Suchergebnisse für "dachgeschosswohnung in wg wien"

#WG-geeignet #hell

Suchst du eine gemütliche Wohnung für dich und deine Mitbewohner*innen? Oder möchtest du dein erstes eigenes Zuhause in einer top Lage in Wien haben? Diese charmante, WG-geeignete 2-Zimmer-Wohnung könnte genau das Richtige für dich sein! Die wichtigsten Highlights: Optimale Raumaufteilung: 2 getrennt begehbare Zimmer - ideal für eine WG oder dein Homeoffice. Super Lage in Meidling: Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Busse, Straßenbahn) und nur wenige Minuten von Supermärkten, Cafés und Freizeitmöglichkeiten entfernt. Voll ausgestattete Küche: Alles, was du brauchst, um gemeinsam mit Freund*innen zu kochen. Helle und freundliche Atmosphäre: Dank großer Fenster und moderner Ausstattung fühlt man sich hier sofort wohl. Warum diese Wohnung? Uni-Nah und gut erreichbar: Ideal für Studierende der TU, Uni Wien oder FHs in Wien. Fairer Preis: Optimal für dein Studentenbudget - hier bekommst du viel Wohnqualität für dein Geld. WG-tauglich: Die perfekte Basis für ein entspanntes Zusammenleben mit Freundinnen oder Kommilitoninnen. Jetzt besichtigen und einziehen! Du möchtest diese Wohnung besichtigen oder hast Fragen? Dann melde dich bei uns!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell

Sehr helle Dachgeschoßwohnung in Top Lage. Schlosspark Schönbrunn, U-Bahnstation etc. in wenigen Gehminuten erreichbar. Gute Verkehrsanbindung über Wiental zur Westautobahn oder Grünerberg nach Süden. Getrennte Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Getrenntes Bad und WC Eingangsbereich und Abstellraum. Mit Lift direkt vor der Wohnungstür erreichbar. Kellerabteil vorhanden. Energieausweis vorhanden (Baujahr 2001). Möbelübernahme in Absprache mit dem Vormieter.... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #hell

In einem Neubau, im 3 Liftstock, befindet sich eine generalsanierte, 79m² große, 4 Zimmer Wohnung. Nach dem Betreten hat man über ein zentrales Vorzimmer den Zugang zu 3 gleichgroßen Zimmer, einem WC, dem Badezimmer mit Dusche und der 19m² großen, neuen Küche mit Essplatz und Gemeinschaftsbereich. Alle WG - Zimmer sind ca. 14m² groß, hell und ruhig. Zu der Wohnung gehört auch ein trockener, ca. 4m² großer Lagerkeller und die Möglichkeit im allgemeinen Keller, einen Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner zu nutzen. Da die Wohnung gerade generalsaniert wird, gibt es keine weiteren Fotos. Die Wohnung wird ab 01.01.2025 bezugsfertig sein und auf 3 Jahre befristet, mit der Option auf Verlängerung vergeben. Ein frühzeitiger Wechsel von Personen der WG ist möglich. In der Miete inkludiert sind ebenfalls eine Haushaltsversicherung. Heizung und Warmwasser werden über eine Hauszentralheizung bereitgestellt und über die Hausverwaltung verrechnet. Die aktuelle, monatliche Vorauszahlung für Warmwasser und Heizung beläuft sich auf € 168.- inkl. USt.. In der näheren Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (U 1 Station Reumannplatz 350m, Hauptbahnhof 1km, Viktor Adler Markt 300m). Besichtigungen sind auch während der Sanierung kurzfristig möglich, Anruf oder Whats App unter [Tel]. Monatliche Kosten: Monatsmiete inkl. Haushaltsversicherung, Internetanschluss und USt.: € 1.141.- Monatliche Betriebskosten inkl. USt.: € 234.- Monatliche Miete inkl. Betriebskosten und Steuern: € 1.375.- Kaution: € 4.500,- Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hr. Hans Peter Kebhart [Tel] [Email]ess Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne. weitere Informationen: 1 Wohnküche plus 3 gleich große Zimmer, hell, ruhig und zentral begehbar. WG oder Familienwohnung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse

