Suchergebnisse für "dachgeschosswohnung mieten wien provisionsfrei"

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse

Uneinsichtige Dachgeschosswohnung 3 Zimmer, Wohnzimmer mit Terrasse (Eck-Küche), Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit kleiner Terrasse, Vorzimmer Weiße hochwertige IKEA Küche - nicht auf den Fotos aus 2018 zu sehen Modernes Bad, separates WC Kellerabteil Ab sofort verfügbar 2400€ Kaution Keine Provision Bitte keine Makleranrufe!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau

Die Wohnung ist in Top-Lage nahe dem hippen Margaretenplatz. In der Nähe gibt es viele Restaurants, Bars und Shops. Die Wohnung liegt in einem sehr schönen Altbau und wird unmöbliert vermietet. 3 Zimmer 71 m2 2 Schlafzimmer, 1 Vorraum 1 Bad (inkl Badewanne und WC) 1 WC 1 Küche Kosten: keine Maklerprovision, Privatvermietung Miete befristet auf 6 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Miete: 580, Betriebskosten: 112. Gesamtkosten pro Monat betragen somit: 692; Die Verkehrsanbindung ist optimal. In 3-4 Gehminuten die U4 Pilgramgasse. Unweit gibt es auch gibt es diverse Bushaltestellen und den Naschmarkt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #möbliert

Ruhige und gemütliche Wohnung in der Nähe des Kutschkermarktes ◉ 67m² große Wohnung, auf zwei Etagen plus Dachterrasse ◉ 1. Stock: Küche mit Geschirrspüler, WC, Abstellraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner ◉ 2. Stock: Wohn-/Schlafzimmer, Bad mit WC, Terrasse ◉3. Stock: Dachterrasse ◉ die Wohnung befindet sich im 4. Stock (mit Aufzug) in der Eduardgasse ◉ alles inkl. Miete (Heizung, Strom, Internet, Wasser, Steuern) - keine versteckten Kosten ◉ Die Wohnung ist gemütlich eingerichtet und komplett ausgestattet Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend mit Supermärkten, Post und Drogeriemarkt in der Nähe. Auch der Kutschkermarkt ist in nur 5min zu Fuss zu erreichen. Für öffentliche Verkehrsmittel haben Sie zwei Möglichkeiten. Die Straßenbahnhaltestelle (Linie 42) ist 100m entfernt. Die nächstgelegene U-Bahn-Station U6 (Allgemeines Krankenhaus-AKH) erreichen Sie in 7-8 min zu Fuß. 67m2 big apartment , two floors and roof terrace ◉ 1st floor: kitchen with dishwasher, toilet, store room with washing machine and tumble dryer ◉ 2nd floor: living room / bedroom, bathroom with toilet, terrace ◉3rd floor: roof terrace ◉ located on 4th floor (with elevator) ◉ at Eduardgasse, a quiet street with supermarkets near by ◉ all incl. rent (floor heating, electricity, internet, water, taxes) - no hidden costs The apartment is pleasantly furnished and fully equipped. The apartment is located in a quiet area with supermarkets, post office and drugstore nearby. The Kutschkermarkt is also only a 5-minute walk away. For public transport you have two options. The tram station (line 42) is 100m away. The nearest subway station U6 (Allgemeines Krankenhaus) you can meet in 7-8min by foot.... [Mehr]

