Suchergebnisse für "dachgeschosswohnung leonding 129 m2"

Ein Grundstück mit MB Widmung mit einem kleinen Eckerl B. Nur durch eine Straße von unserem anderen Grundstück mit 5800 m2 und B-Widmung getrennt. Langfristig auf Baurecht zu vergeben. Wir bauen auch Ihre Wunschhalle under vermieten Ihnen das gesamte Package... [Mehr]

#Büro #Halle

Grundstück auf Baurechtsbasis langfristig zu vergeben oder zu verpachten. Mindestpachtdauer 3 Jahre. Widmung Betriebsbaugebiet. Zufahrt über Kremstalstraße B139 bzw. Technologiering. Neben der Firma Lang+Lang, Technologiering 12. Nur durch eine kleine Strasse getrennt haben wir noch angrenzend 3000 m2 MB Widmung Wir können auch Ihre Wunschhalle bauen inkl. Büro und als Package an Sie langfristig vermieten. Details auf Anfrage... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Luxus pur im Top 5 bei den Zaubertalvillen, die aus nur 8 Einheiten bestehen im Projekt Parkvillen, einem Bauprojekt der Superlative Die Wohnung hat den Charakter eines Hauses. Das ganze Projekt umfasst 4 Gartenwohnungen über 2 Ebenen und 4 Penthousewohnungen. Gewohnt wird auf 2 Ebenen, alles loxonegesteuert und verbunden mit einem Lift der direkt die beiden Ebenen verbindindet oder man geht über die Treppe. . Im unteren Bereich gibt es alle Anschlüsse für einen Wellnessbereich. Denkbar wäre auch eine Praxis unten und wohnen oben oder ein Bürobetrieb kombiniert mit Wohnen da es 2 getrennte Eingänge gibt für den unteren und oberen Bereich. Die Zufahrt hat eine Schneebeheizung , es gibt ein hauseigenes Fitnesstudio und einen Weinkeller mit einem eigenen Abteil für jede ´Wohnpartei. Der wunderbare Pool gehört nur zu Top 5 wie auch die 201 m2 Garten. Die Terasse ist 64 m2 groß und es gibt einen 19 m2 großen Lichthof. Es gibt auch eine Fussbodenkühlung und dreifachverglaste Fenster mit elektrisch integriertem Sonnenschutz. Geheizt wird mit Erdwärme und Fussbodenheizung Eine Besonderheit sind auch die Raumhöhen von 3 bis 4 Meter vor allem im unteren Bereich. Eine Sonderbelüftungsanlage ist in der ganzen Wohnung eingebaut (3 fach Feinffilterung). 2 Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage gehören dazu. Von der Garage aus ist die Wohnung barrierefrei. Es gibt ausreichend Besucherparkplätze neben der Zufahrt zum Komplex. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #hell

