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OKEigentumswohnung in 1200 Wien
26 m² Panoramaterrasse I Dachgeschosswohnung ohne Schrägen I Klimaanlage I Separate Küche
€ 439.000,-
1200 Wien / 72,7m² / 3 Zimmer
€ 6.038,51 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig
Sonnige Dachgeschosswohnung mit traumhafter Terrasse und Weitblick über Wien Diese exklusive Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine atemberaubende Terrasse mit Blick über die Dächer Wiens – der ideale Ort, um den Tag bei Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladendes Vorzimmer mit viel Stauraum, das sofort ein Gefühl von Ordnung und Komfort vermittelt. Die separate, voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für alle, die gerne kochen oder Gäste bewirten. Im Anschluss öffnet sich das helle Wohnzimmer, das durch seine großen Fensterflächen ein besonders angenehmes Wohngefühl schafft. Von hier aus gelangt man in zwei weitere, separat begehbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Das modern ausgestattete Badezimmer rundet das durchdachte Wohnkonzept ab. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Terrasse (ca. 26 m²) mit unvergleichlichem Blick über Wien – ein Ort, der jeden Tag zum kleinen Urlaub macht. Diese Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl, Ruhe und Komfort in idealer Lage, mit schneller Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés. Raumaufteilung Vorzimmer mit Stauraumseparate, voll ausgestattete Küchegroßzügiges Wohnzimmer mit großen Fensterflächenzwei separat begehbare Zimmer (Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer) modernes Badezimmerseparates WCTerrasse mit Weitblick Kontakt & Besichtigung Jetzt Besichtigung vereinbaren und Ihr neues Zuhause entdecken! Herr Philipp Kraus steht Ihnen gerne für individuelle Termine zur Verfügung: [Telefonnummer entfernt] www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 91,62m² / 4 Zimmer
€ 3.263,48 / m²
#Dachgeschoss #WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil
Diese Dachgeschosswohnung mit ca. 91,62 m² ist bis 31.04.2027 befristet vermietet und steht ab sofort zum Verkauf. Sie können die Wohnung nach Ablauf des aktuellen Mietverhältnisses selbst beziehen oder wieder vermieten, und so die für Sie beste Lösung auswählen. Die Wohnung kann zu einem angemessenem Mietzins vermietet werden nachdem es sich hier um einen Dachausbau aus 1996 handelt. Die südwestseitige Wohnung befindet sich im ausgebautem Dachgeschoss mit Lift in einem gepflegtem Altbauhaus. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt mittels Gasetagenheizung. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten komplett ausgestattet und verbleibt in der Wohnung. Durch die zentrale Lage des Hauses erreichen Sie die U-Bahn Station U1 Reumannplatz innerhalb von ca. 7 Minuten zu fuss und die Straßenbahn Line 11 und O nach nur 170 Metern. Der Arthaberpark, Antonspark und das bekannte Amalienbad sowie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. INFOS ZUR WOHNUNG WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 91,62m² ZIMMER: 3 + Esszimmer und separate Küche KELLERABTEIL: JA AUSRICHTUNG: SÜD-WEST GESCHOSS: Dachgeschoss mit Lift Der Mieter überweist aktuell € 1.350,- Gesamtmiete inklusive Ust. und Betriebskosten. Hauptmietzins NETTO: € 962,60 pro Monat und € 11.551,20 pro Jahr. Kaufpreisrendite ca. 3,86% Mehr Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Verkaufsplan. HIGHLITS: U-Bahn U1 Reumannplatz in ca. 7 Minuten zu fuss erreichbar Schöne Lage Nähe Arthaberpark Nähe Quellenplatz Guter Grundriss WG geeignet Dachflächenfenster mit Aussenbeschattung Bad mit Badewanne und Fenster Küche inklusive Geräte befristet vermietet bis 31.04.2027 angemessener Mietzins - Dachausbau 1996 Kaufpreis € 299.000,- Betriebskosten inkl. Rücklage (Rücklage € 328,36) und Ust.: Stand [Tel] € 619,51 PROVISION: 3% zzgl. 20% Ust vom Kaufpreis In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. In Entsprechung des Ksch G wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 68m² / 2 Zimmer
