Suchergebnisse für "burgenland bauernhaus kaufen"

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Top ausgestattes Wohnhaus mit 2 separaten Wohneinheiten Das 2005 renovierte Haus wurde mit viel Charme und Liebe zum Detail gestaltet. Im Rahmen der Modernisierung wurde auf Ästhetik und Wohlbefinden besonders Wert gelegt. Der uneinsehbare Gartenbereich garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Die ruhige Umgebung sowie die Nähe zur Natur sollten dazu dienen, sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und Energie zu tanken. Zwei separate Wohneinheiten, die auch getrennt begehbar sind, bieten zahlreiche Möglichkeiten, wie z.b. Wohnen und Vermieten oder ein gemeinsames Wohnen einer größeren Familie unterschiedlicher Generation. Das Haus gliedert sich wie folgt: EG (ca. 97 m2): großer, offener Wohn-Essraum, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, begehbare Garderobe, Vorraum, Abstellraum, Diele, Heizraum, Terrasse OG (ca. 97 m2): 3 Schlafzimmer, großer Wohn-Essraum, Küche, Bad mit Dusche, WC, Gang, Balkon, Nebengebäude (ca. 185 m2): Atrium, Lagerräume, Gang, Garage, Autoabstellplatz, Gartenhaus Details zur Liegenschaft: Kunststoffenster inklusive elektrische Aussenrollläden und Insektenschutz Garage sowie Autoabstellplätze vor dem Haus Fußbodenheizung im EG, Etagenheizung im OGOffener Kamin im EG, Kachelofen im OGDie naturnahe Lage unweit des Neusiedler See Rad- Wanderweges sowie die schnelle Erreichbarkeit von Ortszentrum, Infrastruktur, Gastronomie und Seebad, sind ideale Voraussetzungen, um sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und das Leben zu genießen. Der Bahnhof in Breitenbrunn mit Anbindung nach Wien Hauptbahnhof ist in 8 Gehminuten erreichbar. Weiters benötigen Sie nur 10 Fahrminuten zum Outlet Center Parndorf, nach Neusiedl am See sowie nach Bruck an der Leitha. Weitere wichtige Entfernungen mit dem Auto sind der Flughafen Schwechat (ca. 25 Min.), Wien (ca. 30 Min.) und Bratislava (ca. 30 Min.) Die vielen Sonnenstunden des Burgenlandes, unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten am bzw. rund um den Neusiedler See, sowie die Verlockungen der burgenländischen Küche, sorgen für beste Lebensqualität. Zur Lage: Kulinarische Genüsse (Heurigenkultur, Restaurantvielfalt) Wunderbare Natur (Leithabergwald, Kirschblütenregion) Reichhaltiges Kulturprogramm im Burgenland UNESCO Welterbe Region Neusiedler See Energieausweis ist in Vorbereitung!! ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <8.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

SCHLÜSSELFERTIGE HOLZRIEGELBAUWEISE/FERTIGTEILHÄUSER IN EISENSTADT ZU VERKAUFEN! Durch unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen österreichischen Bauträgern können wir moderne Fertigteilhäuser in Eisenstadt (Burgenland) anbieten, die auf einer Wohnfläche ab 90m² + aufwärts auf einem Grundstück von ca. 400m² errichtet werden. Das beeindruckendste an unserem Angebot ist, dass wir nicht nur das Grundstück zur Verfügung stellen, sondern auch die Errichtung des Hauses gewährleisten. Die Zusammenarbeit mit unseren Kooperationspartnern und den Architekten ermöglicht es Ihnen, individuelle Traumhäuser zu planen, die speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Hausbesitzer zugeschnitten sind. Und das alles zu einem fairen Preis von 339.000 Euro, was bei der Wohnfläche und der Größe des Grundstücks wirklich ein gutes Angebot ist. Die Fertigteilhäuser, die wir bauen, werden in Holzriegelbauweise errichtet und sind Öko- bzw. Niedrigenergiehäuser. Das bedeutet, dass sie energieeffizient sind und dabei helfen, die Umwelt zu schützen. Die Vorteile von Holzhäusern: Eine gute Wärmedämmung spart zum einen Heizenergie und andererseits gewinnen sie durch sehr schlanke Außenwandkonstruktionen zusätzliche Wohnfläche im Vergleich zum Steinhaus. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben! Für diejenigen, die sich ein genaues Bild von den Häusern machen möchten, die wir bauen, können wir auch Referenzhäuser unserer Kooperationspartner vorstellen. Und um sicherzustellen, dass alles während des Bauprozesses reibungslos verläuft, wird jedes Haus unter ständiger Begleitung durch externe Sachverständige errichtet. Ökologie und Nachhaltigkeit sind Ihnen wichtig, und das zeigt sich in den Merkmalen der Häuser, die wir bauen. Wir verwenden Luft-Wärmepumpen für energieeffizientes Heizen, die optional auf Kühlung erweitert werden können. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus und die großen, hochwertigen Qualitätsfenster mit 3-Scheiben-Isolier-Wärmeschutzverglasung tragen zur Energieeffizienz bei. Zusätzlich zur Bereitstellung von Qualitätsimmobilien sind wir auch bereit, Finanzierungen durch Kooperationsbanken anzubieten. Dies ist eine großartige Unterstützung für alle, die Hilfe bei der Finanzierung ihres Traumhauses benötigen. Wenn dieses Angebot Ihre Aufmerksamkeit erregt hat, zögern Sie bitte nicht, Kontakt aufzunehmen, um die nächsten Schritte zu besprechen. Wir freuen sich bereits darauf, Sie als neuen Bauherren begrüßen zu dürfen. VERKAUFSPREIS: 339.000€... [Mehr]

