, hochwertige Gastronomie, Heurigen Lokale und legendäre Kaffeehäuser. Hier befinden Sie sich ebenfalls vor dem Eingang des Schönbrunner Schlossparks und unweit vom Tiergarten Schönbrunn. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinien 54A (hält direkt vor der Haustüre), sowie 54B und der 15 Minuten entfernten U4 Station "Ober St.Veit" bestens gegeben. Dieses Projekt verbindet für seine Bewohner perfekt die positiven Seiten von Stadt und Land. Ansprechpartner : Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Herr Daniel Madile-Daschütz || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer aufgrund einer regelmäßigen Beauftragung mit Vermittlungsgeschäften ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Dachgeschosswohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien, Wieden / 67,2m² / 2 Zimmer
€ 9.970,24 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #ruhig
Willkommen in der Seisgasse, wo urbanes Wohnen auf historischen Charme trifft. Diese elegante Altbau-Liegenschaft präsentiert sich mit sechs repräsentativen Eigentumswohnungen, die Wohnflächen von 60 bis 172 m² und 2 bis 5 Zimmern bieten. Der sonnige und ruhige Innenhof sowie die Lage am Park verleihen diesem stilvollen Gründerzeit-Altbauprojekt eine einzigartige Atmosphäre. Die Seisgasse bietet eine begehrte und ruhige City-Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Umgeben von Grün, ist dieser stilvolle Altbau ein harmonisches Zusammenspiel zwischen historischen Elementen und modernem Lebensstil. Die klassische Fassade, das elegante Stiegenhaus und hohe Räume treffen auf zeitgemäße Ausstattung. Aktuell stehen sechs exklusive Wohnungen zum Verkauf, deren Größen zwischen 60 und 172 Quadratmetern variieren. Der wunderschöne Blick in den Park mit viel Grün und altem Baumbestand bietet sonnige Aussichten und trägt zu einer erhöhten Lebensqualität bei. Jede Wohnung beeindruckt durch erstklassige Ausstattung, von französischem Fischgrät-Parkett über Stiltüren "Alt-Wien" bis zu luxuriösen Bädern mit Design-Armaturen, Regenduschen und integriertem Musiksystem. Die zeitgemäße Ausstattung wird durch einen Aufzug perfektioniert, der die Regel- und Dachgeschosse komfortabel erschließt. Einige Wohnungen verfügen über Balkone, die zum Verweilen mit einem wunderbaren Blick ins Grüne einladen. Die Top 18 Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 67qm, bietet einen ca. 31qm großen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer mit Bad sowie einem separaten WC und Abstellraum. Genießen Sie hochwertigen französischen Fischgrät-Parkett, Fußbodenheizung, Markensanitärprodukte, luxuriöse Badezimmer-Fliesen und Armaturen sowie Stiltüren "Alt-Wien". Erleben Sie urbanes Wohnen in Perfektion in der Seisgasse. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Lukas Heim unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]
Dachgeschosswohnung kaufen in 1170 Wien
Sanierte Dachgeschosswohnung mit Freifläche!
€ 519.000,-
1170 Wien, Hernals / Hernals / 80,43m² / 1 Zimmer
€ 6.452,82 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
In ruhiger Lage des 17. Bezirks, gelangt diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in den Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. DG eines frisch sanierten Eckzinshauses, nur rund 3 Autominuten vom AKH entfernt. Die Wohnung hat eine Wfl. von ca. 66 m², erstreckt sich über 2 Ebenen und teilt sich wie folgt auf: 1. Ebene: -Vorraum mit Gäste-WC und Abstellraum -1 Schlafzimmer -Tageslichtbad mit Wanne 2. Ebene: -Wohn-Essbereich mit Einbauküche - Zugang zur Terrasse (7,90 m²) Noch zu erwähnen ist der wunderschön revitalisierte Eingangsbereich und das modernisierte Stiegenhaus sowie das zugehörige Kellerabteil In diesem Objekt sind mehrere Wohnungen verfügbar, deshalb beraten wir Sie gerne über Alternativen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich Ihnen gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 87m² / 3 Zimmer
€ 3.614,94 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Lage und Ärztezentrum: Neunkirchen ist dank seiner historischen, sehr gut erhaltenen Altstadt nicht nur als kulturelles und kulinarisches Zentrum bekannt, sondern aufgrund seiner speziellen Lage am Fuße der Wiener Alpen auch ein Ort der Gesundheit und der Genesung. Es beherbergt nicht zuletzt deswegen das Landesklinikum und das Kinderambulatorium Neunkirchen. Nur wenige Meter vom charmanten Hauptplatz entfernt, erstrahlt ein Haus nach umfassender Sanierung bald im neuen Glanz und bietet unter anderem 20 moderne und exklusive Wohnungen. Straßenseitig entsteht ein modernes Ärztezentrum mit etwa 500m² auf drei Ebenen. Anlegerwohnungen: insgesamt 6 Wohnungen, die einzeln oder im Paket erworben werden können Im Zuge der Gesamtsanierung des Hauses entstehen Zweizimmer-Wohnungen mit 44 m² und großzügiger Loggia sowie