Suchergebnisse für "dachgeschosswohnung wien"

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #ruhig

Willkommen in der Seisgasse, wo urbanes Wohnen auf historischen Charme trifft. Diese elegante Altbau-Liegenschaft präsentiert sich mit sechs repräsentativen Eigentumswohnungen, die Wohnflächen von 60 bis 172 m² und 2 bis 5 Zimmern bieten. Der sonnige und ruhige Innenhof sowie die Lage am Park verleihen diesem stilvollen Gründerzeit-Altbauprojekt eine einzigartige Atmosphäre. Die Seisgasse bietet eine begehrte und ruhige City-Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Umgeben von Grün, ist dieser stilvolle Altbau ein harmonisches Zusammenspiel zwischen historischen Elementen und modernem Lebensstil. Die klassische Fassade, das elegante Stiegenhaus und hohe Räume treffen auf zeitgemäße Ausstattung. Aktuell stehen sechs exklusive Wohnungen zum Verkauf, deren Größen zwischen 60 und 172 Quadratmetern variieren. Der wunderschöne Blick in den Park mit viel Grün und altem Baumbestand bietet sonnige Aussichten und trägt zu einer erhöhten Lebensqualität bei. Jede Wohnung beeindruckt durch erstklassige Ausstattung, von französischem Fischgrät-Parkett über Stiltüren "Alt-Wien" bis zu luxuriösen Bädern mit Design-Armaturen, Regenduschen und integriertem Musiksystem. Die zeitgemäße Ausstattung wird durch einen Aufzug perfektioniert, der die Regel- und Dachgeschosse komfortabel erschließt. Einige Wohnungen verfügen über Balkone, die zum Verweilen mit einem wunderbaren Blick ins Grüne einladen. Die Top 18 Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 67qm, bietet einen ca. 31qm großen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer mit Bad sowie einem separaten WC und Abstellraum. Genießen Sie hochwertigen französischen Fischgrät-Parkett, Fußbodenheizung, Markensanitärprodukte, luxuriöse Badezimmer-Fliesen und Armaturen sowie Stiltüren "Alt-Wien". Erleben Sie urbanes Wohnen in Perfektion in der Seisgasse. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Lukas Heim unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger Lage des 17. Bezirks, gelangt diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in den Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. DG eines frisch sanierten Eckzinshauses, nur rund 3 Autominuten vom AKH entfernt. Die Wohnung hat eine Wfl. von ca. 66 m², erstreckt sich über 2 Ebenen und teilt sich wie folgt auf: 1. Ebene: -Vorraum mit Gäste-WC und Abstellraum -1 Schlafzimmer -Tageslichtbad mit Wanne 2. Ebene: -Wohn-Essbereich mit Einbauküche - Zugang zur Terrasse (7,90 m²) Noch zu erwähnen ist der wunderschön revitalisierte Eingangsbereich und das modernisierte Stiegenhaus sowie das zugehörige Kellerabteil In diesem Objekt sind mehrere Wohnungen verfügbar, deshalb beraten wir Sie gerne über Alternativen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich Ihnen gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine tolle Dachgeschosswohnung in 1020 Wien! Highlights Helle, moderne Dachgeschosswohnung Unmittelbare Nähe zu Donaukanal & Augarten Perfekte Raumaufteilung & hochwertige Ausstattung Klimaanlage & Fußbodenheizung Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Diese stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet modernes Wohnen mit unmittelbarer Nähe zu den schönsten Grünflächen Wiens. Der malerische Augarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Mit einer großzügigen Fläche von 65 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss erlaubt Ihnen eine flexible Gestaltung Ihrer Wohnräume, sodass Sie Ihren individuellen Stil perfekt umsetzen können. Ein ganz besonderes Highlight dieser Wohnung ist der herrliche Grünblick, den Sie von Ihrem Fenster aus genießen können. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und der Nähe zur Natur. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Kaffee auf Ihrem Balkon entspannen und den Blick ins Grüne schweifen lassen – der ideale Ort, um den stressigen Alltag hinter sich zu lassen. Die Wohnung überzeugt mit hochwertigem Parkettboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die offene Wohnküche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Ob für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Kochmomente für sich selbst – hier fühlen Sie sich sofort wohl. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Klimaanlage an heißen Sommertagen für die nötige Erfrischung sorgt. Zudem ist die Wohnung mit einer praktischen Dusche ausgestattet, die Ihnen den Komfort bietet, den Sie sich wünschen. Ein Abstellraum und ein Fahrradraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge und Fahrräder. Ein weiterer Pluspunkt ist der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert – besonders praktisch für den Alltag oder beim Einkauf. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, sodass Sie in kürzester Zeit alle Ecken Wiens erreichen können. Auch der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung besonders attraktiv für Pendler macht. Die Betriebskosten belaufen sich auf circa 150€ monatlich und die Heizkosten betragen circa 45€. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug

Zum Verkauf gelangt eine moderne Dachgeschoßwohnung mit 1 Schlafzimmer.