#Dachgeschoss #möbliert

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung, die in der fünften Etage liegt. In dem Objekt gibt es zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche. Wohnung ist ebenfalls voll Möbliert mit Markenmöbel aus Vollholz.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Vor den Toren Kitzbühel´s • Gemeinde Oberndorf in Tirol • ca. 88 Quadratmeter • 2 Etagen • 2 Schlafzimmer (3 möglich) • Offener Wohnraum mit extra breitem Panorama Balkon • Carport • Keller EUR 1.750 Miete (inkl. EUR 325 Betriebskosten) [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Zur unbefristeten vermietung gelangt eine sehr schöne helle Dachgeschoßwohnung im ruhigen gepflegten Wiener Altbau. Die Wohnung hat neben 3 separat begehbaren Wohn-/ und Schlafräumen ein kleines Wannenbad mit Fenster, eine kleine Küche mit Küchenzeile und eine schöne Terrasse nach Südwesten ausgerichtet. Bitte beachten Sie, dass das Haus keinen Lift hat! Das Haus liegt in einer sehr ruhigen beliebten Wohnlage mit besten Anschlüssen an den Nahverkehr und guten Einkaufsmöglichkeiten in den benachbarten Straßen. Cafés und Restaurants sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Miete inkl. Betriebskosten: 590,- Kaution für Küche, Parkett, Bad: 1770,- Besichtigungen nach Vereinbarung!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Helle, geräumige Dachgeschosswohnung im 5ten Bezirk ab Oktober 2025 zu vermieten. 100 m² wohnfläche plus 7m² Terrasse. Miete € 1.500 inkl. Betriebskosten (plus ca. € 150 monatlich für Gas & Strom) Vorerst auf 1 Jahr beschränkt, mit der Option auf Verlängerung.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wir vermieten unsere schöne 2 1/2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit kleiner ca. 4m² großer Terrasse . Die Wohnung ist hell und wird von uns unmöbliert vermietet. Wir könnten uns aber vorstellen einen Teil der Möbel in der Wohnung zu lassen. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer, Büro/Kinderzimmer, Küche, Bad und einem Schlafzimmer. Die Terrasse ist vom Gang aus zu erreichen. Die Küche besteht aus 2 Teilen und beinhaltet Herd, Backofen, kleinem Kühlschrank und Geschirrspüler. Parkplatz ist immer vor dem Haus verfügbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #möbliert

Objektbeschreibung Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung liegt im 4. Stock (mit Lift) eines Jahrhundertwendehauses. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Auf der Terrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum (ca. 4 m2) aufbewahren. Zur Innenausstattung gehört eine Einbauküche, Einbauschränke, Garderobenschränke. Die Wohnung ist zur ruhigen Beethovengasse sowie zur Hofseite orientiert. Sie wird ab April 2025 auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Verlängerung wäre auch möglich. Aufteilung: 1. Stock: 1 Vorraum, 1 Wohnküche, 3 Zimmer, 1 Schrankraum, 2 Badezimmer mit Dusche/Bad und WC, Waschmaschinenraum/Abstellraum, 1 Terrasse (ca. 29m2) 2. Stock: 1 Galerie/Schlafzimmer, 2 Garderobe, 1 Badezimmer, 1 Terrasse (ca. 68m2) Ausstattung: • Parkettböden in den Wohnräumen • moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten (GAGGENAU) • Raumhöhe bis 2,70 m • VELUX Fenster • Waschmaschinenanschluss im Abstellraum • Heizung: Fernwärme mit Fußbodenheizung (Akonto!!!: Netto 529,22/Monat, ab nächster Abrechnungsperiode werden die Heizkosten relativ niedriger sein!! Jährlich angepasst) • Sicherheitstüre bei Wohnungseingang ! Teilmöbliert - Einbauschränke in der Garderobe und Abstellraum ! Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich (auch kurzfristig).... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

