Suchergebnisse für "cafe verkauf innsbruck stadt"

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In einer der bevorzugten Lage im Stadtteil Wilten, in unmittelbarer Nähe zur UNI/Klinik, gelangt hier diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohneinheit verfügt ca. 90 m² Wohnfläche und bietet eine perfekte Raumaufteilung und liegt im 2. Obergeschoss mit Lift. Die gesamte Wohnanlage wurde ca. 1963 realisiert, ist barrierefrei und sehr gepflegt. Der Stadtteil Wilten gilt als eine der gefragtesten Wohngegenden in Innsbruck. Die perfekte Infrastruktur wie Bushaltestelle, Autobahnanbindung, Universität, Klinik, Schulen, Lebensmittelgeschäft, Innpromenade in unmittelbarere Nähe. Fußläufig können Sie fast alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs abdecken. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Vorzüge: Wohnfläche ca. 90 m²3 Zimmer plus separate Küche mit Essbereich Einbauküche mit elektrischen Geräten Balkon ca. 6 m² nach Süden ausgerichtet Bad / WC getrennt Abstellraum West orientiert WG-tauglich Allgemeine Abstellplätze im Freien Zentrumsnahe mit sehr guter Verkehrsanbindung Gepflegter und instandgehaltener Außenbereich Zugehöriges Kellerabteil mit ca. 4 m²Aufgrund der optimalen Raumaufteilung eignet sich das Objekt sowohl zur privaten Nutzung oder auch zur Nutzung als 3er Wohngemeinschaft. Die derzeitigen Betriebskosten lt. Hausverwaltung belaufen sich auf ca. € 255,- inkl. Heizung, Kalt- u. Warmwasser, Verwaltung u. Rücklagen. Der Rücklagenstand beträgt mit 31.12.2022 ca. € 650.529,-HWB: 35,3 kWh/m²a Kaufpreis: EUR € 540.000,-Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2981638? access Key=6555 Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihren Anruf. Ülker Hasbolat [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt]Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Die Wohnung liegt in einer gepflegten 1972 errichteten Wohnanlage („Sternhochhaus“) in sehr ruhiger und sonniger Lage an der Südseite der An-der-Lan-Straße nahe dem Inn unweit des Einkaufzentrums von Rum, der Volkschule Neuarzl, Musikschule O-Dorf, mit guten öffentlichen Verbindungen zu weitere Schulen in der Innenstadt. Parken in den Straßen vor dem Haus gebührenfrei. Das Haus verfügt über zwei Lifte. Im Süden, Westen und Osten ist das Haus von großzügigen Wald- und Grünflächen umgeben. Im Erdgeschoss befindet sich u.a. ein Fahrradraum, im 13. Obergeschosss befinden sich 2 Trockenräume. Der Bauzustand des Hauses ist trotz des Alters als gut zu bezeichnen, es fallen derzeit keine Investitionen bzw. größere Reparaturen an. Die großzügige, grundsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 79,58 m² (laut Grundrissplan) und einem Westbalkon mit ca. 6,50 m² ist nach Süden und Westen ausgerichtet, ist sehr hell, ruhig und von früh bis abends in Sonne gebadet. Die Wohnung liegt im 12. Obergeschoss, innseitig gelegen und bietet einen herrlichen Ausblick auf den Patscherkofel, die Serles, bis zur Martinswand. Die Einheit gliedert sich in einen Windfang, Abstellraum, Gang, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küche (neu), Waschmaschinen-Raum, Bad (barrierefreie Dusche, Waschbecken mit Armatur), sep. WC und Balkon. Bad und das WC sind neu, ebenso die Elektrik, Sanitärinstallationen, die Fliesenböden und sämtliche Innentüren. Alle Aussenwände wurden innenseitig wärmegedämmt, die Fenster und die Balkontüre sind aus Kunststoff (weiß) und wurden ebenso wie die Jalousien vor einigen Jahren erneuert. Die Wohnungstüre ist eine Brandschutztüre mit Sicherheitsschloss und wurde 2020 ausgetauscht. Sämtliche Fensterbänke sind neu. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Klimaanlage, W-LAN-Anschluss und mit Parkettboden (Stabparkett Eiche) ausgestattet, die Küche, der Gang und der Windfang mit neuem Fliesenboden und Deckenspots, ebenso das Bad und WC. Die vollmöblierte Küche ist mit allen Elektrogeräten einschl. Geschirrspüler und Mikrowellenofen ausgestattet. Die Wohnung ist mit Ventilheizkörpern in den Zimmern und im Bad an die Ölzentralheizung des Hauses angeschlossen, die Warmwasserbereitung erfolgt zentral von den Heizzentrale im Keller aus. Der Energieausweis des Wohngebäudes liegt vor und weist einen HWBRef, Rk von 62,5 kWh/m²a und einem fGEE, RK von 1,37 auf. Die Wohnung liegt in einer gepflegten 1972 errichteten Wohnanlage („Sternhochhaus“) in sehr ruhiger und sonniger Lage an der Südseite der An-der-Lan-Straße nahe dem Inn unweit des Einkaufzentrums von Rum, der Volkschule Neuarzl, Musikschule O-Dorf, mit guten öffentlichen Verbindungen zu weitere Schulen in der Innenstadt. Das Haus verfügt über zwei Lifte. Im Süden, Westen und Osten ist das Haus von großzügigen Wald- und Grünflächen umgeben. Im Erdgeschoss befindet sich u.a. ein Fahrradraum, im 13. Obergeschosss befinden sich 2 Trockenräume. Der Bauzustand des Hauses ist trotz des Alters als gut zu bezeichnen, es fallen derzeit keine Investitionen bzw. größere Reparaturen an. Die großzügige, grundsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 79,58 m² (laut Grundrissplan) und einem Westbalkon mit ca. 6,50 m² ist nach Süden und Westen ausgerichtet, ist sehr hell, ruhig und von früh bis abends in Sonne gebadet. Die Wohnung liegt im 12. Obergeschoss, innseitig gelegen und bietet einen herrlichen Ausblick auf den Patscherkofel, die Serles, bis zur Martinswand. Die Einheit gliedert sich in einen Windfang, Abstellraum, Gang, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küche (neu), Waschmaschinen-Raum, Bad (barrierefreie Dusche, Waschbecken mit Armatur), sep. WC und Balkon. Bad und das WC sind neu, ebenso die Elektrik, Sanitärinstallationen, die Fliesenböden und sämtliche Innentüren. Alle Aussenwände wurden innenseitig wärmegedämmt, die Fenster und die Balkontüre sind aus Kunststoff (weiß) und wurden ebenso wie die Jalousien vor einigen Jahren erneuert. Die Wohnungstüre ist eine Brandschutztüre mit Sicherheitsschloss und wurde 2020 ausgetauscht. Sämtliche Fensterbänke sind neu. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Klimaanlage, W-LAN-Anschluss und mit Parkettboden (Stabparkett Eiche) ausgestattet, die Küche, der Gang und der Windfang mit neuem Fliesenboden und Deckenspots, ebenso das Bad und WC. Die vollmöblierte Küche ist mit allen Elektrogeräten einschl. Geschirrspüler und Mikrowellenofen ausgestattet. Die Wohnung ist mit Ventilheizkörpern in den Zimmern und im Bad an die Ölzentralheizung des Hauses angeschlossen, die Warmwasserbereitung erfolgt zentral von den Heizzentrale im Keller aus. Der Energieausweis des Wohngebäudes liegt vor und weist einen HWBRef, Rk von 62,5 kWh/m²a und einem fGEE, RK von 1,37 auf. Miete/Möbel: € 1074,33/112,18 +. 10/20 % USt. BK: 138,50 HK/Warmwasser: € 100/20 + 20 % USt. Gesamtmiete € 1610,73 inkl. USt., BK und HK € 3500 Kaution Provisionsfrei Die Wohnung steht ab sofort zur Anmietung bereit und wird bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen vergeben. Raucher und Haustiere sind bitte keine gewünscht.... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Suchen Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein gut etabliertes Restaurant in Innsbruck zu übernehmen? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Unser Restaurant befindet sich im Gebäude des Landeshauptschießstandes in Arzl/Innsbruck und bietet ein atemberaubendes Panorama über die Stadt. • Sitzplatzkapazität für bis zu 200 Gäste – genug Platz für eine lebhafte Atmosphäre! • Perfektes Panorama über Innsbruck – genießen Sie die atemberaubende Aussicht. • Idealer Veranstaltungsort für Hochzeiten, Geburtstage und andere Feierlichkeiten. • Schankanlage vorhanden – Prost! • 60 Sitzplätze im Bar-Essbereich – gemütliche Atmosphäre garantiert. • 150m² Restaurantfläche inklusive Bar – genug Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. • 30 Sitzplätze auf der Terrasse (ca. 55m²) – perfekt für sonnige Tage. • Komplett ausgestattete Küche (ca. 50m²) – bereit für den Einsatz! • Ausreichend kostenlose Parkplätze für Ihre Gäste. • Moderater, verhandelbarer Pachtzins – fair und flexibel. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie Marcel Schiestl unter [Telefonnummer entfernt] für eine Besichtigung. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Ihr gastronomisches Traumprojekt zu realisieren!... [Mehr]

#Büro

Club in Top-Lage – Perfekt für Lounge, Nachtclub oder exklusiven Tabledance Die Räumlichkeiten befinden sich im Kellergeschoss eines Mehrparteienhauses und bieten eine einzigartige Atmosphäre für exklusive Veranstaltungen. Der Club umfasst: • 1 Bar • 1 Dancefloor • 1 separaten VIP-Bereich • 1 Damen- und 1 Herrentoilette • 1 Büro • 1 Lagerraum Ausstattung: ✔ Moderne Lichttechnik für beeindruckende Effekte ✔ Klimaanlage für angenehmes Raumklima ✔ Eismaschine für perfekt gekühlte Drinks ✔ Zapfanlage für schnellen und effizienten Ausschank ✔ Lüftungssystem für optimale Luftqualität Beste Lage in Innsbruck Nur 5 Minuten vom Hauptbahnhof und nahe dem Stadtzentrum, bietet dieser Club eine perfekte Anbindung für Gäste. Dank einer 24-Stunden-Konzession können Sie bis in die frühen Morgenstunden feiern. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit 94 m² verbindet modernen Komfort mit einer einzigartigen Aussicht. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der Reichenau, nur wenige Minuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften, die viel Platz und eine hervorragende Aussicht auf die Natur und die Stadt Innsbruck suchen. Highlights der Wohnung: Wohnen mit Weitblick: Genießen Sie den Blick auf die umliegenden Gärten, die beeindruckenden Berge und die Stadt Innsbruck. Loggia (Südwest-Ausrichtung): Perfekt für sonnige Stunden im Freien, mit idealer Ausrichtung für den Nachmittag und Abend. Großer Balkon: Ein zusätzlicher Rückzugsort mit herrlicher Aussicht. Helle, lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten sorgen für ein freundliches und angenehmes Raumklima. Ausstattung & Raumaufteilung: Wohnfläche: 94 m²Zimmer: 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer Großzügiges Wohnzimmer: Der zentrale Raum der Wohnung – offen und einladend. Abstellraum: Praktischer Stauraum für Ihre Utensilien. Großer Eingangsbereich: Bietet Platz für eine Garderobe. Lift: Bequemes und barrierefreies Erreichen der Wohnung. Rolläden: Für optimalen Sonnenschutz und mehr Privatsphäre. Weitere Merkmale: PKW-Abstellplatz im Freien: Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung und sorgt für stressfreies Parken. Gasheizung: Effiziente Heiztechnik für angenehme Wärme. Kellerabteil: Bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. WG geeignet: Dank der idealen Raumaufteilung ist die Wohnung perfekt für eine Wohngemeinschaft. Lage: Reichenau bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Hier wohnen Sie ruhig, aber dennoch sehr zentral. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Die perfekte Lage für alle, die eine gute Anbindung schätzen und dennoch in einem grünen, entspannten Umfeld leben möchten. Auch hier geben wir wieder Einrichtungsvorschläge mit. Wir bieten diese Wohnung zusammen mit unserem Partner Eisenmann Immobilien an und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Am Standort Schöpfstraße 39 besteht derzeit der Gastgewerbe "Cafe - Bar Bugatti" Dieser Betrieb umfasst 2 Stockwerke. Im Erdgeschoß (3 Stufen hinauf) befindet sich eine Bar, 2 Gasträume mit Tischen und Sitzgelegenheiten, eine Kleinküche und ein