Suchergebnisse für "christian bucher gasse"
109 bis 120 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung kaufen in 1190 Wien
€ 233.654,40
1190 Wien, Döbling / 35,36m² / 1 Zimmer
€ 6.607,87 / m²
#Altbau #Garten #barrierefrei #ruhig
**Historisches Gebäude in 1190 Wien** Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Angebot für ein einzigartiges denkmalgeschütztes Gebäude in der im begehrten 19. Bezirk von Wien vorstellen zu dürfen. Das historische Haus, das ursprünglich im Jahr 1452 erbaut wurde, steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 2020 umfassend saniert, um modernen Wohnkomfort zu bieten und gleichzeitig seinen historischen Charme zu bewahren. Preise: - Verkaufspreis für Anleger: ? 208.620,- - Verkaufspreis für Anleger inkl. USt: ? 250.344,- - Verkaufspreis für Eigennutzer (Brutto): ? 233.654,40 - Inventar: ? 16.522,29 **Gebäudebeschreibung** Das Gebäude besteht aus sieben exklusiven Wohneinheiten, die zum Verkauf stehen. Die Wohnungen variieren in ihrer Größe von 42 m² bis 148 m² und bieten eine vielfältige Auswahl für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Jede Wohnung wurde sowohl innen als auch außen im Jahr 2020 komplett renoviert, um eine perfekte Balance zwischen Tradition und Moderne zu gewährleisten. Ein neuer, moderner Aufzug wurde ebenfalls im Zuge der Sanierung installiert, um den Komfort und die Zugänglichkeit für die Bewohner zu maximieren. **Zustand und Ausstattung** Das gesamte Gebäude befindet sich in einem gepflegten und hervorragenden Zustand. Die Sanierung im Jahr 2020 umfasste nicht nur die Erneuerung der Innenräume, sondern auch die Modernisierung der Haustechnik sowie des gesamten Gebäudes. Die Wohnungen verfügen über moderne Küchen und Bäder, hochwertige Parkettböden und stilvolle Ausstattungsdetails, die den hohen Ansprüchen gerecht werden. Durch die Kombination von historischen Elementen und zeitgemäßer Technik wird ein einzigartiges Wohnambiente geschaffen. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Immobilien werden besichtigt und inklusive aller vorhandenen Einrichtungsgegenstände verkauft, es sei denn, Sie wünschen den Ausschluss bestimmter Elemente. Die Wohnungen sind ab September bezugsfertig. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, etwa 7 bis 10 km nordwestlich des Stadtzentrums. Diese Lage bietet eine hohe Lebensqualität durch eine ruhige Umgebung und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen aus. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie von der Adresse Wigandgasse 1190 aus verschiedene Bäckereien, Supermärkte und Drogerien, die eine große Auswahl an Lebensmitteln und anderen Waren des täglichen Bedarfs bieten. Bäckerei: VDE Confiserie GmbH (2,07 km / 3,01 km) Anker Snack & Coffee GmbH (2,32 km / 3,71 km) Leopold Schwarz e.U. (2,30 km / 3,86 km) Supermärkte: Billa (1,74 km / 1,98 km) Hofer (2,12 km / 2,27 km) Billa (2,26 km / 2,45 km) Drogerie: Nägele & Strubell Parfumerie (2,26 km / 2,43 km) Bipa (2,31 km / 3,83 km) dm (2,41 km / 7,36 km) Post: Post Filiale 1195 (1,97 km / 2,07 km) Post 3403 Klosterneuburg (2,02 km / 2,38 km) Post 1190 Wien (2,28 km / 3,73 km) Trafik: Trafik Renate Hoffmann (1,84 km / 1,90 km) Trafik (2,23 km / 2,38 km) Trafik Maria Riedl (2,27 km / 3,83 km) Kinderbetreuung: Däumeling 1 (2,07 km / 2,21 km) Däumeling 2 (2,07 km / 2,21 km) Kindergarten Audorfgasse (1,97 km / 6,88 km) Volksschule: VS Oskar-Spiel-Gasse 3 (1,94 km / 2,28 km) VS Christian-Bucher-Gasse 14 (2,28 km / 6,10 km) VS Tomaschekstraße 44 (2,16 km / 7,33 km) Schule: MS Oskar-Spiel-Gasse 3 (1,96 km / 2,30 km) SES Theodor-Körner-Gasse 25 (2,39 km / 3,99 km) Berufsschule für Fahrzeugtechnik (1,77 km / 8,38 km) Hochschule: Modul University Vienna (1,43 km / 2,61 km) Sonstige Bildung: Institut Analysen und Beratung Simoni (1,63 km / 1,74 km) Meducation Webinar e.U. (1,88 km / 2,31 km) lehrabschluss.at OG (2,04 km / 2,43 km) Kinderarzt: Dr. Holub-Wondratsch Margareta (1,68 km / 2,74 km) Arzt für Allgemeinmedizin: Dr. Thomas Josef Kessler (1,76 km / 1,96 km) Dr. Gustav Georg F. Bartsch (1,73 km / 2,17 km) Dr. Michael Deutinger (1,73 km / 2,17 km) Apotheke: Apotheke Nussdorf (2,27 km / 2,43 km) Apotheke "Zum Weinberg" (2,27 km / 3,10 km) Grinzinger-Apotheke (2,28 km / 3,74 km) Bus: Kahlenbergerdorf (0,11 km / 0,18 km) Burgstall (0,69 km / 0,71 km) Leopoldsberg (0,94 km / 1,70 km) Bahnhof: Lokalbahnhof Nußdorf (1,85 km / 1,92 km) Strebersdorf (2,30 km / 8,55 km) Diese Lage und Infrastruktur machen die Immobilie in der Wigandgasse 1190 Wien zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück, das im Eigentum des Stifts Klosterneuburg steht. Das Baurecht wurde, wie üblich, für eine Dauer von 100 Jahren eingeräumt. Die Wohnungen unterliegen einer halbjährlichen Belastung, die an das Stift Klosterneuburg zu entrichten ist. Die Lage in der Nähe der Donau sowie die benachbarten Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und Weingärten bieten eine ausgezeichnete Erholung. Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns auf die Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Derzeit sind die Wohnungen bis September als Kurzzeitvermietung ausgelegt, weshalb die Flexibilität für Besichtigungstermine eingeschränkt ist. Wir werden uns jedoch bemühen, einen für Sie passenden Termin zu finden. The building is situated on land owned by the Klosterneuburg Monastery. The building right has been granted, as is customary, for a period of 100 years. The apartments are subject to a semi-annual fee payable to the Klosterneuburg Monastery. The location, near the Danube, offers excellent recreational opportunities with nearby restaurants, leisure activities, and vineyards. If you are interested in the property, we would be happy to arrange a viewing appointment. Currently, the apartments are available for short-term rental until September, so flexibility for viewing appointments is somewhat limited. However, we will do our best to accommodate a time that suits you. Gartennutzung: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1130 Wien
AGATHA - hört den Löwen brüllen
€ 1.990.000,-
1130 Wien / 345m² / 9 Zimmer
€ 5.768,12 / m²
#Loft #Garten
Willkommen in meinem Königreich. Ich bin AGATHA, eine majestätische Residenz in Unter St.Veit, der La-Roche Gasse in Hietzing und zu kaufen. Gleich vorweg: Es ist viel zu tun! Gestalte dir dein zukünftiges Reich nach deinen Vorstellungen. Mein Reich erstreckt sich über 345m2. Eindrucksvoll präsentieren sich meine 4,00 m hohen Räume. Mein privater Garten erfüllt mich mit besonderem Stolz. Der ewige Kreis des Lebens - Neun Zimmer bieten Platz für eine große Familie. Du willst jetzt gleich König sein? Hakuna matata - dann nimm dir die Zeit und komme zu mir! Bist Du schon neugierig? Organisiere Dir deinen persönlichen Besichtigungstermin mit Christian & Max."! Mit etwas Glück hört ihr die Löwen brüllen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien / 135m² / 5 Zimmer
€ 3.325,93 / m²
#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