Dreizimmer-Wohnungen mit knapp 80 m², ebenfalls jeweils mit großzügiger Außenfläche. Die Wohnungen sind alle in den Innenhof orientiert und bieten daher absolute Ruhe und Entspannung. Bis auf die Küchen (Anschlüsse vorbereitet) werden die Wohnungen schlüsselfertig übergeben und können sofort vermietet werden. Eine Preisliste sowie eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung schicken wir Ihnen gerne zu. Ein neuerrichtetes Ärztezentrum im Haus sowie die Entwicklung in Neunkirchen generell wird zudem zu einem beträchtlichen Wertzuwachs dieser Immobilie führen. Verfügbare Eigentumswohnungen: Etage Stiege Tür Wohnfläche Garten Terrasse Balkon Loggia EG 2 Top 1 78 m² 52 m² 20 m² - - EG 2 Top 2 67 m² 55 m² 24 m² - - 1. OG 2 Top 5 90 m² - - - 22 m² 1. OG 2 Top 6 73 m² - - - 26 m² 2. OG 2 Top 8 82 m² - - - 18 m² 2. OG 2 Top 9 94 m² - - - 16 m² 2. OG 2 Top 10 76 m² - - - 19 m² DG 1 Top 3 52 m² - 6 m² - - DG 1 Top 5 71 m² - 7 m² - - DG 1 Top 6 47 m² - 16 m² - - DG 2 Top 11 87 m² - - - 13 m² DG 2 Top 12 82 m² - - 13 m² - Verfügbare Anlegerwohnungen: Etage Stiege Tür Wohnfläche Garten Terrasse Balkon Loggia 1. OG 1 Top 1 44 m² - - - 17 m² 1. OG 1 Top 3 41 m² - - - 18 m² 1. OG 2 Top 4 77 m² - - - 19 m² 2. OG 1 Top 2 44 m² - - - 17 m² 2. OG 2 Top 7 79 m² - - - 18 m² DG 1 Top 4 44 m² - - - 17 m² Verfügbare Einheiten Ärztezentrum / Geschäftslokale: Etage Stiege Tür Wohnfläche Garten Terrasse Balkon Loggia EG 1 Top 7 30 m² - - - - EG 1 Top 8 64 m² - - - - 1. OG 1 Top 9 183 m² - - - 21 m² 2. OG 1 Top 10 198 m² - - 18 m² - Die Flächenangaben sind gerundete Werte und dienen zur Orientierung. Die exakten Maße erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sehr gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage eine Liste der verfügbaren Wohnungen inklusive Preise, Grundrisse und einer Ausstattungsbeschreibung zukommen. NEUJAHRSAKTION -15%! Exklusive Neubauwohnungen im Zentrum von Neunkirchen! Diese Aktion gilt für alle Kaufverträge, die bis einschließlich 15.03.2025 abgeschlossen werden bzw. bis auf Widerruf. Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne einen detaillierten Lagebericht zukommen. Bei den angezeigten Bildern handelt es sich um Symbolbilder. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA, MBA jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMOWeitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. NEUJAHRSAKTIONFür alle Kaufverträge bis 15.03.2025 gewährt der Projektentwickler einen Preisnachlass von 15% auf alle Eigentumswohnungen. Außerdem können Sie jetzt noch völlig kostenlos die Ausstattungsdetails Ihrer Wohnung mitplanen und mitbestimmen! Diese Aktionen gelten bis auf Widerruf. Lage und Ärztezentrum: Neunkirchen ist dank seiner historischen, sehr gut erhaltenen Altstadt nicht nur als kulturelles und kulinarisches Zentrum bekannt, sondern aufgrund seiner speziellen Lage am Fuße der Wiener Alpen auch ein Ort der Gesundheit und der Genesung. Es beherbergt nicht zuletzt deswegen das Landesklinikum und das Kinderambulatorium Neunkirchen. Nur wenige Meter vom charmanten Hauptplatz entfernt, erstrahlt ein Haus nach umfassender Sanierung bald im neuen Glanz und bietet unter anderem 20 moderne und exklusive Wohnungen. Straßenseitig entsteht ein modernes Ärztezentrum mit etwa 500m² auf drei Ebenen. Genauere Informationen zu den Ordinationsflächen finden Sie auf unserer Homepage www.1mmo.at Wohnung Top 11 im DGBei der inserierten Wohnung handelt es sich um eine moderne Dachgeschosswohnung mit Terrasse, komplett hofseitig orientiert und absolut ruhig. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock im Mitteltrakt des Hauses, alle Zimmer sind hofseitig orientiert. Sie besteht aus einem Vorraum, von dem Sie gleich rechts ins Büro oder Gästezimmer gelangen. Linkerhand befindet sich das Badezimmer, rechts das separate WC und geradeaus kommen Sie ins geräumige Wohnzimmer mit offener Küche. An die Wohnküche angeschlossen befindet sich das gut demensionierte Schlafzimmer. Von beiden Räumen, dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer, gelangen Sie auf die innenhofseitige Loggia mit gut 13m². Sie haben jetzt noch die Möglichkeit, bei den Fliesen im Bad und den Bodenbelägen mitzuplanen. Beim Preis der inserierten Wohnung wurden die 15% Preisnachlass bereits berücksichtigt! Sehr gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage eine Liste der verfügbaren Wohnungen inklusive Preise und Ausstattungsbeschreibung zukommen. Anlegerwohnungen: insgesamt 6 Wohnungen, die einzeln oder im Paket erworben werden können Im Zuge der Gesamtsanierung des Hauses entstehen Zweizimmer-Wohnungen mit 44 m² und großzügiger Loggia sowie Dreizimmer-Wohnungen mit knapp 80 m², ebenfalls jeweils mit großzügiger Außenfläche. Die Wohnungen sind alle in den Innenhof orientiert und bieten daher absolute Ruhe und Entspannung. Bis auf die Küchen (Anschlüsse vorbereitet) werden die Wohnungen schlüsselfertig übergeben und können sofort vermietet werden. Eine Preisliste sowie eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung schicken wir Ihnen gerne zu. Ein neuerrichtetes Ärztezentrum im Haus sowie die Entwicklung in Neunkirchen generell wird zudem zu einem beträchtlichen Wertzuwachs dieser Immobilie führen. Verfügbare Eigentumswohnungen: Etage Stiege Tür Wohnfläche Garten Terrasse Balkon Loggia EG 2 Top 1 78 m² 52 m² 20 m² - - EG 2 Top 2 67 m² 55 m² 24 m² - - 1. OG 2 Top 5 90 m² - - - 22 m² 1. OG 2 Top 6 73 m² - - - 26 m² 2. OG 2 Top 8 82 m² - - - 18 m² 2. OG 2 Top 9 94 m² - - - 16 m² 2. OG 2 Top 10 76 m² - - - 19 m² DG 1 Top 3 52 m² - 6 m² - - DG 1 Top 5 71 m² - 7 m² - - DG 1 Top 6 47 m² - 16 m² - - DG 2 Top 11 87 m² - - - 13 m² DG 2 Top 12 82 m² - - 13 m² - Verfügbare Anlegerwohnungen: Etage Stiege Tür Wohnfläche Garten Terrasse Balkon Loggia 1. OG 1 Top 1 44 m² - - - 17 m² 1. OG 1 Top 3 41 m² - - - 18 m² 1. OG 2 Top 4 77 m² - - - 19 m² 2. OG 1 Top 2 44 m² - - - 17 m² 2. OG 2 Top 7 79 m² - - - 18 m² DG 1 Top 4 44 m² - - - 17 m² Die Flächenangaben sind gerundete Werte und dienen zur Orientierung. Die exakten Maße erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sehr gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage eine Liste der verfügbaren Wohnungen inklusive Preise, Grundrisse und einer Ausstattungsbeschreibung zukommen. NEUJAHRSAKTION -15%! Exklusive Neubauwohnungen im Zentrum von Neunkirchen! Diese Aktion gilt für alle Kaufverträge, die bis einschließlich 15.03.2025 abgeschlossen werden bzw. bis auf Widerruf. Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne einen detaillierten Lagebericht zukommen. Bei den angezeigten Bildern handelt es sich um Symbolbilder. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA, MBA jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMOWeitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 47m² / 2 Zimmer
€ 3.580,85 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Lage und Ärztezentrum: Neunkirchen ist dank seiner historischen, sehr gut erhaltenen Altstadt nicht nur als kulturelles und kulinarisches Zentrum bekannt, sondern aufgrund seiner speziellen Lage am Fuße der Wiener Alpen auch ein Ort der Gesundheit und der Genesung. Es beherbergt nicht zuletzt deswegen das Landesklinikum und das Kinderambulatorium Neunkirchen. Nur wenige Meter vom charmanten Hauptplatz entfernt, erstrahlt ein Haus nach umfassender Sanierung bald im neuen Glanz und bietet unter anderem 20 moderne und exklusive Wohnungen. Straßenseitig entsteht ein modernes Ärztezentrum mit etwa 500m² auf drei Ebenen. Anlegerwohnungen: insgesamt 6 Wohnungen, die einzeln oder im Paket erworben werden können Im Zuge der Gesamtsanierung des Hauses entstehen Zweizimmer-Wohnungen mit 44 m² und großzügiger Loggia sowie Dreizimmer-Wohnungen mit knapp 80 m², ebenfalls jeweils mit großzügiger Außenfläche. Die Wohnungen sind alle in den Innenhof orientiert und bieten daher absolute Ruhe und Entspannung. Bis auf die Küchen (Anschlüsse vorbereitet) werden die Wohnungen schlüsselfertig übergeben und können sofort vermietet werden. Eine Preisliste sowie eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung schicken wir Ihnen gerne zu. Ein neuerrichtetes Ärztezentrum im Haus sowie die Entwicklung in Neunkirchen generell wird zudem zu einem beträchtlichen Wertzuwachs dieser Immobilie führen. Verfügbare Eigentumswohnungen: Etage Stiege Tür Wohnfläche Garten Terrasse Balkon Loggia EG 2 Top 1 78 m² 52 m² 20 m² - - EG 2 Top 2 67 m² 55 m² 24 m² - - 1. OG 2 Top 5 90 m² - - - 22 m² 1. OG 2 Top 6 73 m² - - - 26 m² 2. OG 2 Top 8 82 m² - - - 18 m² 2. OG 2 Top 9 94 m² - - - 16 m² 2. OG 2 Top 10 76 m² - - - 19 m² DG 1 Top 3 52 m² - 6 m² - - DG 1 Top 5 71 m² - 7 m² - - DG 1 Top 6 47 m² - 16 m² - - DG 2 Top 11 87 m² - - - 13 m² DG 2 Top 12 82 m² - - 13 m² - Verfügbare Anlegerwohnungen: Etage Stiege Tür Wohnfläche Garten Terrasse Balkon Loggia 1. OG 1 Top 1 44 m² - - - 17 m² 1. OG 1 Top 3 41 m² - - - 18 m² 1. OG 2 Top 4 77 m² - - - 19 m² 2. OG 1 Top 2 44 m² - - - 17 m² 2. OG 2 Top 7 79 m² - - - 18 m² DG 1 Top 4 44 m² - - - 17 m² Verfügbare Einheiten Ärztezentrum / Geschäftslokale: Etage Stiege Tür Wohnfläche Garten Terrasse Balkon Loggia EG 1 Top 7 30 m² - - - - EG 1 Top 8 64 m² - - - - 1. OG 1 Top 9 183 m² - - - 21 m² 2. OG 1 Top 10 198 m² - - 18 m² - Die Flächenangaben sind gerundete Werte und dienen zur Orientierung. Die exakten Maße erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sehr gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage eine Liste der verfügbaren Wohnungen inklusive Preise, Grundrisse und einer Ausstattungsbeschreibung zukommen. NEUJAHRSAKTION -15%! Exklusive Neubauwohnungen im Zentrum von Neunkirchen! Diese Aktion gilt für alle Kaufverträge, die bis einschließlich 15.03.2025 abgeschlossen werden bzw. bis auf Widerruf. Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne einen detaillierten Lagebericht zukommen. Bei den angezeigten Bildern handelt es sich um Symbolbilder. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA, MBA jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMOWeitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. NEUJAHRSAKTIONFür alle Kaufverträge bis 15.03.2025 gewährt der Projektentwickler einen Preisnachlass von 15% auf alle Eigentumswohnungen. Außerdem können Sie jetzt noch völlig kostenlos die Ausstattungsdetails Ihrer Wohnung mitplanen und mitbestimmen! Diese Aktionen gelten bis auf Widerruf. Lage und Ärztezentrum: Neunkirchen ist dank seiner historischen, sehr gut erhaltenen Altstadt nicht nur als kulturelles und kulinarisches Zentrum bekannt, sondern aufgrund seiner speziellen Lage am Fuße der Wiener Alpen auch ein Ort der Gesundheit und der Genesung. Es beherbergt nicht zuletzt deswegen das Landesklinikum und das Kinderambulatorium Neunkirchen. Nur wenige Meter vom charmanten Hauptplatz entfernt, erstrahlt ein Haus nach umfassender Sanierung bald im neuen Glanz und bietet unter anderem 20 moderne und exklusive Wohnungen. Straßenseitig entsteht ein modernes Ärztezentrum mit etwa 500m² auf drei Ebenen. Genauere Informationen zu den Ordinationsflächen finden Sie auf unserer Homepage www.1mmo.at Wohnung Top 6 im DGBei der inserierten Wohnung handelt es sich um eine moderne Dachgeschosswohnung mit Terrasse, komplett hofseitig orientiert und absolut ruhig. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock, relativ mittig im Innenteil des Hauses. Sie besteht aus einem Vorraum, einem Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer, einem separaten WC, einer großzügigen Wohnküche und einer hofseitigen Terrasse. Sie haben jetzt noch die Möglichkeit, bei den Fliesen im Bad und den Bodenbelägen mitzuplanen. Beim Preis der inserierten Wohnung wurden die 15% Preisnachlass bereits berücksichtigt! Sehr gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage eine Liste der verfügbaren Wohnungen inklusive Preise und Ausstattungsbeschreibung zukommen. Anlegerwohnungen: insgesamt 6 Wohnungen, die einzeln oder im Paket erworben werden können Im Zuge der Gesamtsanierung des Hauses entstehen Zweizimmer-Wohnungen mit 44 m² und großzügiger Loggia sowie Dreizimmer-Wohnungen mit knapp 80 m², ebenfalls jeweils mit großzügiger Außenfläche. Die Wohnungen sind alle in den Innenhof orientiert und bieten daher absolute Ruhe und Entspannung. Bis auf die Küchen (Anschlüsse vorbereitet) werden die Wohnungen schlüsselfertig übergeben und können sofort vermietet werden. Eine Preisliste sowie eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung schicken wir Ihnen gerne zu. Ein neuerrichtetes Ärztezentrum im Haus sowie die Entwicklung in Neunkirchen generell wird zudem zu einem beträchtlichen Wertzuwachs dieser Immobilie führen. Verfügbare Eigentumswohnungen: Etage Stiege Tür Wohnfläche Garten Terrasse Balkon Loggia EG 2 Top 1 78 m² 52 m² 20 m² - - EG 2 Top 2 67 m² 55 m² 24 m² - - 1. OG 2 Top 5 90 m² - - - 22 m² 1. OG 2 Top 6 73 m² - - - 26 m² 2. OG 2 Top 8 82 m² - - - 18 m² 2. OG 2 Top 9 94 m² - - - 16 m² 2. OG 2 Top 10 76 m² - - - 19 m² DG 1 Top 3 52 m² - 6 m² - - DG 1 Top 5 71 m² - 7 m² - - DG 1 Top 6 47 m² - 16 m² - - DG 2 Top 11 87 m² - - - 13 m² DG 2 Top 12 82 m² - - 13 m² - Verfügbare Anlegerwohnungen: Etage Stiege Tür Wohnfläche Garten Terrasse Balkon Loggia 1. OG 1 Top 1 44 m² - - - 17 m² 1. OG 1 Top 3 41 m² - - - 18 m² 1. OG 2 Top 4 77 m² - - - 19 m² 2. OG 1 Top 2 44 m² - - - 17 m² 2. OG 2 Top 7 79 m² - - - 18 m² DG 1 Top 4 44 m² - - - 17 m² Die Flächenangaben sind gerundete Werte und dienen zur Orientierung. Die exakten Maße erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sehr gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage eine Liste der verfügbaren Wohnungen inklusive Preise, Grundrisse und einer Ausstattungsbeschreibung zukommen. NEUJAHRSAKTION -15%! Exklusive Neubauwohnungen im Zentrum von Neunkirchen! Diese Aktion gilt für alle Kaufverträge, die bis einschließlich 15.03.2025 abgeschlossen werden bzw. bis auf Widerruf. Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne einen detaillierten Lagebericht zukommen. Bei den angezeigten Bildern handelt es sich um Symbolbilder. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA, MBA jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMOWeitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1220 Wien
Neubauprojekt in Hirschstetten
€ 2.329.000,-
1220 Wien / 984m²
€ 2.366,87 / m²
Abbruch-Neubauprojekt in 1220 Wien Laut unverbindlicher Architektenstudie ist eine Wohnnutzfläche von ca. 1.232 m² erzielbar. Die Liegenschaft ist mit 02.02.2024 bestandsfrei. Eine Abbruchbestätigung ist bereits vorhanden. Asset- oder Share Deal möglich. Bei Interesse sende ich Ihnen sehr gerne weitere Unterlagen zu.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2500 Baden
