Suchergebnisse für "caf"

#Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Unverbaubarer Ausblick bis zum Schneeberg in kompletter Ruhelage! In der Hertha-Firnberg-Straße kommt in luftiger Höhe des 15. Stocks eine einzigartige loftartige Wohnung mit sehr großer Loggia zum Verkauf: lassen Sie sich von der traumhaften Aussicht hier oben rundherum verzaubern! In dieser Wohnung für Paare schweben Sie über den Wolken von Wien und Umgebung! Der Stil des komplett offenen Wohnens ist hier sehr geschmackvoll umgesetzt worden und wenn Sie gerne im Freien mit wunderschöner Fernsicht essen und relaxen, hier werden Sie dies aufgrund der Südlage von März bis in den November zelebrieren! Schon beim Eintreten in die Wohnung staunen Sie über das großzügig gestaltete Wohnen, die herrliche Aussicht aus jedem Fenster und schätzen die Ruhe obwohl mitten in der Stadt Gliederung: Vorraum, offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Zugang zur Loggia, 1 Schlafzimmer - mit 2 zusätzlichen Wänden haben Sie rasch ein zweites Schlafzimmer, ein großes Bad, Abstellraum, Toilette, 1 überbreiter Tiefgaragenplatz und ein großes Kellerabteil runden das Angebot ab. Von der großen Living - Area gelangen Sie zur großen Südloggia mit herrlichem Panorama, wo Sie ganztags Sonne und herrliche Ausblicke über die Dächer der Stadt genießen werden! Video-Gegensprechanlage mit App-Funktion und Remote-Door-Open! Innerhalb des Hauses gelangen Sie zum Pool und zum Fitness/Saunabereich/Dampfbad/Ruheraum BK: EUR 338 und RL: EUR 132Wohnfläche: 104m² und zusätzlich Loggia 26m²Infrastruktur: LIDL "vorm Haus", Golfplatz zu Fuß erreichbar, Apotheke, Ärzte, Kino, Spielplatz, KIGA, Wienerbergerholungsgebiet mit dem großen Teich, uvm. Anbindung: Busstation 7B ist "vorm Haus", bringt Sie in 1 Station bis U6 Meidling! Bus 7A und 15A "um die Ecke", A21, A2, A1 U2 kommt 2026 "ums Eck"Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen! Bei Interesse bitte einfach melden: Roswitha Adler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [Email] Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Sie sind auf der Suche nach einem Lokal in Oberkärnten ? In guter Lage und ohne große Investitionen? Hier finden Sie ein gemütliches Lokal inkl. Bar direkt neben der sehr gut befahrenen Hauptstraße im Drautal. Das Objekt verfügt über ca. 64,87 qm mit ca. 20 Sitzplätzen und gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre Gäste rundum gut zu versorgen und Ihren Traum vom eigenen Gastronomiebetrieb zu verwirklichen. Das Gemeindegebiet von Kleblach-Lind befindet sich am östlichen Ende des oberen Drautals, etwa 10 km Luftlinie von der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau entfernt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich doch zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €458,33 zzgl 20% USt. Betriebskosten €130 Umsatzsteuer €91,67 Gesamtbetrag €680 Heizwärmebedarf: 201.3 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5 RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Gastronomie

Der Gastronomiebetrieb befindet sich im Herzen von Kötschach-Mauthen, im Gebäude der örtlichen Dolomiten Bank. Dieses etablierte Lokal wurde bisher als Restaurant, Café und Pizzeria betrieben. Im Osten des Gebäudes erstreckt sich ein einladender Gastgarten, der mit einem Kinderspielplatz ausgestattet ist. Hier finden Sie auch ein Partyzelt, das für wettergeschützte Veranstaltungen im Sommer genutzt werden kann und die Möglichkeit bietet, das Restaurant zu erweitern. Das Gasthaus ist ein wichtiger Anlaufpunkt in der Region, für Einheimische ebenso wie für Gäste. Der Pachtvertrag umfasst die gewerblich nutzbaren Räumlichkeiten im Erdgeschoss, im ersten Obergeschoss und im Kellergeschoss des Gebäudes sowie die dazugehörigen Außenanlagen und das Inventar. Der Pachtzins versteht sich inkl. Betriebskosten und zzgl. USt. Google Streetview: https://maps.app.goo.gl/ss3Ejsia Xxz LUpq16 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich, Ihnen bei einer Besichtigung alle Vorzüge der Immobilie nahe bringen zu können. Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur die oder der Erste sein! Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Objekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Vermieters, wofür wir keine Haftung übernehmen können.... [Mehr]

