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OKHouse kaufen in 7535 Burgenland
7535 Burgenland / 320m² / 15 Zimmer
€ 656,25 / m²
House provisionsfrei kaufen in 7461 Burgenland
7461 Burgenland / 100m² / 4 Zimmer
€ 2.590,- / m²
Provisionsfreier Privatverkauf! Historisches Stadthaus, eine ganze besondere Rarität! Hier fühlt man sich wohl, sicher und frei! ZUR LAGE: Das Wohnhaus liegt in Stadtschlaining, der kleinsten Stadt des Burgenlandes. Stadtschlaining wurde aufgrund seiner historischen Bedeutung (wieder) zur Stadt erhoben und liegt im Südburgenland, einen der sonnigsten Regionen Österreichs. Insbesondere durch den geringen Anteil an Industriebetrieben in der Region ist die Luftqualität hervorragend. Die Autobahnanbindungen (A2 Südautobahn und S31 Burgenland Schnellstraße ) liegen rund 20 bis 30 km entfernt. Das historische, bodenständige Wohnhaus liegt zentral und ruhig innerhalb der historischen Stadtmauern von Stadtschlaining. Zur Infrastruktur des Ortes siehe auch die folgenden Quellen: https://www.friedensburg.at/ https://de.wikipedia.org/wiki/Stadtschlaining https://www.stadtschlaining.com/ ZUR GESCHICHTE DES WOHNHAUSES: Der älteste Teil des Wohnhauses ist in den historischen Stadtplänen des Ortes mit ca. 1650 nachzulesen. Das Haus wurde in der Handwerkerzeile des historischen Städtchens gebaut und es waren in dieser Straßenzeile über Jahrhunderte Handwerker (Schuhmacher) angesiedelt. Eine Tafel des Bundesdenkmalamtes zeugt von der damaligen Nutzung zum Wohnen und Arbeiten. ZUM WOHNHAUS: Grundfläche 590 m2, gesamte Nutzfläche von Wohnhaus und Nebengebäuden 355 m², davon reine Wohnfläche 100 m², Kellerfläche 60 m², Garage und Wintergarten 40 m², Dachgeschoss 100 m² und Gartenhäuser (2) 55 m². Garten inklusive der Gartenterrassen 400 m². Der Garten ist mit Steinmauern umschlossen und größtenteils nicht einsehbar. Räumlichkeiten Wohnhaus: Kellergeschoss: ein sehr großer, hoher Raum, ein kleinerer Raum, Wc (Garten-Wc), Stiegenhaus, Garagen und Veranda Der kühle Keller hat einen Steinboden, dicke Steinmauern, 2 Zugänge, 3 Fenster (gut geeignet zum Querlüften) und eine hohe Holztram-Decke Einfahrt/Garage und Veranda: Die vorne mit einem Holztor geschlossene Garage hat ebenfalls eine Holztramdecke. Die Veranda hat ein Kreuzgewölbe und ein stabiles handgefertigtes Tischler-Holztor mit Verbundglas. Erdgeschoss: 3(4) Zimmer, 2 Bäder, 2 WCs, Dielen und Stiegenhaus Helle, großzügige Räumlichkeiten, hohe Räume, Flügeltüren, Holztüren, Holzkastenfenster, Holz- und Fliesenböden, Bäder mit Wanne bzw. Dusche Gas-Etagenheizung mit Vaillant-Kombitherme (Außenwandtherme), 2 Kamine, einer davon angeschlossen mit einem Schwedenofen, SAT-Anlage mit Anschlüssen im Wohn- und Schlafzimmer, DAN-Einbauküche mit allen E-Geräten, angeschlossene Beleuchtungskörper. Dachgeschoss: Der hohe Dachboden hat eine Grundfläche von rund 100 m² und wurde teilweise für den Ausbau vorbereitet. Giebel- und Dachflächenfenster sowie Stromzuleitung wurden installiert. Räumlichkeiten Gartenhäuser: die gemauerten Gartenhäuser sind getrennt und haben jeweils einen großen Raum mit je einem kleineren Fenster. Das Wohnhaus wurde 2001-2005 generalrenoviert (vom Keller bis zum Dach) und wird seither laufend instandgehalten. Die Geschichte des Ortes, die Geschichte des Hauses, der Bestand und die Nutzung seit Jahrhunderten machen dieses Haus zu einer ganz besonderen, sicheren Immobilie. Vereinbaren Sie eine Besichtigung um einen Überblick, einen Eindruck, ein Gefühl für diese besondere Immobilie zu bekommen! ALLGEMEINES: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1 % und Notar 1,5 %, jeweils vom Gesamtkaufpreis. Aus datenschutzrechtlichen Gründen ersuchen wir um schriftliche Kontaktaufnahme über das Inserat. Wir schätzen es von Ihnen zu lesen! Irrtum und Fehler vorbehalten! Provisionsfreier Privatverkauf. Bitte keine Makleranfragen! Quellen: https://www.friedensburg.at/ https://de.wikipedia.org/wiki/Stadtschlaining https://www.stadtschlaining.com/... [Mehr]
House kaufen in 7062 Burgenland
7062 Burgenland / 235m² / 8 Zimmer
€ 1.485,11 / m²
