Suchergebnisse für "burggasse, 1070 wien neubau altbauwohnung kaufen"
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OKEigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 85m² / 3 Zimmer
€ 5.282,35 / m²
#Altbau #barrierefrei #renovierungsbedürftig
EIGENHEIM - 1070 WIEN- SANIERUNGSBEDÜRFTIGTE 3-ZIMMER WOHNUNG mit sehr viel Potenzial, der Herzen kreativer Bastler & Bauplaner höher schlagen lässt! Zum Verkauf gelang diese tolle und viel versprechende sanierungsbedürftige 3-Zimmer Altbau-Wohnung in einem gepflegten Jahrhundertwände-Wohnhause - Top Lage von NEUBAU - 1070 WIEN! Das Haus befindet sich in einer verkehrsgünstigen Zone in der Nähe des Lerchenfelder Gürtels - U-Bahn U6 Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung selbst ist derzeit in sanierungsbedürftigen Zustand und lässt die Herzen kreativer Renovierer / Bastler höher schlagen und _ermöglicht Erschaffen eines maßgeschnittenes ZUHAUSE ! _ _Das Objekt _befindet sich in einem sanierten Hause im 4.OG, selbstverständlich mit neuen Lift erreichbar - barrierefrei ! Diese tolle Wohnung besteht (momentan) aus folgenden Räumlichkeiten: * Eingangsbereich / Vorzimmer; * 3 großen Zimmern; * separate Küche; * Bad mit WC; KAUFPREIS: € 449.000, lastenfrei! (mit Wohnungseigentum). Vermittlungs-Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch / Besichtigung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch diese tolle Wohnung Ihr EIGENHEIM ! Nach Erhalt eines zumindest Indikativen Anbots, können weitere Detaildaten übermittelt werden. Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.... Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel. Nr.: [Tel]. _Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet! _ _"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"_ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 205,44m² / 2 Zimmer
€ 16,12 / m²
#Büro #Loft
Dieses loftartige Büro befindet sich in einem Gebäude (BJ 1900) ohne Lift im Dachgeschoß. VIDEO: https://youtu.be/-v7YJCv Rcw M Die Burggasse und die nahe gelegene Zieglergasse bieten tolle Infrastruktur und raschen Zugang zum öffentlichen Verkehrsnetz (U6, 48A, 5). Das Büro verfügt über folgende Räume: .2 Vorzimmer . Großraumbüro, ca 148m² .1 separates Zimmer ca 28m² . Küche .2 WC Ausstattung: . Parkett- und Fliesenböden . Klimaanlage INFO: Die Betriebskosten ändern sich mit 1.1.2025 KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MwSt zusätzliche monatliche Kosten: € 542,36 für Heizung/ Klimaanlagewartung Kaution: 4 BMM Provision: 3 MM + 20% MwSt Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis, der Makler ist Doppelmakler Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Very nice office is in an old style building (year of construction 1900). LOCATION Site of the apartment guarantees very good connection to the public transport System (U6, 48A, 5) and easy access to all kinds of Shopping facilities. PROPERTY The office consists of: .2 entrances .room for kitchen .ca 148m² loftstyle office room .ca 28m² second office room .2 toilets COSTS: rent: general maintenance costs and VAT included additional monthly costs: € 452,36 for heating and maintenance costs deposit: 3 gross rents commission: 2 rents + 20% VAT... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1070 Wien
Großes Dachatelier mit Wienblick | 1070 Wien
€ 1.490.000,-
1070 Wien / 296,03m² / 8 Zimmer
€ 5.033,27 / m²
#Büro
