Suchergebnisse für "dachgeschosswohnung augarten kaufen"

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Neu und exklusiv bei partner4immo gmbh - 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Sauna in Brandenberg zu kaufen Sie wollen dort Wohnen wo andere Urlaub machen? Wir haben das richtige Angebot für Sie. Nähere Informationen und einen genaueren Raumüberblick erhalten Sie gerne im 360 Grad Rundgang unter https://tour.partner4immo.at/EUe FDiese exklusive Wohnung mit gehobener Ausstattung verfügt über eine voll ausgestattete Wohnküche (ca. 38 m2) mit gemütlicher Sitzgelegenheit, ein einladendender Wohnbereich mit einem Ziegler Kachelofen, ein geräumiges Badezimmer (ca. 17 m2) mit maßgeschneiderter Sauna, begehbarer Dusche und WC, ein großzügiges Schlafzimmer (ca. 17,2 m2) mit Balkonzugang, ein weitreres Schlaf oder Kinderzimmer (ca. 13 m2) mit Balkonzugang sowie ein separates Gäste-WC (ca. 2 m2), einen Gang mit Garderobe (ca. 11 m2) und einen separaten Abstellraum (ca. 6 m2). Das Angebot wird durch zwei großzügige Balkone komplettiert. In die Wohnung gelangen Sie bequem mit dem Personenaufzug oder über die Treppe. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre ruhige Lage, sondern auch durch hochwertige Ausstattung und stilvolles, modernen Design mit viel Holz und dem perfekt verlegten Fliesenboden mit Holzoptik in der gesamten Wohnung. Das Highlight dieser Immobilie bildet das Badezimmer mit Sauna sowie die einzigartige Holzdecke auf Sicht in der gesamten Wohnung. Mit dieser Immobilie eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause in einer ruhigen Wohngegend mitten in Tirol zu erwerben. Die hochwertigste Einrichtung (Küche, Schränke, Sauna) nach Maß vom Tischler sind bereits im Kaufpreis enthalten. Weiters sind zwei überdachte Parkplätze sowie ein Parkplatz im Freien bereits im Kaufpreis enthalten. Alle Fakten auf einem Blick: Neubau - Baujahr 2018-20193-Zimmer Wohnung (Nutzfläche ca. 100 m2) Sichtdachstuhl über die ganze Wohnung (große Raumhöhe) hochwertigste Einrichtung nach Maß vom Tischler Moderne Wohnküche Refin Larix Sun Fliesenboden in der gesamten Wohnung Ziegler Kachelofen Rollläden und Insektenschutzgitter Holz Alu Fenster (DREIFACH – Wärmeschutzverglasung) Granitfensterbänke Badezimmer mit Sauna und Dusche Zwei sonnig ausgerichtete Balkone Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer Abstellraum in der Wohnung und großer Kellerabteil2 überdachte Parkplätze (bereits im Kaufpreis enthalten) 1 Parkplatz im Freien (bereits im Kaufpreis enthalten) extra WCruhige Lage (kein Freizeitwohnsitz!) Raumheizung: Kachelofen, Pelletsheizung Warmwasser: Kombiniert mit Raumheizung + Solaranlage hochselektiv 18m2Lüftung: Fensterlüftung Die Beheizung der einzelnen Räume erfolgt mittels Fußbodenheizung. Jeder Raum erhält einen separaten Heizkreis, der über die Steuereinheit zu bedienen ist. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen für weitere Fragen und Besichtigungen vor Ort sehr gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner bei partner4immo Sebastian Haberl Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <5.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Bäckerei <1.500m Supermarkt <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Polizei <4.000m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #hell #ruhig

Neues Wohnen beim Grünen Augarten – Ihre Traumwohnung im 20. Bezirk Entdecken Sie den Charme und die Ruhe einer vollständig sanierten Wohnanlage im begehrten 20. Bezirk von Wien. Direkt in der Nähe des malerischen Augartens und des historischen Wallensteinplatzes entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das keine Wünsche offenlässt. Das Gebäude wird generalsaniert und um einen eleganten Dachgeschoßausbau ergänzt. Insgesamt entstehen 10 moderne Wohnungen, jede mit ihrer eigenen Freifläche, die Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität bieten. Genießen Sie den Blick in den grünen Innenhof und auf den beeindruckenden Kahlenberg. 