In der Maurer-Lange-Gasse, im oberen Teil nahe dem Wald, befindet sich diese großartige Familienwohnung im 2.Stock einer kleinen Anlage (kein Lift) mit 6 Parteien. Im "Obergeschoss" der Maisonette befinden sich das sehr geräumige Wohnzimmer mit Bar und Ausgang auf die Loggia, der Essbereich und die Küche. In den Einreichplänen war hier auch ein WC, welches man vermutlich ohne gröbere Probleme wieder in verwenden könnte. Viel Platz für Sie und Ihre Lieben! Von der Loggia genießen Sie den Blick in den Hausgarten, welchen Sie wie die anderen Besitzer der Anlage auch nutzen können. Füllen Sie ihn mit Leben! Die Fenster und die Loggia gehen nach Süden, es ist den ganzen Tag Hell. Um unteren Teil (wenige Stiegen), befinden sich das WC, die 3 Schlafzimmer, der Abstellraum sowie das Bad. Perfekt geeignet für Familien mit Platz- und Ruhebedarf. Die Lage ist Top, zwischen den Heurigen und dem Maurer Wald, lädt die gesamte Umgebung zur Erholung vom Alltag ein! Lust auf MEHR? Mein Name ist Christian Steinhoff, und unter [Telefonnummer entfernt] beantworte ich gerne Ihre Fragen zu dieser außergewöhnlichen Wohnung in Mauer.... [Mehr]
Haus mieten in 2362 Biedermannsdorf
2362 Biedermannsdorf / 160m² / 6 Zimmer
€ 14,75 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Biedermannsdorf, Niederösterreich! Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein gemütliches und komfortables Zuhause wünschen können. Mit ca. 160 m² Wohnfläche (inklusive Dachgeschoss) und insgesamt 6 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten beträgt 2.360,00 €. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Der Eingangsbereich führt Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus Sie alle Räumlichkeiten des Hauses erreichen können. Auf der linken Seite befindet sich eine geräumige Wohnküche mit einer offenen Küche. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie und Freunden kochen und gemütliche Abende verbringen. Das Highlight des Hauses ist der wunderschöne Garten, der Ihnen einen traumhaften Grünblick bietet. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Der Garten ist auch ideal für Kinder, die hier ausreichend Platz zum Spielen haben. Das Haus verfügt außerdem über einen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Hier können Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein oder einem guten Buch genießen. Auch im Badezimmer wurde an alles gedacht - neben einer Badewanne gibt es auch eine Dusche und sogar ein Bidet. Das Haus verfügt insgesamt über 4 Bäder und 4 WCs, was gerade für größere Familien ein großer Vorteil ist. Auch für einen Parkplatz ist gesorgt - ein Stellplatz steht Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung und grundsätzlich ist die Gasse sehr ruhig gelegen, wodurch viele Parkmöglichkeiten vor dem Haus zu finden sind. Die Vorbereitungen für Klimaanlagengeräte wurden im 1. Stock und Dachgeschoss vorbereitet. Es fehlen nur noch die Klimageräte. Das Haus kann sowohl mit Möbel, als auch ohne deren übernommen werden. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Infrastruktur ist ausgezeichnet - in der Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Bäckereien. Das Reihenmittelhaus in Biedermannsdorf ist die perfekte Wahl für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Immobilie provisionsfrei mieten in 2331 Vösendorf
2331 Vösendorf / 18m²
€ 3,89 / m²
Haus kaufen in 6372 Oberndorf
6372 Oberndorf in Tirol
#Ferienhaus #Garten #Terrasse
