Suchergebnisse für "dachgeschosswohnung mieten wien provisionsfrei"

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Erstbezug nach Sanierung! Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen – Zentral begehbar Lage: Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage des 5. Bezirks in einem ca. 1968 erbauten Haus und bietet neben einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (1, 18, 62, Badner Bahn, Hauptbahnhof) auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Details zur Wohnung: · Wohnfläche: 54,35 m² · Zimmer: 3 (1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche) · Terrassen: 2 (gesamt 11,68 m², 1x Ost- und 1x West-Orientierung) · Küche: Komplett ausgestattete Küche mit Platz für eine Sitzgruppe · Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss · WC: Separates WC · Heizung: Infrarotheizung mit Konvektor (VASNER Konvi RX Funk Hybrid Infrarotheizung) · Warmwasser: 80l Warmwasserspeicher (Gorenje) · Keller: ca. 2,67 m² großes Kellerabteil wird mitvermietet · Waschküche: Gemeinsame Nutzung von Waschmaschine und Trockner im Allgemeinbereich des Gebäudes · Wohnungsausstattung: o Komplett ausgestattete Küche mit Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube o Helle, gut geschnittene Räume mit großzügigem Eingangsbereich o 2 Freiflächen – ideal zum Entspannen oder für kleine Gartenprojekte Miete: · Kaution: 4 Bruttomonatsmieten · Nettomiete: € 749.- exkl. USt. · Nettobetriebskosten: € 159,62.- exkl. USt. · Bruttomiete: € 999,48.- inkl. USt. Bezugsfertig: Ab sofort – Erstbezug nach Sanierung! ***BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT*** Die Wohnung kann nur nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden. Kontakt: Bitte nehmen Sie ausschließlich schriftlich Kontakt auf. Wir melden uns in der Reihenfolge der Anfragen abends verlässlich zurück! Vertragsbedingungen: · Befristung: 3 Jahre mit der Option auf Verlängerung bei beidseitigem Einverständnis · Kündigungsverzicht: 12 Monate · Kündigungsfrist: 3 Monate · Benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Bruttomonatsmiete · Der Mietzins ist gemäß VPI wertgesichert Benötigte Unterlagen für Anmietung: · Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) · Lichtbildausweis · 3 aktuelle Lohnzettel (Ö oder EU)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse

Wohnen im Herzen von Wien - direkt an der Freyung, im Palais Hardegg, gelangt im 2008 ausgebauten Dachgeschoß diese 4-Zimmer-Wohnung mit mehreren Terrassen auf 5 Jahre befristet (mit Verlängerungsoption) in Vermarktung. Die Wohnung erstreckt sich insgesamt auf ca. 192 m² und vier Zimmer - sie teilt sich wie folgt: großzügiger Vorraum-/Eingangsbereich mit Einbauschränken, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und separatem Gäste-WC mit Handwaschbecken, offene und geräumige Wohnküche mit Einbauküche inklusive Kochinsel und Zugang zur ersten Terrasse (nordwestseitig), weiterer Abstellraum, Durchgang zu Schlafzimmer 1 mit extra Schrankraum, Badezimmer en suite (Wanne, Dusche, Waschtisch und WC) und Zugang zur zweiten Terrasse (südostseitig) - ebenso haben Schlafzimmer 2 und Schlafzimmer 3 Zugang zu dieser Terrasse, weiteres Badezimmer (für Schlafzimmer 2 und 3) mit Wanne, Waschtisch und WC, Treppenaufgang in die obere Etage zur Hauptterrasse mit ca. 23 m² und ebenso nordwestseitiger Ausrichtung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Dachgeschoss

Wohnung im Zentrum am Puls der Stadt mit offener Raumgestaltung. Die Wohnung setzt sich zusammen aus einem Zimmer, einem Wohnraum mit Küche, Bad, WC sowie einem Vorraum.