8 Wohnungen befindent sich im Regegeschoss und sind damit vollsanierte Altbauwohnungen, im Neubau des Daches enstehen 2 geräumige und helle Wohnungen. Entdecken Sie die großzügige und moderne Wohnung Top 5 in unserer neu sanierten Wohnanlage im begehrten 20. Bezirk von Wien. Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und elegantes Zuhause wünschen. Wohnungs-Details: Wohnfläche: 72 m²Balkon: 6 m² – Ideal für entspannte Stunden im Freien Zimmeraufteilung: 2 Schlafzimmer Geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon Separates WC für zusätzlichen Komfort Genießen Sie die offene und lichtdurchflutete Wohnküche, die Ihnen einen direkten Zugang zum Balkon bietet – perfekt für Ihre persönlichen Auszeiten oder gesellige Abende. Die beiden Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für noch mehr Wohngefühl und Privatsphäre. Die ruhige Lage der Wohnung ermöglicht Ihnen eine entspannte Lebensqualität, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Augarten und Wallensteinplatz wohnen. Projekt-Highlights: Baustart: Q4 2024 Fertigstellung: Q2 2026 Umfassende Sanierung: Das Gebäude wird mit einem stilvollen Dachgeschoßausbau aufgewertet. Moderne Ausstattung: 10 exklusive Wohnungen mit hochwertigen Materialien und innovativer Technik. Ruhige Lage: Profitieren Sie von der ruhigen und dennoch zentralen Lage im Grünen Herzen Wiens. Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche, ideal für entspannte Stunden im Freien. Grüner Blick: Genießen Sie den Blick auf den idyllischen Innenhof und den beeindruckenden Kahlenberg. Luftwärmepumpe: Zentrale Heizungsanalge auf dem neuesten Stand mit Fußbodenheizung und im Sommer mit Kühlung Klimaanlage: Die 2 modernen Dachgeschosswohnungen werden durch eine Klimaanlage aufgewertet. Die Wohnungen im Überblick: STOCKTOPWNFLZIMMERFREIFLÄCHEKAUFPREIS EG 1 63 3 47 Reserviert EG 2 73 3 72 575.000 OG 1 3 71 3 6 499.000 OG 1 4 87 4 11 Verkauft OG 2 5 72 3 6 535.000 OG 2 6 89 4 11 675.000 OG 3 7 72 3 6 Reserviert OG 3 8 89 4 11 Verkauft DG 9 136 5 47 1.220.000 DG 10 142 5 51 1.290.000 Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Homepage www.augarten-immobilien.at oder kontaktieren Sie uns direkt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre neue Traumwohnung wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein exklusives Wohnungspaket bestehend aus drei modernen, lichtdurchfluteten Wohnungen im 20. Wiener Gemeindebezirk. Bei den Immobilien handelt es sich um drei sanierte Altbauwohnungen sowie vier 2021 erbaute Dachgeschosswohnungen. Insgesamt erstrecken sich die Wohnungen über ca. 211 m² Wohnfläche, aufgeteilt wie folgt: 2-Zimmer Wohnung, Wohnfläche ca. 60 m² im 1. OG 3-Zimmer Wohnung, Wohnfläche ca. 76 m² im 1. OG 3-Zimmer Wohnung, Wohnfläche ca. 75 m² im 3. OG Das Haus verfügt über einen Aufzug, einen Fahrradraum sowie zugeteilte Kellerabteile für alle Einheiten. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Kunststofffenster und -terrassentüren mit außenliegendem Sonnenschutz, Parkettboden in den Haupträumen sowie Fliesen in den Nassräumen. Das Objekt besticht durch die ausgezeichnete Lage in der Nähe des Augartens. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr wird über die S-Bahnlinien S1, S2, S3, S4 sowie S7, die U-Bahn Linie U6, Straßenbahnlinien 1, 2 und 5 sowie über die Buslinien N29 gewährleistet. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser atemberaubenden Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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#Erstbezug #ruhig