Abstellraum. Zusätzlich zum Lokaleingang an der Ecke Schöpfstraße/Peter-Mayer-Straße besteht im Erdgeschoß auch eine Verbindungstür (Lieferanten-und Personaleingang) zum gemeinsamen Stiegenhaus des Hauses Schöpfstraße 39. Im Kellergeschoss, das vom Barbereich im EG über eine Wendeltreppe erreichbar ist, besteht ein Kellerlokal mit ebenfalls einem Barbereich und weiteren Sitzgelegenheiten mit Tischen. Außerdem befinden sich Im Keller die WC-Anlagen des gesamten lokales für Damen und Herren getrennt. Auch Im KG befindet sich ein Zugang zum gemeinsamen Stiegenhaus (Fluchtwegmöglichkeit). Die Umwidmung des Kellers zu diesem Zweck wurde mit ha. Bescheid ZI. Vl-1877/9/1985-AA, vom 21.10.1985 bewilligt. Sowohl das Kellerlokal als auch die Gasträume im Erdgeschoß bieten für je 50-60 Personen Platz. Das Lokal verfügt über eine Musikanlage.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Innsbruck, in Mühlau - stadtnah und doch mitten im Grünen - gelangt die großzügige 4-5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² sowie einer großen Westterrasse mit angrenzendem Gartenanteil finden Sie hier Ihr neues Zuhause für idyllisches Wohnen mit unverbaubarer Aussicht auf die umliegende Berglandschaft sowie traumhaften Stadtblick. Lage: Der Innsbrucker Stadtteil Mühlau ist Teil der sogenannten MARTHA Dörfer und zeichnet sich durch eine sonnenbegünstigte Situierung sowie Anbindung an diverse Naherholungsgebiete aus. Zahlreiche Wanderwege für Sommer- und Winteraktivitäten sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Mühlau in unmittelbarer Waldrandlage und ist somit umgeben von wunderschöner Natur und besticht durch atemberaubende Aussicht. Profitieren Sie von der ruhigen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Einteilung/Ausstattung: Die zeitlos gestaltete Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für individuelle Wohnideen lassen und einer dreiseitigen Belichtung Richtung Nord/Süd/West. Das großzügige Wohnzimmer orientiert sich Richtung Süden und Westen und bietet eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Berglandschaft sowie die Stadt Innsbruck. Vom Wohnzimmer aus ist eine westsituierte Terrasse mit anschließendem Garten zugänglich. Die großzügigen Außenflächen sind das Highlight für jeden Sonnenliebhaber und ideal für gemütliche Stunden im Freien. Der angrenzende Gartenanteil lädt zum Entspannen ein und bietet Gartenliebhabern die Möglichkeit, ihr grünes Paradies zu gestalten. Besondere Merkmale: - Traumhafte Aussichtslage in ruhiger Umgebung - Große Westterrasse mit privaten Gartenanteil - Helle, freundliche Zimmer... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia in Amras zu verkaufen! Objektdetails: Wohnfläche: 51 m² inkl. Loggia Zimmer: 2 (Schlafzimmer, Wohnzimmer), separate Küche, Bad, WC, Vorraum Stockwerk: Erdgeschoss Baujahr: Neubau (Zweitbezug) Zustand: Sehr gut/gut Heizung: Zentralheizung Böden: Hochwertiger Parkettboden Highlights: Freiflächen: Schöne Loggia ideal zum Entspannen im Freien Kellerabteil: Separat vorhanden, für zusätzlichen Stauraum Ausstattung: Moderne Einbauküche, gepflegtes Bad mit separatem WC Lage: Ort: Amras, ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur Natur und dennoch zentral Infrastruktur: Fußläufig zum DEZ Einkaufszentrum für alle Einkaufsmöglichkeiten, fußläufig zum Medzentrum Innsbruck Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle direkt vor der Haustür, perfekte Anbindung an die Stadt... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses 2 Zimmer-Büro/Wohnung im Ausmaß von ca. 52,23 m² Wfl. befindet sich im 10.OG eines Wohnhauses im Stadtteil Höttinger Au nahe der Unibrücke. Sie ist Richtung OW ausgerichtet und besticht durch eine fantastische Aussicht, gute Raumaufteilung, Fußläufigkeit zur Klinik und Universität sowie guter Infrastruktur (Bus/ Straßenbahnhaltestellen, EKZ-West bzw. Supermärkte, div. Cafes/Restaurants, Botanischer Garten, Schwimmbad Höttinger Au, etc) Bezug: ab sofort bzw. nach Vereinbarung Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Küche und 2 Zimmer (ca. 19,36 m² und 15,50 m²), Kellerabteil (ebenerdig), (ebenerdig), gr. Allgemeinparkplatz (Parkkarte für Bewohner) Das Objekt befindet sich - dem Alter entsprechend - in einem gebrauchten, aber gepflegten Zustand und wurde bisher als Büro mit Übernachtungsmöglichkeit genutzt. Sollte die Einheit künftig als Wohnung genutzt werden, muss eine Umwidmung samt Adaptierungen im Innenbereich durchgeführt werden (u.a. barrierefreies Bad, Rauchmelder). Eine entsprechende Einreichplanung samt positivem Bescheid liegt bereits vor. VERKAUFSPREIS: € 328.000,... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Verkauft wird eine 1 Zimmer Wohnung im „Stadt Carré“ im beliebten Innsbrucker Stadtteil Wilten. Die Einheit liegt im 1. Stock von Haus B, sie wurde Ende 2023 fertiggestellt und ist im Moment vermietet. Dieses zentral gelegene Neubauprojekt besteht aus vier individuell geformten Baukörpern und vereint Komfort und Bequemlichkeit des städtischen Lebens. Die Wohnung mit ihren ca. 28m² Wohnfläche ist optimal geschnitten. Die nach Osten, in eine Seitenstraße ausgerichtete Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Ihnen Schutz vor kleineren Wetterkapriolen. Hier können Sie allein entspannen, wenn Sie nicht den großzügigen Innenhof als Freifläche nutzen möchten. Zur Ausstattung der Wohnung, die im Kaufpreis enthalten ist, gehört die neuwertige, zeitlose Küche und das hell eingerichtete Bad mit Badewanne. Ein parifiziertes Kellerabteil mit ca. 1,5 m² rundet das Angebot ab. Die Betriebskosten betragen inkl. Umsatzsteuer gesamt ca. € 105,56 (inkl. € 13,00 Rücklagen). Die monatlichen Mieteinnahmen betragen gesamt inkl. Betriebskosten € 732,43. Rücklagenstand (Stand 17.11.2023): € 45.519,36 Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage ist zusätzlich für einen Kaufpreis von € 35.000,- erwerbbar. Verschaffen Sie sich einen Eindruck der Räumlichkeiten und machen Sie eine 3D-Führung durch die Wohnung, den Link erhalten Sie auf Anfrage.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Verkauft wird eine 2 Zimmer Wohnung im „Stadt Carré“ im beliebten Innsbrucker Stadtteil Wilten. Die Einheit liegt im 1. Stock von Haus B, sie wurde Ende 2023 fertiggestellt und ist im Moment vermietet. Dieses zentral gelegene Neubauprojekt besteht aus vier individuell geformten Baukörpern und vereint Komfort und Bequemlichkeit des städtischen Lebens. Die Wohnung mit Ihren ca. 30,3 m² Wohnfläche ist optimal geschnitten. Die nach Westen, in den Innenhof ausgerichtete Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Ihnen Schutz vor kleineren Wetterkapriolen. Hier können Sie allein entspannen, wenn Sie nicht den großzügigen Innenhof als Freifläche nutzen möchten. Zur Ausstattung der Wohnung, die im Kaufpreis enthalten ist, gehört die neuwertige, zeitlose Küche und das hell eingerichtete Bad mit ebenerdiger Dusche. Ein parifiziertes Kellerabteil mit ca. 1,5 m² rundet das Angebot ab. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage ist zusätzlich für einen Kaufpreis von € 35.000,- erwerbbar. Verschaffen Sie sich einen Eindruck der Räumlichkeiten und machen Sie eine 3D-Führung durch die Wohnung, den Link erhalten Sie auf Anfrage. Die Betriebskosten betragen inkl. Umsatzsteuer gesamt ca. € 125,86 (inkl. € 15,50 Rücklagen). Die monatlichen Mieteinnahmen betragen gesamt inkl. Betriebskosten € 755,35 Rücklagenstand (Stand 17.11.2023): € 45.519,36... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage Bilder und detaillierte Informationen! Herzliche Grüße, Florina Kogler Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]