Suchergebnisse für "cafe bar zu mieten in galizien"

#Terrasse #möbliert #unbefristet

Immo Löwin GmbH präsentieren Ihnen ein einzigartiges Angebot: eine voll ausgestattete Bar im prestigeträchtigen ersten Bezirk Wiens. Dies ist der ideale Ort für diejenigen, die ihr Geschäft in einem der lebendigsten Bezirke der Hauptstadt starten oder erweitern möchten. Die Bar umfasst eine Fläche von 236 Quadratmetern und beinhaltet zwei geräumige Säle. Jeder Saal ist mit einer eigenen Bar ausgestattet und bietet 100 Sitzplätze, was ideale Bedingungen für Partys und Veranstaltungen schafft. Es gibt auch eine Bühne für einen DJ. Dank der speziellen akustischen Beschichtung an Wänden und Decke können Ihre Gäste Musik bis zu 90 d B genießen. Die Hauptbereiche sind mit Klimaanlagen ausgestattet, was zusätzlichen Komfort in der warmen Jahreszeit bietet. Die im Erdgeschoss gelegene Küche ist ebenfalls mit einem effizienten Belüftungssystem ausgestattet. Im Kellerbereich mit einer Gesamtfläche von 59 Quadratmetern befinden sich Lagerflächen, die für die Aufbewahrung von Inventar oder anderen Bedarfen genutzt werden können. Dieses einzigartige Angebot beinhaltet die unbefristete Miete des Lokals und die Möglichkeit, das gesamte "schlüsselfertige" Geschäft zu erwerben, einschließlich Möbel und alle notwendigen Genehmigungen für einen sofortigen Geschäftsstart. In der warmen Jahreszeit können Sie draußen zusätzlich 70 Sitzplätze einrichten. Die Eröffnung einer Straßenterrasse in der Saison ist von Wien genehmigt und gegen eine zusätzliche Gebühr an die Stadt möglich. Die Ablöse beträgt 600.000 Euro zzgl. 20% USt und dient als Verhandlungsbasis. Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Ihr Geschäft florieren kann, lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Details zu besprechen! Tel.: [Telefonnummer entfernt]Email: [E-Mail-Adresse entfernt]Elena Iakovleva Die Beschreibung basiert auf Informationen des Verkäufers und erfolgt ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #unbefristet

Zur Verpachtung gelangt dieses Geschäftslokal bei den Stadtbahnbögen nahe der U-Bahn Station Nußdorfer Straße. Perfekt geeignet als Party Location: ob Disco, Lounge, Bar oder Café - die rund 200m2 Fläche bietet ausreichend Platz für Ihr Vorhaben. Im Erdgeschoss befindet sich die Bar und Tanzfläche (80m2) und auf der ersten Ebene finden Sie ausreichend Sitzmöglichkeiten zum Verweilen. Ein Damen sowie Herren WC finden Sie ebenfalls im oberen Bereich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute öffentliche Anbindung - vielseitig nutzbar - sehr gute Raumaufteilung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Diese Cocktail-Bar in einem bekannten Einkaufszentrum/Bürocenter sucht einen neuen Betreiber. Highlights: die Bar ist derzeit in Betrieb - heute übernehmen, ab morgen Geld verdienenbegehrte Frequenzlage im Einkaufscenterpreiswerte Ablöse erleichtert den Start2 Möglichkeiten: es kann entweder die bestehende GmbH übernommen werden oder auch nur das Lokal. Sämtliche Geräte und auch das Mobiliar verbleiben im Lokal. Auf 250 m² finden täglich genug Gäste Platz um in gemütlicher Atmosphäre den Abend zu genießen. Da sich der Betreiber aus der Gastronomiebranche zurückziehen will, wird das Lokal jetzt weitergegeben. Fazit: eine tolle Investmentchance für den erfahrenen Gastronomen Fordern Sie jetzt das Expose mit allen Unterlagen (Kostenaufstellung, Pachtvertrag) und weiteren Fotos an! Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. PROFITIEREN SIE VON DER KOMBINATION AUS IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND - DAS SPART IHNEN ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #unbefristet