2500 Baden / 165,76m² / 4 Zimmer
€ 6.027,99 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Luxuriöse Eigentumswohnungen in Baden bei Wien! HELENE – ein exklusives Neubauprojekt in malerischer Umgebung vor den Toren Wiens. DAS WUNDERBARE FLAIR DER BADENER ALTSTADT SPIEGELT SICH AUCH IN DEM BAUPROJEKT HELENE WIDER. Am Beginn der Helenenstraße, gleich neben dem Doblhoffpark und am Rand der historischen Badener Altstadt entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit verzaubernden Luxuseigentumswohnungen. SO FEINSINNIG UND GESCHMACKVOLL -VERSEHEN MIT EINEM HAUCH KAISERLICHER ELEGANZ. Auf zwei elegante Stadtvillen teilen sich insgesamt 16 Luxus-Eigentumswohnungen auf, jeweils mit einladenden Freiflächen wie Gärten, Balkone oder Terrassen, auf.2 Stadtvillen / 16 Eigentumswohnungen / 16 Tiefgaragenplätze. Größen von 77m² bis 169m² / mit 3 bis 5 Zimmer / Eigengärten, Terrassen oder Balkone. DIE SEELE BAUMELN LASSEN - GARTENFREUDEN SPÜREN. Inmitten von prächtigem Grün- eine großzügige Gartenanlage umschließt die beiden Stadtvillen. Man trifft sich unter freiem Himmel, am Vorplatz, auf der Kinderspielwiese, am Lieblingsplatz mit Blick auf die Schwechat oder beim Sonne tanken im Doblhoffpark. INNENSTADTFLAIR INHALIEREN - VILLENARCHITEKTUR GENIESSENAn einer der besten Adressen Badens, gleich ums Eck des liebenswerten Stadtkerns lädt dieses Projekt zum Flanieren, Kurbaden und Kulturgenießen ein. HELENE fügt sich harmonisch ins Stadtbild ein und spiegelt Elemente der historischen Badener Villenarchitektur wider. Das gemeinsam mit der Stadt Baden entwickelte Konzept ist eine Hommage an die herrschaftlichen Stadthäuser. NACHHALTIGKEIT LEBENEin großer, versiegelter Parkplatz weicht dem puren Leben. Die Flächen werden aufgebrochen und das Abbruchmaterial recycelt. Neue Grünbereiche entstehen. Und auch die Gebäude selbst stecken voller Nachhaltigkeit – von der hochwertigen Ziegelbauweise bis zur effizienten Fernwärmeheizung. GENUSSVOLL WOHNEN – HISTORISCHES ERLEBENHarmonie und Ausgewogenheit gewähren modernsten Wohnkomfort. Inmitten abwechslungsreicher Alltagsgenüsse. Im kaiserlichen Ambiente der Altstadt flanieren. Das UNESCO-Welterbe spüren. Biedermeierliche Kaffeehausatmosphäre genießen. Oder mit der Badener-Bahn schnell angebunden, die prachtvolle Hauptstadt WIEN erkunden. WIR LADEN SIE EINGenießen Sie einen ersten Blick auf HELENE. Entdecken Sie ihre inneren und äußeren Werte und lassen Sie sich nachhaltig begeistern! Für Fragen, bzw. Vereinbarung eines Beratungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Top (Haus B) 08 - Dachgeschoß Diese moderne 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung verfügt über rund 165,76m² Wohnfläche zzgl. rund 3,08m² Loggiafläche, sowie rund 6,26m² Balkonfläche . Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und teilt sich wie folgt auf: Vorraum2 WCs2 Abstellräume teilw. mit Waschmaschinenanschluss Wohnküche mit Zugang zum südseitigen Balkon3 Schlafzimmer 2 Badezimmer mit Wanne und Dusche Diese Wohnung eignet sich sowohl als Anlageobjekt für die Vermietung sowie zur Nutzung als gemütliches Eigenheim. Der Verkaufspreis für Eigennutzer beträgt EUR 1.098.000, . Der Verkaufspreis für Anleger beträgt EUR 999.200, zzgl. 20% USt. Zusätzlich ist dieser Wohnung bereits ein eigener KFZ-Stellplatz mit der Nr. 8 in der hauseigenen Garage zugewiesen und wird zu folgenden Konditionen mitverkauft:• COMFORT PLUS: um EUR 44.600,00 zzgl. 20% USt. (für Anleger) bzw. um € 49.000,- (für Eigennutzer) Abwicklung & Nebenkosten: Das Projekt wird unter Zugrundelegung des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG), sowie des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in der jeweils geltenden Fassung abgewickelt. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Wurst & Ströck Rechtsanwälte Partnerschaft - RA Dr. Stefan Wurst und RA Mag. Martin Ströck, Mahlerstraße 5 in 1010 Wien. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <450m Klinik <225m Krankenhaus <2.225m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <75m Höhere Schule <8.625m Universität <9.050m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <5.550m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Polizei <950m Post <700m Verkehr Bus <50m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <3.925m Straßenbahn <600m Flughafen <5.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2500 Baden
2500 Baden / 136,9m² / 4 Zimmer
