Suchergebnisse für "dachgeschoßwohnung in pichling kaufen"

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

STILLLEBEN Beschaulich leben in Kaltenleutgeben Direkt im Ortskern von Kaltenleutgeben, umgeben vom Naturpark Föhrenberge, entsteht diese Eigentumswohnanlage mit Wohlfühl-Wohnungen. Fakten zum Projekt - 2 Gebäude, von Experten geplant und gebaut - 25 Eigentumswohnungen - Wohnflächen ca. 49 - 116 m² - 2 Tiefgaragenplätze je Wohnung zugeordnet / Kaufpreise je Stellplatz extra Behagliche Familien-Oase mit zwei Terrassen und einem Balkon im Dachgeschoß im Haus Eiche 4 Zimmer-Wohnung mit Penthouse-Feeling mit 2 Bädern und 2 Abstellräumen Highlights sind die ca. 52 m² große Süd-Terrasse und ein Tageslicht-Bad anschließend an das Eltern-Schlafzimmer. Zwei weitere Räume liegen nord-seitig situiert, vom Vorraum begehbar, beide mit Zugang zu jeweils einer Freifläche. Das En-Suite-Bad verfügt über eine Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Fenster. Das zweite Bad liegt zwischen den beiden Kinderzimmern und ist mit Doppelwaschbecken, einer Dusche und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Wohnbereich mit ca. 39 m² bietet viel Platz für eine offene Küche samt Essbereich, der Raum profitiert von den großen Fensterfronten zur Terrasse hin sowie dem praktischen Abstellraum neben dem Küchenbereich. Der Flur mit viel Platz für eine Garderobe, ein Gäste-WC sowie ein weiterer Abstellraum ergänzen das Angebot Ihrer qualitativ hochwertigen Dachgeschoß-Wohnung mit Blick in Richtung Wienerwald. weitere Informationen: Energiesystem am Puls der Zeit Die Haustechnik ist zukunftsfit, die Wärme- und Warmwasserbereitstellung erfolgt über ein energieeffizientes sowie sparsames Luftwärmepumpensystem. Klare, gerade Linien dominieren das moderne, architektonische Konzept, die Balkone, Loggien und Terrassen öffnen sich gegen Süden, der Sonne entgegen. Hervorzuheben sind die barrierefreien Wohnräume - gebaut für Generationen! Beide Baukörper liegen harmonisch am Hang, unten Haus EICHE und versetzt darüber das Haus FÖHRE. Von den oberen Etagen aus genießt man eine herrliche Aussicht auf die bewaldeten Gipfel rundum. Weitere Projekthighlights sind - Große Fensterfronten - Großzügige Freiflächen, teilweise mit Dachterrassen - Hochwertige Ausstattung, generationengerecht und zukunftsfit - Bodenbeläge: Parkett- oder Feinsteinzeug - Fußbodenheizung - Straßenseitig außenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz (Raffstores) - Vorbereitung für Splitklimageräte in den Dachgeschoß-Wohnungen (Leerverrohrung) - Je Einheit sind 2 Stellplätze vorgesehen (vorgerüstet für E-Lade-Stationen) - Allgemeinflächen für Kinderwägen, Fahrräder, Technik Lage: Landleben mit Naheverhältnis zu Wien Ihr neues Zuhause mitten im Wienerwald zeichnet sich durch hohe Lebensqualität, Ruhelage und gute Luft aus. Die Wienerwaldgemeinde Kaltenleutgeben bietet einen angenehmen Mix von guter Infrastruktur und grüner Umgebung. Sie profitieren von der Lage im Ortszentrum, der Supermarkt liegt gleich gegenüber, aber auch die Volksschule oder den Kindergarten erreichen Sie innerhalb von 10 Gehminuten. Mit dem PKW ist man in gut 20 Minuten beim Knoten Vösendorf, die Bus-Haltestelle liegt direkt vor der Haustüre. Die Buslinie 249 bringt Sie nach Rodaun, mit der Linie 255 erreichen Sie direkt den Bahnhof Wien Liesing. Direkt vor der Haustüre locken vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wandern, Biken, oder einfach nur Frischluft tanken. Ideal für Familien mit Kindern und für aktive, naturverbundene Menschen jeden Alters. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 12 Parteien, dies 1913 errichtet und im Jahr 2023 wurde die Fassade, sowie das Dach im Jahr 2019 erneuert. Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer, dies sich auf der Galerie befindet. Badezimmer mit Dusche, Fenster, Waschmaschinenanschluss und WC, Abestellraum, Garderobe. Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Garagenplatz und ein Freiplatz. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell

Kitzbüheler 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte Wohnambiente mit Panoramablick auf den Wilden Kaiser Diese sehr gut geschnittene, sehr gemütliche sowie lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit südseitigem Balkon und Blickrichtung zum Hahnenkamm - liegt im Dachgeschoß (ohne Dachschrägen) und wurde 2014/2015 generalsaniert. Die großzügige Wohn-Ess-Küche verfügt über eine große Fensterfront und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Wilden Kaiser. Die moderne und vollausgestattete Küche verfügt über viel Staufläche. Zwei getrennte Schlafzimmer sowie zwei Bäder und zwei Toiletten bieten zusätzlich viel Komfort. Ebenso bietet das Wohnzimmer eine Nächtigungsmöglichkeit durch das große ausziehbare Sofa. Das Gästebadezimmer verfügt über eine moderne Dusche, WC samt Waschmaschinenanschluss und ist über das Vorzimmer begehbar. Das gemütliche Hauptschlafzimmer bietet mittels eingebauter praktischer Schiebetüre ein direkt begehbares Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Das Elternbadezimmer verfügt über ein Tageslicht Fenster, einen beheizbaren Handtuchtrockner. Die gesamte Wohnung wurde liebevoll geschmackvoll saniert und verfügt über einen Echtholzparkettboden in Eiche massiv.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese großzügige Dachgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von 92 m² bietet Komfort und Wohnqualität inmitten der wunderschönen Umgebung von Kleinarl. Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC und einem Abstellraum ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz benötigen. Der geräumige Wohnraum verbindet den Wohnbereich mit der offenen Küche und dem Essbereich, was ein offenes und einladendes Ambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur bietet. Dieser Balkon ist der perfekte Ort, um die frische Bergluft zu genießen oder im Sommer im Freien zu speisen. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, in dem Sie zusätzlichen Stauraum finden. Ein Carport ist ebenfalls im Angebot enthalten, um Ihr Fahrzeug vor den Elementen zu schützen. Diese Dachgeschoßwohnung in Kleinarl bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, das alpine Leben in vollen Zügen zu genießen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Traumhafte Dachgeschoßwohnung in 1140 Wien ? Ihr ideales Anlageobjekt, Verkäuferin verbleibt mit Wohnrecht! Entdecken Sie diese charmante Dachgeschoßwohnung, welche 2013 errichtet wurde, in einer der begehrtesten Lagen Wiens! Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern bietet diese Immobilie nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Gesamtfläche inklusive Loggia beträgt ca. 92 m². Highlights der Wohnung: - Drei Zimmer: Geräumige und gut geschnittene Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. - Schöne Loggia: Genießen Sie entspannte Stunden, perfekt für Ihre persönliche Auszeit oder gesellige Abende. - Garagenplatz: Ein eigener Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Der Energieausweis vom 1.3.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 45,5 kWh/m²a, fGEE 0,87. Diese Wohnung wird als Anlageobjekt verkauft, wobei die Verkäuferin ein lebenslanges, unentgeltliches Wohnrecht erhält. Ebenso ein unentgeltliches Nutzungsrecht des Garagenplatzes. Dies bedeutet für Sie als Käufer eine stabile und verlässliche Geldanlage, während die Verkäuferin weiterhin in ihrem vertrauten Zuhause wohnen kann. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Ihre neue Investition in Wien wartet auf Sie! Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail doris.el[Email] zur Verfügung. Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese bezaubernde Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Neubauprojekt mit 9 Einheiten in sonniger Lage in Kirchdorf in Tirol. Das Objekt liegt am Ortsrand, das Ortszentrum bietet Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Dieses 78,50 m² große Dachgeschosswohnung ist bequem mit einem Personenaufzug zu erreichen. Die Immobilie gliedert sich in einen großzügigen Wohn-/Koch/-Essbereich, zwei Schlafzimmer mit jeweils direktem Zugang zu einem Balkon, ein Bad sowie eine Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großen und sonnigen Balkon. Die Fußbodenheizung und der Parkettboden sorgen für ein wärmendes Wohlbefinden. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein 6,90 m² großes Kellerabteil. Ein Carportstellplatz kann für € 25.000,- dazu erworben werden. Short Cuts: Kirchdorf in Tirol, Wohnfläche 78,50 m², Balkonfläche 16,96 m², Kellerfläche 6,90 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, gute Infrastruktur, ruhige Lage, Kaufpreis € 600.000,-, 1 Carportstellplatz á € 25.000,-, 1 Freistellplatz á € 5.000,-, HWB 38,8 fGEE 0,55. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell

Sonnige Dachgeschosswohnung im 1. Stock eines Hauses mit nur 4 Parteien in Traunkirchen am Traunsee. Die Wohnung wurde 2020 generalrenoviert, ist in erstklassigem Zustand und bietet neben einen See- und Gebirgsblick die Nutzung eines nur 350m entfernten Badeplatzes, der in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen ist. Gliederung: > großzügiger Vorraum > hochwertiger Wohn-Essbereich mit neuer Küche > zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer (eines davon mit Seeblick) > Bad mit Badewanne und Tageslicht > getrenntes WC > großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss > geräumiges Kellerabteil Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, ein eigener Carport kann zusätzlich erworben werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3034915? access Key=655d Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Nofels! Diese gemütliche kleine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Nutzfläche von ca. 49 m² bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen. Die Wohnung besticht durch ihre charmanten Dachschrägen, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Der offene Grundriss schafft ein helles und luftiges Ambiente, während die hochwertige Tischlerküche nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet ist. Die Tischler Einbauschränke bieten großzügigen Stauraum und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Genießen Sie entspannte Stunden auf der schönen Loggia, die einen idyllischen Blick auf die Umgebung bietet. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Alltag hinter sich lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die perfekt für erholsame Stunden sorgt. Ein Fenster im Badezimmer lässt natürliches Licht herein und schafft eine angenehme Atmosphäre. Die Lage in Feldkirch - Nofels bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Umgebung mit grünen Wiesen und einer ruhigen Atmosphäre punktet. Diese 3-Zimmer Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Starterwohnung geeignet. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen Wohntraum zu sichern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser charmanten Dachgeschosswohnung überzeugen. Ein Carportplatz, sowie ein Außenabstellplatz kann für einen Aufpreis von insgesamt: EUR 21.000, erworben werden. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Imm... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Ortschaft Höchst, einer sehr begehrten Lage in der Region. Diese attraktive Dachgeschoßwohnung steht zum Kauf bereit und bietet eine großzügige Wohnfläche von rund 110 m². Betreten Sie diese einladende Immobilie und erleben Sie ein durchdachtes Raumkonzept, welches mit insgesamt vier Zimmern aufwartet. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und geräumige Wohnbereich, der Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Drei gemütliche Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsorte für die gesamte Familie oder bieten zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Home-Office. Das moderne Badezimmer ist geschmackvoll ausgestattet und bietet Ihnen hochwertige Annehmlichkeiten für den täglichen Komfort. Profitieren Sie von einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage, die Ihnen sowohl Entspannung als auch eine hervorragende Erreichbarkeit sämtlicher Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Diese Wohnung in Höchst ist der perfekte Rückzugsort für all jene, die eine gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität suchen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen. Ein Kellerabteil und 2 Garagenstellplätze sind der Wohnung zugehörig. Kaufpreis: € 540.000,- inkl. 2 Carportplätze Betriebskosten: € 427,20 (inkl. MWSt.) Reparaturfonds: € 121,53 Stand Reparaturfonds per 31.12.2023: € 25.828,32 Verfügbarkeit: nach Vereinbarung (Wohnung ist derzeit noch vermietet)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse

Objektnummer: 4282 Unbefristet vermietete Dachgeschosswohnung mit terrassenartiger Loggia in fantastischer Lage in der Nähe der beliebten Mariahilfer Straße. Die Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines stattlichen Altbaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73m² und über eine nach Osten und Süden ausgerichtete, ca.15m² große Loggia, die dank ihrer Gestaltung einen terrassenartigen Charakter hat und zum Verweilen einlädt. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund des aufrechten Mietverhältnisses keine Fotos vom Inneren anbieten können, sind aber gerne für nähere Auskünfte telefonisch erreichbar. Die monatliche Nettomiete beträgt derzeit ? 747,87. Öffentlicher Nahverkehr: (U-Bahn (U6): 200m) Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell

Diese großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gehobenen Mehrparteienhaus in Scheffau am Wilden Kaiser. Der Skilift befindet sich nur wenige Schritte vom Objekt entfernt. Sie betreten die Wohnung über einen separaten Eingang im 2. Obergeschoss. Eine Treppe bietet Zutritt zur Diele mit einer kleinen Galerie. Besonderheit dieses Objekts ist der imposante Sichtdachstuhl, welcher in der kompletten Einheit vorzufinden ist. Herzstück der ca. 118 m² großen Wohnung in südlicher Ausrichtung ist der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich. Zwei nahezu idente Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein separates Duschbad und ein geräumiger Abstellraum komplettieren den durchdachten Grundriss der Einheit. Zur Einheit gehören ein separates Kellerabteil sowie zwei Freistellplätze. Im Untergeschoss stehen Ihnen außerdem ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum und ein Skiabstellbereich zu Nutzung frei. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Fußbodenheizung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieser Neubau, bestehend aus zwei Gebäudekomplexen mit insgesamt 21 Wohneinheiten, wurde 2023 fertiggestellt. Beide Gebäude sind über ein gemeinsames Untergeschoss mit einer großzügigen Tiefgarage und einem Stiegenhaus mit einem Personenlift miteinander verbunden. Im Erdgeschoss befinden sich die den Wohnungen zugeteilten Abstellräume. Die Wohnung wurde großzügig und offen gestaltet. Der Balkon und die Dachterrasse bieten sehr viel Platz um die Sonne, den Ausblick und die Freizeit mit Familie und Freunden zu genießen. Die hochwertige und sehr nachhaltige Bauweise bietet dem neuen Eigentümer mit 3-fach Isolierverglasung, elektrischen Raffstores, Feinsteinböden, Eichendielen sowie Fußbodenheizung und Design Badezimmerausstattung einen behaglichen Wohnkomfort. Die Neubau-Dachgeschosswohnung wird schlüsselfertig übergeben und ist als Hauptwohnsitz gewidmet. Die beiden Tiefgaragenstellplätze können um je € 28.000 erworben werden.... [Mehr]