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnung liegt liegt in der zweiten Etage (Dachgeschoss) und besticht durch Ihren besonderen Charme, sehr verkehrsgünstig in absoluter Grünruhelage am Laaerberg, nähe Therme Wien, WG tauglich, Mietpreis EUR 1.550,- inkl. Betriebskosten und Ust. , und ist langfristig zu vermieten. Die Wohnung ist ab März 2025 verfügbar, da Sie derzeit vermietet ist. Zimmeraufteilung: Wohnzimmer inkl. offene Wohnküche Küche ca. 45 m2 1 Zimmer ca. 25 m2 1 Zimmer ca. 20 m2 Kellerabteil 15 m2, KFZ Abstellplatz in der Garage inklusive optional ist ein zusätzlicher Lagerraum 44m2 verfügbar (separater Mietpreis) alle Nebenräume, vollmöbliert - Boxspring Betten, Kästen, Schreibtische, Küchentisch inkl. Sessel, Wohnzimmercouch, SAT TV inkl. großem TV Gerät, Küche voll ausgestattet, neue Waschmaschine, neues Vaillant Gasbrennwertgerät. Miete aber auch teilmöbliert bzw. unmöbliert möglich Kautionsübergebe bei Schlüsselübergabe Vorzulegen sind die Einkommensnachweise der letzten 6 Monate.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Dieses charmante Geschäftslokal im 7. Wiener Bezirk bietet Ihnen auf ca. 50m² eine hervorragende Basis für Ihr Geschäftsmodell. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine Verkaufsfläche und ein Hinterzimmer mit einer Einbauküche, Stauraum und Fenster zum Innenhof. Dank dieser flexiblen Struktur eignet sich das Lokal ideal für Einzelhandel, Büro oder Imbiss Stube. Die zentrale Lage und die Flexibilität bei der Gestaltung machen diesen Ort zu Ihrer idealen Basis für Ihren Erfolg. Mit langfristigem Vertrag. Laut Mietvertrag ist in der Küche keine Lüftung vorhanden und der Einbau einer solchen auch nicht möglich. Ablöse nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Helle Neubauwohnung im Dachgeschoss mit 8m2 Terrasse und Garage 2 Zimmer Küche inkl Geräte wird im Jan eingebaut Bad mit Dusche und Wanne WC extra Abstellkammer Kellerabteil Fenster u Terrassentüre mit elektr. Rollos Kaution 3200 Euro In der Miete sind Betriebskosten + Garage enthalten Verkehrsanbindung: ca 5 Gehminuten zur Buslinie 510 (bringt Sie u.a. zum Bahnhof Floridsdorf) ca 8 Gehminuten zur Straßenbahnlinie 31 (Schottentor)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Diese stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet ab dem 01.06.2025 ein behagliches Zuhause in einer außerordentlich attraktiven Lage . Gelegen im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Lift), überzeugt sie durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südostbalkon , der Ihnen gleich morgens Sonne schenkt - ideal für ein entspanntes Frühstück im Freien oder gemütliche Stunden unter freiem Himmel. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer , eine möblierte Küche sowie ein offenes Wohn- und Esszimmer , das mit viel Tageslicht für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Der angrenzende Abstellraum bietet praktische Staufläche. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und Toilette ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bieten der Wasch- und Trockenraum auf der Allgemeinfläche sowie ein Kellerabteil . Ein eigener Außenabstellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Ein Traum im Dachgeschoss - die wichtigste Ebene ist die zweite Dachgeschoss-Ebene: große Wohnküche, mit einem Schritt auf einer geschützten Terrasse, aber auch - getrennt durch einen Privatflur - mit zwei Schlafzimmern und dem großen Badezimmer. Die Treppen hinauf führen zu der Dachterrasse - ein Rundumblick - und kein Nachbar stört! Die Treppen hinunter führen in die erste Dachgeschoss-Ebene - fast schon eine Einlegerwohnung: eigener, vielmehr zweiter Eingang, ein Vorzimmer, ein Schlafzimmer und das zweite Badezimmer. Apropos Eingang: in die zweite Dachgeschoss-Ebene kommt man direkt mit dem Aufzug - kein Stiegensteigen in der Wohnung notwendig!! Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: nächst Reinprechtsdorfer Straße und Einsiedlerpark... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese helle und vollmöblierte 45m² Dachgeschosswohnung im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses in Wien-Favoriten bietet Ihnen ein modernes und gemütliches Zuhause. Der Wohnraum besticht durch eine offene Raumgestaltung, hochwertige Möbel und viel Tageslicht. Die 10m² große Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick über die Dächer Wiens. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar. Bisher wurde die Wohnung als Kurzzeitmiete angeboten, soll nun jedoch langfristig an jemanden vermietet werden, der ein dauerhaftes Zuhause sucht – da die Kurzzeitvermietung zu aufwendig geworden ist. Highlights: • 45m² Wohnfläche + 10m² Terrasse • Vollmöbliert – sofort bezugsbereit • 4. Stock mit Aufzug • Bezugsfertig ab 01.03.2025 • Ruhige Lage in Wien-Favoriten Ideal für Singles oder Paare, die eine stilvolle und ruhige Wohnung in Wien suchen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2-3-Zimmer-Wohnungen. Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten und jedes Haus ist über ein eigenes Treppenhaus mit Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss erschlossen. Jede Wohnung verfügt entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon. Eine Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätzen steht zur Verfügung. Für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen sind alle Vorkehrungen getroffen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #renovierungsbedürftig

Verkaufe ein Wohnung mit Blick über Wien einer schönen und großen Terasse in den ruhigen und begrünten Innenhof mit Altbaumbestand. Bitte keine Makler Anfragen!!!!