Suchergebnisse für "chalet aussee kaufen"

#Baugrund

IM HERZEN VON BAD AUSSEE befindet sich dieses wunderschöne, 1060 m² große Baugrundstück mit einer Bebauungsdichte von 0,5 bis 2,5 (Kerngebiet) Ob Einfamilienhaus oder Mehrparteienhaus - alles ist möglich. KAUFPREIS: € 415.000, PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Besichtigungen sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN ! Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ 90gradimmobilien GmbH Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Wohnhaus über 2 Etagen wurde komplett renoviert und besticht durch seine Aussichtslage. Ein uneinsichtiger Balkon sowie eine Terrasse Richtung Süd-Westen versprechen erholsame Sonnenstunden. Das Zentrum von Bad Aussee ist binnen 10 Minuten fußläufig erreichbar. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. • 2 getrennte Eingänge • Wohn- und Küchenbereich mit Terrasse/Balkon • 3-4 Schlafzimmer • 2 Badezimmer mit Dusche • WC extra • Thermische Solaranlage für Warmwasser • Öl-Zentralheizung • Garage + 3 Stellplätze im Freien • Böden: Holz, Fenster: Kunststoff • Werkraum Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 234.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse

Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Bad Aussee entfernt, in einer ruhigen Privatstraße, liegt diese Traumimmobilie. Das stilvoll gestaltete Einfamilienhaus verbindet traditionelles Design perfekt mit modernem Komfort. Auf drei Geschossebenen erwarten Sie auf ca. 210 m² Wohnfläche eine offene Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, zwei Bäder, eine Waschküche, zwei Technikräume sowie eine Werkstatt. Das Highlight ist der wunderschöne Home-SPA im Erdgeschoss mit Sauna und Whirlpool. Eine Spiegelverglasung garantiert absolute Privatsphäre und bietet einen traumhaften Ausblick auf unverbaute Wiesen. Der großzügige, wunderschön angelegte Garten mit einem 4 x 10 m großen Infinity-Pool und die große Holzterrasse versprechen unvergessliche Sonnenstunden im Freien. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Anwesen verzaubern!... [Mehr]

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Tritt man durch das unscheinbare Holztor in einer verborgenden Sackgasse, eröffnet sich der Blick auf das herrschaftliche Anwesen mit seinem perfekt angelegten Park. Alter Baumbestand, eine eigene Quelle, ein Marterl sowie etliche Sonnen- und Schattenplatzerl zeigen die zahlreichen Facetten des großzügigen Grundstücks auf und machen die unbeschriebliche Ruhe und Geschichte dieses besonderen Ortes spürbar. Autos parken sicher und gut versteckt in der Garage, während insgesamt über 4.000 Quadratmeter Grundstück ausreichend Privatsphäre und Platz zum Träumen und Sein bieten. Neben dem Herrenhaus komplettieren ein Atelier und ein Hausmeisterhaus die Liegenschaft. Harmonisch eingebettet in die idyllische Parkanlage verzaubern die Nebenhäuser mit ihrem romantischen Ausseer Holzlook und rosenumgarnten Spalieren. Das Herzstück des träumerischen Ensembles bildes das Haupthaus, dessen ursprünglicher Gebäudeteil 1819 erbaut und 1905 um einen repräsentativen Anbau ergänzt wurde. Im ganzen Haus finden sich aufwendige Ausseer Handwerksarbeiten - allen voran eine traumhafte Veranda, die das Gebäude im markanten Ausseer Stil an zwei Seiten säumt. Aber auch für die Gegend sehr rare Jugendstilelemente machen den Charme der Villa aus. Perfekt restaurierte Holzkasten- und Buntglasfenster, aufwendige Holzkassettendecken und zahlreiche Kachelöfen aus der Jahrhundertwende unterstreichen das kunstsinnige Wohngefühl. Im Haupthaus stehen zum jetzigen Zeitpunkt, neben drei Wohnräumen und vier Verandazimmern, insgesamt 7 Schlafzimmer mit Bad en suite zur Verfügung. Zudem wurde die Villa um eine Sauna ergänzt, von welcher man herrlich die Ostseite des Parks überblickt. Für Weinliebhaber steht ein kleiner Gewölbekeller und für gemütliche Beisammensein ein eigenes Salettl zur Verfügung. Das Herrenhaus ist mit einer Zentral-Gasheizung beheizt sowie mit Kachelöfen. Die Nebengebäude werden ebenso über Öfen beheizt, sind aktuell jedoch nur zur saisonalen Nutzung geeignet. Diese einzigartige Liegenschaft ist ein absolutes Juwel im Ausseerland. Alle Informationen und mehr Bilder finden Sie in unserem Exposé. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

