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OKMietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 72,05m² / 2 Zimmer
€ 11,32 / m²
#Erstbezug #barrierefrei #hell
Befristete 2 Zimmerwohnung in 2700 Wiener Neustadt Sie wollen sich in einer Wohnung in 2700 Wiener Neustadt in Niederösterreich ein neues Zuhause schaffen? Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie! Wiener Neustadt ist nach der Landeshauptstadt St.Pölten die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt etwa 50 km südlich der Bundeshauptstadt Wien im Industrieviertel. Unsere Anlage liegt zwischen der Waisenhausgasse und Komarigasse, direkt neben dem Krankenhaus und nur ca. 500m vom Zentrum entfernt. Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes, ist ca. 72, m² groß und gliedert sich in eine großzügige Wohnküche, ein helles und geräumiges Schlafzimmer, einen extra großen Vorraum, welcher für zusätzlichen Stauraum sorgt, ein Badezimmer mit WC, bodenebener Dusche und Handwaschbecken. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen, die Nassräume sind modern verfliest. Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet ausgestellt. Das Haus verfügt über zwei Gemeinschaftsräume (EG + OG), einen Lift, einen Fahrradabstellraum, einen Müllraum – jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeteilt (ca. 4m²). Die gesamte Wohnhausanlage ist barrierefrei. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung erreichen Sie alle nötigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt sowie Bäckerei in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege, Radwege und Parks, die Sie erkunden können. Befristung: 3 Jahre Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 08.11.2021 beträgt der Heizwärmebedarf 46,84 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,81 Klasse A. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 18.288,96 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 815,83 inkl. BK und USt. Social Media: facebook - instagram - youtube Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <7.250m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Höhere Schule <750m Universität <2.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
Extravaganz trifft Naturidylle! Vielseitige Design-Immobilie mit Edelstahlpool in Wiener Neustadt
€ 1.200.000,-
2700 Wiener Neustadt / 248,34m²
€ 4.832,09 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Hier mehr entdecken: Zum Video Die Liegenschaft/ das Objekt Außergewöhnlich, spannend, nachhaltig – so präsentiert sich diese nach Süden ausgerichtete Immobilie bereits auf den ersten Blick als etwas ganz Besonderes. Architektonisch mit viel Raffinesse beispielsweise die Dachkonstruktion und die Wahl der Fassade. Noch dazu bestens durchdacht und geplant, denn das Haus hat zwei Eingänge – und kann bei Bedarf in einem Teil als Büro und im anderen Teil als Wohnbereich genutzt werden (gesamt bis zu ca. 248 m2 Wohnfläche). Selbstverständlich ist man im Innen aber miteinander verbunden und frei in der Gestaltung des Wohnerlebnisses. Dieses konsumiert man hier auf besondere Weise: Denn vom Edelstahl-Pool über den unverbaubaren Blick ins Grüne bis hin zu einem hervorragenden Raumkonzept ist es ein Ort, den man das ganze Jahr über mit viel Natur und Privatsphäre genießen kann. Aber lassen Sie uns genauer hinsehen und in dieses Wohlfühl-Refugium eintreten. Wir nehmen dafür den Eingang in den Teil, der immer als Wohnbereich genutzt wurde und erleben sofort die Weite und Großzügigkeit dieser Immobilie. Ein Eingangsbereich, der offen bis hin zu den Fensterfronten der Küche läuft – durchbrochen von einer bestens ausgestatteten Küche mit u.a. Induktionsherd (von Miele), viel Stauraum und einem Küchenblock aus exklusivem Naturstein. Einem Galeriebereich, der ebenfalls mit vielen Fensterflächen den Blick ins Grün freigibt und Platz für einen großen