Hier haben Sie die Möglichkeit einen teilweise sanierten Streckhof mit 3 Wohnungen (vierte Wohnung möglich bzw. Plan vorhanden), sowie großen Weinkeller, einigen Lagerräumen, Unterstellmöglichkeiten und ein separates Gebäude/Scheune mit separater Zufahrt zu erwerben. In den letzten Jahren fanden immer wieder Sanierungen und Renovierungen statt: Fassade Fenster Badezimmer Wände/Böden Installationsleitungen Sicherungskasten . . . Wohnung 1: Die Wohnung hat ca. 60 m² und könnte auch als Geschäftslokal genutzt werden, da sie einen direkten Zugang von der Straße hat. Wohnung 2: Die Wohnung befindet sich auch im Erdgeschoß und hat ca. 45 m². Wohnung 3: Die ca. 80 m² Wohnung hat einen separaten Zugang vom Innenhof über einen überdachten Stiegenaufgang in das Obergeschoß und verfügt über eine ca. 25 m² große Terrasse mit Weitblick. Wohnung 4: Es ist eine Planung für eine ca. 50 m² große Wohnung vorhanden, die noch ausgebaut werden müsste. Weiters verfügt das Objekt über folgende Highlights: großer Weinkeller mit Gewölbe Innenhof viele Unterstellmöglichkeiten mehrere Lagerräume bzw. Ausbaumöglichkeiten hohe Scheune mit eigener Zufahrt Die Beheizung erfolgt über eine Gas- bzw. Holzzentralheizung mit Pufferspeicher. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS € 349.000, (ohne zweitem Grundstück mit Unterstellmöglichkeiten und Scheune) KAUFPREIS € 399.000, (für das komplette Anwesen) Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 7034 Burgenland
€ 1.650,-
7034 Burgenland / 173m²
€ 9,54 / m²
Hier finden Sie ein schönes, bestens ausgestattetes Einfamilienhaus mit großem Garten. Bei der Einfahrt befindet sich ein großer Freiparkplatz, der mitbenutzt werden kann. Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Essplatz, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum, sowie ein Balkon und ein großzügiger Wintergarten. Das Dachgeschoß wurde teilweise ausgebaut und hier finden Sie noch ein weiteres Zimmer, Bad, WC und eine Sauna. Im Keller gibt es ein gemütliches Stüberl für Ihre Partys. Das Haus verfügt über eine PV Anlage, die Ihnen beim Stromsparen hilft und eine Hackschnitzel Heizung. Der große Garten bietet Ihnen ausreichend Platz zum Genießen der schönen Natur mit Blick ins Grüne. Das Haus wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die vorhandenen Möbel können benutzt werden, oder sie werden entfernt. Die Kaution beträgt 3 Brutto Monatsmieten. weitere Informationen: Das Haus verfügt über eine voll ausgestattete Küche und ist teilmöbliert. Nicht benötigte Möbel werden entfernt. Lage: Zillingtal ist eine Gemeinde mit ca. 930 Einwohnern im nördlichen Burgenland - Bezirk Eisenstadt Umgebung. Der Kindergarten und ein praktischer Arzt sind im Ort vorhanden, die Volksschule befindet sich im nahegelegenen Steinbrunn. Weiterführende Schulen, viele Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Krankenhaus finden Sie in der Landeshauptstadt - Eisenstadt Verkehrsanbindungen: Wien: A3 ca. 40 Minuten, Eisenstadt: B59 ca.12 Minuten, Wiener Neustadt ca.15 Min. Schöne Wander- und Radwege sind vorhanden. Der Steinbrunner See und Neufelder See liegen in unmittelbarer Umgebung.... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 7021 Burgenland
7021 Burgenland / 88m² / 4 Zimmer
€ 10,23 / m²
Wir sind mit der Vermarktung dieser flexibel gestaltbaren Häuser beauftragt. Welche Art zu Wohnen bevorzugen Sie? Einfamilienhaus (EFH), Doppelhaus (DHH), Reihenhaus (RH) oder Bungalow? Wohnen Sie zunächst zur Miete, überzeugen Sie sich von Ihrem Zuhause und wenn Sie mögen, kaufen Sie dann... Die Häuser verfügen jew. über ~ 88m² Wohnfläche, die Grundstücksgröße liegt bei 350-400m² Einmaliger Baukostenbeitrag i Hv: ab bspw. 64.000€ Die mtl. Miete: beläuft sich auf bspw. ca. 900€ netto zzgl. Betriebskosten Vorteile des besonderen Mietkaufmodells einmaliger Baukostenbeitrag in Höhe von mindestens 20 % der Gesamtkosten (Grundstück, Baukosten, Nebenkosten) Möglichkeit der Kaufoption zu jedem beliebigen Zeitpunkt, empfohlen wird der Kauf nach frühestens 20 Jahren, der Kauf ist auch zu jedem späteren Zeitpunkt möglich bis zum Kauf mieten Sie Ihre Immobilie: ein Teil der Nettomiete wird für den späteren Kauf angerechnet schlüsselfertige Übergabe, kurze Bauzeiten von nur rund 4 Monaten in Holz-Massiv Bauweise nehmen Sie eines der Musterhäuser oder planen Sie individuell mit uns profitieren Sie von der geringen Bauzeit von 4-6 Monate n Es lassen sich nicht alles Vorzüge beschreiben, zumal es vom "gewöhnlich-bekannten" Mietkauf deutlich flexibler und lukrativer ist. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Lage der Liegenschaft. Details und Wohnwünsche Ihrerseits besprechen wir gern in einem persönlichen Gespräch. Zudem sind wir Ihnen bei der Finanzierungsmöglichkeit behilflich. Nutzen Sie die Gelegenheit , eine dieser großartige Liegenschaften mit all ihren Vorzügen, zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie mich am besten jetzt! Lage Die Baugründe befinden sich in der Gemeinde Draßburg, im Bezirk Mattersburg, rund fünfzehn Kilometer südlich von Eisenstadt im Naturpark Rosalia-Kogelberg. Die Gartenäcker befinden sich auf einer leichten Anhöhe, von wo eine schöne Aussicht über Draßburg, nach Eisenstadt bis hin zum Neusiedler See gegeben ist. Wer Draßburg noch nicht kennt Draßburg ist eine Gemeinde mit ca. 1230 Einwohnern im Bezirk Mattersburg im Burgenland in Österreich. Entfernungen mit dem PKW - Mattersburg sowie Eisenstadt ca. 15 min. (mit der Bahn ebenfalls in 15 min. in Eisenstadt - 30 min. bis Mattersburg) - WR-Neustadt ca. 25 min. - Wien (Hbf) in ca. 60 min oder mit den Öffis in ca. 60 min. bis Wien HBF/ oder Wien Meidling. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 7021 Burgenland
7021 Burgenland / 108m² / 5 Zimmer
€ 10,19 / m²
Wir sind mit der Vermarktung dieser überaus flexibel gestaltbaren und daher absolut leistbaren Häuser (EFH, DHH, RH oder Bungalow) beauftragt. Wohnen Sie zunächst zur Miete, überzeugen Sie sich von Ihrem Zuhause und wenn Sie mögen, kaufen Sie dann... Die Häuser verfügen jew. über ~ 108m² Wohnfläche, die Grundstücksgröße liegt bei 350-400m² Einmaliger Baukostenbeitrag i Hv: ab bspw. 75.000€ Die mtl. Miete: beläuft sich auf bspw. ca. 1.100€ netto zzgl. Betriebskosten Vorteile des besonderen Mietkaufmodells einmaliger Baukostenbeitrag in Höhe von mindestens 20 % der Gesamtkosten (Grundstück, Baukosten, Nebenkosten) Möglichkeit der Kaufoption zu jedem beliebigen Zeitpunkt, empfohlen wird der Kauf nach frühestens 20 Jahren, der Kauf ist auch zu jedem späteren Zeitpunkt möglich bis zum Kauf mieten Sie Ihre Immobilie: ein Teil der Nettomiete wird für den späteren Kauf angerechnet schlüsselfertige Übergabe, kurze Bauzeiten von nur rund 4 Monaten in Holz-Massiv Bauweise nehmen Sie eines der Musterhäuser oder planen Sie individuell mit uns profitieren Sie von der geringen Bauzeit von 4-6 Monaten Es lassen sich nicht alles Vorzüge beschreiben, zumal es vom "gewöhnlich-bekannten" Mietkauf deutlich flexibler und lukrativer ist . Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Lage der Liegenschaft. Details und Wohnwünsche Ihrerseits besprechen wir gern in einem persönlichen Gespräch. Zudem sind wir Ihnen bei der Finanzierungsmöglichkeit behilflich. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine dieser großartige Liegenschaften mit all ihren Vorzügen, zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie mich am besten jetzt! Lage Die Baugründe befinden sich in der Gemeinde Draßburg, im Bezirk Mattersburg, rund fünfzehn Kilometer südlich von Eisenstadt im Naturpark Rosalia-Kogelberg. Die Gartenäcker befinden sich auf einer leichten Anhöhe, von wo eine schöne Aussicht über Draßburg, nach Eisenstadt bis hin zum Neusiedler See gegeben ist. Wer Draßburg noch nicht kennt Draßburg ist eine Gemeinde mit ca. 1230 Einwohnern im Bezirk Mattersburg im Burgenland in Österreich. Entfernungen mit dem PKW - Mattersburg sowie Eisenstadt ca. 15 min. (mit der Bahn ebenfalls in 15 min. in Eisenstadt - 30 min. bis Mattersburg) - WR-Neustadt ca. 25 min. - Wien (Hbf) in ca. 60 min oder mit den Öffis in ca. 60 min. bis Wien HBF/ oder Wien Meidling. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 7000 Burgenland
€ 1.054,-
7000 Burgenland / 78m² / 3 Zimmer
€ 13,51 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