Willkommen im schönen Oberndorf in Tirol! Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die Sie begeistern wird. Dieses traumhafte Apartmenthaus besteht aus mehreren Apartments, sowie einer wunderschönen Betreiberwohnung und auch mehreren Einzelzimmern, in einer idyllische Lage, sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und traditionellem Tiroler Charme. Mit einem Kaufpreis von 3.960.000,00 € und einer großzügigen Grundstücks-Fläche von 1406 m² ist dieses Haus ein wahres Juwel im Herzen der Alpen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich rundum wohlzufühlen. Der herrliche Ausblick auf die umliegende Berglandschaft wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern und für Entspannung sorgen. Dank der zentralen Lage sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden. Der Bus und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine bequeme Anreise zu Ihrem neuen Zuhause. Neben der atemberaubenden Natur bietet Oberndorf in Tirol auch eine perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das bedeutet für Sie ein entspanntes und stressfreies Leben inmitten einer idyllischen Umgebung. Das Highlight dieses Apartmenthauses ist der großzügig gestaltete Gartenbereich. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Eine Sonnenterrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet Ihnen einen einzigartigen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Dieses Haus ist nicht nur ideal für Familien, sondern auch für Investoren interessant. Die Möglichkeit, die Wohneinheiten als Ferienwohnungen zu vermieten, bietet eine attraktive Renditechance. Die steigende Nachfrage nach Ferienwohnungen in dieser Region macht diese Immobilie zu einer lohnenden Investition. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu präsentieren und Sie von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs zu finden. Sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Stück Tiroler Lebensqualität! Weitere Ausführliche Informationen zum Objekt erhalten Sie nach einer Interessensbekundung und einer persönlich vereinbarten Besichtigung vor Ort. Ich freue mich auf Ihr Interesse an der Immobilie und Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner Christian Bucher Kristall Real Immobilien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 44,96m² / 2 Zimmer
€ 3.300,- / m²
Citylage im Trendbezirk! Die 2 -Zimmerwohnung befindet sich in einem Altbauhaus und bietet eine Wohnfläche von ca. 45 m². Raumaufteilung: + Wohnraum + 1 Zimmer + Küche/Vorraum + Bad mit Dusche + separate Toilette Der Kaufpreis beträgt € 148.368. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt € 1.177,44.Lage und Infrastruktur: Die Lage der Wohnung vereint zwei große Vorteile: Durch die Nähe zur Reinprechtsdorfer Straße (5 min Fußweg) bietet die Lage beste Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Ebenso befinden sich ausgezeichnete Lokale in der Nachbarschaft. Mit dem Auto ist man sofort am Gürtel oder an der Wienzeile und hat damit eine rasche Anbindung in alle Richtungen (Westausfahrt, Südausfahrt, Zentrum, Gürtel Richtung Norden). Dennoch liegt das Objekt sehr ruhig in einer wenig befahrenen Gasse und in unmittelbarer Nähe eines Parks bzw. Platzes (Am Hundsturm bzw. Einsiedlerpark). Öffentliche Anbindungen: • Autobusse: 12A, 59A • Straßenbahnen: 6, 18 • U-Bahnen: U4 Station "Margaretengürtel"_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Verfügung! Mag. Christian Neissl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1050 Wien
KAUFOBJEKT ANLEGERWOHNUNG: 3-Zimmerwohnung mit Garten (unbefristet vermietet) in Ubahn-Nähe!