Esstisch bereithält. Hier ist auch Raum für u.a. einen Weinkühlschrank. Wir nehmen zwei Treppen und betreten das Wohnzimmer mit besonders hohem Luftraum, Platz für eine großzügige Sofalandschaft, viel Gemütlichkeit durch das hier auf einer Seite bis zum Boden gezogene Dach und den durch Holz wohlige Wärme erzeugenden Kamin. Hinzu kommt der Blick in den wunderschön gestalteten Garten mit hohem Entschleunigungspotenzial. Aber mehr dazu ein wenig später. Denn auf dieser Ebene findet sich auch noch ein Wintergarten, der aktuell als Büro genutzt wird. Dieses Mal mit dem Blick zum Edelstahlpool. Wir verlassen das Erdgeschoß (ca. 120 m2) und gelangen über eine dem Objekt noch mehr Leichtigkeit verleihende Glastreppe in das Obergeschoß (ca. 52 m2). Hier gibt es drei Räume: Neben dem selbstverständlich mit Fenster ausgestatteten Badezimmer mit Eckwanne, Dusche und WC zwei weitere Zimmer. Eines davon wird aktuell als Schrankraum genutzt, könnte aber auch zu einem weiteren Wohnraum werden. Das zweite ist der gekonnt modern gestaltete Master-Bedroom mit Zugang zur Dachterrasse (ca. 72 m2), von der aus sich jeder farbenfrohe Sonnenuntergang verfolgen lässt. Wenn gewünscht auch aus dem dort befindlichen Whirlpool. Wir nehmen noch mal die Glastreppe und gehen dieses Mal in das Untergeschoß (ca. 75 m2), das Waschraum, Technikraum, Lagerfläche und Sauna beheimatet. Dusche und Doppel-Waschbecken sind ebenfalls vorhanden. Dem nicht genug, gibt es auf dieser Etage auch noch einen weiteren Raum, der jetzt als Fitnessbereich genutzt wird, jedoch auch zum vollwertigen Wohnraum adaptiert werden kann. Ein Fenster zum Garten sowie eine Doppelflügeltüre zu einer Terrasse verleihen ihm Helligkeit par excellence. Ein Weinkeller ist von hier ebenfalls erreichbar, genauso der Garten mit dem Poolbereich. Doch zurück an den Anfang. Nehmen wir dieses Mal den zweiten Eingang. In dem Bereich (ca. 76 m2) ist alles barrierefrei und behindertengerecht gebaut. Es gibt Schiebetüren, Dachkuppeln, Klimaanlage, aus beinahe jedem Raum Türen in den Garten und damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich wurde dieser Teil als Büro genutzt und bietet Platz für drei bis vier Arbeitsräume. Zuletzt allerdings entstand auch hier ein Wohnbereich, der sich wie folgt gestaltet: Schlafzimmer mit viel Staufläche – ausgerichtet Richtung Westen Bad mit Dusche, behindertengerechter Badewanne, Waschbecken und WCweiteres Schlafzimmer, das Richtung Garten ausgerichtet ist und mittels Schiebetür von Wohnzimmer mit Büroecke abgetrennt werden kann Schrankraum Nun aber lassen Sie uns in den traumhaften Garten gehen und dem Vogelgesang, dem Blätterrauschen oder einfach nur der Stille der Natur lauschen. Sie finden hier Bäume, blühende sowie immergrüne Sträucher, Grasflächen und unterschiedliche Plätze zum Erholen. Lounge-Möbel, Gartenliegen und fernöstliche Steinfiguren verleihen dieser Grünoase Gemütlichkeit, genauso wie der Dining-Bereich. Sie können unter der Überdachung Platz nehmen, unter der Markise entspannen oder sich im Edelstahlpool (12 x 4 Meter) erfrischen. Ganz sicher ist, dass dieser einzigartige Spot jeden Tag zu einem ganz besonderen macht. Nachstehend eine Zusammenfassung der wichtigsten Highlights: Zwei Eingänge, durch Brandschutztüre getrennt – Büro-/Wohnkombi möglich Behindertengerechter, barrierefreier Hausteil mit Schiebetüren, Badewanne, etc. BUDERUS Luftwärmepumpe (06/24) Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung Elektrische Raffstores (via App steuerbar) Überdachte Terrasse mit elektrischer Beschattung bzw. Markise Alarmanlage mit Kontaktmeldern an allen Fenstern und Türen Behagliche Fußbodenheizung Natürliches Licht in jedem Wohnraum Vollausgestattete Küche mit Miele- und Siemens-Geräten Holzkamin für wohlige Wärme SONOS Soundsystem im ganzen Haus Weinkeller Natursteinböden Edelstahl-Pool 12x4 Meter mit Überdachung Solar-Außendusche RAINBIRD Bewässerungsanlage mit Zeitschaltuhr HUSQVARNA Mähroboter Großzügige Sauna Dachterrasse mit Whirlpool Solarpanele zur Stromgewinnung Doppelgarage mit kleiner Werkstatt4 Stellplätze auf Eigengrund TESLA Wallboxdirekter Gartenzugang Wir freuen uns, Ihnen schon bald dieses außergewöhnlich vielfältige Objekt persönlich präsentieren zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <2.250m Höhere Schule <2.000m Universität <4.