In einem revitalisierten Jugendstilhaus befindet sich im ersten Dachgeschoss mit Lift dieses exklusive 296 m2 große, exklusive Dachatelier, welches über drei Eingänge zugänglich ist. Das Dach wurde 1997 aufgestockt und ausgebaut. Dieses Atelier ist perfekt, für alle, die nach einer geräumigen Immobilie mit einer guten Ausstattung suchen. Tafelparkettböden, Küchen und Klimaanlagen sind vorhanden. Als Benefit des Hauses, kann ein Swimming Pool am Dach mitbenutzt werden. Eine Sauna mit Vorraum und Dusche befindet sich im 2. Dachgeschoss und ist ein Bestandteil des Ateliers. Der ideale Ort um sein Unternehmen zu erweitern und Eigentum zu schaffen! Das Dachatelier befindet sich zentrumsnah im 7. Bezirk in der Westbahnstraße mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich ca. 110 m entfernt. Top 20 (206,58 m2)• Vorraum• Atelier mit über 90 m2• Besprechungsraum mit über 31 m2• 2 WCs• Archiv mit über 6 m2• Büro mit über 30 m2• 2 Kochnischen Atelier Blick: Kahlenberg Leopoldsberg Top 21 (44,72 m2) und 21A (44,73 m2)• Vorraum• Wintergarten mit Kochnische mit über 41 m2• 2 Büro mit über 32 m2• 2 WCs• Waschraum, Dusche Dieses Büro ist teilbar. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 1315,87m²
€ 4.179,74 / m²
Das gegenständliche Zinshaus befindet sich inmitten des 7. Wiener Gemeindebezirks . Durch die umfassende Sanierung und den Dachgeschoß-Ausbau im Jahr 2001/2002 sind die Allgemeinflächen und 23 Wohnungen (plus 4 Stapelparkplätze) des Hauses größtenteils in einem gepflegten, modernisierten Zustand. Highlights: - wunderschöner, weitläufiger Innenhof - Lagezuschlag derzeit € 5,30 pro m² - Potential für zusätzliche, hofseitige Freiflächen Für nähere Details, weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich um Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 150m² / 5 Zimmer
€ 11.133,33 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
PRIME LOCATION IN 1070 - TOP RENOVATED OLD BUILDING FLAT WITH OPEN SPACE IN A SPLENDID TURN-OF-THE-CENTURY HOUSE - FIRST OCCUPANCY! FANTASTIC FAMILY FLAT! A PARKING SPACE (IN THE NEIGHBOURING BUILDING) CAN BE PURCHASED AS AN OPTION. PURCHASE PRICE: EUR 45,000.00ROOM LAYOUTFRONT ROOMLIVING ROOM WITH ACCESS TO THE BALCONYOPEN-PLAN KITCHEN WITH SEPARATE DINING AREAMASTER BEDROOM WITH WARDROBE AND EN SUITE BATHROOM AS WELL AS A TOILET3 FURTHER BEDROOMSBATHROOM WITH BATHTUB AND WALK-IN SHOWERSEPARATE TOILET WITH WASHBASINSTORAGE ROOM2nd FRONT ROOMFITTINGGAS FLOOR HEATING/UNDERFLOOR HEATINGHERRINGBONE OAK PARQUET FLOORSFINEST STONEWORK2 TOILETSBATHTUB AND 2 WALK-IN SHOWERSBALCONY (6.74 M2) SUSPENDED CEILING WITH SPOTSCELLARLOCATION AND INFRASTRUCTUREThis exclusively renovated and high-quality furnished flat is in a great location close to the city centre. Just a few steps away from one of Vienna's best shopping and promenade streets, where you can discover numerous designer boutiques and department stores as well as a diverse gastronomy scene. The top restaurant CHEZ BERNARD with its breathtaking rooftop terrace is also not far away. On the way to the Museums Quartier, you pass the Spittelberg, a lovingly revitalised Biedermeier area with numerous restaurants, cafés and bars with idyllic guest gardens. Often referred to as the ‘village in the city’, this is probably Vienna's most beautiful quarter and has the second largest pedestrian zone in the city with well-preserved historic buildings and idyllic little squares, and is also just a few minutes' walk from the city centre. Art and culture can be found in the adjacent modern Museums Quartier with its contemporary museums. The lively square in front of the museums is a favourite place for locals and tourists all year round. PUBLIC TRANSPORT U3 Neubaugasse BUS 13A, 14A, 48A, 57A Tram 49SUMMARYEXCLUSIVE FAMILY FLAT FOR THE DISCERNING! WITH 4 BEDROOMS AND A LARGE, OPEN-PLAN LIVING