€ 247.500,-
1050 Wien / 80m² / 3 Zimmer
€ 3.093,75 / m²
#Garten
Citylage im Trendbezirk! Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Altbauhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m² und einen Garten. Raumaufteilung: + Wohnraum + 2 Zimmer + Küche + Bad mit Dusche + separate Toilette + Vorraum + Gartenanteil (ca. 65 m²)+ Gasetagenheizung Der Kaufpreis beträgt € 247.500,00. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt € 4.464,00. Bei dem beigefügten Wohnungsplan handelt es sich um einen bewilligten Einreichplan. Ein direkter Zugang von der Wohnung in den Garten kann jederzeit geschaffen werden. Somit erhält man auch den Gartenanteil in der Größe von ca. 65 m². Lage und Infrastruktur: Die Lage der Wohnung vereint zwei große Vorteile: Durch die Nähe zur Reinprechtsdorfer Straße (5 min Fußweg) bietet die Lage beste Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Ebenso befinden sich ausgezeichnete Lokale in der Nachbarschaft. Mit dem Auto ist man sofort am Gürtel oder an der Wienzeile und hat damit eine rasche Anbindung in alle Richtungen (Westausfahrt, Südausfahrt, Zentrum, Gürtel Richtung Norden). Dennoch liegt das Objekt sehr ruhig in einer wenig befahrenen Gasse und in unmittelbarer Nähe eines Parks bzw. Platzes (Am Hundsturm bzw. Einsiedlerpark). Öffentliche Anbindungen: • Autobusse: 12A, 59A • Straßenbahnen: 6, 18 • U-Bahnen: U4 Station "Margaretengürtel"_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Verfügung! Mag. Christian Neissl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 80,72m² / 2,5 Zimmer
€ 3.300,- / m²
Citylage im Trendbezirk! Die 2,5 -Zimmerwohnung befindet sich in einem Altbauhaus und bietet eine Wohnfläche von ca. 81 m². Raumaufteilung: + Wohnraum + 1 Zimmer + 1 kleines Zimmer + Küche + Bad mit Wanne + separate Toilette + Vorraum Der Kaufpreis beträgt € 266.376,00. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt € 5.400,96.Lage und Infrastruktur: Die Lage der Wohnung vereint zwei große Vorteile: Durch die Nähe zur Reinprechtsdorfer Straße (5 min Fußweg) bietet die Lage beste Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Ebenso befinden sich ausgezeichnete Lokale in der Nachbarschaft. Mit dem Auto ist man sofort am Gürtel oder an der Wienzeile und hat damit eine rasche Anbindung in alle Richtungen (Westausfahrt, Südausfahrt, Zentrum, Gürtel Richtung Norden). Dennoch liegt das Objekt sehr ruhig in einer wenig befahrenen Gasse und in unmittelbarer Nähe eines Parks bzw. Platzes (Am Hundsturm bzw. Einsiedlerpark). Öffentliche Anbindungen: • Autobusse: 12A, 59A • Straßenbahnen: 6, 18 • U-Bahnen: U4 Station "Margaretengürtel"_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Verfügung! Mag. Christian Neissl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 63m² / 2 Zimmer
€ 3.015,87 / m²
Citylage im Trendbezirk! Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Altbauhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 63 m². Raumaufteilung: + Wohnraum + 1 Zimmer + Küche mit Duschgelegenheit + separate Toilette + Vorraum+ Gaskonvektor, WW-Aufbereitung mit Boiler Der Kaufpreis beträgt € 190.000,00. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt € 2.532,60.Lage und Infrastruktur: Die Lage der Wohnung vereint zwei große Vorteile: Durch die Nähe zur Reinprechtsdorfer Straße (5 min Fußweg) bietet die Lage beste Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Ebenso befinden sich ausgezeichnete Lokale in der Nachbarschaft. Mit dem Auto ist man sofort am Gürtel oder an der Wienzeile und hat damit eine rasche Anbindung in alle Richtungen (Westausfahrt, Südausfahrt, Zentrum, Gürtel Richtung Norden). Dennoch liegt das Objekt sehr ruhig in einer wenig befahrenen Gasse und in unmittelbarer Nähe eines Parks bzw. Platzes (Am Hundsturm bzw. Einsiedlerpark). Öffentliche Anbindungen: • Autobusse: 12A, 59A • Straßenbahnen: 6, 18 • U-Bahnen: U4 Station "Margaretengürtel"_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Verfügung! Mag. Christian Neissl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7000 Eisenstadt
€ 199.000,-
7000 Eisenstadt / 148m²
€ 1.344,59 / m²