1030 - 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung auf einer Ebene mit Terrasse Nähe U3 Kardinal-Nagl-Platz! Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Apotheke sind in der Nähe. Gute Infrastruktur im gesamten Umfeld. Zahlreiche Schulen und Kindergarten. Zimmer 1: ca. 17m² (Parkett) Terrasse: ca. 5 m² (Steinboden) Küche ca. 9qm (Fliesen) mit allen Geräten Zimmer 2: ca. 15 m² (Parkett) Vozimmer: ca. 5m² (Parkett) Bad: ca. 7m² (Fliesen) Abstellraum : ca. 2,5m² (Parkett) Keller im Haus, Aufzug vorhanden. Ab sofort zu vermieten. Miete inklusive Betriebskosten und MwSt.: 622,- EUR... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Rohdachboden #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Traumhafte Dachgeschoss-Maisonette hinter dem Karlsplatz - Toplage in Wien !!! Achtung Ablöse VB € 550.000,- !!! Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in der Paniglgasse, direkt hinter dem Karlsplatz, einer der begehrtesten Adressen Wiens. Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie U1, U4, die Badner Bahn sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen wie der Resselpark befinden sich in direkter Umgebung. Die stilvolle Maisonette-Wohnung wurde ca. 1999 durch den Mieter (der den Rohdachboden angemietet hat) hergestellt und kombiniert den einzigartigen Charme eines Altbaus mit den Vorzügen eines modernen Dachgeschossausbaus. Raumaufteilung: 4. Stock: Vorraum, 3 Zimmer, Kochnische, Bad, separates WC Dachgeschoss: 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum Galeriegeschoss: Wintergarten, Abstellraum, Terrasse ca. 14 m³ Highlights: Offener Kamin für gemütliche Abende Klimaanlage und Außenjalousien für maximalen Komfort Wintergarten und eine 14 m² große Terrasse mit beeindruckendem Blick auf die Karlskirche Lichtdurchflutete Wohnräume mit flexibler Nutzung (Wohnung, Büro oder Ordination) Unverwechselbare Kombination aus Altbau-Flair und zeitgemäßen Annehmlichkeiten Mietbedingungen: - Gesamtmietzins (inkl. Betriebskosten und 10% USt.): € 2.107,17 pro Monat - Investitionsablöse für den hochwertigen Dachgeschossausbau: VB € 550.000, - Unbefristeter Mietvertrag mit Weitergaberecht bis 31.12.2089. Angemessener Mietzins ab 2090. zusätzliche Informationen: Wohnung ist sofort beziehbar, eine Auffrischung der Altbauetage könnte den Charakter der Immobilie weiter steigern Parkplätze in der TU-Garage gegenüber sind optional anmietbar Die Erstellung eines Energieausweis wurde vom aktuellen Mieter beauftragt. +++++++++++++++++ Stunning penthouse maisonette behind Karlsplatz - prime location in Vienna !!! Please note: Buyout negotiable at € 550,000 !!! This exceptional property is located in Paniglgasse, directly behind Karlsplatz, one of Vienna's most sought-after addresses. It offers excellent connections to public transport, including U1 and U4 subway lines, the Badner Bahn, and various bus and tram lines. Schools, doctors, shopping facilities, and green spaces such as Resselpark are in the immediate vicinity. The stylish maisonette apartment was developed around 1999 by the tenant (who had rented the raw attic space) and combines the unique charm of a historic building with the advantages of a modern penthouse expansion. Layout: • 4th floor: Entrance hall, 3 rooms, kitchenette, bathroom, separate WC • Attic floor: 2 rooms, bathroom, WC, storage room • Gallery floor: Winter garden, storage room, terrace (approx. 14 m²) Highlights: • Open fireplace for cozy evenings • Air conditioning and external blinds for maximum comfort • Winter garden and a 14 m² terrace with an impressive view of St.Charles Church (Karlskirche) • Bright living spaces with flexible use (apartment, office, or medical practice) • Unique combination of historic charm and modern amenities Rental Conditions: • Total monthly rent (including operating costs and 10% VAT): € 2,107.17 • Buyout for the high-quality attic expansion: Negotiable at € 550,000 • Unlimited lease agreement with transfer rights until December 31, 2089. A reasonable rent adjustment applies from 2090 onward. Additional Information: • The apartment is available for immediate occupancy; refreshing the historic-floor level could further enhance the property's character. • Parking spaces are optionally available for rent in the TU Garage across the street. • The energy performance certificate has been commissioned by the current tenant.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