#Büro #Garten #möbliert

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir - Gepflegtes entzückendes Mobilheim auf einem Pachtgrund von ca. 87 m2 Wfl. ca: 34,22 m2 Aufteilung: + überdachte Veranda Speisebereich mit Blick in den Garten + Küche + Bad mit Dusche & WC + Schlafraum + kleiner Schlafraum/ Koje mit Stockbett EXTRAS : + teilmöbliert +Verkleidung vom Wohnmobil mit Holzpaneele + Klimaanlage + im Garten Fixer Ständer für großen Sonnenschirm + Fenster mit Rolläden Jahrespacht & BK & Parkgebühr € 1.489.- Unter Dokumente finden Sie im Expose die genaue Aufstellung der Pacht & Betriebskosten zur Ansicht. - Haustiere nicht erwünscht Die Gemeinde St.Andrä am Zicksee ist eine Nachbargemeinde von Frauenkirchen nahe der Therme. Freizeitaktivitäten : + großer Kinderspielplatz + Radfahren: 4 beschilderte Radrouten führen durch und um St.Andrä ( ein echtes Radparadies ! ) + Tennis : 2 Tennisanlagen mit Sandplätzen + Wandern : durch St.Andrä führt mit dem Österreichischen Grenzlandweg ein österreichischer Weitwanderweg + Reitstall Reiterhof Romy + Kulinarik diverse Kaffee/ Gastrobetriebe/ Eisgeschäft/ Heurige Freizeit und Sport genießen im schönen Burgenland ! Ich würde mich freuen Ihnen diese schöne und gemütliche Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen ! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber, ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME , ANSCHRIFT , E MAIL , Telefonnummer) INFO: Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und unbürokratisch auszuloten, stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg problemlos die Zukunft planen zu können. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #ruhig

Dieses moderne Reihenhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Zagersdorf / Cogrštof und besticht durch seine hochwertige Massivbauweise und den erstklassigen Erstbezug-Status. Das im Jahr 2024 erbaute Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 105,69 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 118,95 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Sofort Kaufpreis nur 473 500,73.- Euro Das großzügige Raumkonzept umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Diese ansprechende Raumaufteilung sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis und erfüllt die Bedürfnisse moderner Lebensstile. Profitieren Sie von der ruhigen Lage und dem zugleich zeitgemäßen Wohnkomfort, den dieses erstklassige Reihenhaus zu bieten hat. Treten Sie ein und erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau in Zagersdorf / Cogrštof. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen! Herr Martin Melcher [Tel] Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #ruhig

Dieses moderne Reihenhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Zagersdorf / Cogrštof und besticht durch seine hochwertige Massivbauweise und den erstklassigen Erstbezug-Status. Das im Jahr 2024 erbaute Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 105,69 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 118,95 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Kaufpreis bei Soforteigentum Euro 481 764,97.- Das großzügige Raumkonzept umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Diese ansprechende Raumaufteilung sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis und erfüllt die Bedürfnisse moderner Lebensstile. Profitieren Sie von der ruhigen Lage und dem zugleich zeitgemäßen Wohnkomfort, den dieses erstklassige Reihenhaus zu bieten hat. Treten Sie ein und erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau in Zagersdorf / Cogrštof. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen! Herr Martin Melcher [Tel] Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #ruhig