AREA, THIS CHIC FLAT IN AN OLD BUILDING OFFERS A SPECIAL LIVING EXPERIENCE! FOR MORE INFORMATION OR VISITING THIS AMAZING PROPERTY PLEASE SEND AN INQUIRY. WE LOOK FORWARD TO ARRANGING A VIEWING APPOINTMENT WITH YOU! FREE FINANCIAL ADVICE! For optimal financing and interim financing of this property, please contact Mrs Elena Trummer from True Estate GmbH, Spiegelgasse 21/Top 15a, 1010 Vienna,[Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.true-estate.at. BESTLAGE IN 1070 - TOP SANIERTE ALTBAUWOHNUNG MIT FREIFLÄCHE IN EINEM PRACHTVOLLEM JAHRHUNDERTWENDEHAUS - ERSTBEZUG! FANTASTISCHE FAMILIENWOHNUNG! EIN TIEFGARAGENSTELLPLATZ (IM NACHBARHAUS) KANN OPTIONAL DAZU GEKAUFT WERDEN. KP: EUR 45.000,00RAUMAUFTEILUNGVORRAUMWOHNSALON MIT AUSGANG AUF DEN BALKONOFFENE KÜCHE MIT SEPARATER SPEISMASTERBEDROOM MIT GARDEROBE UND EN SUITE BAD SOWIE EINEM WC3 WEITERE ZIMMERBADEZIMMER MIT BADEWANNE UND WALK-IN-DUSCHESEPARATES WC MIT HANDWASCHBECKENAR2. VORRAUMAUSSTATTUNGGASETAGENHEIZUNG/FUSSBODENHEIZUNGFISCHGRÄT-EICHENPARKETTBÖDENFEINSTEINZEUG2 WCs BADEWANNE UND 2 WALK-IN-DUSCHENBALKON (6,74 M2) ABGEHÄNGTE DECKE MIT SPOTSKELLERABTEILLAGE UND INFRASTRUKTURIn toller Lage, nahe zur Innenstadt befindet sich diese exklusiv sanierte und hochwertig ausgestattete Wohnung. Wenige Schritte von einer der besten Einkaufs- und Flanierstraßen Wiens entfernt, wo Sie neben zahlreiche Designer-Boutiquen und Kaufhäusern auch eine vielfältige Gastronomie-Szene entdecken können. Das Top Lokal CHEZ BERNARD mit seiner atemberaubenden Rooftop-Terrasse ist ebenfalls nicht weit entfernt. Am Weg zum Museums Quartier streift man den Spittelberg, ein liebevoll revitalisiertes Biedermeierareal mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars mit idyllischen Gastgärten. Das oft als „Dorf in der Stadt“ bezeichnete wohl schönste Quartier Wiens hat die zweitgrößte Fußgängerzone der Stadt mit gut erhaltener historischer Bausubstanz und idyllischen Plätzchen und liegt zudem selbst nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Kunst und Kultur finden Sie im anschließendem modernen Museums Quartier mit seinen zeitgenössischen Museen. Der belebte Platz vor den Museen ist das ganze Jahr über ein beliebter Ort für Einheimische als auch für Touristen. ÖFFENTLICHE ANBINDUNGU3 Neubaugasse BUS 13A, 14A, 48A, 57AStraßenbahn 49RESÜMEEEXKLUSIVE FAMILIENWOHNUNG FÜR ANSPRUCHSVOLLE! MIT 4 SCHLAFZIMMERN UND EINEM GROSSEN, OFFENEN WOHNBEREICH BIETET DIESE SCHICKE ALTBAUWOHNUNG EIN BESONDERES WOHNERLEBNIS! WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! UNVERBINDLICHE, KOSTENLOSE FINANZIERUNGSBERATUNG! Für eine optimale Finanzierung und Zwischenfinanzierung dieser Immobilie steht Ihnen gerne Frau Mag. Elena Trummer von True Estate GmbH, Spiegelgasse 21/Top 15a, 1010 Wien,[Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.true-estate.at, zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 200m² / 6 Zimmer
€ 15,- / m²
#Büro #Ordination #Terrasse #barrierefrei #ruhig #unbefristet
Sie suchen eine repräsentative und modern ausgestattete Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage von Wien? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese beeindruckende Immobilie befindet sich im Herzen des beliebten 7. Bezirks und bietet auf ca. 200m² alles, was das Herz begehrt. Das Büro/Praxis befindet sich in einem gepflegten Gebäude und besticht durch seine großzügige und helle Raumaufteilung.6 - Zimmer-Büro ca. 200 m2 Nutzfläche mit sehr guter Raumaufteilung mit einer Terrasse, 2 x WC, 1 x Bad, 1 x Küche, 1 x Abstellraum, 1 x Keller. Sie befindet sich in einer Ruhelage und nur 300 Meter von der Mariahilferstrasse entfernt. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, die individuell als Büros, Besprechungszimmer oder Behandlungsräume genutzt werden können. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Estrich verleihen der Immobilie ein modernes und professionelles Ambiente. Zudem stehen Ihnen zwei separate WCs zur Verfügung, die Ihren Mitarbeitern und Kunden ausreichend Komfort bieten. Die Immobilie verfügt über eine gasbetriebene Etagenheizung, die für angenehme Raumtemperatur sorgt. Die offene Wohnküche bietet Ihnen die Möglichkeit, Pausen und Meetings in entspannter Atmosphäre abzuhalten. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten. Die Lage und Infrastruktur: Die Lage des Büros/Praxis ist unschlagbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass Sie sowohl mit dem öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto schnell und bequem ans Ziel gelangen. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an alle wichtigen Stadtteile von Wien. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Nutzen Sie die Chance, in einer der begehrtesten Lagen von Wien zu arbeiten und profitieren Sie von den zahlreichen Vorzügen, die dieses Büro/Praxis zu bieten hat. Stadtzentrum & Kulturangebot in Gehweite U-Bahn: U3 Stationen: Neubaugasse und Zieglergasse. U2 Station: Museumsquartier Straßenbahn: 49, 71, 1; Autobus: 14A, 57ANachtlinie: N62, N66, N60Westbahnhof nur rund 15 Gehminuten entfernt. Perfekte Verkehrsanbindung: Pkw, Fahrrad, öffentliche Verkehrsmittel. Freizeit inklusive: Museumsquartier, Maria-Theresien-Plartz, Burggarten Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Konditionen: Gesamtbruttomonatsmiete: € 4.074,60 (inkl. BK, Lift, Steuern und Abgaben) Die Heiz- und Warmwasserkosten, sowie der Strom kommen extra zur Miete hinzu. Einzug: ab sofort möglich; Mietdauer: unbefristet; Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate; Kaution: € 12.300, // eine Bankgarantie wäre auch möglich Provision: 3 BMM + 20 % MwSt. = € 12.223,80Kontakt: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 57,4m²
€ 2.879,79 / m²
Zum Verkauft gelangt eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung in 1070 Wien. Die Wohnung präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Hell und freundlich gestaltet, bietet sie ein angenehmes Wohnambiente für jeden Geschmack. Raumaufteilung ca. 57,40 m² : Küche 1 Zimmer Bad WCDie zentrale Lage der Wohnung ist unschlagbar. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie in kürzester Zeit in allen Teilen der Stadt unterwegs. Egal ob für die Arbeit, Freizeitaktivitäten oder zum Besuch von Freunden und Familie - hier sind Sie immer bestens angebunden. Auch für die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gesorgt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser gewährleisten eine hervorragende medizinische Versorgung. Für Familien mit Kindern gibt es eine große Auswahl an Schulen, Kindergärten und Universitäten in der Umgebung. Auch für Shoppingliebhaber ist gesorgt - Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der beliebtesten Gegenden Wiens. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1070 Wien
€ 747,-
1070 Wien / 87m² / 3 Zimmer
€ 8,59 / m²
#Altbau
Zur vermietung gelangt * Altbauwohnung saniert * neue Küche * hochwertiges Badezimmer * Eichenparkett * Keller im Haus 3 Zimmer, ca. 77qm, 747€ Gesamtmiete inkl. BK 2. Obergerschoß ohne Lift Schlafräume richtung grüner Innenhof Weitere Fotos gerne per Mail Bitte keine Makleranrufe!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien / 104,62m² / 3 Zimmer
€ 5.725,48 / m²