***EXKLUSIV*** Penthouse-Wohnung in Jungendstilvilla in Leonding Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in dieser exklusiven Penthouse-Wohnung, welche sich in einer Jugendstilvilla mit nur insgesamt 3 Wohneinheiten befindet. Erbaut im Jahr 1904 und liebevoll generalsaniert zwischen 1991 und 1993 sowie 2010, 2015 und 2022. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und erstreckt sich über 155 m², ergänzt durch eine beeindruckende 121 m² große Dachterrasse, die das Haus auf drei Seiten umgibt und einen fantastischen Ausblick bietet. Der Zustand der Wohnung ist hervorragend, und ist nach Vereinbarung verfügbar. HARDFACTS: - 3 m Deckenhöhe - Doppelflügeltüren - moderne Küche - Schlafzimmer mit Schrankraum - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, Balkon und Wendeltreppe ins Dachgeschoss - 2 Kinder-/ Arbeitszimmer - Dachzimmer mit 29 m² als Hobbyzimmer - 121 m² große Dachterrasse mit atemberaubenden Ausblick - dreifach verglaste Fenster - spezielle lärmgedämmte Fenster - Dusche auf der Dachterrasse - Fischgrät Parkett - arabischer Marmor - anteiliger Garten - exklusive Lage Diese exklusive Penthouse-Wohnung in Leonding verbindet historischen Charme mit modernem Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Lassen Sie sich von der Eleganz und dem Flair dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 259.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.23Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Eigentumswohnung / Leonding/ Hörrgasse 31In einer sicheren Einfamilienhaus-Wohngegend in Leonding/Doppl wurden soeben 11 Eigentumswohnungen verwirklicht. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 60,81 m² und 104,83 m² verfügen im Erdgeschoss über Terrassen mit großzügigen Eigengärten. Die Wohnungen in den oberen Geschossen sind mit Balkonen ausgestattet. Jeder Wohnung stehen ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz sowie Parkplätze im daneben liegenden Parkhaus zur Verfügung. Mittels Lift ist die Wohnung auch mit schweren Einkäufen bequem erreichbar. Diese Wohnung besticht durch die hellen Räume und die gut durchdachte Raumplanung. Durch den geräumigen Vorraum mit viel Platz für Ihre Garderobe, sind alle Räume zentral begehbar. Der helle Wohn-Ess- Küchenbereich bietet viel Platz für nette gemeinsame Stunden mit Ihrer Familie. Neben dem Küchenbereich wurde ein praktischer Abstellraum (Speis) situiert. Die drei Schlaf-/Kinderzimmer haben für ihren Zweck genau die richtige Größe und werden Ihnen und Ihrer Familie ein netter Rückzugsort sein. Das WC wurde mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Im Badezimmer mit Wanne findet neben der Waschmaschine/Trockner auch ein Schrank noch genügend Platz. Der Abstellraum im Vorraum lässt viele nicht gerne gesehene Dinge verschwinden. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche 91,28 m² + 7,92 m² Balkoneinladender Vorraum3 geräumige Schlafzimmer Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang auf den Balkon Badezimmer mit Wanne WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil Kaufpreis Wohnung: € 446.177,00 (Beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis für 2 Freiparkplätze: € 17.000,00Monatliche Kosten für die Wohnung und Freiparkplatzinkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten und USt. ca. € 305,27Monatliche Kosten für je einen Freiparkplatz ab € 16,91IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL:• Fixpreisgarantie• Einzelwohnraumlüftung• Fußbodenheizung• Sonnenschutz mittels elektr. Raffstore• barrierefrei - Lift• 3- Scheiben- Verglasung• Optimale Lage, beste Infrastruktur• Niedrigenergiebauweise HWB 34/m²a, f Gee 0,74• Sanitäre Einrichtung mit TOP-Marken• Die Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten• Kellerabteile• Freiparkplätze• Jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Wohnimmobilien• Architektenplanungen"Wir bieten Ihnen ein besonderes Service an. Unsere hochauflösenden Fotos werden von vor Ort werden mit kreativen Ideen und Möblierung virtuell und digital eingerichtet. Diese Darstellung muss nicht mit den Anschlüssen, Auslässen und den Maßen der Möblierung übereinstimmen und dient ausschließlich zur Darstellung. "Aus den Bildern kann kein wie auch immer gearteter Rechtsanspruch abgeleitet werden."Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Sonntagbauer und Frau Eder gerne zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <475m Klinik <1.825m Krankenhaus <4.300m Kinder & Schulen Kindergarten <575m Schule <525m Universität <2.325m Höhere Schule <6.400m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <1.525m Einkaufszentrum <1.300m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <1.675m Polizei <1.575m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <1.325m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <2.475m Flughafen <5.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte Kleinwohnung im 8. Obergeschoss eines Wohnhauses. Der Wohnung ist ein eigener Parkplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung untergliedert sich in Vorraum - Bad - WC - Schlafzimmer - Wohnzimmer - mit verglaster Loggia - Küche (keine Einrichtung) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <375m Klinik <1.675m Krankenhaus <1.875m Kinder & Schulen Kindergarten <100m Schule <375m Universität <800m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <1.825m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <100m Bahnhof <800m Autobahnanschluss <1.575m Flughafen <5.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Leonding: Eigentumswohnungen (Wohnbauförderung möglich) | Wohnung Top A4 Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage, PV, E-Ladestationen in der Herderstraße in Leonding ruhige und sonnige Lage in Leonding technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung Große PV Anlage auf jedem Hausdach E-Mobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage qualitätsvolle Fassadengestaltung mit einer vorgehängten Lärchenholzfassade barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis provisionsfrei direkt vom Bauträger!... [Mehr]

> Leonding | Tiefgaragenplatz | Mieten Suchen sie noch oder parken Sie schon? Schluss mit der ewigen Parkplatzsuche. Wir vermieten einen Tiefgaragenplatz in der Lugwiesstraße 15 in 4060 Leonding. Somit haben Sie immer Ihren fixen Platz für Ihren fahrbaren Untersatz und sparen sich das Eisscheren im Winter. Kosten & Details * Finanzamtgebühr, einmalig: 38,57 € * monatliche Kosten: 107,15 €/Monat inkl. Mwst. * Dauer: unbefristet Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #unbefristet