7. Stock mit Lift, im Dachgeschoß (keine Dachschrägen) 39,40 m² Wohnnutzfläche aufgeteilt auf: - Vorraum mit Küche - großräumiges Wohn- und Schlafzimmer - Bad mit WC, Badewanne und Waschmaschine - Dachterrasse (16,40 m²) - Einlagerungsraum (2,14 m²) im EG - Gemeinschaftsraum, Kinderwagenraum und Fahrradabstellplatz im EG - möblierte Übergabe: sämtliches Inventar und Möbel (Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Schreibtisch, Bett, Kleiderschrank, Einbauregal, Kommoden, Waschmaschine) wie auf den Fotos abgebildet - Möglichkeit zur Nutzung der Waschküche, Dachterrasse, Fitnessraum und Gemeinschaftssauna im Nebenhaus (siehe Fotos). - OPTIONAL kann zusätzlich ein Garagenstellplatz für einen PKW oder/und ein Dachgarten (6. Stock, 53 m² + 16 m² Balkon; siehe letzte zwei Fotos) gemietet werden. Diese attraktive Neubauwohnung (Baujahr 2019) bietet auf ca. 40 m² eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Komfort. Der Schnitt der Wohnung ermöglicht eine optimale Nutzung des verfügbaren Platzes, mit klar abgegrenzten Bereichen für Kochen, Schlafen, Arbeiten und Entspannen. Die Küche ist vom Wohn- und Schlafbereich durch eine Tür getrennt, was zusätzliche Privatsphäre bietet. Die großzügige Dachterrasse, die sowohl vom Wohn- /Schlafzimmer sowie der Küche zugänglich ist, lädt zum Verweilen im Freien ein. Hier genießen Sie einen schönen Blick und viel Platz zum Entspannen. Die Wohnung befindet sich in der Biotope City, einer begehrten Lage, die durch ihre Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und Nähe zur Stadt überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Fitnesscenter, Apotheke, Post sowie zahlreiche Lokale und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch das Wiener Stadtzentrum ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto schnell erreichbar. Für Ihre Mobilität steht Ihnen auf Wunsch ein Garagenstellplatz zur Verfügung (optionale Anmietung möglich). Das angrenzende Naherholungsgebiet Wienerberg bietet zudem einen idealen Ausgleich zur urbanen Umgebung. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Fußgängerzone, was zusätzlich zur angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Die Wohnung wird möbliert übergeben, sodass einem unkomplizierten Umzug nichts im Wege steht. Optional kann ein Dachgarten inklusive Balkon im 6. Stock des Hauses angemietet werden (siehe letzte zwei Fotos). Kosten Die Betriebskosten sowie die Kosten für Warmwasser, Kaltwasser, Heizung und Strom werden pauschal vorab verrechnet und jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Miete € 850,00 (Ust-Frei) BK € 118,25 (Brutto) WW € 13,05 (Brutto) KW € 11,75 (Brutto) Hz. € 28,62 (Brutto) Strom € 22,77 (Brutto) Gesamtbelastung warm inkl. Strom / Monat € 1.044,44 Anmietungskonditionen Nur zu privaten Wohnzwecken Befristung: 4 Jahre (1 Jahr Kündigungsverzicht) Beziehbar: ab sofort Maklerprovision: nein Kaution: 3 Monatsmieten Kaufoption: nein Ausstattung - Große Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung - Außenbeschattung elektrisch mit Fernbedienung - Klimaanlage - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Postempfangsboxen im Haus Lage Zelda-Kaplan-Weg 10, 1100 Wien Straßenbahnlinie 1, Stefan-Fadinger-Platz 5 Gehminuten Buslinien 15A (Meidling Hbf und Enklplatz/Grillgasse) und 65A (Reumannplatz und Wienerberg City) 5 Gehminuten Billa Plus, Hofer, Ebi, Mc Fit, Anker, Bipa, Apotheke fußläufig erreichbar [Tel] Gehminuten) Beruhigte Fußgängerzone vor der Tür Naherholungsgebiet Wienerberg direkt vor der Haustür Notwendige Unterlagen zur Vertragsunterzeichnung Ausweiskopie, aktueller Meldezettel, 3 letzte Lohnzettel, Selbstauskunft Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.... [Mehr]