Suchergebnisse für "dachgeschosswohnung wien liesing miete"

#Dachgeschoss #Terrasse

Wohnen im Herzen von Wien - direkt an der Freyung, im Palais Hardegg, gelangt im 2008 ausgebauten Dachgeschoß diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen auf 5 Jahre befristet (mit Verlängerungsoption) in Vermarktung. Die Wohnung erstreckt sich insgesamt auf ca. 135 m², drei Zimmer und zwei Terrassen - sie teilt sich wie folgt: Eingangsbereich/Vorraum mit Einbauschrank, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC mit Handwaschbecken, äußerst geräumiger Wohnbereich, separate und voll ausgestattete Küche, Schlafzimmer 1 mit Schrankraum (inklusive Einbauschränken) und Badezimmer en suite mit Dusche und Waschtisch, Schlafzimmer 2 mit großem Schrankraum (Durchgang zum Badezimmer 2) und ebenso Badezimmer en suite mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Auf der Wohnebene gibt es eine Terrasse mit ca. 30 m², welche vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer 2 aus begehbar ist. Vom Wohnbereich aus führen Treppen in die obere Etage zu einer zweiten Terrasse mit weiteren, ca. 39 m².... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Dachgeschosswohnung, ausgebaut 2016 und mit Personenlift erschlossen, befindet sich ein einem repräsentativen und sehr gepflegten Haus der Jahrhundertwende, gelegen in einer ruhigen Seitengasse. Die Allgemeinflächen wurden erst kürzlich renoviert und erstrahlen in neuem Glanz. Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Liftstock und bietet Platz auf zwei Wohnebenen. Über den Eingangsbereich gelangt man direkt in den großen Wohnraum mit beeindruckender Raumhöhe. Die Küche der Marke EWE ist separat angelegt, modern und mit allen Geräten ausgestattet. Diese bietet auch Platz für einen kleinen Essbereich. Das Schlafzimmer ist ost-seitig ausgerichtet und mit Bad en-suite ausgestattet. Dieses verfügt über eine Badewanne mit Spritzschutz, Handwaschbecken und großformatigen Spiegel sowie Handtuchwärmer. Ein Abstellraum bietet Platz für einen begehbaren Schrank. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein Gäste-WC, das mit Handwaschbecken ausgestattet ist. Zugang zur Galerie schafft eine Holztreppe im Eingangsbereich. Die offen gehaltene obere Wohnebene bietet Raum für einen Arbeitsplatz oder auch eine kleine Bibliothek. Über die Galerie ist auch der Zugang zur Dachterrasse mit sensationellem Blick über die Dächer Wiens sowie Fernblick bis zum Kahlenberg gegeben. Ein großer Abstellraum bietet zusätzliche Stauraum. Dort befindet sich die Gas-Etagenheizung sowie auch der Waschmaschinenanschluss. In der gesamten Wohnung ist hochwertiger Eichenparkett verlegt und in den Naßräumen Feinsteinzeug. In Schlaf-, und Wohnräumen sind Klimageräte installiert. Die Eingangstüre der Wohnung ist eine hochwertige Sicherheitstüre. Raumaufteilung: Vorraum: 15,83 m² Zimmer: 44,02 m² Zimmer 15,55 m² Küche: 17,86 m² Bad: 3,65 m² WC: 1,51 m² Abstellraum: 2,89 m² Abstellraum: 4,15 m² Galerie: 25,54 m²Ein Garagenstellplatz (Stapelparker) in der Hauseigenen Tiefgarage ist im Mietpreis inkludiert. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse

Das elegant gestaltete, 65 Meter hohe Wohnhochhaus von den Architekten Jabornegg & Pálffy besticht durch seine bodentiefen Fenster und Schiebeläden – die jeweils die Funktion des Blend- oder Sonnenschutzes übernehmen. Der individuelle Gebrauch der Lochblechläden fördert ein differenziertes Fassadenbild innerhalb einer sehr regelmäßigen Gliederung. Auf 17 Stockwerke verteilt finden sich 302 modernst ausgestattete 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen in der Größe von ca. 31m² bis 92m² und einem Mietpreis von € 670,00 bis € 2.530,00. Die Wohnungen sind hochwertig, mit edlen Parkettböden, Tischlerküchen mit Miele-Geräten, bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung und Deckenkühlung ausgestattet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse

Das elegant gestaltete, 65 Meter hohe Wohnhochhaus von den Architekten Jabornegg & Pálffy besticht durch seine bodentiefen Fenster und Schiebeläden – die jeweils die Funktion des Blend- oder Sonnenschutzes übernehmen. Der individuelle Gebrauch der Lochblechläden fördert ein differenziertes Fassadenbild innerhalb einer sehr regelmäßigen Gliederung. Auf 17 Stockwerke verteilt finden sich 302 modernst ausgestattete 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen in der Größe von ca. 31m² bis 92m² und einem Mietpreis von € 670,00 bis € 2.530,00. Die Wohnungen sind hochwertig, mit edlen Parkettböden, Tischlerküchen mit Miele-Geräten, bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung und Deckenkühlung ausgestattet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell #ruhig

Moderne und sehr helle Dachgeschosswohnung. Die Wohnhausanlage befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage von Hetzendorf. Das Haus wurde ca. 1968 errichtet und ist in einem guten und gepflegten Zustand. Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) und bietet auf ca. 38,51m² Wohnfläche einen geräumigen Wohn- bzw. Schlafbereich (mit ca. 21 m²), eine moderne Küche (ca. 8,5m²), ein Bad (mit Dusche), ein separates WC und einen Vorraum (ca. 5m²). Die Wohnung hat eine Nord-Süd Orientierung. Aufgrund großer Dachflächenfenster ist die Wohnung sehr hell. Bei sämtlichen Fensterelementen sind manuell verstellbare Innenjalousien angebracht. Die Wohnanlage liegt in der Nähe des Bahnhofs Hetzendorf. Dieser ist ca. 250m entfernt und bietet somit eine optimale Verkehrsanbindung. Vom Bahnhof Hetzendorf ist Wien Meidling öffentlich in ca. 3 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Wien Meidling bietet Anschlüsse an die U-Bahnlinie U6 sowie an zahlreiche Bahn- und Busverbindungen. Die Infrastruktur in der näheren Umgebung ist sehr gut, so ist z.B. der nächste Supermarkt ca. 500m entfernt. Weiters ist eine sehr rasche Anbindung an die A23 bzw. A2 gegeben. Der Vormieter hat eine neue Küche durch einen Tischler einbauen lassen. Aufgrund des neuwertigen Zustandes der Küche ist eine Ablöse von € 3.000, - zu erbringen. Weiters ist für den Vermieter ein Einkommensnachweis der letzten 6 Monate vorzulegen. Der absolute gepflegte Zustand dieser Dachgeschosswohnung, ein Blick ins Grüne, ein funktionaler Grundriss, eine sehr gute und ruhige Lage in Hetzendorf sowie eine optimale Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind als Vorzüge dieser Dachgeschosswohnung zu nennen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Die Immobilie wurde Jahrzehnte als Notariatskanzlei genutzt, da das Bezirksgericht 2 Minuten fußläufig entfernt ist. LAGE UND INFRASTRUKTURDie Bürofläche befindet sich im beliebten Bezirk Liesing im Süden Wiens in einer Einbahnstraße in ruhiger, aber verkehrstechnisch gut angebundener Lage. Die Gegend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und guter Anbindung an die Autobahn. In der Umgebung finden sich zahlreiche Nahversorger, Cafés und Restaurants, das Einkaufszentrum Riverside ist fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahn ist ideal für Mitarbeiter Innen und Kund Innen. Perchtoldsdorf sowie die SCS sind ebenfalls rasch mit dem PKW erreichbar. Das Bezirksgericht ist in nur zwei Gehminuten erreichbar, somit ideal für Anwalts- oder Notariatskanzleien. OBJEKTBESCHREIBUNGDiese großzügige, helle und frisch renovierte 6-Zimmer Büroeinheit liegt im erhöhten Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1900 und vereint charmante Altbauarchitektur mit modernen Elementen. Über einen neu errichteten Eingangsbereich gelangt man über ein parr Stufen zur Eingangstür. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Stil, Funktionalität und Komfort, ideal für Agenturen, Kanzleien, Beratungsfirmen und Kreativschaffende. Der durchdachte Grundriss schafft sowohl offene als auch abgetrennte Bereiche für konzentriertes Arbeiten oder kreative Zusammenarbeit. Ein besonderes Highlight ist der moderne Wintergarten - klimatisiert, beheizbar und mit elektrischem Sonnenschutz ausgestattet - ein lichtdurchfluteter Raum mit Blick in den Garten, der sich hervorragend für Meetings oder kreative Pausen eignet. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 174 m² und teilt sich wie folgt auf: Es stehen insgesamt 5 großzügige, helle Büroräume sowie der Wintergarten zur Verfügung: Büro 1: 18,66 m² - separat vom Vorraum begehbar Büro 2: 20,56 m² - separat vom Vorraum begehbar Büro 3: 26,61 m² - separat vom Vorraum begehbar Büro 4: 26,61 m² - nicht separat begehbar Büro 5: 20,88 m² - nicht separat begehbar Wintergarten: 28,82 m²Ergänzt wird das Angebot durch eine moderne Küche mit 12,83 m² sowie zwei getrennte WCs (1,14 m² und 1,54 m²), einen separaten Waschraum (1,75 m²) sowie einen Vorraum (3,39 m²). Die Eigentümerin übernimmt die Kosten für die Verlegung eines Laminatbodens in allen Räumen, in denen derzeit noch kein Bodenbelag vorhanden ist. Sollte ein anderer Bodenbelag gewünscht werden, trägt der Mieter die Differenz der Mehrkosten. Die Aufputzverlegung der Stromleitungen wird ebenfalls von der Eigentümerin übernommen. Die Kosten für die EDV-Verkabelung sowie die Einrichtung eines Servers liegen hingegen in der Verantwortung des Mieters. Heizung und Warmwasser werden über einen Wärmemengenzähler abgerechnet. Der Garten ist nicht zur Nutzung vorgesehen. ECKDATENErstbezug nach Renovierungruhige, aber verkehrsgünstige Lage im 23. Bezirk Mietdauer max. 20 Jahre Altbauflair kombiniert mit zeitgemäßer Technikideal für Kanzleien, Agenturen, Startups, Beratungen oder Praxen Fläche rd. 174 m²5 helle Büroräume mit großen Fensternklimatisierter und beheizbarer Wintergarten (ideal als Besprechungsraum oder Lounge) Vorraum mit Nische für Serverneue Einbauküche: Geschirrspüler, Cerankochfeld mit 2 Kochfeldern, Mikrowelle, großer Kühlschrank Waschraum + WCseparates WC mit Waschbecken im Eingangsbereichabgehängte Decken mit Büro-Pendelleuchten3-fach verglaste Kunststofffenster Photovoltaikanlage für Strom Pellets-Etagenheizung mit Heizkörpern Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe bzw. Pelletsheizung Wärmegedämmte Fassade (2015) Parkmöglichkeit mit Parkpickerlkein Kellerabteil• Übernahmetermin: nach Vertragsabschluss Nebenkosten einmalig • Kaution 3 Monatsmieten • Mietvertragsgebühr abhängig von Vertragsdauer und Kündigungsverzicht • Maklerhonorar: 3 Monatsmieten netto zzgl. 20% Umsatzsteuer VERKEHRSANBINDUNGDie Liegenschaft besticht durch ihre hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem öffentlichen als auch dem Individualverkehr. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Bahnhof Liesing mit Anschluss an die S-Bahn 1 und 2, an Autobuslinien und Regionalzüge sowie eine Park-&-Ride-Anlage bietet. Ein Dauerparkplatz kann angemietet werden. Die Haltestelle "Löwenthalgasse" der Buslinie 60A/N6 befindet sich schräg gegenüber und gewährleistet eine direkte Anbindung an das städtische Verkehrsnetz. Die nächstgelegene U-Bahn-Station „Siebenhirten“ (U6) mit zusätzlicher Park-&-Ride-Möglichkeit ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Für den Individualverkehr bietet die Lage eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz: Die Autobahnanschlussstellen zur A1, A2, A4, A21, A22, S1 und S23 befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit sämtlicher Stadtteile Wiens sowie des Umlands. Der Knoten Inzersdorf – und damit die Südosttangente (A23) sowie die Südumfahrung – ist rasch erreichbar. Die Wiener Innenstadt erreicht man über die Breitenfurter Straße/Triester Straße, die A23 "Südosttangente" und schließlich über die Donaukanalstraße in etwa 30-35 Minuten. Rechtlicher Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wir vermieten unsere schöne 2 1/2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit kleiner ca. 8m² großer Terrasse . Die Wohnung ist hell und wird von uns unmöbliert vermietet. Wir könnten uns aber vorstellen einen Teil der Möbel in der Wohnung zu lassen. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer, Büro/Kinderzimmer, Küche, Bad und einem Schlafzimmer. Die Terrasse ist vom Gang aus zu erreichen. Die Küche besteht aus 2 Teilen und beinhaltet Herd, Backofen, kleinem Kühlschrank und Geschirrspüler. Parkplatz ist immer vor dem Haus verfügbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Highlights Modernes Wohnen in Stammersdorf Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise Niedrigenergiehaus mit hochwertiger Ausstattung Großzügige Freiflächen (Balkon oder Loggia) Tiefgarage mit 25 Stellplätzen im Haus Moderne Holzelemente wie Sichtdecken & Holzfenster Durchdachte Grundrisse Objektbeschreibung Ab sofort gelangt zur Vermietung eine schöne 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung in urbaner Atmosphäre. Das Gebäude wurde in innovativer Holz-Hybrid-Bauweise errichtet und erfüllt höchste ökologische und energetische Standards. Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus, das durch seine angenehme Wohnatmosphäre und den besonders hohen Wohlfühlfaktor überzeugt. Die helle Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, einen Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche, sowie über einen Balkon. Die hochwertige Ausstattung umfasst sichtbare Holzelemente, Holzfenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischer Außenbeschattung, Echtholz-Parkettböden sowie stilvolle Fliesen in den Nassräumen. Infrastruktur Die Lage in der Stammersdorfer Straße 190 überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Anbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Marchfeldkanal und die Weinberge von Stammersdorf laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Die öffentliche Anbindung ist super: Die Straßenbahnlinie 31 bringt Sie direkt in die Wiener Innenstadt, und auch Busverbindungen Richtung Floridsdorf und Leopoldau befinden sich in Gehweite. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #ruhig

Sonnige Dachgeschosswohnung befristet auf 5 Jahre oder mehr nach Vereinbarung zu vermieten. Nähe Yppenplatz. Ab sofort zu vermieten. Gebe diese ungefähr 42 m2 große Wohnung im 16. Wiener Gemeindebezirk ab! Top Lage mit allen Einkaufsmöglichkeiten Ruhige Hoflage und direkte Anbindung zu verschiedenen Öffis vor der Tür! Miete: 430€/Monat (Betriebskosten inkludiert) Privatvermietung! Bei Interesse einfach melden!