Diese charmante Etagen-Wohnung in 1200 Wien eignet sich perfekt für alle, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt schätzen. Mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von 86 m² bietet sie genügend Platz zum Wohlfühlen. Der Erstbezug nach Kernsanierung garantiert modernen Komfort, während die Ausrichtung aller Fenster Richtung Augarten eine ruhige und grüne Umgebung schafft. Willkommen Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug nach Kernsanierung - alle Fenster Richtung Augarten - zentrale Lage - ruhige Gegend - großzügige Räume - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses großzügige 3 Zimmer Penthouse gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Gäste WC, eine großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, sowie zwei Schlafzimmer mit Bad-en-Suite. Das Highlight der Wohnung ist die über 22 m² große private Dachterrasse. Zwischen Donau, Donaukanal und Augarten steht modernes Wohnen am Programm ? in einem Zuhause, das Flair und Stil zelebriert. Das Neubauprojekt der ? Goldene Albatros? im trendigen Brigittenau ist einzigartig, jung und smart! Mit ca. 35 bis 105 m² Wohnfläche sind die 39 Eigentumsobjekte nicht nur intelligent geschnitten, sondern verfügen auch über eine hochqualitative und nachhaltige Ausstattung. Der Großteil aller Wohneinheiten besitzt außerdem attraktive Balkons, Loggien oder Dachterrassen. In unmittelbarer Nähe findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken, Märkte und zahlreiche Gastrolokale. ? U-Bahnstation: U6 Jägerstraße 500 m, 6 Minuten zu Fuß ? Straßenbahn: 5, 31, 33 ? Buslinien: 5A, 5B ? A22 über Brigittenauerbrücke 3 km ? 1. Bezirk Zentrum: 3 km ? Supermarkt: 500 m ? Apotheke: 100 m ? Bank: 850 m ? Abwechslungsreicher Freizeitspaß am Donauufer und Donaukanal ? Erholung im Augarten, Brigittapark oder auf der Donauinsel ? Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants rund um das Wallensteinviertel ? Augarten: 600 m - 8 Minuten ? Donaukanal Friedensbrücke: 1 km ? 14 Minuten Die qualitätsvolle Ausstattung lässt keine Wünsche offen: ? Attraktive Freibereiche ? Hauseigene Tiefgarage ? Offene, lichtdurchflutete Wohnräume ? Fußbodenheizung und Kühldecke mittels Wärmepumpe ? Hochwertiger Parkettboden ? Marken-Sanitäreinrichtung in den Bädern ? Großzügige Dachterrassen mit Weitblick Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Objekt ist f? r eine Wohngemeinschaft geeignet Barrierefrei: JA Provision: 3 % zzgl. 20 % Ust.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß und ist sowohl ost- als auch nordseitig ausgerichtet. Der Wohntraum verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer inklusive Badewanne und Dusche, ein separates WC, mehreren Abstellmöglichkeiten in der Wohnung sowie einen Vorraum mit Abstellzimmer. Die ruhige Innenhof Loggia lädt Sie zum Verweilen ein. Zwischen Donau, Donaukanal und Augarten steht modernes Wohnen am Programm ? in einem Zuhause, das Flair und Stil zelebriert. Das Neubauprojekt der ? Goldene Albatros? im trendigen Brigittenau ist einzigartig, jung und smart! Mit ca. 35 bis 105 m² Wohnfläche sind die 39 Eigentumsobjekte nicht nur intelligent geschnitten, sondern verfügen auch über eine hochqualitative und nachhaltige Ausstattung. Der Großteil aller Wohneinheiten besitzt außerdem attraktive Balkons, Loggien oder Dachterrassen. In unmittelbarer Nähe findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken, Märkte und zahlreiche Gastrolokale. ? U-Bahnstation: U6 Jägerstraße 500 m, 6 Minuten zu Fuß ? Straßenbahn: 5, 31, 33 ? Buslinien: 5A, 5B ? A22 über Brigittenauerbrücke 3 km ? 1. Bezirk Zentrum: 3 km ? Supermarkt: 500 m ? Apotheke: 100 m ? Bank: 850 m ? Abwechslungsreicher Freizeitspaß am Donauufer und Donaukanal ? Erholung im Augarten, Brigittapark oder auf der Donauinsel ? Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants rund um das Wallensteinviertel ? Augarten: 600 m - 8 Minuten ? Donaukanal Friedensbrücke: 1 km ? 14 Minuten Die qualitätsvolle Ausstattung lässt keine Wünsche offen: ? Attraktive Freibereiche ? Hauseigene Tiefgarage ? Offene, lichtdurchflutete Wohnräume ? Fußbodenheizung und Kühldecke mittels Wärmepumpe ? Hochwertiger Parkettboden ? Marken-Sanitäreinrichtung in den Bädern ? Großzügige Dachterrassen mit Weitblick Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Barrierefrei: JA Provision: 3 % zzgl. 20 % Ust.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

