Suchergebnisse für "dachgeschoss wohnung richard wagner platz wien"

#Dachgeschoss #Vorsorge #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die moderne Wohnanlage ? Am langen Felde 24? befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage des 22. Bezirks. Hier vereinen sich urbaner Komfort und erstklassige Infrastruktur. Das Projekt ? ALF? vereint all das, was sich viele Wohnungssuchende wünschen: Die Nähe zu einer U-Bahn-Station, aber auch zu Naherholungsgebieten und Grünflächen. Eine absolute Ruhelage, aber trotzdem die perfekte Infrastruktur vor der Haustüre. Und natürlich eine nagelneue Erstbezugswohnung, die in puncto Ausstattung keine Wünsche offen lässt. Das Projekt: Die Anlage besteht aus insgesamt vier Stiegen, wobei sich in zwei davon 45 Eigentums- und Vorsorgewohnungen befinden. Die vielfältigen Größen und Schnitte erschaffen eine breite Auswahl an Wohnungen, die für jeden Bedarf das Passende bereithält. Die Auswahl reicht von gemütlichen 1-Raum-Singlewohnungen mit Garten bis hin zu geräumigen 4 Zimmer-Dachgeschoß-Residenzen mit wunderschönen Terrassen. 45 Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf 2 Stiegen 1-4 Zimmerwohnungen von 39 bis 117 m² Bauweise: Stahlbeton Ein Kellerabteil je Wohnung Tiefgarage, die die gesamt 4 Bauteile miteinander verbindet Lift... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die moderne Wohnanlage ? Am langen Felde 24? befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage des 22. Bezirks. Hier vereinen sich urbaner Komfort und erstklassige Infrastruktur. Das Projekt ? ALF? vereint all das, was sich viele Wohnungssuchende wünschen: Die Nähe zu einer U-Bahn-Station, aber auch zu Naherholungsgebieten und Grünflächen. Eine absolute Ruhelage, aber trotzdem die perfekte Infrastruktur vor der Haustüre. Und natürlich eine nagelneue Erstbezugswohnung, die in puncto Ausstattung keine Wünsche offen lässt. Das Projekt: Die Anlage besteht aus insgesamt vier Stiegen, wobei sich in zwei davon 45 Eigentums- und Vorsorgewohnungen befinden. Die vielfältigen Größen und Schnitte erschaffen eine breite Auswahl an Wohnungen, die für jeden Bedarf das Passende bereithält. Die Auswahl reicht von gemütlichen 1-Raum-Singlewohnungen mit Garten bis hin zu geräumigen 4 Zimmer-Dachgeschoß-Residenzen mit wunderschönen Terrassen. 45 Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf 2 Stiegen 1-4 Zimmerwohnungen von 39 bis 117 m² Bauweise: Stahlbeton Ein Kellerabteil je Wohnung Tiefgarage, die die gesamt 4 Bauteile miteinander verbindet Lift... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die moderne Wohnanlage ? Am langen Felde 24? befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage des 22. Bezirks. Hier vereinen sich urbaner Komfort und erstklassige Infrastruktur. Das Projekt ? ALF? vereint all das, was sich viele Wohnungssuchende wünschen: Die Nähe zu einer U-Bahn-Station, aber auch zu Naherholungsgebieten und Grünflächen. Eine absolute Ruhelage, aber trotzdem die perfekte Infrastruktur vor der Haustüre. Und natürlich eine nagelneue Erstbezugswohnung, die in puncto Ausstattung keine Wünsche offen lässt. Das Projekt: Die Anlage besteht aus insgesamt vier Stiegen, wobei sich in zwei davon 45 Eigentums- und Vorsorgewohnungen befinden. Die vielfältigen Größen und Schnitte erschaffen eine breite Auswahl an Wohnungen, die für jeden Bedarf das Passende bereithält. Die Auswahl reicht von gemütlichen 1-Raum-Singlewohnungen mit Garten bis hin zu geräumigen 4 Zimmer-Dachgeschoß-Residenzen mit wunderschönen Terrassen. 45 Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf 2 Stiegen 1-4 Zimmerwohnungen von 39 bis 117 m² Bauweise: Stahlbeton Ein Kellerabteil je Wohnung Tiefgarage, die die gesamt 4 Bauteile miteinander verbindet Lift... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Erstbezug, Dachgeschoss - Wohnung mit Terrasse! Fußbodenheizung! Luftwärmepumpe! Erstklassige Energieeffizienz! Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.DG und bezaubert durch ihre moderne Ausstattung, Energieeffizienz und idealer Raumaufteilung, welche im Zuge des exklusiven Dachgeschoss Ausbaues errichtet wurde. Diese lichtdurchflutende Immobilie verfügt über 65,33m² Wohnfläche, einer 8,7m² großen Dachterrasse die zum Entspannen einladet. Zusätzlich bittet ein Kellerabteil Platz für extra Stauraum. Durch die eingebaute Luftwärmepumpe inklusive Kühlung wird in den kalten Wintermonaten, als auch an hitzigen Sommertagen für die perfekte Raumtemperatur gesorgt. Durch den neu eingebauten hochmodernen Lift, ist die Wohnung zudem barrierefrei zugänglich. Die angebotene Immobilie befindet sich im 10. Bezirk, allerdings direkt an der Grenze zum 3. Bezirk. Highlights & Ausstattung im Überblick: ca. 34,2m² große Wohnküche und ca. 8,7m² Dachterrasse modernste Ausstattung durch erstklassige Sanitäreinrichtungen, u.a. der Marke Villeroy & Boch Witterungsbeständiger WPC - Belag (Balkone/Terrassen) hochwertigen Fliesen und Holzparkett aus Eiche in allen Wohn- und Schlafräumen Sonnenschutzelemente und Außenbeschattung aller Glaselemente Badewanne Fußbodenheizung durch Luftwärmepumpe (exklusiv für die DG-Wohnungen) Kühlung durch Luftwärmepumpe in allen Wohn- und Schlafräumen dreifach verglaste Kunststoff-Fenster, u.a. der Marke Velux Niedrigenergiehaus: HWB Klasse A, fGEE Klasse A+ Neue Aufzugsanlage (barrierefreier Zugang zu den Wohnungen) Kellerabteil Lage: Naheliegend der Wohnung befindet sich der Verkehrsmittelpunkt Wien Hauptbahnhof. Von dort erreichen Sie unkompliziert zahlreiche Buslinien, U-Bahnen, Straßenbahnen und Fernzüge. Innerhalb weniger Gehminuten befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarf, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte und Bäckereien. Billa (ca. 100m), BIBA (ca. 200m), Interspar (ca. 550m), Lidl (ca. 700m). Weitere Verkehrsanbindungen wie Straßenbahnen 6, 11, D, sind innerhalb 150m erreichbar. Kosten: Kaufpreis: ? 380.000,- Betriebskosten:... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse

Stilvolle Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse! Erstbezug! Diese generalsanierte 134 m² große Dachgeschoss Wohnung, die das gesamte Dachgeschoss einnimmt, erfüllt jegliche Wohnträume. Das Dachgeschoss wird durch eine Liftsperre, die sich in Umsetzung befindet, nur für die Eigentümer dieser Wohnung befahrbar sein. Die große, private Terrasse der Wohnung bietet Platz für sommerliche Grill-Partys und ist von der Wohnküche aus begehbar. Die Küchenanschlüsse bieten die optimale Position für eine große offene Küche. Essbereich und Sofalandschaft finden ebenfalls ihren idealen Platz im Wohnzimmer. Insgesamt verfügt die luxuriöse Wohnung über zwei Schlafzimmer, welche jeweils mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet sind, das direkt vom Zimmer aus zugänglich ist. Die Badezimmer sind von zeitloser Eleganz. Die Schlafzimmer bieten jeweils viel Platz. Ein zusätzliches WC mit Handwaschbecken bietet komfortablen Zugang für Gäste. Der Abstellraum lässt Sie Reinigungsmittel optimal verstauen. Das stilvolle Wohnhaus, in welchem sich die Wohnung befindet, verfügt über umfangreich sanierte Allgemeinbereiche. Das glänzende Erscheinungsbild wird durch einen modernen Personenaufzug abgerundet. Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Zugang zur Terrasse Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2Badezimmer 1Badezimmer 2separates WCAbstellraum Nebenkosten Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Eine elegante und exquisite Wohnanlage, mit nur 7 Wohneinheiten, in Grünlage beim Lainzer Platz´l und bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau! Die elegant ausgestatte Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 72m² lässt keine Wünsche offen! Der perfekte Grundriss, die Ausstattung, die Annehmlichkeiten einer Garage, eines großzügigen Kellerabteiles, Fahrrad/Kinderwagenabstellraumes und vielem mehr erfüllen die Ansprüche, die an ein qualitativ hochwertiges Wohnen gestellt werden! Durch die terrassierte Bauweise befindet sich die Wohnung von der Strassenseite aus im 2. Stock, die mit dem Lift barrierefrei zu erreichen ist. Vom Vorraum aus ist der große Wohnraum mit der exklusiven Küche und den bodentiefen Fenstern zu betreten und weiterführend in ein Zimmer, ein weiteres Zimmer vom Vorraum aus, ein Bad mit Wanne, Waschtisch und Wanne und ein separates WC mit Handwaschbecken. Für die Waschmaschine und Trockner ist eine eigene Nische vorgesehen. Die EWE-Küche ist mit Mielegeräten ausgestattet -Tiefkühlkombination, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Arbeitsplatzbeleuchtung. Das Bad ist deckenhoch verfliest, mit Badewanne, Doppelwaschtisch. Zur hochwertigen Ausstattung gehören die 3-fach-Isolierglasfenster (einbruchhemmend) mit blickdichten, elektrischen Außenrollos, die massiven Eichenparkettböden in den Wohnräumen, die anthrazitfärbigen Fliesenböden in den sanitären Anlagen und der Küche, SAT/Telefonanschluß und die Gegensprechanlage dazu. Die Beheizung - Fußbodenheizung - und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Vaillant-Brennwert-Gasetagenheizung mit elektronischem Thermostat. Für eine Funk-Alarmanlage sind die Vorbereitungen vorhanden, selbstverständlich sind auch die Eingangstüre und Wohnungstüre massiv einbruchhemmend ausgeführt. Ein Garagenplatz kann um 174,90 EUR/p.m. dazu gemietet werden. Die hervorragende Infrastruktur ist sowohl durch die öffentlichen Verkehrsmitteln - Strassenbahnlinie 60, die in wenigen Stationen zur U4-Hietzing führt, als auch durch die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten hervorzuheben! Hietzing - eine Grünoa... [Mehr]