In einem generalsanierten Mehrparteienhaus im ruhigen Zentrum von Eisenstadt, direkt angrenzend an den Schlosspark, werden 5 moderne Wohnungen zum Erstbezug angeboten. Die Wohnungen besitzen zwei bis vier Zimmer, sind süd- und westseitig ausgerichtet und mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet. Die Fußgängerzone ist bequem zu Fuß erreichbar. Zu jeder Wohnung gibt es die Möglichkeit Parkplätze anzumieten. WOHNUNG TOP 3 (78,44m2) Die südwestlich ausgerichtete Wohnung befindet sich im 1.Stock des Gebäudes. Von dem größer gestalteten Vorraum, der als Garderobe und Abstellfläche dient, führt ein Gang in das großzügige, zentrale Wohnzimmer. Dieses ist mit einer eingebauten Küche und französischen Fenstern ausgestattet und bietet einen schönen Blick auf den anschließenden Schlosspark. Von hier aus sind die zwei Zimmer der Wohnung getrennt begehbar. Das Bad und WC sind bezugsfertig ausgestattet und mechanisch entlüftet. Ausstattung * Vollwärmeschutzfassade * große 3-fach-isolierverglaste Fenster * Fußbodenheizung * Laminatfußboden * elektrische Außenbeschattungen (Rollo) * Küchenzeile komplett mit Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler * Bad mit Wanne, möbliert mit Spiegelschrank und Unterwaschtisch * separates WC mit Waschtisch * Kaminanschluss für Schwedenofen Raumaufteilung * Wohnküche: 31,95 m² * Zimmer: 15,8 m² * Zimmer: 15,17 m² * Vorraum, Gang, Bad, WC Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Mietpreis Der Mietpreis (incl. 10% MWST) beläuft sich auf EUR 874,0 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei Mietdauer: 3 Jahre Nebenkosten Die Betriebskosten sind in der Gesamtmiete inkludiert. Es wird eine monatliche Akontozahlung von (incl. 10% MWST) EUR 180,0 verrechnet. Im Zuge der Jahresendabrechnung wird auf Grundlage des tatsächlichen Verbrauches eine entsprechende Gutschrift oder Nachzahlung vorgeschrieben. Heiz- und Stromkosten sind direkt mit dem Energielieferanten abzurechnen. Gesamtmiete (inkl. MWSt) EUR 1054,0 Parkplatz im Freien Der Mietpreis (incl. 20% MWST) beläuft sich auf EUR 42,0 Inklusive Nebenkosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei Lage In wenigen Gehminuten erreicht man die Fußgängerzone der malerischen Eisenstädter Altstadt mit ihren vielfältigen Geschäften für die Nahversorgung. An deren oberen Ende ist das barocke Schloss Esterházy gelegen. Parallel zur Hauptstraße liegt der Domplatz mit allen lokalen Busverbindungen. Das Haus liegt direkt am wunderschönen und großzügigen Schlosspark, der mit seinen Teichen, einem Spielplatz, sowie dem städtischen Freibad, zum Spazieren und Entspannen einlädt. Ebenfalls ist in nur ca. 15 min Gehzeit das Leithagebirge mit seinen ausgedehnten Wäldern und Wanderwegen erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Einkaufszentren und Fachmärkten am Stadtrand von Eisenstadt bieten eine große Auswahl für jeden Bedarf. Per Auto über die A3 ist Wien in ca.30min erreichbar, Wr. Neustadt über die S31 und S4 in ca. 25min. In ca. 15-20min erreicht man den Neusiedler See, der zahlreiche Freizeitativitäten bietet, sowie die beliebten Ortschaften St.Margarethen (Opernfestspiele), Rust (histor. Altstadt) und Mörbisch (Opernfestspiele). In ca. 35min ist das Outlet Center in Parndorf erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmittteln ist Wr. Neustadt in ca. 40min (Bus, Zug) und Wien in ca. 60min (Bus, Zug) erreichbar. In der Nähe Allgem. Arzt <200m (3min zu Fuß) Apotheke <300m (4min zu Fuß) Krankenhaus <1500m Kindergarten Krautgartenweg <1000m (14min zu Fuß) Bundesgymnasium Kurzwiese <400m (5min zu Fuß) Mittelschule Rosental <260m (4min zu Fuß) Theresianum Eisenstadt <1200m Fachhochschule, Pädagogische Hochschule <2200m Joseph Haydn Privathochschule <910m (18min zu Fuß) Innenstadt Fußgängerzone <300m (4min zu Fuß) Spar <650m (9min zu Fuß) Billa <750m (10min zu Fuß) Bäckerei <350m (4min zu Fuß) Friseur <300m (4min zu Fuß) Bank <300m (4min zu Fuß) Stadtbus Haltestelle Landhaus <200m (3min zu Fuß) Domplatz Busbahnhof <450m (6min zu Fuß) Bahnhof <1200m (16min zu Fuß) Freibad <100m (1min zu Fuß) Allsportzentrum / Hallenbad <800m (11min zu Fuß) Jugendzentrum <350m (4min zu Fuß) Landesregierung <300m (4min zu Fuß) Sonstiges Der Energieausweis beinhaltet die erforderlichen energetischen Nachweise für das gesamte Gebäude. Bei einzelnen Wohnungen kann es daher zu Abweichungen von den angegebenen Werten kommen. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Kontakt Josef Eiweck [Tel] [Email]... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 7000 Burgenland