SCHÖNES WOHNEN IM TRAUMHAUS Im generalsanierten, herrlichen Traunhaus, wie der Name verrät an der Traun gelegen, treffen sich moderne Architektur und exklusive Ausstattung. Diese Wohnung im Dachgeschoß hat einen großzügigen Schnitt und läßt sich modern einrichten. Sie ist sonnig und hell, lichtdurchflutet und besticht, vor allem im Sommer, durch einen Balkon und eine Dachterrasse. Der Maisonette-Stil vermittelt behaglichen Charme, durch die Fenster in verschiedene Windrichtungen fühlt man sich frei und uneingeschränkt. Die Architektur ist modern. Hochwertige Böden, elegante Bäder, ein gleichzeitig verspieltes und edles Treppenhaus und herrliche Holzfarben gemischt mit klarem Weiß machen diesen Ort zu einem behaglichen Zuhause, in dem man sich ausdehnen kann. Die Geschäfte, Lokale und Veranstaltungen in Bad Aussee lassen sich zu Fuß erreichen. In kürzester Zeit ist man von hier aus mitten im Geschehen. Gleichzeitig ist das Haus unweit von Fahrradrouten und Spazierwegen, sodass man in kürzester Zeit im Grünen ist, für Fitness und Entspannung. Zusätzlichen Komfort bieten die Parkgarage, ein Kellerabteil und der Lift. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Auf einer Anhöhe direkt im Grünen mit Blick auf das umliegende Bergpanorama Zentrum in wenigen Minuten fußläufig erreichbar Lage: Traumhafte, unverbaubare Südlage in Bad Aussee Wohnung: 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, ca. 13 m² Terrasse (ca. 3x4m), Kellerabteil Sonstiges: Baujahr 1973, ländlich möbliert, sehr gut erhalten Garage € 20.000,-Zweitwohnsitz möglich ACHTUNG: Aufgrund Gesetzesänderungen dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Wohnadresse, Telefonnummer & E-Mail Adresse) zur Verfügung stellen. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnhaus in Plateaulage mit Dachsteinblick Geprägt von ihrer fantastischen Lage bietet diese Liegenschaft einen uneingeschränkten Fernblick auf das Dachstein-Panorama, das Tote Gebirge sowie den Loser. Durch die erhöhte Lage genießen Sie hier Sommer wie Winter die Sonne. Die Zufahrt endet wenige Meter nach dem Objekt als Sackgasse, weshalb kaum Autoverkehr vorhanden ist. Die umliegenden Berge und Seen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Skifahren, Wandern und Radfahren bis hin zu Wassersportaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten in Fußreichweite und das Ortszentrum von Bad Aussee ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Wohnhaus selbst erstreckt sich über 2 Etagen sowie den Keller. Insgesamt umfasst das Objekt derzeit 7 Zimmer und 2 Bäder. Über einen Windfang mit Garderobe und angrenzender Diele, erreicht man den Flur des Hauses, über welchen sich dieses erschließt. Zentral in der Mitte des Hauses liegt die Küche mit angrenzendem Wohnbereich. Von diesem erreicht man auch die Südterrasse und den ebenen Garten, der Sommer und Winter zum gemütlichen und ungestörten Verweilen einlädt. Im Erdgeschoß gibt es noch drei weitere Zimmer, wobei auch die Möglichkeit besteht, den Wohnbereich anstatt der Zimmer hier noch zu erweitern. Die Garage ist an das Haus angebaut und direkt begehbar. Im Dachgeschoß findet sich aktuell ein Aufenthaltsraum, ein Badezimmer sowie 3 Zimmer. Zwei Zugänge zum Balkon sind ebenfalls vorhanden. Im Keller finden sich neben Heiz- und Technikraum 2 Lagerräume, ein Vorraum, deine Diele sowie eine Sauna. Der Keller ist sowohl über die Garage begehbar, als auch über einen Zugang von außen. Die Ausstattung ist teilweise in die Jahre gekommen, teilweise wurden Renovierungen durchgeführt. (Bäder, Fenster,….) Sollte eine Sanierung ins Auge gefasst werden, liegt hierfür bereits ein professionell ausgearbeiteter und durchdachter Einreichplan vor. An diesem herrlichen Platz kann Ihr persönliches Refugium der Ruhe und Entspannung werden.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen mit Potential mitten in Bad Aussee an der Traun! Die hinter dem Haus verlaufende Traun und die umgebende Berglandschaft macht diese Liegenschaft zu einem wahren „Energiekraftplatz“. Busanbindung ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Sämtliche Infrastruktur zur Abdeckung des täglichen Bedarfs finden Sie im nahegelegenen Ortszentrum vor. Zu jeder Jahreszeit eröffnen sich Ihnen von hier aus vielfältige Freizeitaktivitäten: Wandern, Spazieren & Bummeln im Ortskern, Schwimmen im See oder ganzjährig in der Therme (Narzissen Vital Resort), um nur einige zu nennen. Auch kulturelle Highlights wie etwa das berühmte Narzissenfest