Sollten Sie an dem beschriebenen Objekt näheres Interesse haben, so stehen wir Ihnen gerne für weitere Detailinformationen oder Besichtigungen unter der Nummer [Tel] sowieMail: [Email] gerne zur Verfügung. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Neuwertiges Restaurant und Bar sofort zu vergeben. Voll ausgestattet noch aus 2024 (Möbel, Küche, Sanierung), alle Lizenzen und Genehmigungen sind gegeben. Beschreibung: -Aufgeteilt in zwei Geschosse, Restaurant befinden sich im Erdgeschoss, offene Küche - Bar mit eigenem Abwaschraum und Toiletten im Untergeschoss. Lange Öffnungszeiten sind möglich - 90 Plätze drinnen und 28 draußen - Unbefristeter Mietvertrag wird übergeben (Firmenkauf ist möglich) - Klimaanlage und Fußbodenheizung - Übernahme das Personal ist möglich Energieausweis lt. Auftraggeber wird noch vorgelegt Kosten: EUR 5.282,- Miete netto EUR 475,- Betriebskosten netto EUR 6.908,40 Gesamt Miete, inkl 20% USt Gas, Strom ca 1.400,- p.m. Gewünschte Investitionskosten EUR 250.000,-... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Geschäftslokal in Top-Lage des 1. Bezirks In ausgezeichneter Lage des 1. Bezirks in der Schellinggasse 3 gelangt nun diese stilvolle und attraktive Bar zur Weitergabe. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 81,96 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Lokal eine durchdachte Raumaufteilung: • Erdgeschoss: Einladender Gastraum mit Barbereich, Kunden-WCs sowie eine Garderobe für Gäste. • Obergeschoss: Büro, Lagerraum, Badezimmer und Personal-WC. Die großzügige Schaufensterfront von ca. 11 Metern ermöglicht die Nutzung eines großzügigen Schanigartens. Dank hochwertiger Ausstattung und erstklassiger Lage bietet dieses Lokal eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit. Ein bereits genehmigter Einreichplan für eine Lüftungsanlage liegt vor. Das laufende Geschäft wird inklusive eines aufrechten Mietvertrags übergeben, der bis zum 14.10.2033 befristet ist. Die monatliche Gesamtmiete ist für diese zentrale Lage äußerst attraktiv. • Ablöse: 75.000 € zzgl. 20 % USt. • Die vom Abgeber hinterlegte Kaution in der Höhe von 8.400 € muss vom eintretenden Mieter an den Abgeber refundiert werden Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein bestens etabliertes Lokal in einer sehr begehrten Lage der Wiener Innenstadt zu übernehmen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2189,92 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 222,77 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 482,53 Gesamtbetrag € 2895,22 Heizwärmebedarf: 169.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.65 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Gastronomie

Willkommen in Deinem neuen Szenelokal - Deinem Hotspot für unvergessliche Nächte! Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Bar bzw. ein Nachtlokal (ehemals "Villacher Stadl") in attraktiver Lage nahe dem Zentrum von Villach. Die Räumlichkeiten bieten eine ideale Kombination aus gut erreichbarer Lage und einem ansprechenden, modernen Ambiente. Perfekt geeignet für Gastronomiekonzepte, die das Nachtleben bereichern möchten. Das Lokal befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 140 m2. Highlights und Ausstattung: • Zentrale Lage, wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt • Einladende Barfläche mit Thekenbereich • Platz für Sitz- und Stehbereiche mit Barhocker und Sitzgelegenheiten • Stilvolle Beleuchtung und atmosphärisches Design • Soundanlage • Decos und Accessoires Die Brutto-Gesamtmiete beträgt € 1.650,- (inkl. BK und HK), Stromkosten sind vom Mieter selbst zu tragen. Die Räumlichkeiten können sofort genutzt und betrieben werden. Weiters gibt es eine separate Zuluft und Abluftanlage. Die Lage nahe dem Villacher Zentrum sorgt für hohe Sichtbarkeit und eine gute Erreichbarkeit für Gäste, sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto. Die Nähe zu anderen Restaurants und Veranstaltungsorten schafft Synergien und belebt das Umfeld. Entfliehen Sie dem Alltag und betreten Sie eine Welt des Glamours und der Versuchung. Das Nachtlokal ist nicht nur ein Ort, an dem Musik gespielt wird - es ist eine Lebenseinstellung. Mit erstklassiger Soundanlage und einer atemberaubenden Lichtshow wird jeder Moment zu einem Spektakel. Wir sind mittels Alleinvermittler mit der Vermietung des Objektes beauftragt. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie gerne einen Besichtigungstermin unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] vereinbaren.... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert

Objektbeschreibung: Diese attraktive Cocktailbar in ausgezeichneter Lage im 3. Bezirk, direkt beim Stadtpark und nahe der Grenze zum 1. Bezirk, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen, ein etabliertes Lokal zu übernehmen. Mit ihrem charmanten Ambiente und ihrer kompletten Ausstattung lädt die Bar sofort zum Weiterbetrieb ein. Ausstattung und Kapazitäten: Sitzplätze innen: 45 Personen Schanigarten: 15 Sitzplätze, ideal für Sommerabende und Außenbewirtung Vollständig eingerichtet und betriebsbereit – vom Mobiliar bis zur Technik ist alles vorhanden Bestehende Betriebsanlagengenehmigung, wodurch ein nahtloser Übergang gewährleistet ist Öffnungszeiten: Genehmigte Öffnungszeiten bis 04: 00 Uhr morgens – perfekt für das Nachtleben in der Innenstadt Konditionen: Monatliche Miete: € 2.500, - netto + 5% von Netto Umsatz Kaution: 6 BMMMietvertrag: 5 Jahre + Option auf Verlängerung um weitere 5 Jahre Provision: 4 BMMBesonderheiten: Die Bar besticht durch ihre außergewöhnliche Lage in einem stark frequentierten Gebiet, das sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. Der nahegelegene Stadtpark und die Nähe zum 1. Bezirk garantieren eine hohe Sichtbarkeit und ein zahlungskräftiges Publikum. Fazit: Diese Cocktailbar bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Lokal in einer der besten Lagen Wiens zu übernehmen. Ob als neuer Treffpunkt für Nachtschwärmer oder als stilvolles Gastronomiekonzept – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Kontakt: Für einen Besichtigungstermin oder nähere Infos kontaktieren Sie noch heute Herrn Canakli unter der Telefon Nr. [Telefonnummer entfernt]• Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse

Objektbeschreibung Das charmante Gastronomieobjekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 200 m². Der Gästebereich umfasst ca. 100 m² und ist in zwei separate Räume aufgeteilt, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Dies bietet eine ideale Grundlage für eine gemütliche Café- oder Bar-Atmosphäre mit Platz für verschiedene Zielgruppen. Die Ausstattung umfasst: Barbereich: Funktional und einladend, bereit für den direkten Einsatz. Küche: Voll ausgestattet und betriebsbereit. Sanitäre Einrichtungen: Separate Toiletten für Gäste und Personal. Ein Highlight ist die mögliche Erweiterung durch eine Terrasse mit ca. 70 m², ideal für die Sommermonate, um den Gästen ein angenehmes Außenambiente zu bieten. Dies könnte ein attraktiver Treffpunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen werden. Standortvorteile Gumpoldskirchen ist bekannt als malerischer Weinort an der Thermenlinie und zieht Touristen sowie Einheimische durch seine Heurigenkultur, den Weinbau und eine Vielzahl von Veranstaltungen an. Die Wienerstraße liegt zentral mit guter Sichtbarkeit und bietet sowohl Laufkundschaft als auch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Gemeinde selbst unterstützt die Gastronomie aktiv und fördert lokale Betriebe. Laut offiziellen Informationen wird die Region jährlich von einer Vielzahl von Besuchern frequentiert, was sie zu einem idealen Standort für gastronomische Konzepte macht. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen und modernen Gaststätten aus, wodurch sowohl Konkurrenz als auch Synergien bestehen. Kosten und Konditionen Die monatliche Miete beträgt 2.200 €. Um den Einstieg zu erleichtern, werden dem neuen Betreiber die ersten drei Monate mietfrei angeboten. Dies ermöglicht eine kostenneutrale Anlaufphase, um das Geschäft erfolgreich aufzubauen und eine Stammkundschaft zu etablieren. Potenzial und Zielgruppe Dieses Objekt eignet sich ideal für Gastronomen, die ein modernes Konzept in einer traditionsreichen Umgebung etablieren möchten. Denkbar sind sowohl Tagesangebote wie Frühstück und Kaffee für Touristen als auch Abendveranstaltungen mit exklusiven Weinproben oder musikalischem Unterhaltungsprogramm. Die Terrasse bietet zusätzlichen Platz, um saisonale Events zu planen und ein besonderes Erlebnis für Gäste zu schaffen. Gumpoldskirchen verbindet Tradition mit modernem Lebensgefühl - eine perfekte Bühne für kreative und innovative Gastroideen! Für weitere Informationen zur Gemeinde und deren Unterstützungsmöglichkeiten können Sie sich an die Marktgemeinde Gumpoldskirchen oder das Tourismusbüro wenden: www.gumpoldskirchen.at ​ Gumpoldskirchen ​ Gumpoldskirchen . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse

Objektbeschreibung Das charmante Gastronomieobjekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 200 m². Der Gästebereich umfasst ca. 100 m² und ist in zwei separate Räume aufgeteilt, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Dies bietet eine ideale Grundlage für eine gemütliche Café- oder Bar-Atmosphäre mit Platz für verschiedene Zielgruppen. Die Ausstattung umfasst: Barbereich: Funktional und einladend, bereit für den direkten Einsatz. Küche: Voll ausgestattet und betriebsbereit. Sanitäre Einrichtungen: Separate Toiletten für Gäste und Personal. Ein Highlight ist die mögliche Erweiterung durch eine Terrasse mit ca. 70 m², ideal für die Sommermonate, um den Gästen ein angenehmes Außenambiente zu bieten. Dies könnte ein attraktiver Treffpunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen werden. Standortvorteile Gumpoldskirchen ist bekannt als malerischer Weinort an der Thermenlinie und zieht Touristen sowie Einheimische durch seine Heurigenkultur, den Weinbau und eine Vielzahl von Veranstaltungen an. Die Wienerstraße liegt zentral mit guter Sichtbarkeit und bietet sowohl Laufkundschaft als auch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Gemeinde selbst unterstützt die Gastronomie aktiv und fördert lokale Betriebe. Laut offiziellen Informationen wird die Region jährlich von einer Vielzahl von Besuchern frequentiert, was sie zu einem idealen Standort für gastronomische Konzepte macht. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen und modernen Gaststätten aus, wodurch sowohl Konkurrenz als auch Synergien bestehen. Kosten und Konditionen Die monatliche Miete beträgt 2.200 €. Um den Einstieg zu erleichtern, werden dem neuen Betreiber die ersten drei Monate mietfrei angeboten. Dies ermöglicht eine kostenneutrale Anlaufphase, um das Geschäft erfolgreich aufzubauen und eine Stammkundschaft zu etablieren. Potenzial und Zielgruppe Dieses Objekt eignet sich ideal für Gastronomen, die ein modernes Konzept in einer traditionsreichen Umgebung etablieren möchten. Denkbar sind sowohl Tagesangebote wie Frühstück und Kaffee für Touristen als auch Abendveranstaltungen mit exklusiven Weinproben oder musikalischem Unterhaltungsprogramm. Die Terrasse bietet zusätzlichen Platz, um saisonale Events zu planen und ein besonderes Erlebnis für Gäste zu schaffen. Gumpoldskirchen verbindet Tradition mit modernem Lebensgefühl – eine perfekte Bühne für kreative und innovative Gastroideen! Für weitere Informationen zur Gemeinde und deren Unterstützungsmöglichkeiten können Sie sich an die Marktgemeinde Gumpoldskirchen oder das Tourismusbüro wenden: www.gumpoldskirchen.at​Gumpoldskirchen Gumpoldskirchen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie

Dieses charmante Restaurant mit Bar befindet sich im Zentrum von St.Michael im Lungau, einer malerischen Gemeinde im Herzen der österreichischen Alpen. Die zentrale Lage garantiert eine hohe Fußgängerfrequenz und eine gute Erreichbarkeit sowohl für Einheimische als auch für Touristen. Restaurant: Das Restaurant erstreckt sich über eine großzügige Fläche und bietet Platz für bis zu 80 Gäste. Die Innenausstattung ist rustikal und gemütlich, perfekt für ein traditionelles alpines Ambiente. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen wunderbaren Blick auf die umliegenden Berge. Die Küche ist funktional und komplett ausgestattet, um einen reibungslosen Betrieb zu gewährleisten. Alle notwendigen Geräte und Installationen sind vorhanden, um sofort loszulegen. Ein kleines Update könnte die Effizienz und die Arbeitsbedingungen noch weiter verbessern. Barbereich: Der separate Barbereich ist voll ausgestattet und bietet eine einladende Atmosphäre für einen entspannten Drink nach dem Essen oder einen geselligen Abend unter Freunden. Mit einer umfangreichen Auswahl an Getränken und gemütlichen Sitzgelegenheiten kann die Bar ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen sein. Obwohl das Restaurant betriebsbereit ist, würden einige Renovierungsarbeiten den Charme und die Funktionalität des Objekts deutlich erhöhen. Eine Auffrischung der Innenräume und eventuell ein Neuanstrich der Wände könnten das Ambiente noch einladender gestalten. Die Einrichtung ist solide, könnte aber durch einige Modernisierungen und stilistische Anpassungen aufgewertet werden. Dieses Restaurant mit Bar bietet eine einzigartige Gelegenheit für Gastronomen, die eine gut etablierte Lage in einer beliebten Region suchen. Mit ein wenig Renovierung kann dieses Objekt zu einem wahren Juwel werden, das sowohl Einheimische als auch Touristen begeistert. Nutzen Sie die Chance und bringen Sie Ihre kulinarischen Visionen zum Leben! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1733,24 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 757,81 Umsatzsteuer € 346,65 Gesamtbetrag € 2837,7 Heizwärmebedarf: 225.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.59... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Geschäftslokal in Top-Lage des 1. Bezirks In ausgezeichneter Lage des 1. Bezirks in der Schellinggasse 3 gelangt nun diese stilvolle und attraktive Bar zur Weitergabe. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 81,96 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Lokal eine durchdachte Raumaufteilung: ? Erdgeschoss: Einladender Gastraum mit Barbereich, Kunden-WCs sowie eine Garderobe für Gäste. ? Obergeschoss: Büro, Lagerraum, Badezimmer und Personal-WC. Die großzügige Schaufensterfront von ca. 11 Metern ermöglicht die Nutzung eines großzügigen Schanigartens. Dank hochwertiger Ausstattung und erstklassiger Lage bietet dieses Lokal eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit. Ein bereits genehmigter Einreichplan für eine Lüftungsanlage liegt vor. Das laufende Geschäft wird inklusive eines aufrechten Mietvertrags übergeben, der bis zum 14.10.2033 befristet ist. Die monatliche Gesamtmiete ist für diese zentrale Lage äußerst attraktiv. ? Ablöse: 75.000 ? zzgl. 20 % USt. ? Die vom Abgeber hinterlegte Kaution in der Höhe von 8.400 ? muss vom eintretenden Mieter an den Abgeber refundiert werden Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein bestens etabliertes Lokal in einer sehr begehrten Lage der Wiener Innenstadt zu übernehmen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2189,92 zzgl 20% USt. Betriebskosten ? 222,77 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 482,53 Gesamtbetrag ? 2895,22 Heizwärmebedarf: 169.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Gastronomie #barrierefrei

Nutzfläche: ca. 120 m2 Sitzplätze: 46 - max. 94 2 Räume, 2 Lager: oben und unten DAS LOKAL HAT KEINE KÜCHE! Miete: € 5.420, - netto Betriebskosten: € 580,- netto + 20% Ust. Gesamtbelastung: € 7.200, - inkl. BK und 20% Ust. Nach Mietvertragsübergabe bleibt die Miete unverändert Investitionsablöse: € 250.000, - (Verhandlungsbasis) Provision: 3 Bruttomonatsmieten Lage: Stadtzentrum Nähe Kärntner Straße und Ronacher Theater Mittlere Fußgängerfrequenz Adresse und weitere Informationen nach Anfrage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 5420 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 580 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1200 Gesamtbetrag € 7200 Heizwärmebedarf: 35.96 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.06 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]