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.750m Polizei <750m Post <1.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.750m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 91m² / 3 Zimmer
€ 11,65 / m²
#Maisonette #Terrasse #barrierefrei #möbliert
Charmante Maisonettewohnung in Wr. Neustadt! Diese absolut neuwertige Maisonettewohnung befindet sich in einem charmanten Haus mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und kann ab sofort übernommen werden. Die sanitären Räumlichkeiten sind neutral verfliest und praktisch gestaltet. Die Küche ist bereits möbliert, inkl. aller Geräte. Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, Abstellraum, Wohnbereich, einer Wohnküche mit voll möblierter Küche, Ausgang auf den ca. 10 m² große Terrasse, 2 Zimmer, einem Bad mit Badewanne sowie ein separates WC. Die Allgemeinflächen umfassen einen barrierefreien Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie die Waschküche. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: 5 Jahre Servicepauschale der Hausverwaltung einmalig ? 250,- Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an: Roland MALY [Tel] Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu ? 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 119,49m² / 4 Zimmer
€ 5.087,39 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Freifinanzierte Quattrohäuser - Eigentum in Wr. Neustadt Die Neue Eisenstädter freut es besonders in der Statutarstadt Wiener Neustadt eine Quattrohausanlage zu errichten. Das Gebäude gliedert sich in Erd- und Obergeschoss. Die zukünftigen 4 Wohneinheiten dürfen sich jeweils auf einen großzügigen Eigengarten freuen. Im Obergeschoss kann man auf der Terrasse den Alltag so richtig genießen und ausklingen lassen. Bei den Bauprojekten der Neue Eisenstädter werden die Begriffe Qualität und vorallem „Klimafit“ groß geschrieben! So wird dieses Projekt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Wiener Neustadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Innerhalb von 30 Minuten erreicht man mit dem Zug den Hauptbahnhof in Wien, also eine perfekte Option für Pendler! Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Top 1Wohnfläche: 119,49 m²Eigengarten: 136,17 m²Kaufpreis: € 612.451,55Monatl. Belastung: € 283,53Top 2Wohnfläche: 119,49 m²Eigengarten: 115,77 m²Kaufpreis: € 637.604,69Monatl. Belastung: € 283,53Top 3Wohnfläche: 119,49 m²Eigengarten: 119,73 m²Kaufpreis: € 610.656,70Monatl. Belastung: € 283,53Top 4Wohnfläche: 119,49 m²Eigengarten: 145,12 m²Kaufpreis: € 607.892,43Monatl. Belastung: € 283,53Im Kaufpreis ist der PKW-Stellplatz bereits enthalten. Die monatliche Belastung beinhaltet: Gebäudeversicherung Grundsteuer Kaltwasser und Kanal Allgemeinstrom Müllabfuhr und Winterdienst für Privatstraße und Gehweg Schädlingsbekämpfung Stellplatz MwSt Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Eigentümer verrechnet. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <2.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Polizei <1.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 119,49m² / 4 Zimmer