#Garten #möbliert #ruhig

Gartenwohnung mit zwei Gärten! Ab sofort steht diese wunderbare Gartenwohnung zur Vermietung. Sie befindet sich nur wenige Gehminuten von der U1 U-Bahn-Station Kagraner Platz ? eine Top-Lage, sehr zentral! Das Highlight dieser Wohnung ist definitiv die Tatsache, dass sie über gleich zwei Gärten verfügt. Aufteilung: Der Vorraum führt in eine offene Wohnküche, die direkten Zugang zum Garten bietet, der nach Süd/Osten ausgerichtet ist ? ideal, um den Morgenkaffee in der Sonne zu genießen! Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben Zugang zu einem weiteren Garten, der nach Süd/Westen ausgerichtet ist ? perfekt für private Momente in Ruhe und Abgeschiedenheit. Zusätzlich gibt es reichlich Platz unter einem Holzbau im Außenbereich, ideal zum Verstauen von Dingen. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet viel Platz. Die Waschmaschine wurde im Abstellraum untergebracht, sodass das Bad ordentlich bleibt. Diese Starterwohnung besticht durch ihre tolle Lage ? hier bekommen Sie alles, was Sie brauchen, und noch mehr! Die Wohnung ist teilweise möbliert und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Gesamtmiete (brutto): ? 980, inkl. Betriebskosten Strom, Warmwasser und Heizung sind separat zu bezahlen. Kaution: 3 BMM Mietdauer: 3 Jahre (Verlängerung möglich) Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 890,91 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 89,09 Gesamtbetrag ? 980 Heizwärmebedarf: 33.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