Dieses moderne Reihenhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Zagersdorf / Cogrštof und besticht durch seine hochwertige Massivbauweise und den erstklassigen Erstbezug-Status. Das im Jahr 2024 erbaute Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 105,69 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 118,95 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Raumkonzept umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Diese ansprechende Raumaufteilung sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis und erfüllt die Bedürfnisse moderner Lebensstile. Profitieren Sie von der ruhigen Lage und dem zugleich zeitgemäßen Wohnkomfort, den dieses erstklassige Reihenhaus zu bieten hat. Treten Sie ein und erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau in Zagersdorf / Cogrštof. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen! Herr Martin Melcher [Tel] Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #ruhig

Dieses moderne Reihenhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Zagersdorf / Cogrštof und besticht durch seine hochwertige Massivbauweise und den erstklassigen Erstbezug-Status. Das im Jahr 2024 erbaute Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 105,69 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 118,95 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Kaufpreis bei Soforteigentum beträgt Euro 479 195,30.- Das großzügige Raumkonzept umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Diese ansprechende Raumaufteilung sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis und erfüllt die Bedürfnisse moderner Lebensstile. Profitieren Sie von der ruhigen Lage und dem zugleich zeitgemäßen Wohnkomfort, den dieses erstklassige Reihenhaus zu bieten hat. Treten Sie ein und erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau in Zagersdorf / Cogrštof. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen! Herr Martin Melcher [Tel] Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Baugrund

Dieses schöne Eckgrundstück hat eine Größe von 701 m². Widmung: Bauland - Mischgebiet Kaufpreis: € 142.000, inkl. Aufschließungskosten Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, bitte um Kontaktaufnahme unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] oder per e-mail unter office@koeck-immobilien, at Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <6.000m Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in Unterfrauenhaid, auch für Großfamilien oder für Gewerbstätige ( Mechaniker, Tischler, Lackierer etc ) geeignet. Alle Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss auf einer Ebene. Im Haus befinden sich:• 3 Badezimmer mit jeweils 3 WCs 2 Badewannen und1 Dusche• Küche mit Esszimmer• 6 Zimmer• Gang/ Diel / Veranda• Heizraum Haben Wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nur 14 Fahrminuten vom Neusiedler See entfernt gelangt dieser Bungalow mit 150m² Wohnfläche zum Verkauf. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügig geschnittene Wohn- Esszimmer mit offener Küche. Hier haben Sie direkten Blick und Zugang auf Ihr 34 m² große Terrasse und den liebevoll angelegten Garten mit Obstbaumbestand. An kühlen Herbsttagen können Sie im Wohnzimmer die angenehme Wärme eines offenen Kamins genießen, oder nach einem langen Arbeitstag Ihren Schwedenofen aktivieren. Zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, ein Büro oder Schrankraum und ein Badezimmer mit WC machen das räumliche Angebot komplett. Der Bungalow ist voll unterkellert und bietet Ihnen neben einer Garage für bis zu vier Fahrzeugen auch noch genügend Raum und Lagerfläche für Ihre Hobbies. Genießen Sie die Nähe zum Neusiedler See! Mit dem Fahrrad sind Sie in ca. 30 Minuten in Neusiedl und können hier entlang des Sees radeln oder einen der beliebten Heurigen ansteuern. Die Liegenschaft hat eine sehr gute Verkehrsanbindung! Zur Bushaltestelle gehen Sie zu Fuß und den Bahnhof Bruck an der Leitha erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur ca. 8 Minuten. Die Autobahn Auffahrt auf die A4 liegt nur wenige Minuten entfernt und bereits in 25 Minuten erreichen Sie den Flughafen Wien Schwechat. Sie wollen einen Shoppingtag genießen? Hier werden Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten geboten. Vom Designer-Outlet Parndorf, über die Pado Shopping Galerien, oder den Pannonia Shopping Park. Die Gemeinde Bruck an der Leitha/Bruckneudorf hat eine hohe Dichte an medizinischer Versorgung und ist zugleich Schulstadt. Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Genossenschaft #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