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt im Dachgeschoss eines repräsentativen Neubaus ab sofort eine helle Neubaumietwohnung mit Terrasse, Wohnküche und Schlafzimmer in begehrter Lage Hietzings! Diese moderne und klimatisierte Neubauwohnung bietet auf rd. 76m² eine großzügige Wohnküche mit Terrasse und Küchenzeile inkl. Geräten, eine separate Toilette mit Handwaschbecken, getrennt begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wannenbad und Handwaschbecken und Handtuchhalter/Heizkörper, Kellerabteil Geheizt wird die Wohnung mittels Hauszentralheizung. Ausstattung: • Parkett/Fliesenböden • Hochwertige Kompletteinbaukücke • Terrasse: Holzimitat • Video-Gegensprechanlage • Kühlung • Dachflächenfenster (automatische Beschattungsanlage) • Lift Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Ubahnlinie U4 "Braunschweiggasse", Nahversorgung durch naheliegende Supermärkte und Gasthäuser. Resümee: Die Wohnung kann treffend mit "zeitgemäße Neubauwohnung" kurz beschrieben werden. 2 Zimmer, Terrasse, Küchenzeile und gut Angebunden - das Objekt der Begierde. Mietbeginn: sofort Mietdauer: 5 Jahre befristet admin. Aufwand HV: 336,00€... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #barrierefrei

HOCHWERTIGE MIETWOHNUNGEN MIT BALKON + EINBAUKÜCHE!!! Derzeit entstehen unmittelbar auf der Hernalser Haupstraße 120, 20 hochwertige Mietwohnungen zwischen 35 und 82 m². Sämtliche Einheiten sind mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügen teilweise über Balkone oder Terrassen. Das Wohnhaus ist mit einem behindertengerechten Lift und einer Zentralheizung, die ökologisch mittels Luftwärmepumpe betrieben wird, ausgestattet. Weiters befindet sich ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Erdgeschoss des Hauses und es stehen 4 Stk. Stellplätze zur Anmietung im Hof zur Verfügung. Die Einlagerungsräume befinden sind im Kellergeschoß. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar und auch Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Befristeter Hauptmietvertrag auf die Dauer von 5 Jahren! Hochwertige Ausstattung: moderne Einbauküche Parkettböden Eiche Fußbodenheizung Klimatisierung im DG mittels Betonkern/Bauteilaktivierung Fenster: Kunststoff/Alu- Isolierglas Sonnenschutz: außenliegende Raffstore-Lamellen Wärme-/Kältekosten-Direktverrechnung erfolgt durch die Fa. TECHEM! Derzeitige mtl. Akontobeträge pro m² NFL brutto: BK-Heizung: € 1,20/qm BK-Warmwasser: € 0,25/qm BK-Kaltwasser: 0,30/qm Kälte: € 0,40/qm Klimatisierung nur in den TOPS: 17, 18, 19, 20 und 21.Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Detailunterlagen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <225m Klinik <450m Krankenhaus <1.400m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <150m Universität <1.875m Höhere Schule <1.100m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <225m Bank <75m Post <350m Polizei <550m Verkehr Bus <200m U-Bahn <625m Straßenbahn <200m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung steht eine moderne, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in Hietzing: 2 (Schlaf) zimmer offene Küche/ Wohnzimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche Toilette separat 2 Balkone (Ost + West Ausrichtung) Dachterrasse Klimaanlage in jedem Zimmer Parkett Eiche geölt Kellerabteil Garagenparkplatz inklusive Die Wohnung befindet sich in Lainz, fußläufig erreichbar sind: Billa (1 Minute) Hofer (6 Minuten) Spar (6 Minuten) Apotheke (6 Minuten) - Lainzer Platz S-Bahn Station Speising (4 Minuten) - 5 Minuten zum Bahnhof Hütteldorf und Bahnhof Meidling Straßenbahnlinie 60 (1 Minute) - 10 Minuten bis U4 Hietzing Straßenbahnlinie 62 (7 Minuten) Lainzer Tiergarten (7 Autominuten) Derzeit ist die Wohnung bewohnt, die Vermietung ist ab Dezember möglich. Die Miete versteht sich inkl Betriebskosten (allg BK, Heizung, Warmwasser, Lift etc). Kontakt: sophie.schwertner(at) gmx.net... [Mehr]