€ 19,07 / m²
#Erdgeschoss #Kellerabteil #hell #unbefristet
Unbefristete 2 - Zimmer - Wohnung in der Schönburgstraße! Die Wohnhausanlage befindet sich im 4. Wiener Bezirk, nahe dem Südtiroler Platz! Die 68 m² große 2-Zimmer-Wohnung sucht einen neuen Nachmieter ab FEBRUAR 2026! Die Wohnung liegt im Hochparterre und besticht durch ihre sehr hellen und offenen Räume! Bereits im Eingangsbereich erwartet Sie ein praktisches, separat gelegenes WC, direkt neben dem Eingang. Der einladende Vorraum bietet durch seine Geräumigkeit reichlich Platz für Garderobe und individuelle Gestaltung. Die erste Tür rechts führt in die separat liegende Küche mit Fenster. Der Flur öffnet sich in ein großzügiges Wohnzimmer. Vom separaten Schlafzimmer gelangen Sie in das Badezimmer, welches mit einer Badewanne o. Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist. Geheizt wird in der Anlage mittels Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil wir dem Mieter BEI VERFÜGBARKEIT zur Benutzung gestellt. Achtung: ein Aufzug ist vorhanden, welcher jedoch erst ab dem Mezzanin beginnt! Hinweis: Dies sind keine Originalbilder! Die Fotos stammen von neben liegenden/ähnlichen Wohnungen aus dem Gebäude und dienen daher als gute Veranschaulichung und bieten gleichzeitig die Möglichkeit zum Vergleich. Originalfotos folgen bald! Lage: Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre elegante Raumaufteilung, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Lage im Herzen Wiens. Nur wenige Gehminuten vom Südtiroler Platz und Hauptbahnhof entfernt, genießen Sie hier eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die gesamte Stadt. Die U1-Station ist in lediglich 3 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie das Stadtzentrum oder andere Bezirke in kürzester Zeit erreichen können. Der Hauptbahnhof, der nur 4 Gehminuten entfernt liegt, bietet Ihnen nicht nur Fernverkehrsverbindungen in alle Richtungen, sondern auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der nahegelegene Matzleinsdorfer Platz sorgt für zusätzliche Flexibilität in der Mobilität durch verschiedene S-Bahn- und Busverbindungen. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur: Supermärkte, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Kulturangebote. Diese zentrale Lage vereint urbanes Leben mit bester Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Alltag! Konditionen: Vermietet wird auf unbefristete Dauer ab Februar 2026; Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate; Gesamtmiete (inkl. BK, Liftkosten und Steuern): € 1.296,95 Kaution: € 3.900,- / provisionsfrei für den Mieter! Strom und Heizung werden auf den Mieter umgemeldet. TV und Internet sind nach Bedarf selbst an- und wieder abzumelden. Ein Abschluss einer Haushaltsversicherung wird vor dem Einzug empfohlen. Kontakt: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Wir bitten Sie um eine schriftliche Anfrage entweder per Mail an: [Email] oder direkt über die Online-Plattform! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 56,45m² / 3 Zimmer
€ 6.200,18 / m²
#Altbau #Erstbezug
Im lebendigen Baumgarten, einem charmanten Teil des 14. Wiener Gemeindebezirks am linken Ufer des Wienflusses, befindet sich dieser geschmackvoll sanierte Altbau, der modernen Wohnkomfort mit historischem Flair vereint. Das Gebäude wurde nicht nur umfassend modernisiert, sondern auch durch einen hochwertigen Zubau sowie einen attraktiven Dachgeschossausbau erweitert – und bietet nun Erstbezug in einem einzigartigen Ambiente. Die hervorragende Lage bietet nicht nur eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Mit der U4-Station Unter Sankt Veit, die nur wenige Gehminuten entfernt ist, sowie der nahegelegenen Straßenbahnlinie 52, gelangt man schnell und bequem ins Stadtzentrum von Wien. Zusätzlich profitieren die Bewohner von der Nähe zu den Bezirken Penzing, Rudolfsheim-Fünfhaus und Hietzing, die eine Vielzahl an kulturellen und urbanen Highlights bieten. Bedeutende Erholungsgebiete wie das Schloss Schönbrunn mit seinen majestätischen Parkanlagen, der Lainzer Tiergarten, der Dehnepark und der Wienerwald bieten einen idealen Ausgleich zum städtischen Alltag. Der autofreie Wienfluss-Weg bietet Sportbegeisterten perfekte Bedingungen für Aktivitäten und stellt gleichzeitig eine umweltfreundliche Alternative zum Individualverkehr dar. Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und verfügt über ein energieeffizientes Fernwärmesystem. Einige Wohnungen sind zudem mit Klimaanlagen ausgestattet und bieten großzügige Freiflächen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Dieses Projekt verbindet urbanes Leben mit zeitgemäßem Wohnkomfort und schafft so eine nachhaltige und angenehme Wohnatmosphäre. Raumaufteilung: • Vorraum • Küche • geräumiges Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separate Toilette inkl. Handwaschbecken Lage und Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe liegen Erholungsgebiete wie der Lainzer Tiergarten und Schloss Schönbrunn mit ihren ausgedehnten Gärten. Darüber hinaus bietet das Hütteldorfer Bad ganzjährig Bademöglichkeiten. Das charmante Grätzl besticht durch seine Nähe zur Natur und sein historisches Vorstadtflair. Verschiedene Nahversorger, Drogerien und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Einkaufszentrum Auhof Center mit Ärztezentrum und Kino ist nur wenige Autominuten entfernt. Kindergärten und eine Volksschule befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahn-Linie U4, Station Unter Stankt Veit, und die Straßenbahnlinie 49 und 52, Haltestelle Linzer Straße/Zehetnergasse, sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Kosten: Kaufpreis: € 350.000,- Provision: € 12.600,00 inkl. 20% USt. Gerne bietet der Bauträger auch die Möglichkeit des Erwerbs in Form einer Miete mit Kaufoption an. Nähere Details dazu erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]
Wohnung mieten in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 110,14m² / 3 Zimmer
€ 17,16 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #hell #unbefristet
Geschätzte Interessent Innen! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Michael Stadlmayr auswählen!). Bei Interesse an einer Besichtigung, teilen Sie uns bitte im Vorfeld mit: Gewünschter Einzugstermin? Wie viele Personen möchten einziehen? Wie hoch ist Ihr monatliches Nettoeinkommen? Was machen Sie beruflich? (Voraussetzung zur Anmietung sind 50% vom Nettoeinkommen für die Bruttomiete) Herzlichen Dank!*************************************Wohnung. In einer gepflegten Liegenschaft im 9. Wiener Gemeindebezirk steht diese praktische 3-Zimmer Wohnung im 2. Liftstock ab sofort zur unbefristeten Vermietung. Auf rund 110m² Wohnfläche stehen insgesamt 3 zentral begehbare Zimmer zur Verfügung - ideal für Familien oder Paare mit Homeoffice. Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und teils neu ausgestattet und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Vom Vorraum sind sämtliche Räume separat zugänglich: ein besonderes Wohnzimmer mit charmanten Altbaudetails und Erkerbereich, zwei weitere Zimmer, vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, eine separate Küche - vollausgestattet mit allen notwendigen Geräten und Platz für einen kleinen Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Gastherme, ein separates WC. Die Wohnung bietet klassische Altbau-Elemente wie Fischgrät-Parkett, hohe Räume sowie großzügige Fensterflächen, die für ein helles und freundliches Wohngefühl sorgen. Geheizt wird die Wohnung mittels Gas-Etagenheizung. Der Waschmaschinen Anschluss hat seinen Platz in der Küche gefunden. Ein Kellerabteil rundet das Angebot perfekt ab. Die Kosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig und werden separat verrechnet. Wichtig zu wissen: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises (z.B. die letzten drei Gehaltszettel). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Die Kosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig und werden separat verrechnet. Wir bitten um Verständnis, dass eine Nutzung als WG nicht vorgesehen ist. Lage/Infrastruktur. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur und deckt mehr als nur die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs: Banken, Apotheken, Bäckerei/Cafés, Restaurant befinden sich in Gehreichweite. Optimale Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben: Straßenbahnhaltestellen der Linien 5, 12 , 37, 38, 40. 41Bushaltestellen der Linien 40A und Nachtbuslinie N38, U-Bahn-Station der Linie U6 in Gehreichweite (Haltestelle Währinger Straße - Volksoper - 350m), Für Freizeitaktivitäten und sportliche Aktivitäten im Freien laden z.B. der in unmittelbarer Nähe befindliche Liechtensteinpark ein. Oder steigen Sie in die Straßenbahn und erreichen innerhalb von 5 min Fahrzeit den Donaukanal (U4 Station Friedensbrücke) oder Augarten (7min Fahrzeit).*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Nicht die richtige Immobilie für Sie? Um stets auf dem Laufenden zu bleiben und keine Immobilien zu verpassen, legen Sie einfach einen persönlichen Suchagenten an. Wir werden Sie dann vorab über neue Immobilienangebote informieren.*************************************Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 61m² / 2 Zimmer
€ 18,67 / m²
#Kellerabteil #unbefristet
Unbefristete 2-Zimmer-Wohnung in der Schönburgstraße! Die Wohnhausanlage befindet sich im 4. Wiener Bezirk, nahe dem Südtiroler Platz! Die 61 m² große 2-Zimmer-Wohnung sucht eine/n neue/n Nachmieter*in ab FEBRUAR 2026! Bereits im großzügigen Eingangsbereich erwartet Sie ein praktisches, separat gelegenes WC, direkt neben dem Eingang. Der einladende Vorraum bietet durch seine Geräumigkeit reichlich Platz für Garderobe und individuelle Gestaltung. Der Flur öffnet sich in ein großzügiges Wohnzimmer, rechts liegt die separat liegende Küche mit Fenster. Vom separaten Schlafzimmer gelangen Sie in das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet ist. Geheizt wird in der Anlage mittels Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil wir dem Mieter BEI VERFÜGBARKEIT zur Benutzung gestellt. Achtung: es ist kein Aufzug vorhanden! Hinweis: Dies sind (teilweise) keine Originalbilder! Die Fotos stammen von neben liegenden/ähnlichen Wohnungen aus dem Gebäude und dienen daher als gute Veranschaulichung und bieten gleichzeitig die Möglichkeit zum Vergleich. Originalfotos folgen bald! Lage: Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre elegante Raumaufteilung, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Lage im Herzen Wiens. Nur wenige Gehminuten vom Südtiroler Platz und Hauptbahnhof entfernt, genießen Sie hier eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die gesamte Stadt. Die U1-Station ist in lediglich 3 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie das Stadtzentrum oder andere Bezirke in kürzester Zeit erreichen können. Der Hauptbahnhof, der nur 4 Gehminuten entfernt liegt, bietet Ihnen nicht nur Fernverkehrsverbindungen in alle Richtungen, sondern auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der nahegelegene Matzleinsdorfer Platz sorgt für zusätzliche Flexibilität in der Mobilität durch verschiedene S-Bahn- und Busverbindungen. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur: Supermärkte, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Kulturangebote. Diese zentrale Lage vereint urbanes Leben mit bester Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Alltag! Konditionen: Vermietet wird auf unbefristete Dauer ab Februar 2026; Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate; Gesamtmiete (inkl. BK, Liftkosten und Steuern): € 1.138,74 Kaution: € 3.500,- / provisionsfrei für den Mieter! Strom und Heizung werden auf den Mieter umgemeldet. TV und Internet sind nach Bedarf selbst an- und wieder abzumelden. Ein Abschluss einer Haushaltsversicherung wird vor dem Einzug empfohlen. Kontakt: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Wir bitten Sie um eine schriftliche Anfrage entweder per Mail an: [Email] oder direkt über die Online-Plattform! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1050 Wien
