Suchergebnisse für "dachgeschosswohnung mieten wien provisionsfrei"

ECKDATEN * Private Untervermietung von einem Schlafzimmer sowie separaten Office-Arbeitszimmer, Erstbezug (Baujahr 2022) in Eigentumswohnung, Dachgeschoß, Neubau * Adresse: Diesterweggasse 18/Top 28, 1140 Wien * Stockwerk: 2. Dachgeschoß (2. DG) mit Lift * Raumhöhe: bis zu 4,20 m * Wohnfläche: 135 m², Nutzfläche: 128 m² davon * Dein Schlafzimmer teilmöbliert mit King Size Bett: 18 m² * Dein Arbeitszimmer / Home-Office voll ausgestattet: 12 m² * Wohnzimmer, Wohnküche und Esstisch für 6 Personen: 58 m² * Vorraum mit Garderobe: 6 m² * 2. Schlafzimmer: 27 m² (nicht zur Miete) * Badezimmer mit großem Waschbecken, Badewanne/Dusche, Toilette und Waschtrockner: 5 m² * separates Gäste-WC mit Waschbecken: 2 m² * Terrasse: 5 m² und Dachterrasse mit 58 m² * moderne Klimaanlage sowie Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten * Wildeiche Parkettböden * Naturstein-Fließen im Badezimmer und beiden WCs * Hochwertige Ausstattung * SMART-Home * Glasfaser Internetanschluss mit W-LAN * Miete/Monat (kalt): EUR 1.050 Miete Schlafzimmer (ca. 18m²), Arbeitszimmer (ca. 12m²) * zzgl. Hausbetriebskosten: EUR 200/Monat * zzgl. Heiz- und Stromkosten: ca. EUR 200/Monat * Befristung: 2 Jahre (mit Option auf Verlängerung) DEINE ZIMMER Das Schlafzimmer zur Untermiete ist 18 m² groß, liegt zentral in der Wohnung begehbar, ist teilmöbliert und ausgestattet mit einem neuen HASNER Bett mit neuer YOKA Matratze (Erstbezug). Der Ausblick aus dem Zimmer ist von Morgens bis Abends ein Highlight. Das separate Zimmer als Home-Office mit 12 m² ist voll ausgestattet und wird ebenso zur Untermiete angeboten. ZUR BEWOHNERIN Ich heiße Sabrina, bin 36 Jahre alt, urspr. Kärntnerin und arbeite in einem Medienverlag in Wien. Im Schnitt bin ich nur 1 Woche pro Monat in Wien. Ich suche eine Untermieterin, bitte Nicht-Raucherin, ohne Haustiere, ordnungsliebend und mit einem guten Sinn für Humor:) WOHNUNGSBESCHREIBUNG GESAMT Die insgesamt 135 m² große Dachgeschoßwohnung befindet sich in absoluter Ruhelage mit 5 m² Terrasse (auf selber Ebene) und 58 m² großer Dachterrasse und wurde 2022 fertiggestellt. Ein paar Schritte gegenüber deines Schlafzimmers befindet sich das Badezimmer mit Dusche/Badewanne, Waschtrockner und WC. Es gibt noch ein zweites, separates WC. Die Küche ist mit neuen Siemens-Geräten ausgestattet. Vom Esszimmer aus gelangt man auf die 5m² Terrasse und über die Treppe erreicht man die begrünte 58m² private Dachterrasse. KFZ-GARAGE Auf Anfrage und gegen einen monatlichen Aufpreis von EUR 50 Brutto kann die private Garage im Innenhof ebenso gemietet werden. BEFRISTUNG Die Mietdauer ist zunächst auf längstens 2 Jahre befristet (mit Option auf Verlängerung). Optimale Verkehrsanbindung * U-Bahn Station U4 Hietzing zu Fuß in 3 Minuten erreichbar (400 Meter) * Straßenbahnline 60 und 52 halten ebenso direkt an der U4 Hietzing und in 3 Gehminuten erreichbar * Bahnhof Penzing ist 900 Meter entfernt und in 6 Gehminuten erreichbar * S-Bahn S50 1 Station zum Westbahnhof: Fahrtzeit 4 Minuten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