Beim Lainzer Platz, in einer von der Strasse abgewandten, außergewöhnlichen und exklusiven Hausanlage befindet sich diese Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss, ohne Lift! Auf einer Wohnfläche von ca. 95m² stehen das große Wohn/Esszimmer mit offen gehaltener, komplett eingerichteter Miele-Küche und Ausgang auf die ca. 7m² große Terrasse, zwei Zimmer, der Vorraum mit Platz für eine Garderobe - von dem aus das Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne, Waschmaschinenanschluß, das separate Gäste-WC und ein Abstellraum zu betreten sind, zur Verfügung. Die Ausstattung mit Massiv-Parkettböden, einer Gasetagenheizung, Telefon/-SAT-Anschluss in jedem Zimmer, ist besonders hochwertig. Der gepflegte Allgemeingarten vermittelt Wohnen im Grünen mit Urlaubsfeeling! Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet. Ruhelage, Grünblick, hochwertige Ausstattung und die hervorragende Infrastruktur zeichnen dieses Objekt besonders aus! Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Strassenbahnlineie 60 vor Ort gegeben, die in 4 Stationen die U4-Station Hietzing erreicht. Miete (netto): 1.435,79 EUR Betriebskosten (netto): 194,26 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 163,01 EUR Gesamtmiete: 1.793,06 EUR Kaution: 8.068,75 EUR MV-Errichtungsgebühr: 600,00 EUR Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Luxus beim Lainzer Platz´l - mit Terrasse ins Grüne! In einem Neubau, BJ 2015, mit nur 5 Wohneinheiten, befindet sich dieses Objekt im 1. Obergeschoss mit Lift, welches von der Tiefgarage aus barrierefrei zu erreichen ist. Der extravagante Grundriss ermöglicht auf einer Wohnfläche von ca. 119m² ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis! Der großzügige Wohn/Essbereich mit offen gehaltener Küche und Kochinsel und den großflächigen Glasschiebetüren, durch die die ca. 14m² messende Terrasse zu betreten ist, lässt genügend Gestaltungsmöglichkeiten zu. Die 3 Zimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe, zwei mit französischem Balkon, sind angenehm groß, das Bad mit Walk-In-Glasdusche, Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluß, ein Abstellraum und ein Gäste-WC sind Bestandteil dieses Objektes. Die Ausstattung ist hochwertig, edle Parkett/Fliesenböden, die EWE-Küche mit allen Finessen (Miele-Geräte) ausgestattet, elektrische Außenrollos, Gegensprechanlage, Telefon-Kabelanschluß (UPC). Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. In der Tiefgarage ist ein Parkplatz der Wohnung zugeordnet, der obligat um 170,00 EUR dazu zu mieten ist. Sowohl die öffentliche Anbindung wie auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten am Lainzer Platz erreichbar. Aussergewöhnliche Wohnqualität in bester Grünruhelage! Miete (netto): 2.094,49 EUR Betriebskosten (netto): 379,70 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 25,81 EUR Gesamtmiete: 2.500,00 EUR Kaution: 11.250,00 EUR MV-Errichtungsgebühr: 600,00 EUR Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell

In der Nähe des Johann-Nepomuk-Berger-Platzes kann diese nette, helle im 4. Liftstock gelegene Wohnung ab sofort gemietet werden. Die Wohnung ist sonnig und ruhig und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die beiden Zimmer sind nicht getrennt begehbar. Die Nachbarwohnung Top 21 mit einer Fläche von 60,77 m² kann ebenfalls angemietet werden. Die Vermietung erfolgt gemäß § 6 (1) 27 USt G. umsatzsteuerfrei. Die Kosten für Strom und Gas werden - so wie üblicherweise - nach dem Verbrauch abgerechnet. Sie schließen den Vertrag nach Ihrer Wahl direkt mit dem Energielieferanten. Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit ca. 16 m² und einem Ausgang auf die Terrasse mit ca. 18 m². - Schlafzimmer mit ca. 15 m² - Bad: Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - Vorzimmer Ein Fahrradraum und ein Kellerabteil stehen selbstverständlich zur Verfügung. Ausstattung: - Einbauküche - Parkettböden Infrastruktur: - In idealer Nähe zur Ottakringer Straße und durch die perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die Straßenbahnlinien 2, 9, 44, 46 machen den Ort zu einer angenehmen Wohngegend. - Der Brunnenmarkt in seiner Vielfalt wie auch Lokale und Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen zur Verfügung. Energieausweis laut 4. November 2015 und weist einen Heizwärmebedarf von 45 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung B, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 1,33. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Ki... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #möbliert

