Suchergebnisse für "dörfles bei ernstbrunn"

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Es freut mich Ihnen dieses attraktive Grundstück welches in der idyllischen Lage von Dörfles bei Ernstbrunn liegt präsentieren zu dürfen. Mit einer Gesamtfläche von großzügigen 1278 m² eröffnen sich Ihnen hier mehrere Möglichkeit um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Von der Gesamtfläche befinden sich 400 m² auf einer Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmeten Fläche. Die verbleibenden 878 m² liegen auf einer leicht schrägen Grünland-, Land- und Forstwirtschaft (Gfl) gewidmeten Fläche. Dieser Teil des Grundstücks bietet Ihnen die Möglichkeit, eine natürliche Umgebung zu bewahren oder ein Gartenparadies zu erschaffen, das Ihre Lebensqualität bereichert. Mit einer Bebauungsdichte von 30 % haben Sie ausreichend Platz, um Ihr Traumhaus zu errichten und gleichzeitig genügend Raum für einen wunderschönen Garten zu schaffen. Das Grundstück ist der Bauklasse 1 zugeordnet, was bedeutet, dass hier Wohngebäude mit einer geringen Höhe und offener Bauweise möglich sind. Diese Freiheit erlaubt Ihnen, Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und die Umgebung optimal zu nutzen. Ebenfalls ist das Grundstück vollständig erschlossen und bietet Ihnen alle erforderlichen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Infrastruktur Durch die direkte Nähe zu Ernstbrunn fehlt es auch nicht an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Gastronomen etc. Neben wunderschönen Wander- und Radwegen finden sich in Dörfles auch der allzeitbeliebte Wildpark Ernstbrunn sowie das wunderschöne Schloss Ernstbrunn. Viele weitere Informationen zu Dörfles und der Marktgemeinde Ernstbrunn finden sie HIER.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein ca. 1.064 qm großes Grundstück (Bauland Wohnen, 30% Bebauung, Bauklasse I) mit einem renovierungsbedürftigen Haus, bestehend aus einem ebenerdigen ca. 77 qm großen Keller und einem ca. 79 qm großen Erdgeschoss, das sich in folgende Räume gliedert: Vorraum Küche Bad mit Wanne und WCSchlafzimmer Wohnzimmer Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme und Radiatoren. Im Keller (Garage) ist zusätzlich noch ein Pellets-Ofen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Polizei <5.500m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Terrasse

Herrschaftliche Altbauresidenz erstrahlt in neuem Glanz! Baubewilligung erfolgt. Diese Wohlfühloase befindet sich im ersten Obergeschoss des gepflegten Mehrparteienhauses. Sie parken Ihr Fahrzeug bequem auf einem der beiden dazugehörigen Freistellplätzen. Von hier aus gelangen Sie in nur wenigen Schritten und mit Lift zur Eingangstüre, wo sich Ihr neues Zuhause auf 79 qm Nutzfläche erstreckt. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine moderne Garderobe, direkt gegenüber befindet sich das innenliegende Badezimmer und die separate Gästetoilette. Auf der rechten Seite befindet sich ein Schlafzimmer sowie der Zugang zur Terrasse. Auf der linken Seite gelangen Sie in die großzügige Wohnküche ausgestattet mit einem offenen Kamin. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Zwei Kfz-Freistellplätze können zusätzlich erworben werden. Die Bilder aller Wohneinheiten werden laufend noch verbessert und demnächst werden weitere Bilder nachgereicht.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Herrschaftliche Altbauresidenz erstrahlt in neuem Glanz! Baubewilligung erfolgt. Diese Wohlfühloase befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Mehrparteienhauses. Sie parken Ihr Fahrzeug bequem auf einem der beiden dazugehörigen Freistellplätzen. Von hier aus gelangen Sie barrierefrei in nur wenigen Schritten zur Eingangstüre, wo sich Ihr neues Zuhause auf 90 qm Nutzfläche erstreckt. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine moderne Garderobe, direkt daneben befindet sich die Gästetoilette. Eine längliche Diele ermöglicht den Zugang zur Wohnküche sowie und aller anderen Räumlichkeiten. Von der Wohnküche aus gelangen Sie in das daneben angelegte Schlafzimmer, welches genug Platz für ein Familienleben bieten. Auf der gegenüber liegenden Seite der Wohnküche befindet sich ein weiteres Zimmer sowie zwei separate gegenüber angelegte Badezimmer, ausgestattet mit einer exklusiven Dusche, sowie einer separaten Gäste-Toilette. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Die Bilder aller Wohneinheiten werden laufend noch verbessert und demnächst werden weitere Bilder nachgereicht.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Terrasse

Herrschaftliche Altbauresidenz erstrahlt in neuem Glanz! Baubewilligung erfolgt. Diese Wohlfühloase befindet sich im ersten Obergeschoss des gepflegten Mehrparteienhauses. Sie parken Ihr Fahrzeug bequem auf einem der beiden dazugehörigen Freistellplätzen. Von hier aus gelangen Sie in nur wenigen Schritten und mit dem Lift zur Eingangstüre, wo sich Ihr neues Zuhause auf 115 qm Nutzfläche erstreckt. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine moderne Garderobe, von welcher aus sie die separate Gästetoilette sowie die Wohnküche und ein Schlafzimmer erreichen. Direkt daneben befindet sich das innenliegende Badezimmer und die separate Gästetoilette. Auf der linken Seite befindet sich die Küche mit Zugang zu der herrlichen Terrasse. Gerade aus gelange sie in einen weiteren Vorraum, von welchem aus sie die drei großzügig gestalteten Schlafzimmer erreichen können. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Zwei Kfz-Freistellplätze können zusätzlich erworben werden. Die Bilder aller Wohneinheiten werden laufend noch verbessert und demnächst werden weitere Bilder nachgereicht.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Herrschaftliche Altbauresidenz erstrahlt in neuem Glanz! Baubewilligung erfolgt. Diese Wohlfühloase befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Mehrparteienhauses. Sie parken Ihr Fahrzeug bequem auf einem der beiden dazugehörigen Freistellplätzen. Von hier aus gelangen Sie barrierefrei in nur wenigen Schritten zur Eingangstüre, wo sich Ihr neues Zuhause auf 66 qm Nutzfläche erstreckt. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine moderne Garderobe, gleich daneben befindet sich eine separate Gästetoilette sowie das innenliegende Badezimmer ausgestattet mit einer exklusiven Dusche, sowie einer Fußbodenheizung. Von der Garderobe aus gelangen Sie in die großzügig angelegte Wohnküche und das danebenliegende Schlafzimmer. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Die Bilder aller Wohneinheiten werden laufend noch verbessert und demnächst werden weitere Bilder nachgereicht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Herrschaftliche Altbauresidenz erstrahlt in neuem Glanz! Baubewilligung erfolgt. Diese Wohlfühloase befindet sich im Dachgeschoss des gepflegten Mehrparteienhauses. Sie parken Ihr Fahrzeug bequem auf einem der beiden dazugehörigen Freistellplätzen. Von hier aus gelangen Sie barrierefrei mit dem Lift in nur wenigen Schritten zur Eingangstüre, wo sich Ihr neues Zuhause auf 153 qm Nutzfläche inkl. Terrasse erstreckt. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine moderne Garderobe, von welcher aus Sie alle Räumlichkeiten erreichen können. Die fünf großzügig geschnittenen Räume, davon vier als Schlafzimmer konzipiert, ermöglichen Ihnen viel Platz für Komfort und ein freizügiges Wohngefühl. Das große Wohnzimmer ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier sind können sie mit der Familie den ganzen Tag über Entspannung finden. Die großen Fensterfronten bringen viel Tageslicht in Ihr neues Zuhause und ermöglichen ein modernes Wohngefühl. Die Attraktivität dieses Penthouses wird durch seine erstklassige Lage direkt im Herzen der Altstadt unterstrichen. Die technische Ausstattung samt Fußbodenheizung lassen keine Wünsche offen. Sie genießen einen direkten Zugang zur Dachgeschosswohnung mit Personenlift. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Die Bilder aller Wohneinheiten werden laufend noch verbessert und demnächst werden weitere Bilder nachgereicht.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Barrierefreie Gewerbeliegenschaft zu mieten Am Ortsrand von Ernstbrunn in der Industriestraße befindlich, bietet das neuwertige Bürohaus sämtliche Annehmlichkeiten im Sinne von Funktionalität sowie einer effizienten Arbeitsumgebung. Das Objekt verfügt über ausreichend Parkplätze, teils überdacht. Die Bürofläche gliedert sich in 10 Office Räumlichkeiten, einen großzügigen Besprechungsraum sowie Sanitär- und Lagerräumlichkeiten. Durch die großen Fensterfronten ist die Fläche lichtdurchflutet und Werbungen lassen sich optimal anbringen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Ernstbrunn, Niederösterreich! Diese moderne und gepflegte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen brauchen. Die Wohnung bietet ca. 77m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 11m². Aufgrund der Größe ist die Wohnung optimal für Paare oder kleinere Familien geeignet. Von der geräumigen Wohnküche gelangt man auf den Balkon ? einfach entspannen und die Seele baumeln lassen. Die Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die beiden Schlafzimmer sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. WC und Bad sind getrennt und modern verfliest. Für Entspannung sorgt garantiert die herrliche Badewanne. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Besonders toll ist das große Fenster im Bad, welches Sie optimal mit Tageslicht verwöhnt. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz (bereits in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Wohnklima. Geheizt wird mittels Pelletszentralheizung. Auch die gute Infrastruktur wird sie begeistern! Heurige, Gasthäuser, Kaffeehäuser, Bäckerei, Billa, Apotheke uvm., direkt im Ort. Ebenso die vielen Bildungsangebote wie Volksschule, Musikschule, NMS und Kindergarten können sich sehen lassen. Die schöne Natur lädt zum Radfahren, Wandern und Spazieren ein. Im traumhaften Naturpark Leiser Berge warten tolle Abenteuer und Erlebnisse für Groß und Klein. Besonders bekannt und beliebt ist auch der Wildpark Ernstbrunn. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 1.12.2024 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 31.10.201... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Sie sind auf der Suche nach der Bauparzelle für Ihr Traumhaus? Dann ist das Ihre goldene Gelegenheit! Das wichtigste zuerst. Die Lage: Dieses einmalige Grundstück liegt in der Kanonikus-Zotter-Gasse in Ernstbrunn, welche sich in Hanglage Richtung Norden hinauf zieht. Ernstbrunn ist eine ländliche aufstrebende Gemeinde, die sich sehen lassen kann und auch ein perfektes Umfeld für Familien mit Kindern bietet. Die Parzelle liegt am höheren Teil der Kanonikus-Zotter-Gasse und bietet somit eine wundervolle Sonnenausrichtung (Südhang) und Aussicht über die Stadt und das Umland bietet. Vom Grundstück aus erreichen Sie Volksschule und Kindergarten zu Fuß in ca. 5 Minuten. Eine Bäckerei, Restaurants, ein großer Spielplatz, der Hauptplatz sind ebenfalls in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Für Nahversorgung sorgt eine Billa Filiale in ca. 1km Entfernung. Wichtige Informationen zum Grundstück: Seitens der Gemeinde Ernstbrunn ist für das Gebiet ein Bebauungsplan erlassen. Diesen erhalten Sie bei Anfrage direkt. * Eigengrund * nur ca. 30 Minuten von Wien * Topografie = Rechteckig * ca. 46m lang und zur Straße ca. 21m breit * ca. 987m² Gesamtfläche * Widmung: Bauland Wohnen * zu 35% Bebaubar = ca. 345m² * offene Bebauung * Bauklasse I * Pro Wohneinheit müssen zwei Stellplätze errichtet werden (nähere Details im Bebauungsplan) * Aufschließungskosten derzeit in Höhe von ca. € 20.420.