Immobilie kaufen in 1090 Wien
€ 1.300.000,-
1090 Wien,Alsergrund / 888,43m²
€ 1.463,26 / m²
Zinshaus am Thurygrund Investieren Sie in ein wertbeständiges Objekt in einer der begehrtesten Lagen Wiens und profitieren Sie von der Kombination aus historischem Charme und modernem Potenzial. Objektbeschreibung Das Eckzinshaus an der Ecke Währinger Gürtel und Pulverturmgasse 21 präsentiert sich als ein beeindruckendes Gebäude aus der Gründerzeit, das durch eine neu renovierte Fassade besticht. Die frische Fassadengestaltung verleiht dem Gebäude ein gediegenes Erscheinungsbild, das sich harmonisch in die historische Bausubstanz einfügt. Die renovierte Außenansicht erhöht die Wahrnehmung und steigert gleichzeitig die Attraktivität sowie den Wert des gesamten Objekts. Lage Das Zinshaus befindet sich an einer prominenten Ecke am Währinger Gürtel, einer der meistbefahrenen Verkehrsachsen Wiens. Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Sichtbarkeit der Gewerbeeinheiten und bietet den Bewohnern eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Gebäudedetails • Baujahr: 1872 • Gesamte Wohnnutzfläche: 888,43 m² • Rohdachboden: ca. 240 m² mit Grünblick Richtung Süden, dem Gürtel im Westen und der Pulverturmgasse Richtung Norden. • Lift: Bereits vorhanden • Stockwerke: Keller + 3 Obergeschosse + Erdgeschoss Besondere Merkmale • Rohdachboden: Mit einer Fläche von mind. 240 m² bietet der Rohdachboden enormes Ausbaupotenzial und ermöglicht die Schaffung zusätzlicher Wohnflächen mit Grünblick. • Lift: Der bereits vorhandene Lift erleichtert den Zugang zu allen Stockwerken und erhöht den Wohnkomfort. • Neu renovierte Fassade: Modernisiert und ansprechend, harmoniert die neue Fassade mit der historischen Architektur und steigert den Gesamtwert des Objekts. Investmentpotenzial Das Eckzinshaus Pulverturmgasse 21 stellt eine herausragende Investitionsmöglichkeit dar. Die Kombination aus historischer Gründerzeitarchitektur, restaurierter Fassade und vielfältigen Mietoptionen bietet sowohl Stabilität als auch Wachstumspotenzial. Besonders die Gastro-Einheiten und die größeren Wohnungen bieten signifikante Mietsteigerungen, während der Rohdachboden zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Seit 26. Juni 1779 ist die Gefahr, dass der Pulver Thurm am Thurygrund in die Luft fliegen könnte, gebannt. DAVE Das Objekt wird mittels Bieterverfahren verkauft. Der angegebene Preis stellt ein Mindestangebot dar und kann sich aufgrund der Nachfrage erhöhen. Das Haus ist so bepreist, dass es auf jeden Fall verkauft werden kann. Nehmen Sie also Ihre Chance wahr. Besichtigungstermine am 26.9.2024 und 27.9.2024, die Möglichkeit sich einen Termin zu buchen finden Sie im PDF-Expose, bitte dazu eine Anfrage mit Ihren vollständigen Daten senden. Der Verkäufer besteht auf eine Vertragserrichtung und treuhändische Abwicklung durch Mag. Christian Grasl, 1010 Wien. Die Kosten in der Höhe von 1% v. KP zzgl. USt und die Barauslagen sind vom Käufer zu tragen und im Angebot entsprechend zu berücksichtigen. Bitte beachten Sie das detaillierte Exposé im Anhang der Mail! Rechtliche Hinweise: Gemäß den gesetzlichen Vorschriften weisen wir als konzessioniertes Maklerunternehmen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin und deklarieren unsere Tätigkeit als Doppelmakler. Bitte beachten Sie alle dem Mail mit dem Exposé beigefügten Unterlagen betreffend unsere Aufklärungspflichten. Alle Angaben beruhen auf uns übergebenen Unterlagen, welche sorgfältig geprüft wurden aber deren Richtigkeit und Originalität nicht garantiert werden kann. Die Zahlung der vorgenannten Provision wird auch für die Fälle vereinbart, dass der Anbotsteller - außer für den Fall der berechtigten Ausübung des Rücktrittsrechtes nach § 3, 3a oder 30 a KSchG - von diesem Anbot bzw. vom abgeschlossenen Rechtsgeschäft ohne wichtigen Grund zurücktritt oder die Ausführung des Rechtsgeschäftes wider Treu und Glauben vereitelt (§ 15 Abs 1 Z 1 Makler G). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 145.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter [Tel] oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!... [Mehr]