Sanierter Altbau im modernen Stil und das in Wiener Bestlage In einer der wohl vielfältigsten und begehrtesten Wohngegenden der Stadt befindet sich dieses spannende Projekt mit seinen 9 neu sanierten Einheiten - Erstbezug nach Sanierung. Das Stiegenhaus des frisch renovierten Jahrhundertwendehauses ist reich ornamentiert, mit dem Lift gelangt man in die Regel- und Dachgeschoße. Von den neu errichteten sonnigen Balkonen und Gärten blickt man trotz zentraler Lage in den besonders gepflegten, ruhigen und begrünten Innenhof Als einer der besten Lagen Wiens darf natürlich auch die hervorragende Verkehrsanbindung nicht fehlen - U3 Kardinal-Nagl-Platz sowie 74A & 77A (Richtung Landstr.) in 1 Minute erreichbar. Wer doch lieber durch das hippe Viertel schländern möchte, ist in 2 Gehminuten auf der Landstraßer Hauptstr., in 5 Min. in "The Mall" und im Stadpark oder auch dem 1. Bezirk HIGHLIGHTS Reichlich GARTENFLÄCHE (über 50m²) im ruhigen Innenhof Landstraßer Hauptstr., The Mall und Rochusmarkt in Gehweite Erstbezug nach hochwertiger Sanierung des Hauses 1 Min. zum Kardinal-Nagl-Platz (U3) Prater und Belvedere in 5 Min. erreichbar 6 Min. in den 1. Bezirk INFOS ZUR WOHNUNG STOCKWERK: Erdgeschoß BAUJAHR: Ca. 1900 SANIERUNG: Komplett Sanierung 2024 BEZIEHBAR: nach Absprache WOHNFLÄCHE: Ca. 86,70 m² GARTEN: Ca. 51,15 im Innenhof (davon 12,55m² Terrasse) ZIMMER: 2 MÖBLIERT: Bad ist möbliert WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja (im Bad) LIFT: Ja TV/INTERNET: z.B. MAGENTA / A1 BADEZIMMER: Dusche, Waschbecken, Handtuchheizung, WC... [Mehr]

#Kellerabteil

Hochwertig und elegant renovierte Perle der Linzer Vorstadt- nahe Unionkreuzung und Klinikum Wagner Jauregg Wahrlich beeindruckende und 2025 zauberhaft renovierte 3 Zimmerwohnung, im 4. Stock eines 6 stöckigen Wohngebäudes, welches auch erst 2022 einer thermischen Sanierung unterzogen wurde und Ihnen einen ausgezeichneten Energieausweis ( HWB 26) beschert. Darüber hinaus wartet dieses elegante Schmuckstück mit weiteren Hardfacts auf: 3 fach verglaste, schallgedämmte Fenster mit Rolläden; hochwertige Vinylböden in Holzoptik ( Asche- Eiche): Video-Gegensprechanlage; sämtliche Wände frisch ausgemalt, Türen erneuert, Decke abgehängt mit integrierten Spots; elektrische Leitungen erneuert; neue Sicherungen sowie Erneuerung aller Lichtschalter und Steckdosen im Objekt; neues Bad mit Dusche und neue Toilette; Auch die Raumaufteilung wie folgt wird Sie begeistern: 1 einladender Flur; 1 geräumiges Wohn- Esszimmer mit Zugang in die kleine Küche; 1 Schlafzimmer; 1 Kinderzimmer; 1 Bad mit Dusche; 1 WC und 1 Abstellraum; beheizt wird mittels Fernwärme; 1 Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum sowie Fahrradraum runden dieses faire Angebot ab. Parkplätze im Innenhof stehen den Eigentümern zur Verfügung ( gelebte Praxis, keine Benützer-Regelung) sowie auch unmittelbar vor dem Gebäude. Die Nähe zu den Öffis ( Bushaltestelle unmittelbar um die Ecke, Strassenbahn nur 5 Gehminuten) sowie auch zum Klinikum Wagner Jauregg sind weitere Pluspunkte welche dieses Juwel auszeichnen. Die Übergabe erfolgt ohne Küche und Inventar ( Bilder im Expose dienen zur Ideengebung) Überzeugen Sie sich persönlich und vereinbaren Sie zeitnahe unter [Tel] ( Herr Bachmaier) einen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch auf Wunsch bei Fragen zu einer möglichen Finanzierung. Schulen: Kita, VS, NMS in unmittelbarem Umfeld; höhere Lehranstalten bequem in paar Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmarkt nur 100 m entfernt; unzählige Geschäfte, Shops, Ärzte, Bank und Nahversorger in 5 Gehminuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Haltestelle für Bus der Linz Linien nur um die Ecke; Strassenbahn nur 5 Gehminuten; Autobahnanschluss nur 3 Fahrminuten... [Mehr]