- diese werden bei Baueinreichung an den Eigentümer vorgeschrieben Dieses Objekt ist interessant, aber wirft viele Fragen auf? Zögern Sie nicht direkt anzufragen oder uns telefonisch für genaue Auskunft zu kontaktieren! Ist Ihnen ein effizienter Lebensstil und die Nähe zur Stadt und gleichzeitig der Natur wichtig? Dann führt kein Weg um dieses Schmuckstück vorbei. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom einzigartigen Charme der Liegenschaft verzaubern! FÜR FRAGEN ODER TERMINVEREINBARUNG STEHE ICH IHNEN GERNE ZUR VERFÜGUNG RUFEN SIE AM BESTEN GLEICH AN [Tel] [tel:[Tel]]- JOSEF HEISS, BERO IMMOBILIEN GMBH. WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH AUF UNSER WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS MIT DEM ABGEBER/DER ABGEBERIN HIN! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! ALLE ANGABEN OHNE GEWÄHRLEISTUNGSANSPRUCH! DIE ANGABEN INNERHALB DES EXPOSÉS ERFOLGEN IM AUFTRAG UNSERES AUFTRAGGEBERS. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER UNS ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN UNTERLAGEN/AUSKÜNFTE DURCH VERÄUSSERER, BEHÖRDEN USW. ÜBERNEHMEN WIR KEINE GEWÄHR.. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit

++Nähe Knoten S31 bei Oberpullendorf befindet sich dieses komplett unterkellerte Gewerbeobjekt ideal als Schauraum, für Produktion und Büro nutzbar!++Hauptmerkmale: Großzügige Mehrzweckhalle komplett unterkellert TOP Lage Nähe Knoten S31 bei Oberpullendorf Riesige Nutzfläche auf 2 Ebenen Zufahrt von 3 Seiten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Das Gewerbeobjekt gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss ca. 277m²:• Geschäftsbereich• Büro mit Kachelofen• WC• Lagerraum• Lagernische• Schauraum Kellergeschoss ca. 277m²:• Lager I• Werkraum• Aufenthaltsraum• Heizraum• Holzlager• Lager II• Lager III• Kellerabfahrt Nebengebäude : Scheune mit ca.25m²Technik:• Heizung mit Holz (Heizkosten ca. 2000,-/Jahr) und Kachelofen im EG(Büro)• Holzfenster doppelt verglast• Klima im Büro• Lichtkuppeln im Schauraum Der angrenzende Gartenbereich könnte eventuell auch als Grundstück für ein Wohnhaus genutzt werden! Lage des Objekts: Dieses Gewerbeobjekt liegt in Steinberg-Dörfl (Ortsteil Dörfl) nur 5 Minuten entfernt von der wunderschönen und pulsierenden Stadt Oberpullendorf, welche nicht nur als Bezirkshauptstadt vom wunderschönen Mittelburgenland, sondern auch durch die tolle Verkehrsanbindung (Dank der S31 nur 1 Stunde nach Wien) und die zentrale Lage punktet. Oberpullendorf bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kann mit diversen Restaurants und Bars punkten. Jegliche Art von Nahversorgern wie z.B. Apotheke, Supermarkt, Bushaltestelle (mit Schnellkurs nach Wien), Ärztezentrum, Banken, Krankenhaus und viele weitere sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Das Schwimmbad und ein neues Sportzentrum mit großem Wellnessbereich, Tennisplätzen und einer Indoorhalle befindet sich in nächster Nähe. Auch für Bildung ist in dieser Stadt bestens gesorgt. Kindergärten, Neue Mittelschule, Gymnasium, Handelsakademie, und noch weitere Bildungszentren. Vorort in Steinberg-Dörfl gibt es neben einen Abholmakt einen Nahversorger(Bäckerei mit Cafe), ein Cafe im Gemeindezentrum, eine Arztpraxis, Kindergarten mit Kinderkrippe, Volkschule, Gasthaus uvm. Willkommen bei der Marktgemeinde Steinberg-Dörfl : Deutsch (xn steinberg-drfl-5pb.at) Ich freue mich auf Ihre Anfrage bzw. stehe für Fragen und Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

So ein perfektes Platzerl findet man nur mehr selten... Diese Liegenschaft in Grün- und Ruhelage bietet viel Potential, das Grundstück kann mit Doppel oder Reihenhäuser bebaut werden oder natürlich auch mit Ihrer Traumvilla in idyllischer Lage gleich neben einem Pferdegestüt. Widmung Bauland Wohngebiet-2 WEAltbestand mit Wohnhaus aus 1971 und weiteren Scheunen.... [Mehr]