Hübsches Studio mit separater Küche, heller Altbau mit ostseitigem Balkon in ruhiger Lage (VIE136)
€ 1.155,-
1050 Wien / 45m² / 1 Zimmer
€ 25,67 / m²
#Altbau #Balkon #hell #möbliert #ruhig
Kommen Sie an und beginnen Sie ab dem ersten Tag zu leben in Vienna mit diesem stilvoll Studio Blueground-Wohnung . Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen in dieses liebevoll eingerichtete, schön gestaltete und voll ausgestattete Haus Margareten mit atemberaubendem Blick vom Balkon auf die Stadt. (ID #VIE136) Der beworbene Preis von 880€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 1 Monat(en) und 27 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom January 4, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 1,100€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wie bei jedem Blueground Wohnung finden Sie einen durchdacht gestalteten Raum mit schönen Möbeln. und eine voll ausgestattete Küche in diesem Studio Immobilie. Und dank unserer hochwertigen Matratzen können Sie sich entspannen, weil Sie sich immer wie zu Hause fühlen werden. Wenn Sie Lust auf etwas Spaß haben, können Sie die Vienna -Atmosphäre genießen oder sich die Unterhaltung mit dem kabellosen Premium-Lautsprecher oder dem Smart-TV direkt nach Hause holen. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Studio im Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Haustiere erlaubt Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Dieses Blueground Wohnung bietet flexible Mietoptionen, sodass Sie es für einen Monat, ein Jahr oder länger buchen können. Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
Zentrale 2-Zimmerwohnung mit separater Küche
€ 268.000,-
1120 Wien / 60m² / 2,5 Zimmer
€ 4.466,67 / m²
#WG-geeignet #hell
Quick facts: 2 Zimmer I separate Küche I WG geeignet I französische Fenster I 5. Liftstock I hell I sonnig I Ausblick I Meidlinger Bahnhof I zentral Karl-Löwe-Gasse: hier wartet eine gepflegte 2-Zimmerwohnung mit separater Küche auf neue Bewohnerinnen und Bewohner! Durch die ideale Raumaufteilung bietet sich die Wohnung auch als 2-WG an. Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer separate Toilette Küche 2 separate Zimmer mit französischen Fenstern Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur U-Bahn, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. So erreichen Sie schnell und bequem die Innenstadt und alle wichtigen Sehenswürdigkeiten Wiens. Ob für Freizeitaktivitäten, Shopping oder kulturelle Erlebnisse die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem in die 5. Etage. Dies ist besonders praktisch, wenn Sie schwere Einkäufe nach Hause bringen oder einfach nur den Komfort eines leichten Zugangs zum Wohnbereich schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung im 12. Bezirk ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensgefühl. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens, während Sie in einem gepflegten Umfeld leben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 74m² / 3 Zimmer
€ 10,61 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse
Uneinsichtige Dachgeschosswohnung 3 Zimmer, Wohnzimmer mit Terrasse (Eck-Küche), Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit kleiner Terrasse, Vorzimmer Weiße hochwertige Küche - nicht auf den Fotos zu sehen Modernes Bad, separates WC Kellerabteil Lift vorhanden Ab sofort verfügbar 2400€ Kaution Keine Provision Bitte keine Makleranrufe!... [Mehr]