€ 1.759,-
7000 Burgenland / 140m² / 4 Zimmer
€ 12,56 / m²
#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell € 1.759,-
#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In einem generalsanierten Mehrparteienhaus im Zentrum von Eisenstadt, direkt angrenzend an den Schlosspark, werden 5 moderne Wohnungen zum Erstbezug angeboten. Die Wohnungen besitzen zwei bis vier Zimmer, süd- und westseitig ausgerichtet und mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet. Die Fußgängerzone ist bequem erreichbar. Zu jeder Wohnung gibt es die Möglichkeit Parkplätze anzumieten. WOHNUNG TOP 5 (140,38m2) Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich im 2.Stock des Gebäudes über die gesamte Etage. Sie bietet einen herrlichen Ausblick über den angrenzenden Schlosspark und die umgebende Stadt. Betreten wird die Wohnung über einen geräumig gestalteten Vorraum. Über einen Gang kommt man in das zentral gelegene, helle und großzügige Wohnzimmer. Es besitzt einen tlw. sichtbaren Dachstuhl, ein großes französisches Fenster zur Abendsonne im Westen, sowie ostorientierte Dachflächenfenster für einen ganztägigen Lichteinfall. Für ein durchgehend angenehmes Klima sorgt eine Klimaanlage. Es ist ebenfalls eine Verrohrung für den möglichen späteren Einbau einer Kochinsel vorbereitet. Von hier aus sind auch die drei südöstlich bis südwestlich ausgerichteten Zimmer zugänglich. Über den Vorraum bzw. Gang sind das Bad, ein separates WC, der Abstellraum und die Terrasse erreichbar. Das Bad wurde sowohl mit einer bodentiefen Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Die Terrasse liegt in einer ruhigen Nebenstraße und lädt zum Entspannen am Abend ein. Ausstattung Vollwärmeschutzfassade große 3-fach-isolierverglaste Fenster Fußbodenheizung Laminatfußboden elektrische Außenbeschattungen Bad mit Wanne und großzügiger Dusche Klimaanlage 2 Waschmaschinenanschlüsse Kaminanschluss für Ofen WG-geeignet Raumaufteilung Wohnküche: 46,68 m² Zimmer: 24,93 m² Zimmer: 14,39 m² Zimmer: 24,52 m² Terrasse/Balkon: 13,71 m² Vorraum, Gang, Bad, WC, AR Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Mietpreis Der Mietpreis (inkl. 10% MWST) beläuft sich auf EUR 1447,0 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei Mietdauer: 3 Jahr(e) Nebenkosten Die Betriebskosten sind in der Gesamtmiete inkludiert. Es wird eine monatliche Akontozahlung (inkl. 10% MWST) von EUR 313,0 verrechnet. Im Zuge der Jahresendabrechnung wird auf Grundlage des tatsächlichen Verbrauches eine entsprechende Gutschrift oder Nachzahlung vorgeschrieben. Heiz- und Stromkosten sind direkt mit dem Energielieferanten abzurechnen. Gesamtmiete (inkl. MWSt) EUR 1759,0 Parkplatz im Freien Der Mietpreis (inkl. 20% MWST) beläuft sich auf EUR 42,00 Inklusive Nebenkosten Provision: provisionsfrei Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Sonstiges Der Energieausweis beinhaltet die erforderlichen energetischen Nachweise für das gesamte Gebäude. Bei einzelnen Wohnungen kann es daher zu Abweichungen von den angegebenen Werten kommen. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Lage In wenigen Gehminuten erreicht man die Fußgängerzone der malerischen Eisenstädter Altstadt mit ihren vielfältigen Geschäften für die Nahversorgung. An deren oberen Ende ist das barocke Schloss Esterházy gelegen. Parallel zur Hauptstraße liegt der Domplatz mit allen lokalen Busverbindungen. Das Haus liegt direkt am wunderschönen und großzügigen Schlosspark, der mit seinen Teichen, einem Spielplatz, sowie dem städtischen Freibad, zum Spazieren und Entspannen einlädt. Ebenfalls ist in nur ca. 15 min Gehzeit das Leithagebirge mit seinen ausgedehnten Wäldern und Wanderwegen erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Einkaufszentren und Fachmärkten am Stadtrand von Eisenstadt bieten eine große Auswahl für jeden Bedarf. Per Auto über die A3 ist Wien in ca.30min erreichbar, Wr. Neustadt über die S31 und S4 in ca. 25min. In ca. 15-20min erreicht man den Neusiedler See, der zahlreiche Freizeitativitäten bietet, sowie die beliebten Ortschaften St.Margarethen (Opernfestspiele), Rust (histor. Altstadt) und Mörbisch (Opernfestspiele). In ca. 35min ist das Outlet Center in Parndorf erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmittteln ist Wr. Neustadt in ca. 40min (Bus, Zug) und Wien in ca. 60min (Bus, Zug) erreichbar. In der Nähe Allgem. Arzt <200m (3min zu Fuß) Apotheke <300m (4min zu Fuß) Krankenhaus <1500m Kindergarten Krautgartenweg <1000m (14min zu Fuß) Bundesgymnasium Kurzwiese <400m (5min zu Fuß) Mittelschule Rosental <260m (4min zu Fuß) Theresianum Eisenstadt <1200m Fachhochschule, Pädagogische Hochschule <2200m Joseph Haydn Privathochschule <910m (18min zu Fuß) Innenstadt Fußgängerzone <300m (4min zu Fuß) Spar <650m (9min zu Fuß) Billa <750m (10min zu Fuß) Bäckerei <350m (4min zu Fuß) Friseur <300m (4min zu Fuß) Bank <300m (4min zu Fuß) Stadtbus Haltestelle Landhaus <200m (3min zu Fuß) Domplatz Busbahnhof <450m (6min zu Fuß) Bahnhof <1200m (16min zu Fuß) Freibad <100m (1min zu Fuß) Allsportzentrum / Hallenbad <800m (11min zu Fuß) Jugendzentrum <350m (4min zu Fuß) Landesregierung <300m (4min zu Fuß) Kontakt Josef Eiweck [Tel] [Email]... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 7343 Burgenland
7343 Burgenland / 240m² / 8 Zimmer
€ 1.583,33 / m²
Wohnen im Sonnenland Mittelburgenland. Aufwachen mit Vogelzwitschern und auf Wunsch Gemüse aus dem eigenen Garten und Zitrusfrüchte im mehr als 20 m2 großen Echtglas-Wintergarten. Dieser Traum befindet sich nur eine Autostunde von Wien entfernt. Unverbindliche Besichtigung - Privatverkauf Ab Eigenmitteln von ca. 250.000 Euro ist auch eine Finanzierungsvariante möglich, bei der ein Teil der Anschaffungskosten der Immobilie als monatliche Rate zu bezahlen wäre. Schicken Sie uns Ihre Anfrage oder rufen Sie an [Tel]. Wir freuen uns, Ihnen das bezugsfertige Haus unverbindlich zu zeigen. Nennen Sie uns Ihre möglichen Wunschtermine und kommen Sie vorbei in Neutal und machen Sie sich selbst ein Bild. Ruhelage Infrastruktur - Super-Verkehrsanbindung Das bezugsfertige Einfamilienhaus befindet sich am Waldrand in einer sehr ruhigen Sackgasse in Neutal. Im Ort befinden sich Kletterhalle, Schwimmbad, Reitstall sowie Kindergarten, Volks- und Hauptschule. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf mit HAK und Gymnasium sowie umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten ist weniger als zehn Autominuten entfernt und es gibt auch einen Schulbus. Auch nach Wien ist die Öffi-Anbindung perfekt: Es gibt regelmäßige direkte, schnelle Pendlerbusse von Neutal nach Wien. Tagsüber gibt es fast stündlich Busse vom nur fünf Minuten entfernten Busbahnhof in Weppersdorf, die in einer Stunde am Wiener Hauptbahnhof sind. Umfangreiches Sport- und Kulturangebot Die nahegelegene Therme Lutzmannsburg sowie zahlreiche Wander- und Radwege im Mittelburgenland laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Entspannen Sie beim Schwammerlsuchen im nebenan liegenden Wald oder gehen Sie entlang des renaturierten Stooberbach-Tales in die benachbarte Töpfergemeinde Stoob oder fahren Sie mit dem Fahrad oder Auto in die Bezirkshauptstadt Oberpllendorf. Die auch überregional sehr geschätzten Festspiele im Schloss Kobersdorf oder in der Burg Lockenhaus sowie die KUGA in Großwarasdorf bieten zudem ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Doppelparzelle XXL Garten und Brunnen Das bezugsfertige Einfamilienhaus steht in einem mehr als 2.200 Quadratmeter großen, gepflegten Garten. Das Gießwasser für die Pflanzen stammt aus dem aktiven, hauseigenen Brunnen mit Pumpe und Abdeckung. Das Grundstück hat zwei Zufahrten. Da sich das Haus auf einer Doppelparzelle befindet, kann auf dem Grundstück bei Bedarf auch noch ein zweiter Bau errichtet werden. Generationenwohnen steht somit nichts im Wege. Garage, Carport, viel Lagerplatz und voll eingerichtete Werkstatt Die Ausstattung der Liegenschaft ist vom Feinsten: Die Doppelgarage ist mit einer Montagegrube sowie zwei Kränen ausgestattet und die Werkstatt ist umfassend ausgestattet. Eine Alarmanlage ist natürlich auch vorhanden. Es gibt ein Carport für ein Wohnmobil, eine gemütliche, überdachte Loggia im Garten und ein Gartenhäuschen. Viel Lagerfläche gibt es zusätzlich am Dachboden und in der Scheune. Da