€ 6.235,21 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Luxuriöse Eigentumswohnungen in Baden bei Wien! HELENE – ein exklusives Neubauprojekt in malerischer Umgebung vor den Toren Wiens. DAS WUNDERBARE FLAIR DER BADENER ALTSTADT SPIEGELT SICH AUCH IN DEM BAUPROJEKT HELENE WIDER. Am Beginn der Helenenstraße, gleich neben dem Doblhoffpark und am Rand der historischen Badener Altstadt entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit verzaubernden Luxuseigentumswohnungen. SO FEINSINNIG UND GESCHMACKVOLL -VERSEHEN MIT EINEM HAUCH KAISERLICHER ELEGANZ. Auf zwei elegante Stadtvillen teilen sich insgesamt 16 Luxus-Eigentumswohnungen auf, jeweils mit einladenden Freiflächen wie Gärten, Balkone oder Terrassen, auf.2 Stadtvillen / 16 Eigentumswohnungen / 16 Tiefgaragenplätze. Größen von 77m² bis 169m² / mit 3 bis 5 Zimmer / Eigengärten, Terrassen oder Balkone. DIE SEELE BAUMELN LASSEN - GARTENFREUDEN SPÜREN. Inmitten von prächtigem Grün- eine großzügige Gartenanlage umschließt die beiden Stadtvillen. Man trifft sich unter freiem Himmel, am Vorplatz, auf der Kinderspielwiese, am Lieblingsplatz mit Blick auf die Schwechat oder beim Sonne tanken im Doblhoffpark. INNENSTADTFLAIR INHALIEREN - VILLENARCHITEKTUR GENIESSENAn einer der besten Adressen Badens, gleich ums Eck des liebenswerten Stadtkerns lädt dieses Projekt zum Flanieren, Kurbaden und Kulturgenießen ein. HELENE fügt sich harmonisch ins Stadtbild ein und spiegelt Elemente der historischen Badener Villenarchitektur wider. Das gemeinsam mit der Stadt Baden entwickelte Konzept ist eine Hommage an die herrschaftlichen Stadthäuser. NACHHALTIGKEIT LEBENEin großer, versiegelter Parkplatz weicht dem puren Leben. Die Flächen werden aufgebrochen und das Abbruchmaterial recycelt. Neue Grünbereiche entstehen. Und auch die Gebäude selbst stecken voller Nachhaltigkeit – von der hochwertigen Ziegelbauweise bis zur effizienten Fernwärmeheizung. GENUSSVOLL WOHNEN – HISTORISCHES ERLEBENHarmonie und Ausgewogenheit gewähren modernsten Wohnkomfort. Inmitten abwechslungsreicher Alltagsgenüsse. Im kaiserlichen Ambiente der Altstadt flanieren. Das UNESCO-Welterbe spüren. Biedermeierliche Kaffeehausatmosphäre genießen. Oder mit der Badener-Bahn schnell angebunden, die prachtvolle Hauptstadt WIEN erkunden. WIR LADEN SIE EINGenießen Sie einen ersten Blick auf HELENE. Entdecken Sie ihre inneren und äußeren Werte und lassen Sie sich nachhaltig begeistern! Für Fragen, bzw. Vereinbarung eines Beratungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Top (Haus B) 07 - Dachgeschoß Diese moderne 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung verfügt über rund 136,90m² Wohnfläche zzgl. rund 3,08m² Loggiafläche, sowie rund 6,26m² Balkonfläche . Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und teilt sich wie folgt auf: Vorraum2 WCs2 Abstellräume teilw. mit Waschmaschinenanschluss Wohnküche mit Zugang zum südseitigen Balkon3 Schlafzimmer 2 Badezimmer mit Wanne und Dusche Diese Wohnung eignet sich sowohl als Anlageobjekt für die Vermietung sowie zur Nutzung als gemütliches Eigenheim. Der Verkaufspreis für Eigennutzer beträgt EUR 938.000, . Der Verkaufspreis für Anleger beträgt EUR 853.600, zzgl. 20% USt. Zusätzlich ist dieser Wohnung bereits ein eigener KFZ-Stellplatz mit der Nr. 7 in der hauseigenen Garage zugewiesen und wird zu folgenden Konditionen mitverkauft:• COMFORT PLUS: um EUR 44.600,00 zzgl. 20% USt. (für Anleger) bzw. um € 49.000,- (für Eigennutzer) Abwicklung & Nebenkosten: Das Projekt wird unter Zugrundelegung des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG), sowie des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in der jeweils geltenden Fassung abgewickelt. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Wurst & Ströck Rechtsanwälte Partnerschaft - RA Dr. Stefan Wurst und RA Mag. Martin Ströck, Mahlerstraße 5 in 1010 Wien. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <450m Klinik <225m Krankenhaus <2.225m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <75m Höhere Schule <8.625m Universität <9.050m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <5.550m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Polizei <950m Post <700m Verkehr Bus <50m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <3.925m Straßenbahn <600m Flughafen <5.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2500 Baden
2500 Baden / 142,66m² / 4 Zimmer