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Patrubangasse, wo Geschichte auf modernen Komfort trifft. Diese Dachgeschosswohnung mit ihrer atemberaubenden Dachterrasse ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist eine Investition in Ihre Zukunft. Mit einer Fläche von ca. 81 m² bietet dieses Juwel eines im Jahr 2007 liebevoll sanierten und ausgebauten Gründerzeithauses alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Highlights: - Wohnung 2007 gebaut - Maisonette mit ca. 33 m² Dachterrasse - Schicke Küche, clevere Aufteilung - Fernwärmeheizung - Aufzug vorhanden (nicht barrierefrei) - Kellerabteil - Möglichkeit der Errichtung einer Klimaanlage laut Wohnungseigentumsvertrag gegeben - Garagenplätze optional verfügbar Die Lage-Highlights: U1 Troststraße (3 Gehminuten) Verteilerkreis (3 Autominuten) Supermarkt (2 Gehminuten) Alfred-Böhm-Park (2 Gehminuten) Zahlreiche Gastronomieangebote Erleben Sie den Wiener Altbaucharme in seiner schönsten Form – vereint mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

DAS GRÜNDERZEITHAUS: Exklusive Wohnlage – Hervorragende Gastronomie in Gehweite – Ruhepol Die Liegenschaft wurde im Jahr 1857 errichtet. Die Umgebung ist geprägt von Gründerzeithäusern, exklusiven Villen sowie stilvollen Neubauten. In diesem kleinen, aber feinen Wohnhaus mit nur 11 Parteien kommt ein familiäres Wohngefühl auf. Das Haus wurde komplett revitalisiert und für Bewohner mit hohen Ansprüchen konzipiert. DIE DACHGESCHOSSWOHNUNG: Elegante Ausstattung – Durchdachte Raumgestaltung – Große Freiflächen Ein Lift führt einen in die oberste Etage des stilvollen Wohnhauses. Die Dachgeschosswohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-/essbereich mit direktem Ausgang auf die ca. 28 m² große Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Weiters verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, eine Gästetoilette sowie über einen Abstellraum. Die atemberaubende Dachterrasse mit großartigem Rundumblick und einer Größe von ca. 65 m², welche über das Stiegenhaus begangen wird und exklusiv zur Wohnung gehört, lässt das Herz eines jeden Outdoor - Liebhabers höherschlagen. Ein Kellerabteil rundet das Ensemble ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse

Uneinsichtige Dachgeschosswohnung 3 Zimmer, Wohnzimmer mit Terrasse (Eck-Küche), Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit kleiner Terrasse, Vorzimmer Weiße hochwertige IKEA Küche - nicht auf den Fotos aus 2018 zu sehen Modernes Bad, separates WC Kellerabteil Ab sofort verfügbar 2400€ Kaution Keine Provision Bitte keine Makleranrufe!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil

Exklusive Dachgeschosswohnung mit 110 m² (lt. Einreichplan) und großem Kellerabteil. Im Eingangsbereich führt ein Flur zur Gästetoilette mit Waschbecken, einem praktischen Abstellraum und einem Einbauschrank. Der offene Wohnbereich auf der unteren Ebene beeindruckt mit hohen Fenstern und Lichtspots und geschliffenem Parkettböden. Eine neue Maßküche (2022) mit großem Induktionsherd und Markengeräten sowie einer LED-Beleuchtung sorgt für modernen Wohnkomfort. Im oberen Geschoss bieten zwei Schlafzimmer und ein stilvolles Bad und zweiter Toilette viel Raum zum Entspannen. Große Dachfenster (VELUX) mit Rollläden garantieren optimalen Lichteinfall. Sehr moderate Heizkosten! Der Energieausweis kann gerne per Mail zugeschickt werden. Kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin! Bitte KEINE Anrufe von Immobilienmaklern und -Vermittlern - dieses Objekt soll rein an Privat und ohne Provisionszahlung verkauft werden - Danke für das Verständnis!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