oder der traditionelle Altausseer Kirtag sind unverzichtbare Bestandteile dieser Region. Das Haus besteht derzeit aus zwei separaten Wohneinheiten (Hauptwohnsitzpflicht), wurde teilweise saniert/renoviert und zentral mittels Fernwärme beheizt. Daneben steht ein Kamin im OG und ein weiterer Kaminanschluss im Haus zur Verfügung. Das EG untergliedert sich in einen Vorraum, ein WC, eine Dusche, 2 Zimmer, ein offener Wohn-/Essbereich mit Küche und ein stilvoll gestaltetes Bad (mit Eckbadewanne samt Whirlpool-Funktion und einer großen Dampfdusche). Über einen räumlich abgetrennten Flur gelangen Sie weiter zum Heizungstechnikraum, zum Abstellraum, Hinterausgang auf der Traunseite oder über den Treppenaufgang hinauf ins OG. Hier finden Sie eine Küche mit nach gelagertem Büro, ein Elternschlafzimmer mit Bad/WC und verglaster Veranda. Weiters ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Kinderzimmer und WC vor. Die über der Garage situierte Terrasse (vom OG aus begehbar) lädt bei herrlichem Ausblick zu jeder Tageszeit zum gemütlichen Verweilen ein! Ausreichend Stauraum bietet auch der geräumige Dachboden. Das Wohnhaus verfügt über eine angebaute Einzelgarage mit elektrischem Tor und einer nach gelagerten Werkstätte. Zudem kann das Nebengebäude an der Hauszufahrt als zusätzlicher PKW-Einstellplatz, Lagerraum oder Hobby-Werkstätte genutzt werden. Für weitere Fahrzeuge finden Sie am Vorplatz ausreichend Platz. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Liegenschaft und kontaktieren Sie gerne jederzeit und unverbindlich für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unsere Frau Mag. Ulrike Parzer unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] oder per mail: [E-Mail-Adresse entfernt]. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 189.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Landhaus im Ausseerland mit unverbaubarem Ausblick und großem Grundstück! Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Strassen und bietet ein tolles Panorama. In wenigen Fahrminuten Entfernung gelangen sie in das Stadtzentrum von Bad Aussee, das übrigens Teil der Kulturhauptstadt Salzkammergut Bad Ischl 2024 ist, sowie dem schönen Grundlsee, der auch unter dem Synonym "Das steirische Meer" berühmt ist. Diese Liegenschaft ist Ausgangspunkt zahlreicher Aktivitäten, ob mit dem Bike oder zu Fuß, das Naturjuwel Ausseerland liegt ihnen zu Füßen. Je nach Jahreszeit ist das Steirische Salzkammergut bekannt für den einzigartigen Narzissenfrühling und für Sommerfrische voll lebendiger Kulturtradition. Für Wintersportbegeisterte stehen die Skigebiete Loser - Altaussee und Tauplitz - Bad Mitterndorf zur Verfügung, zahlreiche Schitourenrouten führen sie auf die umliegenden Berge bis in das Tote Gebirge, ein Loipennetz von über 70 km befindet sich gleich in der Nähe beim Ödensee in Kainisch. Die Gegend ist für seine Schneesicherheit bekannt, machen sie es zu ihrer Heimat und profitieren sie noch von 4 Jahreszeiten. Das Einfamilienhaus wurde vor einigen Jahrhunderten erbaut, dazu zeugen die noch vorhandene Rauchkuchl sowie die wunderschöne Bauernstube. Über die Jahre und durch viele Erneuerungs- und Umbaumaßnahmen entstand dieses liebevolle Landhaus. Es besteht aus einem Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie einem kleinen Kellerraum. Ein Nebengebäude dient als Garage und Gerätehütte. Vom neu errichteten Wintergarten gelangen sie auf eine kleine Terrasse, sowie auf das große Wiesengrundstück das mit schönen Obstbäumen und Ziersträuchern geschmückt ist. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen. Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung. Im Gebäude befinden sich 2 Kamine und ein Schwedenofen im Flur sorgt für wohlige Wärme. Im Erdgeschoss befinden sich die Bauernstube mit einem Durchgang zur Küche, diese führt wiederum direkt auf die westseitige Terrasse. Die ehemalige Rauchküche bietet Rückzug für Gastbesuche oder dient als Ruheraum. Weiters befindet sich im Erdgeschoss noch ein Schlafzimmer, eine Toilette und ein Badezimmer, sowie eine Sauna und ein lichtdurchfluteter Wintergarten. Ein Zugang zu einem kleinen Kellerraum bietet ihnen die Möglichkeit für zusätzlichen Stauraum. Das Obergeschoss verfügt über eine schöne Galerie sowie 4 Schlafzimmern, einer Toilette und einem Badezimmer. Viel Holz schmückt das Haus und macht es zu einem echten Wohnerlebnis. Zögern sie nicht und vereinbaren sie gleich einen Besichtigungstermin bei unserem Makler Klaus Schrottshammer!... [Mehr]