#Altbau #Erstbezug
Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte ca. 104,62 m² große 3-Zimmer Eigentumswohnung in toller Lage des 7. Gemeindebezirk gelegen! Dieses Objekt besticht durch seine gute Raumaufteilung sowie die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Top 34 , Raumaufteilung: Vorzimmer Abstellraumseparates WCWohnküchezwei Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche Zustand: Es handelt sich hierbei um einen neu geschaffenen Erstbezug. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und kann ab sofort übernommen werden. Weitere Ausstattungsdetails: Fußbodenheizung Sicherheitstüre Parkettbodenhochwertig ausgestattete Sanitärräume Haus: Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines schönen Altbaus. Preis: Der Preis für diese Wohnung beträgt €599.000, Es besteht die Möglichkeit einen KFZ-Stellplatz im Innenhof um € 35.000,- zu erwerben. Lage: Das Haus ist in der Schottenfeldgasse gelegen. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten! Die nahe gelegene Mariahilfer Straße oder auch die Nähe zum 1. Bezirk unterstreichen die Möglichkeiten dieses Standorts. Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe befinden sich : die Straßenbahnstationen 46, 5Buslinien 48A und N49 , N46 U-Bahn U6 Burggasse-Stadthalle Binnen 10 Gehminuten erreicht man den Westbahnhof. Vertragserrichtung: Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen. Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma DPM Immobilienmakler GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Anfragen richten Sie bitte an Frau Dr. Milana Isacharov unter: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.dpmimmo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien / 73,14m² / 3 Zimmer
€ 7.519,82 / m²
#Altbau #ruhig
LA BOHÉME Wohnen im Herzen von Wien - Baustart Frühjahr 2025 Tauchen Sie ein in das einzigartige Flair von "La Bohème", einem exklusiven Immobilienprojekt in der begehrten Halbgasse 18 im 7. Bezirk in Wien. Hier erwartet Sie eine charmante ca. 73 m² große 3-Zimmer-Wohnung in einem klassischen Wiener Altbau. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist westlich Richtung Halbgasse ausgerichtet. Über das großzügige Entree gelangen Sie zentral in alle Zimmer. Hohe Decken und schöne große Altbaufenster lassen die Räume in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung die ca. 23 m² große Wohnküche besticht durch ihre offene und einladende Gestaltung. Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit natürlichem Licht, wodurch die Wohnküche zu einem wahren Wohlfühlort wird. Das ca. 22 m² große Schlafzimmer präsentiert sich als ruhiger Rückzugsort, in dem Sie sich in eine Oase der Entspannung zurückziehen können. Hohe Decken verleihen dem Raum eine zeitlose Eleganz und Gemütlichkeit. Der großzügige Platz bietet ausreichend Raum für ein komfortables Doppelbett, einen geräumigen Kleiderschrank und eine behagliche Leseecke, wodurch das Schlafzimmer zu Ihrem persönlichen Refugium wird. Das großzügige Badezimmer bietet neben dem Doppelwaschbecken und einer begehbaren Dusche auch ausreichend Platz, um einen eigenen Bereich für die Waschmaschine und den Trockner einzurichten. Ein zusätzliches Schlafzimmer bzw. Arbeitsraum Richtung Innenhof bietet reichlich Ruhe und Rückzugsmöglichkeit. Ein separates WC im Eingangsbereich rundet den durchdachten Grundriss ab. Diese Wohnung besticht durch ihren historischen Charme, der geschickt mit modernen Wohnkonzepten kombiniert wurde. TOP 14 Klassisches Altbau-Ambiente Entree: ca. 5 m² WC: ca. 2 m² Badezimmer: ca. 7 m² Schlafzimmer 1: ca. 14 m² Schlafzimmer 2: ca. 