Objektnummer: 4282 Unbefristet vermietete Dachgeschosswohnung mit terrassenartiger Loggia in fantastischer Lage in der Nähe der beliebten Mariahilfer Straße. Die Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines stattlichen Altbaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73m² und über eine nach Osten und Süden ausgerichtete, ca.15m² große Loggia, die dank ihrer Gestaltung einen terrassenartigen Charakter hat und zum Verweilen einlädt. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund des aufrechten Mietverhältnisses keine Fotos vom Inneren anbieten können, sind aber gerne für nähere Auskünfte telefonisch erreichbar. Die monatliche Nettomiete beträgt derzeit € 747,87. Öffentlicher Nahverkehr: (U-Bahn (U6): 200m) Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das moderne Wohnprojekt in der Nähe des Schloss Belvedere steht für exklusives Wohnen unweit des Wiener Stadtzentrums. Der Goldene Flamingo umfasst 32 hochwertige Eigentumswohnungen mit ein bis sechs Zimmern und Wohnflächen von ca. 39 bis 195 m². Verschiedene Grundrisse und Wohnungsgrößen bieten für jeden Lebensstil einen besonderen Wohnkomfort und lassen keine Wünsche offen. Ihr neues Familienzuhause gliedert sich in einen Vorraum, einer großen, hellen Wohnküche mit Terrasse einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein hofseitiges großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum hofseitigen Balkon und Bad ensuite. Diese schöne Dachgeschoßwohnung besticht durch Ihren Durchdachten Grundriss mit wenigen Schrägen und guter Ausrichtung in zwei verschiedene Himmelsrichtung. Im Goldenen Flamingo wird Wohlfühlen großgeschrieben: Durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialen und durchdachte Ästhetik vereinen sich in einem perfekten Zusammenspiel für ein vollkommenes Lebensgefühl. Die zentral, aber doch ruhig gelegene Karolinengasse überzeugt durch kurze Wege zu unterschiedlichen Geschäften des täglichen Bedarfs wie Supermärkten oder Drogerien, der Nähe zum Schwarzenberggarten und zum Wiener Hauptbahnhof. Zudem befinden sich zahlreiche einladende Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar, die Sie mit feiner Kulinarik verwöhnen. Lassen Sie sich jetzt vormerken und erhalten Sie die Verkaufsunterlagen noch vor offiziellem Verkaufsstart!... [Mehr]

#WG-geeignet #ruhig

Diese Wohnung überzeugt durch ihre Lage, es gibt kein unmittelbares vis-a-vis, das heißt man hat einen angenehmen freien Grünblick, keinen Durchzugsverkehr, und geht ca. 3 Minuten zum Donauzentrum. Das Wohnhaus ist ein älterer Neubau, alle drei Zimmer, sowie Badezimmer, Toilette und Küche sind von einem zentralen Vorzimmer begehbar, somit würde sich diese Wohnung ausgezeichnet für eine WG eignen! Für weiter Fragen oder eine Besichtigung schicken Sie uns bitte direkt aus der Immobilinplattform eine email-Anfrage mit Ihren Daten (vollständiger Name, Mobil. Nr.) Vielen Dank!>>> Sie suchen nach einer passenden Finanzierung - den besten Kredit bringt nur der Vergleich! Im Zuge einer raschen und professionellen Prüfung, erhalten Sie von unserem unabhängigen Finanzierungspartner MK-Finanz in wenigen Tagen, auch Ihr persönliches und individuelles Angebot einer österreichischen oder deutschen Bank und das völlig unverbindlich und kostenlos! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #unbefristet

Dies ist eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, separate Küche und Wohnzimmer, Bad, WC und zwei Abstellräume. Unten gibt es einen Fahrradlage und einen Keller. Insgesamt ist die Wohnung 72 Quadratmeter groß. Das Apartment befindet sich ganz in der Nähe von Nestroyplatz U1, Taborstraße U2 und Praterstern und profitiert von einer sehr zentralen und leicht erreichbaren Lage. Mit allen Geschäften und Verbindungen vor der Haustür ist die Wohnung sehr gut gelegen Der Eigentümer ist auf der Suche nach einem Paar, Familie oder WG, die die Wohnung für einen Zeitraum von mindestens 1 Jahr übernehmen möchte. Die Vermietung erfolgt unbefristet.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #ruhig

Die in Nussdorf gelegene Wohnung bietet: - Tolle Raumaufteilung, alle Zimmer zentral begehbar WG geeignet! - Direkte Straßenbahnanbindung in die Innenstadt (Tram D) - Supermarkt 3 Gehminuten entfernt - Heurigengegend, Das Mietobjekt befindet sich in sehr ruhiger Lage (Einbahnstraße) in Nussdorf. Die Straßenbahnlinie D ist 1 Gehminute entfernt. Zur Verfügung stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Einbauküche, ein Balkon und Bad/WC. Gratis Parkmöglichkeit ist ebenso vorhanden. 720€ Gesamtmiete, 3BMM Kaution Provisionfrei!... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #ruhig

Die geräumige Wohnung mit 118 m² befindet sich in verkehrsruhiger Lage mit drei hofseitigen Räumlichkeiten (2 Zimmer & Küche) mit Blick in den grünen Innenhof. Sie eignet sich ideal für Familien oder als WG. Die Wohnung ist im Sommer angenehm kühl. Folgende Raumaufteilung ist gegeben (Details siehe Plan): 5 x Zimmer 1 x Küche + abgetrennter Abstellraum 1 x Badezimmer 1 x WC 1 x Vorraum / Garderobe / Verstauraum 1 x Bibliothek mit Schreibtisch Es handelt sich um einen Privatverkauf - daher fällt keine Maklerprovision an! Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung gerne möglich.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #barrierefrei #hell #ruhig

