Suchergebnisse für "dachgeschosswohnung leonding 129 m2"

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Leonding: Eigentumswohnungen (Wohnbauförderung möglich) | Wohnung Top C12Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage, PV, E-Ladestationen in der Herderstraße in Leonding ruhige und sonnige Lage in Leonding technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung Große PV Anlage auf jedem Hausdach E-Mobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage qualitätsvolle Fassadengestaltung mit einer vorgehängten Lärchenholzfassade barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis provisionsfrei direkt vom Bauträger!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Leonding überzeugt durch ihre ruhige und idyllische Lage. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 40 m² und überzeugt durch einen gemütlichen Balkon, der in Richtung Innenhof ausgerichtet ist. Die Lage in Leonding zeichnet sich durch ihre entspannte Atmosphäre aus, während die Stadt Linz in nur 10 Autominuten erreichbar ist. Dadurch können Sie die Vorzüge der naturnahen Umgebung genießen und zugleich die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe nutzen. Die Wohnung umfasst zusätzlich ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt. Für Ihren Pkw stehen zwei Parkmöglichkeiten zur Wahl: ein Garagenparkplatz für 70 € netto oder ein Freiparker für 45 € netto. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail an [Email] zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Beindruckendes Eigenheim nahe dem Stadtzentrum von Leonding - Hochwertig renovierte Perle mit 4 Zimmer, Loggia und Einzelgarage Diese bezaubernde Wohlfühl- Perle im 2.Stock eines 3-stöckigen Wohnblocks nahe dem Zentrum Leondings, wurde erst 2019/ 2020 aufwendig modernisiert und besticht durch seine äußerst gelungene Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung, sowie der charmanten Umgebung samt bester Infrastruktur! Raumkonzept: 1 elitäres Wohnzimmer mit Zugang auf die knapp 9 m2 geräumige Loggia sowie 1 elegante Küche in Hochglanz samt großzügigem Essbereich, welche mittels einer kleinen Wand als Raumteiler vom Wohnbereich abgegrenzt ist; 1 großes Eltern-, Schlafzimmer; 1 Kinderzimmer; 1 Kabinett (kleines Kinderzimmer oder auch Büro); 1 Badezimmer mit Dusche; 1 separates WC sowie der lichtdurchflutete und weitläufige Vorraum. Fenster sind erst 2022 erneuert worden (2-fach Verglasung inkl. Schalldämmung) und mit Rollläden ausgestattet. Ein wahrer Blickfang sind auch die neuen, weißen Türen und Türstöcke und eine weitere Augenweide sind auch die hochwertigen Fliesen in den Nasszellen, Küchenbereich und Vorzimmer sowie der Echtholz-Parkettboden in den Wohn- Schlafzimmern. Zum Objekt gehören weiters 1 sehr geräumiges Kellerabteil sowie 1 Dachbodenanteil, gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum sowie Fahrradraum, und auch ein groß und grün angelegter Gemeinschaftsgarten samt Sitzgelegenheiten und Spielplatz. 1 Einzelgarage ist Ihrer Wohnung zur alleinigen Nutzung zugeteilt und Besucherparkplätze finden Sie auch direkt vor dem Eingang vor. Obwohl diese zauberhafte Wohnoase den Nachteil hat "noch" über keinen Lift zu verfügen, lässt sich dieser Umstand mit der tollen Lage nahe dem Zentrum Leondings und Nähe zum Naherholungsgebiet Kürnbergwald, sowie der perfekten Anbindung an Öffis und hervorragende Infrastruktur allemal kompensieren überzeugen Sie sich selbst von dieser äußerst gepflegten 4 Zimmerwohnung in Leonding und vereinbaren Sie unter [Tel] (Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita, Krabbelstube, VS, NMS in unmittelbarer Nähe; HBLA und Gymnasium bequem mit Bus in wenigen Fahrminuten erreichbar; Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Ärztezentrum, Bank, Apotheke, Gemeindeamt, Shops und Einkaufsmarlkt nur 5 Gehminuten entlegen. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle der Linz Linien nur um die Ecke; Bahnhof Leonding 10 Gehminuten; Hauptbahnhof Linz knapp 10 Fahrminuten. Anschluss an Autobahn wahlweise über Unionstraße/ Leonding oder auch Traun/ Ansfelden sowie Neue Heimat/ Franzosenhausweg, Lage: Nahe dem Zentrum Leondings, mit bester Anbindung und Infrastruktur.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß in Leonding, Reitherstraße 2, ist ab sofort zur Vermietung verfügbar. Mit einer Wohnfläche von 120 m2 bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare mit einem zusätzlichen Arbeitszimmer. Die Immobilie besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, einem Küchen- und Esszimmer, einem Bad mit Badewanne, Dusche und WC, einem Abstellraum und einem Vorraum. Im Jahr 2023 wurde alles neu ausgemalt und das Badezimmer 2020 komplett renoviert. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, auf dem man die Sonne genießen und sich entspannen kann. Das Arbeitszimmer verfügt über eine verglaste, unbeheizte Loggia, die als zusätzlicher Platz für zb. einen Wäscheständer genutzt werden kann. Beheizt wird mittels einer Ölheizung. Der Mieter hat auch die Möglichkeit, den Keller- und Wäscheraum mitzubenutzen. Ein PKW-Abstellplatz ist ebenfalls dem Objekt zugeordnet. Die Lage der Wohnung in Leonding ist sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für Menschen, die geräumiges Wohnen in einer zentralen Lage suchen. Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Mietobjekt am Harterplateau mit Büro-, Handels-, Dienstleistungs-, Gastronomie-, Geschäfts- und Verkaufsflächen - hochwertig ausgestattet, mit bester Infrastruktur und Parkplätzen. Die Zufahrt zu diesem Grundstück erfolgt über die B 139 Kremstalstr., sowie von der Herder Straße. Die B 139 ist eine stark frequentierte Straße, eine öffentliche Verkehrsanbindung ist vorhanden. Vor dem Komplex befinden sich eine Bus- und eine Straßenbahnhaltestelle. Verfügbare Flächen: 525 m2 im 3. Stock und 207 m² im 2. Stock im Gebäude, indem sich das Restaurant "Taifun" befindet. Nettomiete € 10/m² BK ca. € 1,80/m² (netto) Eine Vielzahl von Parkplätzen steht direkt am Objekt zur Anmietung bereit (EUR 45,- zzgl. USt pro Stellplatz mtl.). Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Details auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 19.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eine hochwertige Doppelhaushälfte/Bungalow mit Untergeschoß am Ende einer Sackgasse. Im EG gibt es ein Schlafzimmer und WC, Vorraum und ein sehr großes Wohnzimmer da hier ein Schlafzmmer und das Wohnzimmer vereint wurden und so kommt man auf 45 m2 Wohn/Essbereich. Man könnte aber jederzeit wieder eine Wand einziehen., Küche muss noch eingebaut werden. Alle Anschlüsse sind schon vorbereitet. Terasse Im UG ist das große Badezimmer mit 16,2 m2 mit bereits vorhandenen Saunanschlüssen, der Technikraum und 2 Schlafzimmer (28 und 16 m2), WC und Wäschraum und ein großer Vorraum. Im UG sind keine großen Fenster Das EG hat 77 m2 und das UG hat 87 m2 Nutzfläche.. Es gibt große Fensterfronten im Wohnzimmer und Eingangsbereich. Raffstore, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe. Platz für 2 Carparts, gemauerte Garage auf Anfrage., 3 fachverglaste Fenster. Die Lilostation ist nur einige Gehminuten entfernt., ebenso die Bushaltestelle. Zur Pluscity 7 Minuten und zum Flughafen 10 Minuten , Kindergarten 5 Minuten und Nahversorger 6 Minuten mit dem Auto. Das Haus ist eigentlich ein Bungalow mit 77 m2 und 87 m2 Untergeschoß. 153 m2 Wohnnutzfläche. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Diese Liegenschaft befindet sich unweit der A1 Auffahrt Salzburgerstraße . Eine Bushaltestelle befindet sich 2 Gehminuten vor der Liegenschaft. Das Objekt ist ab sofort frei und verfügbar und könnte auch auf Baurechtsbasis gemietet werden. Gut auszudenken wäre, das sich in diesem Bereich Firmen jeglicher Sparten, egal ob Lagerung, Produkion oder sonstige Tätigkeiten ansiedeln könnten, da genügend Frei- , Produktion- und Lagerfläche vorhanden sind. Teile des Objektes wurden zwischen 1959 und 1970 errichte (Büroflachen) , und in den darauf folgenden Jahren laufend adaptiert und erweitert. Das Gebäude der Produktions- Lagerhallen wurde 1992 errichtet, wobei 2007 in Teile des Gebäudes Böden, Wände usw. erneuert wurden. Das ganze Areal besteht aus Bürogebäuden, Lagerbereichen, Produktionen und Nebengebäuden. Die reichlich vorhandenen Freiflächen garantieren Platz zum Abstellen und rangieren von LKW´s , Container bzw. Fahrzeuge aller Art Das Objekt ist dem Alter entsprechend in einem guten Zustand, man sollte dennoch davon ausgehen, dass Investitionen getätigt werden müssen, damit das Erscheinungsbild dem heutigen Standard angeglichen erscheint. . Details zu den Gebäuden, die durchgehend mit Sanitäranlagen und Kücheneinbaumöglichkeiten versehen sind: ~ Bürogebäude ca. 590 m² auf 3 Ebenen ~ Lagerbereiche ca. 3.700 m² auf einer Ebene ~ Produktion ca. 4.250 m² auf 3 Ebenen ~ Nebengebäude wie eine Villa (250 m²), eine Tischlerei ( 730 m²) und ein Feuerkeller (330 m²) Kaupreis auf Anfrage! Ein entsprechender Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird zeitgerecht zur Verfügung gestellt! Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten des Eigentümers und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. AUCH NUR ALS GRUNDSTÜCK ZU KAUFEN FÜR IHRE NEUE NIEDERLASSUNG. Abriss muss der Käufer erledigen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Beindruckendes Eigenheim nahe dem Stadtzentrum von Leonding - Hochwertig renovierte Perle mit 4 Zimmer, Loggia und Einzelgarage Diese bezaubernde Wohlfühl- Perle im 2.Stock eines 3-stöckigen Wohnblocks nahe dem Zentrum Leondings, wurde erst 2019/ 2020 aufwendig modernisiert und besticht durch seine äußerst gelungene Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung, sowie der charmanten Umgebung samt bester Infrastruktur! Raumkonzept: 1 elitäres Wohnzimmer mit Zugang auf die knapp 9 m2 geräumige Loggia sowie 1 elegante Küche in Hochglanz samt großzügigem Essbereich, welche mittels einer kleinen Wand als Raumteiler vom Wohnbereich abgegrenzt ist; 1 großes Eltern-, Schlafzimmer; 1 Kinderzimmer; 1 Kabinett (kleines Kinderzimmer oder auch Büro); 1 Badezimmer mit Dusche; 1 separates WC sowie der lichtdurchflutete und weitläufige Vorraum. Fenster sind erst 2022 erneuert worden (2-fach Verglasung inkl. Schalldämmung) und mit Rollläden ausgestattet. Ein wahrer Blickfang sind auch die neuen, weißen Türen und Türstöcke und eine weitere Augenweide sind auch die hochwertigen Fliesen in den Nasszellen, Küchenbereich und Vorzimmer sowie der Echtholz-Parkettboden in den Wohn- Schlafzimmern. Zum Objekt gehören weiters 1 sehr geräumiges Kellerabteil sowie 1 Dachbodenanteil, gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum sowie Fahrradraum, und auch ein groß und grün angelegter Gemeinschaftsgarten samt Sitzgelegenheiten und Spielplatz. 1 Einzelgarage ist Ihrer Wohnung zur alleinigen Nutzung zugeteilt und Besucherparkplätze finden Sie auch direkt vor dem Eingang vor. Obwohl diese zauberhafte Wohnoase den Nachteil hat "noch" über keinen Lift zu verfügen, lässt sich dieser Umstand mit der tollen Lage nahe dem Zentrum Leondings und Nähe zum Naherholungsgebiet Kürnbergwald, sowie der perfekten Anbindung an Öffis und hervorragende Infrastruktur allemal kompensieren überzeugen Sie sich selbst von dieser äußerst gepflegten 4 Zimmerwohnung in Leonding und vereinbaren Sie unter [Tel] (Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita, Krabbelstube, VS, NMS in unmittelbarer Nähe; HBLA und Gymnasium bequem mit Bus in wenigen Fahrminuten erreichbar; Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Ärztezentrum, Bank, Apotheke, Gemeindeamt, Shops und Einkaufsmarlkt nur 5 Gehminuten entlegen. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle der Linz Linien nur um die Ecke; Bahnhof Leonding 10 Gehminuten; Hauptbahnhof Linz knapp 10 Fahrminuten. Anschluss an Autobahn wahlweise über Unionstraße/ Leonding oder auch Traun/ Ansfelden sowie Neue Heimat/ Franzosenhausweg,... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Luxus pur im Top 5 bei den Zaubertalvillen, die aus nur 8 Einheiten bestehen im Projekt Parkvillen, einem Bauprojekt der Superlative Die Wohnung hat den Charakter eines Hauses. Das ganze Projekt umfasst 4 Gartenwohnungen über 2 Ebenen und 4 Penthousewohnungen. Gewohnt wird auf 2 Ebenen, alles loxonegesteuert und verbunden mit einem Lift der direkt die beiden Ebenen verbindindet oder man geht über die Treppe. . Im unteren Bereich gibt es alle Anschlüsse für einen Wellnessbereich. Denkbar wäre auch eine Praxis unten und wohnen oben oder ein Bürobetrieb kombiniert mit Wohnen da es 2 getrennte Eingänge gibt für den unteren und oberen Bereich. Die Zufahrt hat eine Schneebeheizung , es gibt ein hauseigenes Fitnesstudio und einen Weinkeller mit einem eigenen Abteil für jede ´Wohnpartei. Der wunderbare Pool gehört nur zu Top 5 wie auch die 201 m2 Garten. Mit einem Sonnensegel könnte man ihn uneinsehbar machen. So wie bei einem der Nachbarn wo man das anschauen könnte. Die Terasse ist 64 m2 groß und es gibt einen 19 m2 großen Lichthof. Es gibt auch eine Fussbodenkühlung und dreifachverglaste Fenster mit elektrisch integriertem Sonnenschutz. Geheizt wird mit Erdwärme und Fussbodenheizung Eine Besonderheit sind auch die Raumhöhen von 3 bis 4 Meter vor allem im unteren Bereich. Eine Sonderbelüftungsanlage ist in der ganzen Wohnung eingebaut (3 fach Feinffilterung). 2 Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage gehören dazu. Von der Garage aus ist die Wohnung barrierefrei. Es gibt ausreichend Besucherparkplätze neben der Zufahrt zum Komplex. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84... [Mehr]

#Landwirtschaft

Landwirtschaftlicher Nutzgrund in Leonding Holzheim. Angrenzend an ein Wohngebiet mit eigener Zufahrt. Sehr gute Bodenklimazahl!

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Top Lage - Absolut ruhig und familienfreundlich! Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen, etc. alles bequem fußläufig erreichbar. Wohnung im 3. Stock - ohne Lift, nicht barrierefrei. Attraktiver Grundriss: 3 Zimmer, Küche mit Fenster, Bad/WC getrennt, große Loggia mit Westausrichtung in den begrünten Innenhof. Baujahr 1993 Fernwärmeheizung Kellerabteil und Tiefgaragenplatz zugehörig. Ab sofort verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Lichterfüllte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit ca. 87 m² Wohnfläche zzgl. Balkon und Kellerabteil, Stellplatz anmietbar, Allgemeingarten. Sonnige Lage mit guter Infrastruktur in Untergaumberg: Einkaufen, Bank, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Gastronomie, Kindergarten und Schulen in naher Umgebung. Sie sind in wenigen Minuten in der Landeshauptstadt Linz, auf der Autobahn aber auch im Einkaufstempel Plus-City! Diese attraktive Wohnung punktet mit optimalem Raumkonzept und freut sich auf neue Eigentümer. Große Fenster holen viel Licht und gute Laune in das großzügige Wohnzimmer, der Sonnenbalkon lädt zum Entspannen ein. Eine separate Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer und das in neutralen Farben gehaltene Bad vervollständigen das Raumangebot. Nicht barrierefrei Baujahr 1973, Haus laufend saniert. Folgende Arbeiten wurde in der Wohnung bereits getätigt: -2010 Türen erneuert -2010 2x Heizkörper neu -2010 Elektroinstallationsarbeiten -2011 Gasgerät erneuert -2011 Bodenplatten aus Granit Nero Leather Look inkl. Sockelleisten -2012 Heizkörper in der Küche -2012 Boden in der Küche und Wohnzimmer -2019 Brenner Reinigung und Erneuerung der Dichtung (Wartung + Überprüfung) -2020 Erneuerung Raumthermostat -2023 Bad Heizkörper- Heizungsrohre erneuert Link zum Video: s3.eu-central-1.amazonaws.com/joobster-video-64a59b410511e26a5ee63bf8/ahxgt0xa/Kwiz Gb0a/lo16x9.mp4... [Mehr]