die Immobilie komplett und sehr hochwertig möbliert ist, kann man sofort einziehen und schon diesen Sommer am Land genießen. Einfach vorbei kommen und anschauen! Großzügiger hochwertiger Echtglas-Wintergarten Betreten wird das Haus über einen großzügigen Vorraum, der als Esszimmer ausgestattet ist. Von dort hat man Zugang zu dem fast 25 m2 großen Echtglas-Wintergarten. Die hochwertigen Glaswände kann man individuell verschieben. Vom Wintergarten führt eine Treppe direkt in den Garten. Der wird momentan vom Roboter-Rasenmäher betreut, aber der neue Hauseigentümer kann Gemüsebeete anlegen und es gibt auch einen kleinen Swimmingpool sowie ein Biotop und eine Uhudler-Weilaube und natürlich einen Schupfen. Unter dem Wintergarten gibt es auch noch eine Terrasse mit Zugang zum Untergeschoß. Eine Außentreppe verbindet den Wintergarten mit der unteren Terrasse. Viel Platz für Gartenparties! Voll eingerichtete Küche und gemütlicher Kachelofen Im Erdgeschoss des Hauses gibt es zusätzlich zum Vorraum, Esszimmer und zum Wintergarten auch noch die komplett mit allen Geräten (inkl. Induktionsherd, Geschirrspüler, etc.) eingerichtete Küche, ein sehr großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, ein Arbeitszimmer, ein Büro und ein Gästeschlafzimmer. Weiters gibt es im Erdgeschoss des Hauses ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Gäste-WC. In dem mit einem schönen, hochwertigen Parkettboden ausgestatteten Wohnzimmer gibt es einen Kachelofen, der in der Übergangszeit für wohlige Wärme sorgt. Zusätzlich dazu gibt es eine Hauszentralheizung (Ölheizung), die erst vor wenigen Jahren erneuert wurde. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand, weil es vom Eigentümer laufend saniert wurde. Sehr viel Platz im trockenen Untergeschoss Nicht nur über die Außentreppe beim Wintergarten, kann man das Untergeschoss des Hauses erreichen. Das helle und trockene Kellergeschoss erreicht man auch über eine Innentreppe von der großzügigen Diele im Erdgeschoss, die derzeit als Speisezimmer eingerichtet ist. Im Keller befindet sich neben einem hellen zusätzlichen Gästezimmer auch eine komplett eingerichtete Waschküche mit Bad, Dusche und WC. Die vollständig eingerichtete Werkstatt und eine Garage mit Bodengrube lässt das Herz von Autoliebhabern und Bastlern höher schlagen. Es gibt viel Platz in mehreren trockenen und kühlen Lagerräumen. Auch der Dachboden des Hauses kann als zusätzlicher Lagerraum verwendet werden. Diesen Sommer im eigenen Garten am Pool chillen Egal, ob Sie im Garten oder in Wintergarten chillen und den Pool genießen möchten oder in der voll eingerichteten Werkstatt ihren Hobbies nachgehen wollen - das können Sie schon in diesem Sommer genießen. Am besten einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Kontaktieren Sie mich auch sehr gerne, wenn Sie Fragen haben. Martha [Tel]... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 7091 Burgenland
7091 Burgenland / 40m² / 3 Zimmer
€ 1.375,- / m²
Micro Haus im Naturparadies: 40m2 3-Zimmer Mobilheim DIREKT AM WASSER, Steg und große Terrasse, "Neuer Strand" Direkt am neuesten Freizeitareal im Naturpark Neusiedler See "Neuer Strand" ! Wunderschönes Entspannungsidyll und ein Traum für Sport- und Freizeitfans Verfügbar und bezugsbereit ist ein ca. 40m2 großes 3-Zimmer Mobilheim DIREKT AM WASSER auf einem ca.117 m2 Pachtgrund, angrenzend am Seebad Breitenbrunn am Neusiedler See und dem neuesten Freizeitareal des Neusiedler See's "Neuer Strand" ! - direkt AM WASSER (sehr gefragt und rar !!!) - große überdachte Terrasse (ideal für eine Chillout-Area) - großer Steg - Klimaanlage - Vollwärmeschutzfassade - hochwertige Kunstoffenster - Panoramafenster - Badeleiter - betonierter Pool- oder Grillplatz Da das Mobilheim u.a. eine Vollwärmeschutzfassade und hochwertige Kunstoffenster hat, wirkt es von aussen nicht wie ein Wohnmobil sondern eher wie ein massives Eigenheim. Das Mobilheim verfügt über eine TV-SAT-Anlage und einen Warmwasserspeicher. Gekühlt wird mittels fix verbauter Klimaanlage. Die massiv gezimmerte Überdachkonstruktion schützt das Mobilheim vor direkter Sonne und die dadurch große überdachte Terrasse eignet sich hervorragend für z.B.: eine Outdoorküche oder