#Baugrund

Willkommen auf Ihrem Traumgrundstück – hier wartet eine einzigartige Gelegenheit Ihren Wohntraum im Ausseerland wahr werden zu lassen.

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Helle, freundliche, topmoderne Wohnung mit Sonnenterrasse in Zweitwohnsitzlage Umfassende und tiefgreifende Kernsanierung der Wohnung und der Allgemeinfläche Küche von Arrital HKLS und Elektrik wurden komplett erneuert Smart Home System „Loxone“ wurde verbaut. Sie können mittels App – ortsunanhängig - Licht, Heizung, Markise, etc. steuern alle Leuchtkörper sind ebenfalls mittels Loxone ausgeführt (LED Technologie) die Bäder wurden raumhoch verfliest die Terrassen sind südseitig, uneinsehbar und haben einen uneingeschränkten Blick auf den Dachstein die Wohnungen sind im obersten Geschoss, ohne Dachschrägen es gibt keine Nachbarn, man hat den gesamten Flügel für sich der Gang vor den beiden Wohnungen ist zwar Allgemeinfläche, jedoch nur von den beiden Wohnungen benutzbar... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Renoviertes Zweifamilienhaus mit großem Garten und Wintergarten Fernwärme neue Fenster neue Böden Voll ausgestattet mit modernen Küchen und Bädern Wird inklusive der Einrichtung verkauft