### **Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon und hochwertiger Ausstattung** **Wohnfläche:** 77 m² **Zimmer:** 3 **Miete:** 1.349 € monatlich **Kaution:** 3 Monatsmieten Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in 1050 Wien bietet Ihnen auf 77 m² Wohnfläche eine moderne und komfortable Lebensqualität. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein stilvolles Badezimmer und einen hellen, einladenden Flur. **Highlights der Wohnung:** • **Großer Balkon:** Mit 13 m² bietet der Balkon viel Platz für Entspannung und Freizeit. Zwei elektrische Markisen sorgen an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. • **Elektrische Rollos:** Die beiden Balkontüren und Fenster sind mit elektrischen Rollos ausgestattet, die bequem per Fernbedienung gesteuert werden können. • **Klimaanlagen:** Die Dachgeschosswohnung ist mit zwei leistungsstarken Klimaanlagen ausgestattet, um auch im Sommer ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. • **Fußbodenheizung:** Die gesamte Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Die Temperatur in jedem Zimmer kann individuell gesteuert werden, um maximalen Komfort zu garantieren. • **Voll möbliert:** Die Wohnung wird inklusive hochwertiger Möbel vermietet. Sie umfasst eine moderne Couch, eine komplett ausgestattete Küche, ein stilvolles Badezimmer, zwei geräumige Schränke, ein komfortables Bett mit zwei Nachttischen, einen Esstisch mit Sesseln, einen praktischen Arbeitstisch sowie Balkonmöbel und zusätzlichen Stauraum. **Finanzielle Konditionen:** Die monatliche Miete beträgt 1.349 €. Zusätzlich wird eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten fällig. Diese exklusive Dachgeschosswohnung ist ideal für Mieter, die Wert auf Komfort, Stil und eine gehobene Ausstattung legen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! KEINE MAKLER ANRUFE !!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #ruhig