23 m² Wohnküche: ca. 23 m² Die Ausstattung: Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf hochwertige Materialien und zeitlose Eleganz gelegt, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu schaffen. Edles Fischgrätparkett aus Eiche unterstreichen den historischen Charme der Residenzen. Die modernen Smart-Home-Systeme ermöglichen die komfortable Steuerung der Fußbodenheizung und der Sonnenbeschattung über Handy oder Tablet, ob von zu Hause oder unterwegs. Elegantes Feinsteinzeug in Marmoroptik verleiht den Badezimmern ein klassisches, luxuriöses Ambiente. Die Altbauwohnungen kombinieren historischen Charme mit zeitgemäßer Funktionalität, Design und Komfort. Der Baustart des Projekts ist für Frühjahr 2025 geplant. Die Eigentumswohnung wird schlüsselfertig übergeben. Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. Die Halbgasse 18 liegt im Herzen des 7. Bezirks, nur wenige Schritte von zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen entfernt. Diese begehrte Wohnlage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnqualität. Der 7. Bezirk, auch bekannt als Neubau, ist einer der angesagtesten Bezirke Wiens und bekannt für seine lebendige Kulturszene und charmante Altbauten. In unmittelbarer Nähe finden Sie das Museums Quartier, eines der größten Kulturzentren Europas, sowie das Volkstheater und zahlreiche kleine Galerien und Ateliers, die Kunstliebhaber begeistern werden. Für Shopping-Begeisterte bietet die nahegelegene Mariahilfer Straße eine Vielzahl von Geschäften, von internationalen Ketten bis hin zu einzigartigen Boutiquen. Die vielen Restaurants und Cafés in der Umgebung laden zum Verweilen und Genießen ein egal ob Sie ein gemütliches Frühstück, ein elegantes Abendessen oder einfach einen guten Kaffee suchen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, Wien in all seinen Facetten zu erkunden. Die U-Bahn-Stationen Volkstheater (U2, U3) und Neubaugasse (U3) sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie mehrere Straßenbahn- und Buslinien. So erreichen Sie das Stadtzentrum und andere Bezirke schnell und bequem. Zudem bieten sich zahlreiche Fahrradwege für umweltfreundliche und sportliche Fortbewegung an. "La Bohème" vereint das Beste aus beiden Welten: den Zauber der Vergangenheit und den Komfort der Gegenwart. Hier finden Sie Ihr Zuhause inmitten einer pulsierenden Metropole. Sichern Sie sich Ihren Platz in diesem außergewöhnlichen Immobilienprojekt und erleben Sie das Leben in "La Bohème". Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung zu einem Besichtigungstermin steht Ihnen Julia Trimmel von Sangreal Properties sehr gerne unter [Email] oder telefonisch unter [Tel] zur Verfügung! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 101,68m² / 3 Zimmer
€ 23,87 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem stilvollen Ambiente und zahlreichen Annehmlichkeiten. Genießen Sie Raum und Licht in dieser beeindruckenden Wohnung mit optimal durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Der großzügige Wohnraum mit Küche (ca. 58,15 m²) im ersten Dachgeschoss bildet das Herzstück der Wohnung. Hier vereinen sich Koch- und Wohnbereich zu einem großzügigen Raum, der durch die Kochinsel und die integrierte Klimaanlage zum Verweilen einlädt. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und Spüle voll ausgestattet, ideal für Ihre kulinarischen Kreationen. Im selben Stockwerk befindet sich ein praktischer Abstellraum (ca. 1,15 m²) mit Waschbecken, das modern in Fliesen gehalten ist und eine perfekte Ergänzung zum Wohnraum bietet. Ein Highlight dieser Wohnung sind die beiden Terrassen im ersten Dachgeschoss. Die nördlich ausgerichtete Terrasse (ca. 19,25 m²) und die südlich ausgerichtete Terrasse (ca. 13,74 m²) bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten und sind beide mit Wasser- und Stromanschluss ausgestattet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Weitblick genießen. Im zweiten Dachgeschoss führt Sie der Vorraum in die weiteren Räumlichkeiten, wo sich das großzügige Badezimmer (ca. 8,30 m²) befindet. Es ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, einer Gastherme und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet – ein privater Wellnessbereich für die tägliche Erholung. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig gestaltet und ebenfalls klimatisiert. Zimmer 1 (ca. 17,60 m²) und Zimmer 2 (ca. 16,63 m²) bieten mit ihren raumhohen Verglasungen und Balkontüren mit Absturzsicherung ein helles, freundliches Ambiente und einen herrlichen Ausblick. Beide Zimmer sind mit Einbauschränken versehen, die praktischen Stauraum und eine elegante Optik vereinen. Diese Dachgeschosswohnung ist der perfekte Rückzugsort inmitten der Stadt – modern, hochwertig ausgestattet und voller Licht. Hier können Sie das Wohnen auf höchstem Niveau genießen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und beantworten alle Ihre Fragen. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 65,24m² / 2 Zimmer
€ 5.748,01 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Objektbeschreibung: In ausgezeichneter und zentraler Lage des 7. Bezirks präsentiert sich diese sympathische 2-Zimmer-Wohnung mit 65m² Wohnfläche und großem Wintergarten. Die über 30m² große Wohnküche schafft ein großzügiges Raumgefühl. Mit deckenhohen Schiebetüren können die angrenzenden Räume geöffnet werden. Der große helle Wintergarten bietet mit seinen weitläufigen Fensterfronten viele Möglichkeiten der Gestaltung. Er kann sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden. Bad und Toilette sind getrennt begehbar. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock, ein trockenes Kellerabteil ist inkludiert. Der freundlich gestaltete Innenhof lädt zum Verweilen ein. Im Erdgeschoß des Hauses finden Sie einen Indoor-Spielplatz / Gemeinschaftsraum. Das von Delugan Meissl Architects designte Gebäude, Baujahr 2002, besticht bereits im Foyer durch klare Formen und offene Gestaltung. Ein Garagenplatz im Haus kann optional angemietet werden. Eckdaten: -Barrierefreier Zugang zu Haus + Whng. -Wohnfläche: 65,24 m² -Video-Gegensprechanlage -Heizung: Fernwärme -Fenster: Holz/Alu, 2fach-verglast -Aufzug -Gemeinschaftsraum Lage: Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter und zentraler Lage. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf können fußläufig erreicht werden. In unmittelbarer Nähe finden Sie die U6 Station Burggasse, die Lugner-City, die Hauptbücherei, einen XXX-Lutz sowie einen IKEA, den Westbahnhof und die Mariahilfer-Straße. Der Märzpark bietet Ihnen trotz dieser urbanen Lage eine grüne Oase zur Erholung oder auch Kindern einen ausgezeichneten Spielraum. Mehrere Schuleinrichtungen und Kindergärten aber auch Ärzte oder Restaurants und Bars sind nahe gelegene mögliche Ziele. U-Bahn: U6, Station Burggasse-Stadthalle, ca. 150m Bus: 48A ca. 150m Straßenbahn: Linie 5 ca. 200m / Linie 6+18 ca. 300m Linie 49+N49+N8 ca. 350m, Linie 9 ca. 450m Sonstiges Kaufpreis: € 399.000, Beziehbar: sofort Energieausweis: HWB, 34,6 kWh/m²/p.a. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MWSt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne unter Tel: [Telefonnummer entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