eine romantische Chillout-Area. Weiters gibt es auch einen betonierten Platz mit Stromanschluss z B.: für ein eigenes Pool oder ein Jacuzzi oder für einen eigenen Grill-, Chill- und Partybereich. Zimmer: - Wohnzimmer mit Küchenzeile - Schlafzimmer - Arbeits-/Kinderzimmer (2 Betten) - Dusche & WC Die jährliche Pacht 2024 beläuft sich auf ca. 4.634,- (offen für 2024 aber verhandelbar). Darin inkludiert sind - 2 Saisonkarten für das Seebad - Pauschalbetrag für Wasser, Müll, Abwasser, etc. Hinzu kommt lediglich der verbrauchte Strom. Für die Saison 2024 sind auch bereits 2 Parkchips für 2 PKW am gebührenpflichtigten Parkplatz inklusive. Ausserhalb der Saison ist das Parken gratis. Eine Zufahrt mit PKW zum Mobilheim ist möglich. Lage Seebad Breitenbrunn: Der Mobilheimplatz liegt am Rande des Seebades Breitenbrunn. Die besondere Lage inmitten des NATURPARK und UNSECO-Welterbes Neusiedler See besticht durch eine atemberaubende Naturlandschaft mit zahlreichen Tierarten. Eine 24-Stunden Greisslerei für den täglichen Bedarf, das Restaurant "Libelle" und eine Strandbar befinden sich unweit der Liegewiese des Seebades Breitenbrunn. Kulinarik, Aktivitäten, Freizeit, Entspannung: In nur wenigen Gehminuten entsteht das derzeit neueste Freizeitparadies am Neusiedler See "Neuer Strand" mit zahlreichen Angeboten für Kulinarik, spotliche Aktivitäten, Freizeit und Entspannung (Eröffnung diesen Sommer). Der Neusiedler See Radweg sowie der Kirschblüten Radweg führen direkt am Mobilheimplatz vorbei. Bootsanlegestellen: Beim Seebad Breitenbrunn können (Segel-) bootbegeisterte eine Anlegestelle anmieten. Segelboot (optional auf Wunsch): Auf Wunsch kann auch ein Segelboot um 4.000,- inkl. Anänger angekauft werden (Details gerne bei Interesse). KEINE PROVISION, Direkt vom Besitzer Surfer, Angler, Segler, Haus am See, Teich, Fischteich, Windsurfer, Kitesurfer, Boot, Radfahren, Urlaub am See, Wochenendhaus, Kleingarten, Naturpark, Lange Lacke Tiny Haus, Microhaus, Tiny House, Mini Haus, Microhome... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 8380 Burgenland
8380 Burgenland / 91m² / 3 Zimmer
€ 9,12 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Jennersdorf. Die Wohnung liegt direkt am Hauptplatz von Jennersdorf und profitiert von einer erstklassign Lage. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften und Dienstleistungen, die der Ort zu bieten hat. Genießen Sie die Annehmlichkeiten des Stadtlebens und die Atmosphäre direkt vor Ihrer Haustür. Highlights: - Sonniger Balkon - Großer Wohnbereich - Helle Wohnung - Direkt am Hauptplatz der Stadt Jennersdorf - Die Heizkosten werden pauschal abgerechnet und - Parkplatz im Innenhof ist inkludiert Ein Carport und Kellerabteil können zusammen für € 40,- gemietet werden. Die Wohnung liegt direkt am Hauptplatz von Jennersdorf und profitiert von einer erstklassign Lage. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften und Dienstleistungen, die der Ort zu bieten hat. Genießen Sie die Annehmlichkeiten des Stadtlebens und die Atmosphäre direkt vor Ihrer Haustür. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 8380 Burgenland
8380 Burgenland / 62m² / 2 Zimmer
€ 9,03 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Großzügige 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Jennersdorf. Die Wohnung liegt direkt am Hauptplatz von Jennersdorf und profitiert von einer erstklassign Lage. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften und Dienstleistungen, die der Ort zu bieten hat. Genießen Sie die Annehmlichkeiten des Stadtlebens und die Atmosphäre direkt vor Ihrer Haustür. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen 38m² Wohn-Schlafzimmer, abgetrennter Küche sowie einem großen Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. Highlights: - Großzügig geschnittene 1-Zimmer-Whg - Gut ausgestattete Küche - Großes Bad mit Badewanne und Dusche - Direkt am Hauptplatz der Stadt Jennersdorf Die Heizkosten werden pauschal abgerechnet. Parkplatz im Innenhof ist inkludiert Ein Carport und Kellerabteil kann zusammen für € 40,- gemietet werden Es stehen noch weitere Wohnung im Haus zur Verfügung: z B. 1-Zimmer bis 3-Zimmer. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