HINWEIS ZU BESICHTIGUNGEN Sie möchten die Immobilien besichtigen? Einfach Termin hier online buchen: https://calendly.com/bessermakler1/verkaufsobjekt-klopstockgasse Diese charmante Altbauwohnung im 17. Wiener Bezirk vereint klassischen Wiener Charme mit modernem Wohnkomfort. In einer ruhigen Lage im 3. Stock eines gepflegten Altbaus erstreckt sich die Wohnung über knapp 74 m² und besticht durch ihren eleganten Fischgrätparkettboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der helle Wohn-Essbereich mit einer großzügigen, vollausgestatteten Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet reichlich Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein geräumiger Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, die beide zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sind – ideal für erholsamen Schlaf und Privatsphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC mit Handwaschbecken rundet das Raumangebot ab. Die Möbel können nach Absprache teilweise übernommen werden, sodass die Wohnung wahlweise möbliert oder unmöbliert übergeben werden kann. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause in einem der aufstrebendsten Bezirke Wiens, das den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort der Gegenwart vereint. EIGENSCHAFTEN • Altbau • 73,96 m² Wohnfläche • HWB 126,2 - Energieeffizienzklasse D • Gasheizung • kein Lift vorhanden • getrennte Toilette • nicht barrierefrei HIGHLIGHTS • perfekte Raumaufteilung • großzügige Schlafzimmer • großzügiges Wohnzimmer • WG tauglich • Fischgrätparkett • schöne Küche • ruhige Lage • hofseitig INFORMATIONEN ZUM GEBÄUDE Der Stand der Reparaturrücklage ca. € 40.000 • monatliche Vorschreibung: Betriebskosten € 147,38 + Reparaturrücklage € 79,19 • Gaskosten für Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet NEBENKOSTEN • Provision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. • Grunderwerbsteuer in der Höhe von 3,5 % • Eintragungsgebühr (Grundbuch) in der Höhe von 1,1 % • Kosten für die Vertragserrichtung DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben so hin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine ausgezeichnet geschnittene 5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 138 m². Die Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss, mit Lift, eines gepflegten Altbau-Wohnhauses (BJ 1876). Die Aufteilung ist wie folgt: 1. Dachgeschoss: - Vorzimmer - Terrasse - Wohnzimmer - Küche / Essbereich - Abstellraum - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - separates WC 2. Dachgeschoss: - 2 Schlafzimmer - Arbeitszimmer - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Terrasse Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar. weitere Informationen: - Klimaanlage - Echtholz-Parkettböden - Top ausgestattete Küche - Aufzug - Kellerabteil - 2 Terrassen Lage: Die hier angebotene Wohnung befindet sich in bester urbaner Lage in Wien, im renommierten 3. Bezirk. Diese lebendige Gegend besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum. In der Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés, und ausgezeichnete Restaurants, die zu kulinarischen Entdeckungsreisen einladen. Für eine entspannte Auszeit im Grünen bieten die nahegelegenen Parks die ideale Gelegenheit für Spaziergänge und Erholung. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie die U-Bahn-Stationen in der Nähe gewährleisten eine schnelle und bequeme Verbindung zu allen wichtigen Punkten der Stadt. Dank dieser zentralen Lage ist auch der internationale Flughafen Wien Schwechat in kurzer Zeit erreichbar. Des Weiteren ist die Anbindung an Bildungseinrichtungen sowie kulturelle und Freizeiteinrichtungen hervorragend, was diesen Standort sowohl für Singles als auch für Familien besonders attraktiv macht. Wer auf der Suche nach einer lebendigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage ist, der wird hier im dritten Bezirk von Wien fündig. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

Die Wohnung liegt in 5min Gehweite zum Türkenschanzpark und 5min mit der Straßenbahn von der Währinger Straße/Volksoper U6 entfernt. In 12 min erreicht man das Schottentor und somit die Uni und die Wiener Innenstadt. Ebenfalls nur 10min braucht man in den Pötzleinsdorfer Schlosspark und angrenzenden Wald. Sämtliche Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnugg ist optimal für eine WG oder eine Familie. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Vorzimmer, einer schönen Küche (inkl. Waschmaschine, Geschirrspüler und Kühlschrank, Mikrowelle), einem WC und einem getrenntem Bad (mit Badewanne), einem Durchgang mit Stauraum, einem Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern. Außerdem gibt es im Innenhof einen Radstall (überdacht und absperrbar) und ein Kellerabteil. Das Haus besitzt einen Lift und die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Die Miete liegt bei 722€ pro Monat, dazu kommen Gas, Strom. Kaution sind 2166€.... [Mehr]