> Leonding | Freiparkplatz | Mieten Suchen sie noch oder parken Sie schon? Schluss mit der ewigen Parkplatzsuche! Wir vermieten einen Freiparkplatz in der Gewerbegasse 6, 4060 Leonding. Kosten & Details * Finanzamtgebühr, einmalig: 22,39 € * monatliche Kosten: 62,20 €/Monat inkl. Mwst. * Dauer: unbefristet Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Grundstück in einer der begehrtesten Wohngegenden von Leonding, nahe Linz. Gewinnen Sie einen Eindruck im >> Video DIE PERFEKTE LAGE, UM IHRE TRÄUME ZU VERWIRKLICHEN. Mit Blick über Leonding, Linz bis hin zum malerischen Alpenvorland bietet dieses Grundstück eine atemberaubende Kulisse für Ihr zukünftiges Anwesen. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre dieser exklusiven Liegenschaft, während Sie dennoch die Nähe zur Stadt Linz mit all ihren infrastrukturellen sowie kulturellen Annehmlichkeiten haben. Dieses exklusive Grundstück zeichnet sich nicht nur durch seine Lage aus, sondern auch durch die vorzügliche Umgebung. "Traumgrundstück sucht Traumhaus" - diese Gelegenheit ist ideal für diejenigen, die einen außergewöhnlichen Ort suchen, um ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen. Entwickeln Sie Ihre Vision in dieser erstklassigen Wohngegend und gestalten Sie Ihr Leben in neuem, exklusiven Ambiente. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um mehr über dieses exklusive Grundstück zu erfahren und den Grundstein für Ihr zukünftiges Zuhause zu legen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #unbefristet

> Leonding | Tiefgaragenparkplatz | Mieten Suchen sie noch oder parken Sie schon? Schluss mit der ewigen Parkplatzsuche! Wir vermieten einen Tiefgaragenparkplatz in der Gewerbegasse 6, 4060 Leonding. Unser Tiefgaragenparkplatz zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sicherheit: Ihr Fahrzeug ist vor Diebstahl, Vandalismus und den Elementen geschützt - Komfort: Keine lästige Parkplatzsuche mehr! - Wetterunabhängigkeit: Egal ob Regen, Schnee oder Hitze - Ihr Fahrzeug ist immer geschützt. - Zentrale Lage: Unsere Tiefgarage befindet sich in einer idealen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Bürokomplexen und Wohngebieten. - Flexibilität: Wir bieten Ihnen flexible Mietbedingungen an. Einmalig anfallende Kosten Finanzamtgebühr: 34,13 € inkl. Ust Dauer unbefristet, monatlich kündbar Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser außergewöhnlichen Dachgeschoßwohnung in der begehrten Fußgängerzone der Neubaugasse. Ideal für Paare, kleine Familien, WG oder anspruchsvolle Singles, die das pulsierende Stadtleben lieben und gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten suchen. AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG • 2 große, separat begehbare Zimmer – Helle, freundliche Räume dank neuer 3-fach verglaster Velux-Fenster • 1 hofseitiges Kabinett – Ruhige Lage, ideal als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer • Großzügiges Wohnzimmer – Edler Carrara-Marmorboden, frisch geschliffen, Zugang zur 50 m² großen privaten Dachterrasse • Moderne Küche – Komplett neu, ausgestattet mit hochwertigen Geräten (Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler) • Badezimmer – Mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss • Separates WC – Mit praktischem, dahinterliegendem Stauraum • Vorraum – Heller Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe • Kellerabteil – Ca. 6 m² im Halbkeller, bequem zugänglich (Schlüsselcode: 1111) • Energiespar-Kombitherme (BJ ca. 2016) – Effiziente und sparsame Heiztechnik • inkl. LIFT MIETKONDITIONEN: • Kaution: € 6.000,- • Monatlicher Untermietzins: € 1.507,35 zzgl. 10 % MwSt. (€ 150,73) = € 1.658,08 • Haus-Betriebskosten inkl. Lift: € 175,38 zzgl. 10 % MwSt. (€ 17,54) = € 192,92 • Einrichtungspauschale: € 30,00 zzgl. 20 % MwSt. (€ 6,00) = € 36,00 • Monatliche Gesamtmiete:€ 1.887,00 • Haushaltsversicherung: € 15,67/Monat (Generali, verpflichtend) Gesamtbelastung pro Monat: € 1.902,67 Die Haushaltsversicherung ist vorgegeben und kann nicht abgeändert werden. Besondere Konditionen: • Mietvertrag: Untermietvertrag befristet auf 3 bis 5 Jahre, mit Verlängerungsmöglichkeit bei gutem Mietverhältnis • Provisionsfrei: keine zusätzlichen Vermittlungskosten! LAGE Die Neubaugasse 31 befindet sich im Herzen des 7. Wiener Gemeindebezirks Neubau, einem der lebendigsten und beliebtesten Viertel der Stadt. • Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: U3-Station Neubaugasse nur wenige Gehminuten entfernt • Bus: Linien 13A, 14A, 57A in unmittelbarer Nähe • Straßenbahn: Linien 49, 5 sind ebenfalls schnell erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür, inklusive der beliebten Mariahilfer Straße • Freizeit & Kultur: Vielfältige Restaurants, Cafés, Bars, Boutiquen, Theater und kulturelle Einrichtungen machen das Viertel besonders attraktiv • Erholungsmöglichkeiten: Der nahegelegene Weghuberpark und das Museums Quartier bieten grüne Oasen und kulturelle Highlights SONSTIGES Die Wohnung wird befristet mit einem UNTERMIETVERTRAG vermietet, vorzugsweise für maximal 3 bis 5 Jahre - je nach Vereinbarung.... [Mehr]