€ 5.125,55 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Freifinanzierte Quattrohäuser - Eigentum in Wr. Neustadt Die Neue Eisenstädter freut es besonders in der Statutarstadt Wiener Neustadt eine Quattrohausanlage zu errichten. Das Gebäude gliedert sich in Erd- und Obergeschoss. Die zukünftigen 4 Wohneinheiten dürfen sich jeweils auf einen großzügigen Eigengarten freuen. Im Obergeschoss kann man auf der Terrasse den Alltag so richtig genießen und ausklingen lassen. Bei den Bauprojekten der Neue Eisenstädter werden die Begriffe Qualität und vorallem „Klimafit“ groß geschrieben! So wird dieses Projekt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Wiener Neustadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Innerhalb von 30 Minuten erreicht man mit dem Zug den Hauptbahnhof in Wien, also eine perfekte Option für Pendler! Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Top 1Wohnfläche: 119,49 m²Eigengarten: 136,17 m²Kaufpreis: € 612.451,55Monatl. Belastung: € 283,53Top 2Wohnfläche: 119,49 m²Eigengarten: 115,77 m²Kaufpreis: € 637.604,69Monatl. Belastung: € 283,53Top 3Wohnfläche: 119,49 m²Eigengarten: 119,73 m²Kaufpreis: € 610.656,70Monatl. Belastung: € 283,53Top 4Wohnfläche: 119,49 m²Eigengarten: 145,12 m²Kaufpreis: € 607.892,43Monatl. Belastung: € 283,53Im Kaufpreis ist der PKW-Stellplatz bereits enthalten. Die monatliche Belastung beinhaltet: Gebäudeversicherung Grundsteuer Kaltwasser und Kanal Allgemeinstrom Müllabfuhr und Winterdienst für Privatstraße und Gehweg Schädlingsbekämpfung Stellplatz MwSt Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Eigentümer verrechnet. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <2.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Polizei <1.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 119,49m² / 4 Zimmer
€ 5.336,05 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Freifinanzierte Quattrohäuser - Eigentum in Wr. Neustadt Die Neue Eisenstädter freut es besonders in der Statutarstadt Wiener Neustadt eine Quattrohausanlage zu errichten. Das Gebäude gliedert sich in Erd- und Obergeschoss. Die zukünftigen 4 Wohneinheiten dürfen sich jeweils auf einen großzügigen Eigengarten freuen. Im Obergeschoss kann man auf der Terrasse den Alltag so richtig genießen und ausklingen lassen. Bei den Bauprojekten der Neue Eisenstädter werden die Begriffe Qualität und vorallem „Klimafit“ groß geschrieben! So wird dieses Projekt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Wiener Neustadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Innerhalb von 30 Minuten erreicht man mit dem Zug den Hauptbahnhof in Wien, also eine perfekte Option für Pendler! Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Top 1Wohnfläche: 119,49 m²Eigengarten: 136,17 m²Kaufpreis: € 612.451,55Monatl. Belastung: € 283,53Top 2Wohnfläche: 119,49 m²Eigengarten: 115,77 m²Kaufpreis: € 637.604,69Monatl. Belastung: € 283,53Top 3Wohnfläche: 119,49 m²Eigengarten: 119,73 m²Kaufpreis: € 610.656,70Monatl. Belastung: € 283,53Top 4Wohnfläche: 119,49 m²Eigengarten: 145,12 m²Kaufpreis: € 607.892,43Monatl. Belastung: € 283,53Im Kaufpreis ist der PKW-Stellplatz bereits enthalten. Die monatliche Belastung beinhaltet: Gebäudeversicherung Grundsteuer Kaltwasser und Kanal Allgemeinstrom Müllabfuhr und Winterdienst für Privatstraße und Gehweg Schädlingsbekämpfung Stellplatz MwSt Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Eigentümer verrechnet. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <2.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Polizei <1.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 119,49m² / 4 Zimmer
€ 5.110,53 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Freifinanzierte Quattrohäuser - Eigentum in Wr. Neustadt Die Neue Eisenstädter freut es besonders in der Statutarstadt Wiener Neustadt eine Quattrohausanlage zu errichten. Das Gebäude gliedert sich in Erd- und Obergeschoss. Die zukünftigen 4 Wohneinheiten dürfen sich jeweils auf einen großzügigen Eigengarten freuen. Im Obergeschoss kann man auf der Terrasse den Alltag so richtig genießen und ausklingen lassen. Bei den Bauprojekten der Neue Eisenstädter werden die Begriffe Qualität und vorallem „Klimafit“ groß geschrieben! So wird dieses Projekt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Wiener Neustadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Innerhalb von 30 Minuten erreicht man mit dem Zug den Hauptbahnhof in Wien, also eine perfekte Option für Pendler! Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Top 1Wohnfläche: 119,49 m²Eigengarten: 136,17 m²Kaufpreis: € 612.451,55Monatl. Belastung: € 283,53Top 2Wohnfläche: 119,49 m²Eigengarten: 115,77 m²Kaufpreis: € 637.604,69Monatl. Belastung: € 283,53Top 3Wohnfläche: 119,49 m²Eigengarten: 119,73 m²Kaufpreis: € 610.656,70Monatl. Belastung: € 283,53Top 4Wohnfläche: 119,49 m²Eigengarten: 145,12 m²Kaufpreis: € 607.892,43Monatl. Belastung: € 283,53Im Kaufpreis ist der PKW-Stellplatz bereits enthalten. Die monatliche Belastung beinhaltet: Gebäudeversicherung Grundsteuer Kaltwasser und Kanal Allgemeinstrom Müllabfuhr und Winterdienst für Privatstraße und Gehweg Schädlingsbekämpfung Stellplatz MwSt Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Eigentümer verrechnet. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <2.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Polizei <1.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 50,49m²
€ 5.230,14 / m²
#Garten
Neubau Wohnungen in Wiener Neustadt* Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Wohnprojekt in Wiener Neustadt vorzustellen. Dieses Neubauprojekt besteht aus zwei separaten Häusern, Stiege 1 und Stiege 2, die eine Vielfalt an Wohnungstypen und Ausstattungen bieten, um den individuellen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden. • Wohnung Top 1.1* EG Diese attraktive Wohnung bietet eine hervorragende Raumaufteilung auf 50,49 m² Wohnfläche. Sie umfasst zwei Zimmer, bestehend aus einem gemütlichen Schlafzimmer und einem einladenden Wohnzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vorraum, ein modernes Bad und WC sowie einen Garten mit 35,04 m², der zusätzlichen Freiraum und Entspannung bietet. • *Anleger Kaufpreis:* 237.663 € • *Endnutzer Kaufpreis:* 264.070 € • Parkmöglichkeiten:* • Überdachte Parkplätze: • Endnutzer: 13.800 € • Anleger: 12.500 € • Frei stehende Parkplätze: • Endnutzer: 8.900 € • Anleger: 8.000 € • Lagebeschreibung* Das Projekt befindet sich in einem zentralen und dennoch ruhigen Stadtteil von Wiener Neustadt. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: • *Einkaufsmöglichkeiten:* In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl an Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Von Lebensmittelgeschäften über Drogerien bis hin zu verschiedenen Einzelhandelsgeschäften ist alles vorhanden. Auch Einkaufszentren und Einkaufsstraßen sind leicht erreichbar. • *Öffentliche Verkehrsanbindungen:* Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Bushaltestellen in der Nähe bieten Zugang zu verschiedenen Buslinien, die eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglichen. Der Hauptbahnhof von Wiener Neustadt ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet Zugverbindungen zu anderen Städten und Regionen. Dieses Wohnprojekt bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer wachsenden und lebendigen Stadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Maklerprovision: 3% + 20% Ust Erkan Özmen [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Immobilie kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt
Willkommen zu Ihrem neuen Anlageobjekt in Wiener Neustadt! Wiener Neustadt ist ein bedeutendes Industrie- und Wirtschaftszentrum. Die Stadt hat außerdem mehrere Hochschulen und Bildungseinrichtungen, darunter die Fachhochschule Wiener Neustadt, die für technische und wirtschaftliche Studiengänge bekannt ist. Die Stadt und ihre Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen. Besonders der Wiener Neustädter Kanal und die nahegelegenen Ausflugsziele wie das Südburgenland sind bei Naturfreunden beliebt. Das Wohnhaus umfasst sieben Wohneinheiten! -TOP 1a: 98m2 -TOP 1b: 50m2 -TOP 1c: 39m2 -TOP 2: 88m2 -TOP 3: 90m2 -TOP 3b: 50m2 -TOP 4: 71m2 Alle Wohneinheiten sind vermietet! Zusätzlich gibt es noch eine 45m2 große Garagenfläche, welche ebenfalls vollständig vermietet ist! Es wäre noch ein Puffer von circa 120m2 Fläche frei, welche noch für weitere Wohneinheiten ausgebaut werden kann! Erbaut wurde das Haus im Jahr 1975! Im Jahr 2004 wurde ein Zubau errichtet, welcher auch Sanierungen am Hauptgebäude mit sich zog! Für mehr Infos senden Sie uns gerne eine Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 51,58m²
€ 4.918,77 / m²
#Balkon
Neubau Wohnungen in Wiener Neustadt zu verkaufen* Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Wohnprojekt in Wiener Neustadt vorzustellen. Dieses Neubauprojekt besteht aus zwei separaten Häusern, Stiege 1 und Stiege 2, die eine Vielfalt an Wohnungstypen und Ausstattungen bieten, um den individuellen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden. • Wohnung Top 1.3* Diese attraktive Wohnung bietet eine hervorragende Raumaufteilung auf 51,58 m² Wohnfläche. Sie umfasst zwei Zimmer, bestehend aus einem gemütlichen Schlafzimmer und einem einladenden Wohnzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Vorraum, ein modernes Bad und WC sowie einen Balkon mit 11,39 m², der zusätzlichen Freiraum und Entspannung bietet. • *Anleger Kaufpreis:* 228.339 EUR • *Endnutzer Kaufpreis:* 253.710 EUR • Parkmöglichkeiten:* • Überdachte Parkplätze: • Endnutzer: 13.800 EUR • Anleger: 12.500 EUR • Frei stehende Parkplätze: • Endnutzer: 8.900 EUR • Anleger: 8.000 EUR • Lagebeschreibung* Das Projekt befindet sich in einem zentralen und dennoch ruhigen Stadtteil von Wiener Neustadt. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: • *Einkaufsmöglichkeiten:* In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl an Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Von Lebensmittelgeschäften über Drogerien bis hin zu verschiedenen Einzelhandelsgeschäften ist alles vorhanden. Auch Einkaufszentren und Einkaufsstraßen sind leicht erreichbar. • *Öffentliche Verkehrsanbindungen:* Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Bushaltestellen in der Nähe bieten Zugang zu verschiedenen Buslinien, die eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglichen. Der Hauptbahnhof von Wiener Neustadt ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet Zugverbindungen zu anderen Städten und Regionen. Dieses Wohnprojekt bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer wachsenden und lebendigen Stadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Maklerprovision: 3% + 20% Ust Erkan Özmen [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Wohnung mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 72,05m² / 2 Zimmer
€ 11,32 / m²
#Altbau #Erstbezug #barrierefrei #hell #unbefristet
Betreutes Wohnen in Wiener Neustadt – erstklassiges Zuhause! In der Stadt Wiener Neustadt befindet sich diese schöne, helle und geräumige 2 Zimmerwohnung. Wiener Neustadt ist nach der Landeshauptstadt St.Pölten die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt etwa 50 km südlich der Bundeshauptstadt Wien im Industrieviertel. Unsere Anlage liegt zwischen der Waisenhausgasse und Komarigasse, direkt neben dem Krankenhaus und nur ca. 500m vom Zentrum entfernt. Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes und ist ca. 72,05m² groß und gliedert sich in eine großzügige Wohnküche, ein helles und geräumiges Schlafzimmer, einen extra großen Vorraum, welcher für zusätzlichen Stauraum sorgt und ein Badezimmer mit WC, bodenebener Dusche und Handwaschbecken. Hochwertige Parkettböden wurden in den Wohnräumen verlegt und die Nassräume wurden modern verfliest. Das Haus verfügt über zwei Gemeinschaftsräume (EG + OG), einen Lift, einen Fahrradabstellraum, einen Müllraum – jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeteilt (ca. 4m²). Die gesamte Wohnhausanlage ist barrierefrei. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung erreichen Sie alle nötigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt sowie Bäckerei in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege, Radwege und Parks, die Sie erkunden können. Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ab dem 60. Lebensjahr ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Des Weiteren richtet sich diese Wohnform auch an Personen mit Einschränkung. Die Lage im Ortskern mit geeigneter Infrastruktur, barrierefreie Ausstattung und die soziale Grundbetreuung durch eine Betreuungsorganisation zeichnen sie aus. Die Betreuung erfolgt über das Österreichische Rote Kreuz (€ 71, monatlich). Befristung: unbefristet Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 08.11.2021 beträgt der Heizwärmebedarf 46,84 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,81 Klasse A. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 18.288,96 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 815,83 inkl. BK und USt. Social Media: facebook - instagram - youtube Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <7.250m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Höhere Schule <750m Universität <2.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 81,1m² / 3 Zimmer
€ 3.945,75 / m²
#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Wiener Neustadt! Diese wunderschöne und vollsanierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend von Wiener Neustadt. Mit einer Gesamtfläche von ca. 81,1m² bietet sie viel Platz für sich und Ihre Liebsten. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige, getrennt-begehbare Zimmer und ist somit ideal für Paare oder Familien geeignet. Die gesamte Haus wurde erst kürzlich vollständig saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Dabei wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung gelegt. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen und die Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, um Ihnen jeden Komfort zu bieten. Auch die getrennten Toiletten sind ein weiteres Plus für mehr Privatsphäre. HIGHLIGHTS: Praktische Wohnfläche: Insgesamt ca. 81,1 m² durchdachte Raumaufteilung -> ideal für Familien oder auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Top-Sanierung: 2023 umfassend renoviert – hier ziehen Sie direkt ein, ohne renovieren zu müssen. Ruhe und Sonnenschein: Ruhige und sonnige Wohnlage, perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen. Gepflasterte Parkfläche mit E-Ladestation, elektrisch betätigtes Einfahrtstor, Sicherheitsüberwachung Moderne und ansprechende Ausstattung: Fußbodenheizung, 3-fach Isolierverglasung mit integrierten Insektenschutzgittern und elektrischen Jalousien, Klimaanlage Hochwertige Bauweise: Vollwärmeschutzfassade, Niedrige Betriebskosten, Moderne Gas Zentral Heizung, Neue Elektrik, Neue Wasserleitungen Top Lage: Nähe Krankenhaus, EKZ Fischapark, Naherholungsgebiet, Sehr gute Infrastruktur & öffentliche Verkehrsanbindung LAGE: Die Lage der Wohnung ist perfekt für alle, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend schätzen, aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof, von dem aus Sie schnell und bequem in die Wiener Innenstadt gelangen. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung ideal, da sich in der Umgebung eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden. KONTAKT: Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in Wiener Neustadt. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Herr Brandis steht Ihnen für Fragen und Besichtigungen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Weitere interessante Objekte finden Sie auf www.stadtquartier.at. Folgen Sie uns auf Facebook oder Instagram! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