Objektnummer: 4342 Traumhafte Etagenwohnung mit Balkon Im historischen Herzen des zweiten Bezirks, direkt am Augarten gelegen, befindet sich diese hochwertig ausgestattete Altbauwohnung in einem gepflegten Haus der Jahrhundertwende. Nach umfassender Sanierung und Adaptierung auf höchsten Qualitätsstand, bieten nahezu 170 m² Wohnfläche puren Wohngenuss. 2 Balkone mit über 12 m² komplettieren diese traumhafte Wohnung. Ein für die Bewohner zugänglicher Lift führt direkt in die Wohnung und man betritt ein großes Entrée. In diesem, zentral angeordnet, die hochwertig ausgestatteten Nassräume, 2 WC sowie eines der vielen Prunkstücke dieser Wohnung. Die eigene Privatsauna. Durchschreitet man das Entrée, so betritt man den sehr eleganten, 47 m² großen Wohnsalon, der durch seine Geräumigkeit und edle Ausstattung beeindruckt. Zur rechten davon, durch eine Doppelschiebetüre getrennt, eine opulent und modernst ausgestattete Küche mit Essplatz. Links an den Wohnsalon angrenzend eines der 3 Schlafzimmer. Das Master-Schlafzimmer selbst besitzt einen großen Schrankbereich und direkten Zugang zu einem der beiden Bäder. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen diese traumhafte Wohnung. In den ruhigen Innenhof ausgerichtet sind die beiden Balkone, die ausreichend Platz bieten um die Frischluft zu genießen. Technisch befindet sich die Wohnung auf höchstem Qualitätsstand. Fußbodenheizung, Klimatisierung und direkter Lift seien nur exemplarisch genannt. Ein privater Autostellplatz im Innenhof ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Die Lage, direkt am Erholungsgebiet des Augartens und dennoch unweit des Zentrums, ist ausgezeichnet. Selbstverständlich sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn und Straßenbahn sowie alle nötigen Nahversorger fußläufig zu erreichen. Wir freuen uns sehr, Ihnen diese traumhafte Balkon-Etagenwohnung anbieten zu dürfen. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Klimaanlage: JA Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Urban living! In sehr guter Lage, nahe zum Augarten und Donaukanal, befindet sich diese sonnige, sehr schicke Kleinwohnung in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus mit Lift. Die Wohnung ist optimal geschnitten und bietet für ihre Größe unheimlich viel Platz Eine tolle Raumhöhe sowie die großen Doppelkastenfenster und die schöne Flügeltüre mit Glaseinsatz, all das verleiht dieser sonnigen Altbau Wohnung unheimlich viel Charme und Flair. Die Ausstattung ist sehr cool und hochwertig, Bad und Küche sind sehr geschmackvoll eingerichtet, der massive Holzboden aus Eichendielen strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus und alles ist neuwertig. Ein ganz besonderes Highlight ist die tolle Lage: ruhig, trotzdem urban und nur - 50 Meter zum Donaukanal / Brigittenauer Lände - 100 Meter zum Augarten - 500 Meter zur Innenstadt / Schwedenplatz ÖFFIS - Tram Linie 31 - Bus Linie 5A, 5B R A U M A U F T E I L U N G - geräumiger Vorraum - mit komplett möblierter Küche - Garderobenzimmer mit Fenster zum Stiegenhaus - Flur mit Platz für den Esstisch oder Schreibtisch - Wohnzimmer mit 2 Fenstern, westseitig orientiert mit - getrennter Schlafnische (Hochbett wäre auch möglich) - Duschbad mit großer Walk-in Dusche, Waschtisch und WC A U S S T A T T U N G - neue komplett möblierte weiße Küche mit sämtlichen Elektrogeräten- z B "MIELE", Ceran Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühl/Gefrierschrank - Design Bad mit hochwertigen Fliesen und Sanitärausstattung, z B walk-in Dusche, Spiegelkasten, Waschtisch mit Laden - zusätzliche elektrische Fußbodenheizung im Bad - Böden: Vorraum - Terracotta Fliesen großformat Badezimmer - Feinsteinzeug grau großformat Wohnzimmer & Garderobe - massive Eichendielen - Holzdoppelkastenfenster - Doppelflügeltüre mit Glaseinsatz zum Wohnzimmer - Kabelanschluss - Heizung & Warmwasser - Gastherme "JUNKERS" (neu 2018) - elektrische Fußbodenheizung im Bad Nehmen Sie gerne Kontakt auf mit Frau Adelina Taheri unter: [Telefonnummer entfernt]. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 135.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.11... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Sonniges 80m² großes 3-Zimmer-Apartment nächst Augarten BJ 1969 Attraktive Räumlichkeiten für Praxis, Ordination oder Büro in bester Lage!( Vorzimmer, 3 Räume, Küche, Badezimmer, Abstellraum & 2 WCs ) 2. Liftstock KLIMAANLAGE Modernisierung 2015 barrierefrei Es gibt 3 Räume, davon 2 getrennt begehbar - diese sind 21m², 13m² sowie 16m² groß und sind mit großzügigen Fensterflächen versehen. Der 16m² große südseitige Raum und 13m² große Raum sind durch eine 5m² große begehbare Garderobe/ Abstellraum verbunden. Die moderne, südseitige Küche verfügt über ein Fenster in den Innenhof, Elektroherd, Kühlgefrierkombination und eine indirekte Beleuchtung - es gibt die Möglichkeit einen Essplatz einzurichten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschtisch + Unterschrank, Spiegel + Beleuchtung, Entlüftung und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Des Weiteren gibt es 2 separate WCs eines ist mit einem Handwaschbecken versehen und das zweite ist mit einem Warmwasserspeicher versehen. HIER GEHTS WEITER ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG Infrastruktur: Der unmittelbar angrenzende Augarten lädt zum Spazieren und Erholen ein. Das Mu Th befindet sich wenigen Schritten Entfernung. In fußläufiger Entfernung befinden sich die Straßenbahnlinie 2, 5 und O, die Buslinie 5A, 5B sowie die U2 Station Taborstraße und die Nightline N29. Es befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung - durch einen nahen Spar und Billa ist man auch für den täglichen Bedarf gut versorgt. Der Karmelitermarkt mit zahlreichen Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten liegt in wenigen Gehminuten entfernt. Eine aktuelle Schul - und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Altbau

Zum Verkauf gelangt dieses ca. 32,98 m² große Werkstätte, in sehr guter Lage des 2. Bezirk gelegen. Top 4, EGDas Objekt liegt im EG eines prachtvollen Altbaus. Raumaufteilung: EG: 2 Räume Zubau: Raum Preis: Der Kaufpreis beträgt € 140.000, Lage: Diese Werkstätte befindet sich auf der Zwerggasse. Innerhalb weniger Gehminuten gelangen Sie zum wundervollen Augarten, wo sie Zeit zum entspannen finden. In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie die U4- Station Roßauer Lände, wodurch Sie in 2 Station direkt in den 1. Bezirk kommen. Besser könnte die Lage für zentrumnahes Wohnen nicht sein. Außerdem überzeugt die Lage mit der unmittelbaren Nähe zu den Versorgern des täglichen Bedarfs (Penny Markt, Hofer, Bipa, Bäckerei, Apotheke usw.). Öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung. Öffentliche Anbindung: Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: U4 Station Roßauer Lände in 10 Gehminuten zu erreichen Straßenbahnlinie 2, 31Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma DPM Immobilienmakler GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Anfragen richten Sie bitte an Frau Dr. Milana Isacharov unter: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]. Weitere Informationen sowie alle Objekte finden Sie unter www.dpmimmo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine Altbauwohnung in einem schönen Jahrhundertwendehaus, welches sich in der Karajangasse befindet. Der verkaufsgegenständliche Wohnung ist im hofseitig gelegenen Erdgeschoß und befindet sich in einem belagsfertigen Zustand. Der Altbau verfügt über 3 Zimmer und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 74 m2. Die beiden Terrassen haben eine Fläche von ca. 30 m2 und bieten eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Immobilie kann auch als Erstbezug erworben werden, gerne beraten wir Sie diesbezüglich! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]