ECKDATEN: * Wohnfläche: ca. 48,61 m² * Gesamtmiete (brutto): € 918,35 inkl. Betriebskosten * Mietbeginn: ab sofort möglich * Befristung: 3 Jahre mit der Option auf Verlängerung * Kaution: 3 Brutto Monats Mieten * Kellerabteil vorhanden Infrastruktur: Bildungseinrichtungen: * Kindergärten: Zahlreiche Kindergärten in der Umgebung bieten familienfreundliche Betreuung. * Schulen: Die Volksschule und Mittelschulen in Liesing sind gut erreichbar. * Höhere Schulen: Weiterführende Schulen wie Gymnasien und berufsbildende Schulen befinden sich ebenfalls in Liesing. Gesundheitsversorgung: * Ärzte: Allgemein- und Fachärzte befinden sich in der näheren Umgebung. * Apotheken: Mehrere Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. * Krankenhäuser: Das Krankenhaus Hietzing sowie private Kliniken in der Umgebung bieten umfassende medizinische Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten: * Supermärkte: Hofer, Billa und Spar sind fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar. * Shopping: Das Riverside Einkaufszentrum und das Shopping City Süd (SCS) bieten ein breites Angebot an Geschäften. Öffentliche Verkehrsmittel: * U-Bahn: Die U6-Station "Erlaaer Straße" ist in wenigen Minuten erreichbar. * Bus: Zahlreiche Buslinien, wie die 61A und 64A, verkehren in der Umgebung. * Schnellbahn: Die Schnellbahnstation Liesing bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und in die Umgebung. Auto: * Straßenanbindung: Die Südautobahn (A2) sowie die Wiener Außenring Schnellstraße (S1) sind in wenigen Minuten erreichbar. * Fahrzeit ins Zentrum: Etwa 20 bis 30 Minuten je nach Verkehrslage. Besonderheiten: Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnqualität aus, die besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist. Die Kombination aus Ruhe, grüner Umgebung und hervorragender Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Helle Dachgeschosswohnung mit Südterrasse, Fernblick und Top-Anbindung Diese ca. 100 m² große Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen und beste Lage. Sie ist sonnendurchflutet und bietet mit ihrer großzügigen Südterrasse (ca. 20 m²) einen traumhaften Fernblick – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Auf der Terrasse befindet sich außerdem ein Gasgrill, ideal für gemütliche Abende im Freien. Highlights der Wohnung: • Wohnfläche: ca. 100 m² • 3,5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss • Offene Küche im Wohnraum und separate Essnische • Parkettboden in allen Wohnräumen • Querlüften möglich und Klimaanlage für optimalen Wohnkomfort • Terrasse in Südlage mit ca. 20 m², Gasgrill und traumhaftem Fernblick • Sehr ruhige Wohnlage Top-Infrastruktur: Die Wohnung ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die Linien 12A, 14A und 59A befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die U-Bahn-Station Pilgramgasse (U4) ist in 10–13 Minuten fußläufig erreichbar – je nach Gehgeschwindigkeit 😉. Weitere Details: • Befristung: 3 Jahre (kurzfristige Miete ebenfalls möglich) • Einzug ohne großen Aufwand – einfach Koffer packen und einziehen • Keine Ablöse für Möbel, Mitbringen eigener Möbel prinzipiell möglich • Keine Haustiere erlaubt • Rauchen in der Wohnung nicht gestattet – jedoch auf der Terrasse möglich • Keine Provision – dafür keine professionellen Fotos, aber hey, das gleicht sich aus! • Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und guter Anbindung. Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Zur vermietung steht eine Dachgeschosswohnung zum zweitbezug. Sie wurde vor 3 Jahren frisch saniert. Die großzügige Terasse ist perfekt um im Sommer zu entspannen. Sie ist nur ein paar Gehminuten von der U4/U6 Stadtion Meidling entfernt. Die Wohnung ist über einen Lift erreichbar. Besichtigungen sind verfügbar gerne ist auch eine Anmietung ohne Besichtigung möglich. https://youtube.com/shorts/b Wgp Lt Hbfjs? si=u9nll TImk EH4LKs X Bei Fragen stehe ich gerne jederzeit zur verfügung!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Die vollständig renovierte sonnendurchflutete Dachgeschoßwohnung, die im zweiten OG liegt, kann bezogen werden. Zu dem Objekt zählen drei schöne Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2022) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum. Eine Garage für Ihr Auto ist im Mietpreis inkludiert. 1 Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 Wohnküche mit Einbauküche 1 Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche, Waschmaschinenanschluß 2 kleine Abstellräume in der Wohnung 1 Abstellraum ausserhalb der Wohnung 1 Kellerabteil Autoparkplatz ca. 50m entfernt - NICHT kostenpflichtig. Gemeinschaftsgarten im Innenhof. Wohnung auf 3 Jahre befristet, danach unbefristet möglich. Gemeinschaftsgarten Nutzung. Infrastruktur: Zentrum Knittelfeld, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Bus- Zug- Bahnhof innerhalb 5-10 Minuten zu erreichen. Wohnungsmiete mit Garage incl. Betriebskosten 580,-€ Zuzüglich Heizkosten monatlich anteilig ca. (190,-€) mit jährlicher Abrechnung ( richtet sich nach Ihrem tatsächlichen Verbrauch) Strom extra... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

• 2 Zimmer und 12m2 Balkon • Komplettküche mit E-Geräten • Exklusive Ausstattung mit Laminatböden, exquisites Badezimmer, etc. • Garagenplatz im Haus inkludiert. • Sehr gute Infrastruktur (U-Bahn, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten), Bus Station vor der Haustüre. Alle Möbel in der Wohnung werden vom Vermieter mitgenommen. Jedoch können ein paar Möbelstücke bei Bedarf abgelöst werden. Es gibt keinen Lift im Gebäude. Die Wohnung befindet sich im 2.Stock. Überzeugen Sie sich persönlich von meiner Wohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Goldene Zeiten in Stammersdorf - Hochwertige 2-4-Zimmer-Wohnungen in Grünruhelage mit guter Verkehrsanbindung in 1210 Wien zu mieten. Zur Vermietung kommen 60 traumhafte Wohnungen in Wien, genauer gesagt in Floridsdorf. Die Wohnungen sind erstklassig ausgestattet und sofort verfügbar. Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Stockwerke und ist komplett unterkellert. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, zwei Obergeschoßen und einem Dachgeschoß.... [Mehr]

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