€ 6.302,40 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Luxuriöse Eigentumswohnungen in Baden bei Wien! HELENE – ein exklusives Neubauprojekt in malerischer Umgebung vor den Toren Wiens. DAS WUNDERBARE FLAIR DER BADENER ALTSTADT SPIEGELT SICH AUCH IN DEM BAUPROJEKT HELENE WIDER. Am Beginn der Helenenstraße, gleich neben dem Doblhoffpark und am Rand der historischen Badener Altstadt entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit verzaubernden Luxuseigentumswohnungen. SO FEINSINNIG UND GESCHMACKVOLL -VERSEHEN MIT EINEM HAUCH KAISERLICHER ELEGANZ. Auf zwei elegante Stadtvillen teilen sich insgesamt 16 Luxus-Eigentumswohnungen auf, jeweils mit einladenden Freiflächen wie Gärten, Balkone oder Terrassen, auf.2 Stadtvillen / 16 Eigentumswohnungen / 16 Tiefgaragenplätze. Größen von 77m² bis 169m² / mit 3 bis 5 Zimmer / Eigengärten, Terrassen oder Balkone. DIE SEELE BAUMELN LASSEN - GARTENFREUDEN SPÜREN. Inmitten von prächtigem Grün- eine großzügige Gartenanlage umschließt die beiden Stadtvillen. Man trifft sich unter freiem Himmel, am Vorplatz, auf der Kinderspielwiese, am Lieblingsplatz mit Blick auf die Schwechat oder beim Sonne tanken im Doblhoffpark. INNENSTADTFLAIR INHALIEREN - VILLENARCHITEKTUR GENIESSENAn einer der besten Adressen Badens, gleich ums Eck des liebenswerten Stadtkerns lädt dieses Projekt zum Flanieren, Kurbaden und Kulturgenießen ein. HELENE fügt sich harmonisch ins Stadtbild ein und spiegelt Elemente der historischen Badener Villenarchitektur wider. Das gemeinsam mit der Stadt Baden entwickelte Konzept ist eine Hommage an die herrschaftlichen Stadthäuser. NACHHALTIGKEIT LEBENEin großer, versiegelter Parkplatz weicht dem puren Leben. Die Flächen werden aufgebrochen und das Abbruchmaterial recycelt. Neue Grünbereiche entstehen. Und auch die Gebäude selbst stecken voller Nachhaltigkeit – von der hochwertigen Ziegelbauweise bis zur effizienten Fernwärmeheizung. GENUSSVOLL WOHNEN – HISTORISCHES ERLEBENHarmonie und Ausgewogenheit gewähren modernsten Wohnkomfort. Inmitten abwechslungsreicher Alltagsgenüsse. Im kaiserlichen Ambiente der Altstadt flanieren. Das UNESCO-Welterbe spüren. Biedermeierliche Kaffeehausatmosphäre genießen. Oder mit der Badener-Bahn schnell angebunden, die prachtvolle Hauptstadt WIEN erkunden. WIR LADEN SIE EINGenießen Sie einen ersten Blick auf HELENE. Entdecken Sie ihre inneren und äußeren Werte und lassen Sie sich nachhaltig begeistern! Für Fragen, bzw. Vereinbarung eines Beratungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Top (Haus A) 07 - Dachgeschoß Diese moderne 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung verfügt über rund 142,66m² Wohnfläche zzgl. rund 12,45m² Loggia-+/Balkonfläche, sowie rund 9m² Balkonfläche . Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und teilt sich wie folgt auf: Vorraum2 WCs2 Abstellräume teilw. mit Waschmaschinenanschluss Wohnküche mit Zugang zum südseitigen Balkon3 Schlafzimmer 2 Badezimmer mit Wanne und Dusche Diese Wohnung eignet sich sowohl als Anlageobjekt für die Vermietung sowie zur Nutzung als gemütliches Eigenheim. Der Verkaufspreis für Eigennutzer beträgt EUR 988.000, . Der Verkaufspreis für Anleger beträgt EUR 899.100, zzgl. 20% USt. Zusätzlich ist dieser Wohnung bereits ein eigener KFZ-Stellplatz mit der Nr. 1 in der hauseigenen Garage zugewiesen und wird zu folgenden Konditionen mitverkauft:• STANDARD: um EUR 26.400,00 zzgl. 20% USt. (für Anleger) bzw. um € 29.000,- (für Eigennutzer) Abwicklung & Nebenkosten: Das Projekt wird unter Zugrundelegung des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG), sowie des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in der jeweils geltenden Fassung abgewickelt. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Wurst & Ströck Rechtsanwälte Partnerschaft - RA Dr. Stefan Wurst und RA Mag. Martin Ströck, Mahlerstraße 5 in 1010 Wien. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <450m Klinik <225m Krankenhaus <2.225m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <75m Höhere Schule <8.625m Universität <9.050m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <5.550m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Polizei <950m Post <700m Verkehr Bus <50m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <3.925m Straßenbahn <600m Flughafen <5.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2326 Lanzendorf
2326 Lanzendorf
DAS PROJEKT Wir präsentieren ihnen heute ein großartiges Neubauprojekt im Speckgürtel Wiens. Das Projekt besteht aus sieben Häusern. Haus 1 beinhaltet neun Wohneinheiten und die Häuser zwei bis sieben beinhalten jeweils eine Wohneinheit. Die Kosten der Baubewilligung inklusive aller Gutachten bewegt sich im sechsstelligen Bereich. Alle Detail entnehmen sie bitte dem beigefügtem Vorentwurf. Der Quadratmeterpreis auf die gewichtete Wohnnutzfläche von ca. 1750 m² beträgt ? 497,- FAZIT Ein großartiges Projekt im Süden Wiens zu einem nachvollziehbaren Preis. DIE LAGE Lanzendorf liegt südöstlich von Wien in Niederösterreich und gehört zum Bezirk Bruck an der Leitha. Die kleine Ortschaft beherbergt einen Kindergarten, eine Volksschule sowie eine Neue Mittelschule und bietet vor allem Familien eine perfekte Lebensqualität. Die Anbindung an Wien ist ausgezeichnet. Mit dem KFZ benötigt man ca. 25 Minuten und mit der direkten Schnellbahnverbindung gar nur 12 Minuten. PROFITIEREN SIE VON DER KOMBINATION AUS IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND - DAS SPART IHNEN ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!! Ihr Ansprechpartner Ronald R. Eisses Zinshäuser.wien Salmgasse 16/2, 1030 Wien Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.5... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