#Gastronomie

Der Gastronomiebetrieb befindet sich im Herzen von Kötschach-Mauthen, im Gebäude der örtlichen Dolomiten Bank. Dieses etablierte Lokal wurde bisher als Restaurant, Café und Pizzeria betrieben. Im Osten des Gebäudes erstreckt sich ein einladender Gastgarten, der mit einem Kinderspielplatz ausgestattet ist. Hier finden Sie auch ein Partyzelt, das für wettergeschützte Veranstaltungen im Sommer genutzt werden kann und die Möglichkeit bietet, das Restaurant zu erweitern. Das Gasthaus ist ein wichtiger Anlaufpunkt in der Region, für Einheimische ebenso wie für Gäste. Der Pachtvertrag umfasst die gewerblich nutzbaren Räumlichkeiten im Erdgeschoss, im ersten Obergeschoss und im Kellergeschoss des Gebäudes sowie die dazugehörigen Außenanlagen und das Inventar. Der Pachtzins versteht sich inkl. Betriebskosten und zzgl. USt. Google Streetview: https://maps.app.goo.gl/ss3Ejsia Xxz LUpq16 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich, Ihnen bei einer Besichtigung alle Vorzüge der Immobilie nahe bringen zu können. Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter [Tel] zur Verfügung. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur die oder der Erste sein! Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Objekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Vermieters, wofür wir keine Haftung übernehmen können.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei #möbliert

Zur Vermietung gelangt ein Lokal, das bis vor kurzem als CAFE und BAR geführt wurde. Wobei sich im Eingangsbereich das Verkaufspult befindet, da auch ein Verkauf von E Zigaretten stattgefunden hat. Das Lokal ist komplett eingerichtet und wartet auf einen neuen Mieter! Es besteht aus einem großen Barraum mit Sitzgelegenheiten, dem Verkaufsraum mit Verkaufspult, einem Büroraum, sowie WC´s für Damen und Herren. Das Lokal ist vor kurzem klimatisiert worden. Heizung und Warmwasser erfolgen über eine Gaskombitherme. Miete pro Monat: brutto 2.499,60.- inklusive Hausbetriebskosten (Kanal, Wasser, ect. und 20 % UST) zuzüglich Gas und Strom nach Verbrauch Investitionsablöse: 20.000.- VB Kaution: 5.000.- Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % UST Seitens des Eigentümers ist Gastronomie mit Imbiss gestattet. Als reines Speiselokal wird es nicht vermietet! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2083 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 416,6 Gesamtbetrag € 2499,6 Heizwärmebedarf: 200.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #möbliert

Ehemaliges Cafe/Bar „WUTSCHA“! Das Traditionslokal liegt schon seit 40 Jahren im Herzen von Wolfsberg und ist für jedermann gut erreichbar.genehmigte Öffnungszeiten von 06: 00 - 04: 00 ca. 121 m² Erdgeschossfläche ca. 50 m² Keller/Lagersehr gute Innenstadtlage (neben der Musikschule Wolfsberg) ausreichend Parkplätze im nahen Umfeld Toilettenanlagen Damen und Herren Möbliert Somit aufsperren und loslegen! Nettomonatsmiete: EUR 465,26 + MwSt. Netto Betriebs- Heizkosten: EUR 448,70 + MwSt. (a-conto) Gebühren und Depot:- Kaution 3 Bruttomonatsmieten- Mietvertragsvergebührung an das Finanzamt je nach Vertragsdauer- Vermittlungshonorar lt. Immobilienmaklerverordnung Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Terrasse

Objektbeschreibung: Das neu gestaltete Caféhaus mit Bar bietet eine erstklassige Gelegenheit für Gastronomieunternehmer. Komplett modern saniert, besticht das Lokal durch eine zeitgemäße Ausstattung mit neuen Geräten. Im Erdgeschoss, direkt am Hauptplatz von Liezen gelegen, finden bis zu 30 Gäste im Innenbereich Platz. Die einladende Freiterrasse, ausgestattet mit einer Schirmbar und einem zusätzlichen Terrassenbereich, erweitert die Kapazität um weitere ca. 26 Sitzplätze – perfekt für sonnige Tage und gesellige Abende. Im Obergeschoss sind moderne Sanitäranlagen untergebracht, darunter zwei Damen-WCs, zwei Urinale und ein Herren-WC, sowie ein Lager- und Technikraum, die eine effiziente Betriebsführung gewährleisten. Die Fassade des Lokales wurde kürzlich mit einem hochwertigen Aluprofilsystem und Sicherheitsgläsern modernisiert, was nicht nur die Sicherheit erhöht, sondern auch das Gesamtbild des Lokals aufwertet. Lage: Die Lage des Geschäftslokals könnte nicht idealer sein. Direkt am Hauptplatz gelegen, genießen Sie hohe Sichtbarkeit und eine lebhafte Laufkundschaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Ärztezentrum, das Gemeindeamt, verschiedene Behörden, Schulen sowie die Ennstalhalle und das Kulturhaus. Diese zentrale Lage zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an und garantiert eine kontinuierliche Kundenfrequenz. Im Sommer wird die Umgebung zusätzlich durch die Sommerbühne belebt, auf der wöchentlich Veranstaltungen stattfinden und zahlreiche Besucher anziehen. Besonders hervorzuheben ist der beliebte wöchentliche Bauernmarkt, der jeden Donnerstag zahlreiche Gäste aus Nah und Fern anlockt und somit für zusätzlichen Umsatz sorgt. Heizung: Das Lokal verfügt über eine moderne Heizungsanlage, die sowohl elektrische Infrarotpaneele an der Decke als auch eine elektrische Fußbodenheizung im Erdgeschoss umfasst. Dies sorgt für ein angenehmes Ambiente zu jeder Jahreszeit. Parkmöglichkeiten: Rund um die Liegenschaft stehen ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung, was die Erreichbarkeit für Ihre Kunden erleichtert und Ihren Gästen einen entspannten Besuch ermöglicht. Fazit: Das neu gestaltete Caféhaus mit Bar bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer der besten Lagen von Liezen Fuß zu fassen. Nutzen Sie die Chance, dieses attraktive Geschäftslokal zu übernehmen und Ihre Vision in einem pulsierenden Umfeld zu verwirklichen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Altbau