Dachgeschosswohnung provisionsfrei mieten in 3860 Heidenreichstein
€ 819,-
3860 Heidenreichstein / 61m² / 2 Zimmer
€ 13,43 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Wunderschöne helle Wohnung - Dachterrasse - 3860 Heidenreichstein- Burgblick- Barrierefrei- Lift - WAV- Wohnzuschuss möglich-€ 270 - Ablöse Einrichtung vom Fachhandel- Parkplatz - Keller- Möbel vom Fachhandel werden auch separat angeboten !!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 67m² / 2,5 Zimmer
€ 3.731,34 / m²
#Balkon #hell
GELEGENHEIT Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und großzügiger, verglaster Loggia zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses und überzeugt durch eine warme sowie einladende Wohnatmosphäre. VORTEIL FÜR KÄUFER: Sofortige monatliche Einnahmen durch den bestehenden Mieter. Die Wohnung ist derzeit erfolgreich und befristet auf drei Jahre an eine nette Familie vermietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! WOHNNUTZFLÄCHE Die Wohnung inklusive verglaster Loggia verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 67 m² und gliedert sich wie folgt:• Vorzimmer mit Platz für Garderoben • Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia • Separate Küche mit Fenster • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Großzügige verglaste Loggia KAUFPREIS *) Der Kaufpreis in Höhe von EUR 250.000, stellt einen unverbindlichen Richtpreis dar und kann sowohl nach unten als auch nach oben angepasst werden. Eine verbindliche Preisvereinbarung sowie ein rechtswirksames Kaufangebot kommen erst nach schriftlicher Annahme durch den Eigentümer zustande. LAGE Die Wohnung in der Trambauerstraße, 1100 Wien, besticht durch ihre zentrale und gut angebundene Lage. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte sind bequem fußläufig erreichbar. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus- und Straßenbahnlinien gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie weiterer Ziele innerhalb Wiens. Diese Lage bietet somit ideale Voraussetzungen für urbane Lebensqualität. VERKEHRSMITTEL Straßenbahn: Linie O Bus: Linie 65AHINWEIS Aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen können Unterlagen nur an Interessenten weitergeleitet werden, die ihre persönlichen Daten (Vor‑ und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E‑Mail‑Adresse) bereitstellen. FINANZIERUNG Profitieren Sie von maßgeschneiderten Finanzierungslösungen unserer erfahrenen Partner – transparent, individuell und unkompliziert. RECHTLICHER HINWEIS Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt, erfolgen jedoch ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen sowie Schreib‑ und Druckfehler bleiben vorbehalten. Die angegebenen Wohnnutzflächen (m² ±) können infolge baulicher Maßnahmen, Sanierungen oder Grundrissänderungen geringfügig abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche neben der Donau und der Wirtschaftsuniversität Wien!
€ 435.000,-
1020 Wien / 71,53m² / 3 Zimmer
€ 6.081,36 / m²
#hell #möbliert
Wir sprechen auch: УКРАЇНСЬКОЮ, ПО-РУССКИ.3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche neben der Donau und der Wirtschaftsuniversität Wien! Diese Wohnung befindet sich in bester Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks neben der Donau. Sie ist voll möbliert und befindet sich in einem gepflegten Gebäude im 5. Stock mit Aufzug. Die Wohnung hat einen idealen Plan: Vorraum WC Geräumige Küche Helles Wohnzimmer Flur Schlafzimmer Badezimmer Abstellraum Kinderzimmer Idealer Standort. Die Wirtschaftsuniversität Wien ist in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen! Alles, was Sie brauchen, ist in der Nähe! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und der Supermarkt Billa befindet sich im Haus gegenüber. Die Bushaltestelle 11A ist nur 3 Minuten zu Fuß, U-Bahn-Station U2 (Krieau), 7 Minuten zu Fuß, Die U-Bahn-Station U2 (Messe-Prater) ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