Familientraum im Neubauprojekt
€ 903.000,-
1180 Wien / 100,49m² / 3 Zimmer
€ 8.985,97 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt verbindet auf harmonische Weise die Vorzüge urbanen Wohnens mit der Ruhe und Idylle einer grünen Premiumlage. In einer der exklusivsten Wohngegenden Wiens, nur wenige Schritte vom Pötzleinsdorfer Schlosspark entfernt, wurden 2024 insgesamt 18 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten in zwei modernen Wohnhäusern fertiggestellt. Das Projekt steht für exzellente Wohnqualität, zeitlose Architektur und nachhaltige Bauweise. Die beiden Gebäude sind durch ein gemeinsames Untergeschoß verbunden, das großzügige Einlagerungsräume, eine Tiefgarage mit 15 PKW-Stellplätzen sowie Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwägen bietet. Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang direkt zu den Wohnebenen und sorgt so für höchsten Komfort. Ein durchdachtes Energiekonzept mit einer nachhaltigen Erdwärme-Sole-Pumpe gewährleistet über Fußbodenheizung und -kühlung ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Zusätzlich sorgen moderne Klimaanlagen für individuellen Wohnkomfort. Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional erworben werden. Die einladende Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m². Vom Vorzimmer aus betreten Sie Ihr neues Zuhause, das mit einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Ihnen stehen ein großzügiger Wohn-Küchenbereich, zwei Schlafzimmer mit jeweils angeschlossenem Badezimmer, eine separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die vom Wohnbereich aus zugänglich sind. Von hier haben Sie einen traumhaften Grünblick – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <650m Klinik <1.025m Krankenhaus <1.200m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <275m Universität <1.800m Höhere Schule <1.925m Nahversorgung Supermarkt <825m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <2.125m Sonstige Geldautomat <825m Bank <1.175m Post <1.300m Polizei <1.575m Verkehr Bus <350m Straßenbahn <350m U-Bahn <1.875m Bahnhof <1.825m Autobahnanschluss <4.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 1230 Wien
€ 1.050.000,-
1230 Wien / 117m² / 4 Zimmer
€ 8.974,36 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at . In exklusiver Lage in Mauer entsteht eine Wohnanlage für Menschen, die modernes Design und hohe Lebensqualität schätzen. Das Neubauprojekt umfasst 3 hochwertige Eigentumswohnungen und drei Reihenhäuser. Das innovative Architektur- und Wohnkonzept richtet sich an anspruchsvolle Personen, die Wert auf Abwechslung und individuellen Freiraum legen. Besonderes Augenmerk wurde auf erstklassige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung gelegt, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Alle Einheiten bestechen durch Gärten, Balkone oder Terrassen in ruhiger Umgebung. Für jede Einheit ist ein Eigengarten mit Strom und Wasseranschluß vorgesehen, mit der Möglichkeit einen Eigenen Pool und Poolhaus zu errichten. Ein Garagenplatz im Hause kann für einen Kaufpreis von € 40.000,- erworben werden. Der Baubeginn ist für Anfang 2025 geplant. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im ersten Liftstock der Anlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117 m² plus Balkon und Eigengarten. Über ein großzügiges Vorzimmer gelangen Sie in die traumhafte Wohnung. Hier stehen Ihnen ein Wohn-Küchenbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Toiletten und ein Abstellraum zur Verfügung. Der Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Masterbedroom aus zu begehen. "Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <475m Klinik <1.650m Krankenhaus <1.850m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <300m Universität <4.075m Höhere Schule <6.125m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <1.550m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <425m Polizei <1.850m Verkehr Bus <175m U-Bahn <3.800m Straßenbahn <275m Bahnhof <1.775m Autobahnanschluss <4.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Inmitten von Mauer gelegen, befindet sich dieses Wohnbauprojekt in einer ruhigen Seitengasse und ist die perfekte Symbiose von urbanem Wohnen und grünem Erholungsraum. Der Maurer Hauptplatz mit seinen Geschäften, Lokalen, Dienstleistungsunternehmen und Ärzten ist fußläufig erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie ebenso verschiedene Kindergärten und Schulen. Der Standort ist durch seine exzellente Nähe zur Straßenbahnlinien 60 optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Auto sind sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnschlüsse leicht erreichbar.... [Mehr]