Allgemeine Beschreibung In frequenter Lage befindet sich das Gassenlokal in einem gepflegten Altbau wobei eine eigenständige Geschäftsfläche mit rund 90 m² und 3 Räumen, ablösefrei, zur sofortigen Vermietung zur Verfügung steht. DAS GESCHÄFTSLOKAL WIRD VORRANGIG ALS BLUMENLADEN VERGEBEN. Das Lokal ist branchen-typisch eingerichtet, gut beleuchtet und Richtung Süden ausgerichtet, sowie von allen Seiten sehr gut einsehbar. In unmittelbarer Umgebung um das Lokal befinden sich diverse Geschäfte für Güter des täglichen Gebrauchs, weshalb sich das Lokal perfekt für den Verkauf von Blumen und Geschenken eignet. Man profitiert von der umliegenden Geschäfte und auch von der unmittelbar angrenzenden Haltestelle - potentielle Kunden betrachten während der Wartezeit die Auslage. Aufteilung Verkaufsraum, Kassenbereich, Teeküche, Kühlhaus, WC, Keller Ausstattung Vollausstattung für Blumengeschäft, wie oben bereits beschrieben, Verkaufspult, diverse Schränke und Präsentationsflächen, Glasvitrinen, Klimaanlage mit Heizung, moderne Fliesen, Kochnische, Kühlregale Konditionen Das Geschäftslokal ist nach MV-Unterfertigung sofort beziehbar, als Geschäftszw... [Mehr]

#Gastronomie

Das Cafe Arkade in Losenstein sucht ab 01.06.2024 einen Nachfolger. Das Cafe könnte vollausgestattet, nahtlos weitergeführt werden, oder komplett leer, für anderweitig geplante Nutzung entweder als Gastro-Betrieb oder in einer völlig anderen Sparte, übernommen werden. Besichtigungen und gegebenenfalls Ablösebesprechungen bitte mit dem jetzigen Mieter, Herrn Grabherr, Tel: [Telefonnummer entfernt] vereinbaren.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse #möbliert

Wir suchen neue/n Pächter/in für unser Herzens-Projekt. Aufgrund einiger privater Lebensumstände ist es uns nicht möglich unser gut laufendes Cafe´ weiter zu betreiben. Daher suchen wir jemanden der es mit viel Liebe und Freude weiter führen möchte. Ausstattung: Vollständig eingerichtete Nirosta-Küche mit hochwertigen Geräten (3 Jahre alt, noch 2 Jahre Garantie), Tischler Schank, Backstube/Lagerraum, Büro/Getränkelager, Keller. Gemütliche Atmosphäre: Liebevoll gestaltete Innenräume + eine einladende Terrasse mit ausreichend Sitzplätzen - mitten im Ortszentrum. Erfolgreiches Konzept: Das Cafe´ ist bekannt für seine hausgemachten Mehlspeisen, vegan vegetarisches Frühstück, super guten Kaffee und seine freundliche Bedienung. Perfekt für: Gastronomen, welche ein etabliertes Cafe´ übernehmen möchten Potenzial: Es besteht großes Potenzial für weitere Entwicklungen; zum Beispiel die Erweiterung des Speiseangebots, die Organisation von Veranstaltungen, … Alles dabei: Umfassendes Inventar inklusive Möbel und Geräte... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #barrierefrei

Bekanntes Cafe in Top-Frequenzlage mitten in der Lienzer Fußgängerzone. Die schöne Lienzer Rosengasse lädt ein zum Flanieren und Genießen. Heißen Sie viele Einheimische und Touristen mit der unnachahmlichen Osttiroler Gastfreundlichkeit willkommen! Die Flächen sind ebenerdig und somit barrierefrei erreichbar. Auch eine andere Nutzung - beispielsweise als Modegeschäft, Friseursalon, Büro etc. - ist möglich.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Vielseitig nutzbares Geschäftslokal direkt an der hochfrequentierten Salzkammergut-Bundesstraße B145, zwischen dem berühmten Unesco Weltkulturerbe Ort Hallstatt und der Weltkulturhauptstadt 2024 Bad Ischl mitten im inneren Salzkammergut gelegen. Große Nutzfläche für Verkauf und/oder Cafe, Bistro. Küche, Lagerräume und Kühlung vorhanden.... [Mehr]