DACH-TERRASSEN WOHNUNG IN LIESING Diese moderne Dachgeschosswohnung in Liesing, mit Fertigstellung im Oktober 2017 gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, exklusiver Einbauküche. Über eine Vollholztreppe erreichende 30,18m große Dachterrasse bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick über Dächer Wien. Ausstattung - Klimaanlage, - Vollholzparkettboden, - neuen Kunststofffenster - Badezimmer großformatigen Fliesen Die maßangefertigte Tischlereinbauküche ist mit allen hochwertigen Geräten ausgestattet, verfügt über ausreichenden Arbeitsfläche und dem Platz zur Verstauung und setzt mit ihrem Magnolia weißen Farbton stilvolle Akzente. Im Stiegenhaus wurden Granitplatten verlegt, im Hof werden ebenfalls hochwertige Granitplatten verlegt. Das Dachgeschoß ist über einen Aufzugsturm erreichbar, der in einem Glas-Stahl-Schacht situiert wurde mit einem verglasten Übergang zwischen Aufzugsschacht und Dachgeschoßbereich. Lage Die öffentliche Anbindung ist sehr gut: Bahnhof Atzgersdorf (S1, S2, S3, S4) führt Sie in 12 min. zum Hauptbahnhof oder nach Mödling, U-Bahn Linie U6 -Alterlaa (Bus 60A+66A), Bus 62A zum Bahnhof Meidling. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein BILLA Supermarkt, PENNY Markt, eine Apotheke, HOFER und EUROSPAR, weitere Geschäfte oder Restaurants, Cafés sind fußläufig zu erreichen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 836,94 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 132,86 zzgl 10% USt. Sonstiges ? 29,65 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 99,94 Gesamtbetrag ? 1099,39 Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.14Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

DACH-TERRASSEN WOHNUNG IN LIESING Diese moderne Dachgeschosswohnung in Liesing, mit Fertigstellung im Oktober 2017 gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, exklusiver Einbauküche. Über eine Vollholztreppe erreichende 30,18m große Dachterrasse bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick über Dächer Wien. Ausstattung - Klimaanlage, - Vollholzparkettboden, - neuen Kunststofffenster - Badezimmer großformatigen Fliesen Die maßangefertigte Tischlereinbauküche ist mit allen hochwertigen Geräten ausgestattet, verfügt über ausreichenden Arbeitsfläche und dem Platz zur Verstauung und setzt mit ihrem Magnolia weißen Farbton stilvolle Akzente. Im Stiegenhaus wurden Granitplatten verlegt, im Hof werden ebenfalls hochwertige Granitplatten verlegt. Das Dachgeschoß ist über einen Aufzugsturm erreichbar, der in einem Glas-Stahl-Schacht situiert wurde mit einem verglasten Übergang zwischen Aufzugsschacht und Dachgeschoßbereich. Lage Die öffentliche Anbindung ist sehr gut: Bahnhof Atzgersdorf (S1, S2, S3, S4) führt Sie in 12 min. zum Hauptbahnhof oder nach Mödling, U-Bahn Linie U6 -Alterlaa (Bus 60A+66A), Bus 62A zum Bahnhof Meidling. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein BILLA Supermarkt, PENNY Markt, eine Apotheke, HOFER und EUROSPAR, weitere Geschäfte oder Restaurants, Cafés sind fußläufig zu erreichen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 836,94 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 132,86 zzgl 10% USt. Sonstiges € 29,65 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 99,94 Gesamtbetrag € 1099,39 Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.14 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

360 Grad-Tour: https://my.matterport.com/show/? m=rej5w Zh ENzw Die sanierungsbedürftige Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (5. Liftstock) eines ca. 1972-73 erbauten Gebäudes (Neubau) in zentraler Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung verfügt über 3 helle zentral begehbare Zimmer, die Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der atemberaubende Ausblick über die Dächer von Wien. Hier können Sie den freien Blick auf den Wilhelminenberg & Kahlenberg schweifen lassen. Alle Zimmer sind zentral vom Vorraum begehbar. Durch die Lage des Gebäudes in einer Seitengasse, genießen Sie in der Wohnung eine angenehme Ruhe. In der direkten Umgebung der Wohnung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch Ärzte, Apotheken, eine Klinik, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Wohnung besonders attraktiv. Aufteilung: Vorraum Wohnzimmer2 (Schlaf) zimmer Küche Badezimmer und WCVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon

Diese zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² und einem Balkon von ca. 10 m², der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in das geräumige Vorzimmer, das zentralen Zugang zu dem großzügigen Wohnzimmer, angrenzender Küche, zwei Schlafzimmern sowie zwei Bädern und einen Abstellraum bietet. Die Küche hat zudem direkten Zugang zum ruhigen Balkon, der zum Innenhof hin ausgerichtet ist. AUSSTATTUNG • Fußbodenheizung • ostseitig ausgerichteter Balkon • Lift im Haus • Außenjalousien • Parkettböden LAGE Die Lage der Wohnung kann als sehr gut bewertet werden. Neben den ausgezeichneten Verkehrsanbindungen (U-Bahnlinie U6 Währinger Straße/Volksoper, Straßenbahnlinien 40, 41 und bald U-Bahnlinie U5) sind auch alle täglichen Erledigungen fußläufig erreichbar. In nur wenigen Metern Entfernung befinden sich die Währinger Einkaufsstraße, der Kutschkermarkt, die Volksoper, mehrere Bankfilialen, diverse Apotheken, Buchhandlungen und das Café Oberlaa – um nur einige Beispiele zu nennen. Durch die Nähe zum 9. Bezirk ist auch die Innenstadt in kurzer Zeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer erstellt und nachgereicht.... [Mehr]