Absolute Ruhelage # viel Platz # Familie Zum Haus Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser wunderbaren Umgebung und der Ruhelage inmitten von klimatisch perfekten Gegebenheiten und den sanften Hügeln des sonnigen Burgenlandes. Hier in Welgersdorf nebst Großpetersdorf sind moderne, familiengerechte Doppelhäuser in Niedrigenergiebauweise mit Eigengärten in verschiedenen Grundstücksgrößen 441 m2 bis 571 m2 und jeweils zwei PKW-Stellplätzen entstanden. Geheizt wird energieeffizient und kostensparend auf neuem technischen Stand mit einer Luftwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die Regelung der Fußbodenheizung erfolgt über einen zentralen Raumthermostat. Die Wohnraumfläche von etwa 135 m2 teilt sich folgendermaßen auf: Im Erdgeschoß betreten Sie Ihr Haus durch ein geräumiges Vorzimmer, in dem ausreichend Platz für eine Garderobe ist. Die getrennte Gäste-Toilette befindet sich ebenso praktischerweise auf dieser Ebene. Zur Terrasse mit dem wunderbaren Blick in den Garten gelangen Sie durch das großzügige Wohnzimmer mit der offenen Küche. Durch die zahlreichen Fenster und Terrassentüre kommt viel Licht in Ihr neues Zuhause. So kommt die Sonnenseite Österreichs auch in alle Zimmer! Das Obergeschoß glänzt durch einen perfekten Grundriss. Das Hauptschlafzimmer ist mit einer begehbaren Garderobe ideal als Elternschlafzimmer eingerichtet. die beiden weiteren Zimmer haben eine gute Größe, um alle Möbel gut unterzubringen und gemütliche Räume zu schaffen. Das etwas größere der beiden Zimmer verfügt auch über den Zutritt zum Balkon mit Blick in den Garten. Das Badezimmer hier im oberen Geschoß verfügt über ein Fenster, hier findet auch die Waschmaschine Platz. Die Toilette ist getrennt zentral angeordnet. Ein absolut praktischer Abstellraum für Ihre Utensilien findet sich ebenfalls im Obergeschoß. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Kommen Sie und machen Sie Ihr Glück im Burgenland! Wir informieren Sie sehr gerne persönlich über Details zur Ausstattung und zur Kostenaufstellung. Zur Lage Welgersdorf (ungarisch Velege, kroatisch Velegaj, Romani Velegaja) ist eine Ortschaft und Katastralgemeinde der Marktgemeinde Großpetersdorf im österreichischen Bezirk Oberwart im Burgenland. Die Ortschaft hat 318 Einwohner. Die Fläche der Katastralgemeinde beträgt 55,8 ha, wovon 54,26 ha von der Agrargemeinschaft Welgersdorf bewirtschaftet werden. Der Tauchenbach, ein linksseitiger Nebenfluss der Pinka, fließt südlich des Ortes. In Welgersdorf gibt es eine Volksschule direkt im Ort. Der Sportplatz in Welgersdorf ist auch einen Besuch wert! Kinderkrippe und Kindergarten befinden sich im nahe gelegenen Großpetersdorf. Hier gibt es ebenso eine Volksschule für die Kleinen. Zahlreiche Nahversorger, Supermärkte, Hotel und Gaststätten, Tankstellen, Banken, Ärzte, Apotheke und etwa ein Pflegekompetenzzentrum sind in rund 4 Minuten Autofahrt oder 10 Minuten mit dem Fahrrad in Großpetersdorf zu erreichen. Einige Gasthäuser und Gastronomieeinrichtungen warten auf Sie mit feinen Speisen und köstllchen Getränken. Die Ortschaften in der näheren Umgebung sind bekannt für Ihre herrlichen Weingüter und auch die Bäckereien mit den wunderbaren Schmankerln. Großpetersdorf (kroatisch Veliki Petrtof; ungarisch Nagyszentmihály, Nagynémetszentmihály, Romani Simeha) ist eine Marktgemeinde mit 3.560 Einwohnern im Bezirk Oberwart im Burgenland in Österreich. Der Anteil der Burgenlandungarn und der Burgenlandkroaten beträgt jeweils etwa 2,0 %. Das Gemeindegebiet liegt im Südburgenland und erstreckt sich nördlich der Pinka über die Niederungen und Anhöhen des Zickenbach- und des Tauchenbachtales. Der Hauptort Großpetersdorf befindet sich am flachen Kamm dieser Anhöhe. Der Ort gehörte wie das gesamte Burgenland bis 1920/21 zu Ungarn (Deutsch-Westungarn). Seit 1898 musste aufgrund der Magyarisierungspolitik der Regierung in Budapest der ungarische Ortsname Nagyszentmihály verwendet werden. Nach Ende des Ersten Weltkriegs wurde nach zähen Verhandlungen Deutsch-Westungarn in den Verträgen von St.Germain und Trianon 1919 Österreich zugesprochen. Die ansässigen Handels- und Gewerbetreibenden gehen hier Hand in Hand mit der Schaffung einer vorbildlichen Infrastruktur und zeitgemäßer kommunaler Einrichtungen, die das Leben der Bevölkerung und ihrer Gäste angenehmer gestalten helfen. Das milde pannonische Klima und die weitgehend unberührte Natur machen den Reiz einer einzigartigen Landschaft aus. Die Stadt Oberwart ist von Welgersdorf etwa 15 km entfernt. Über die Bundesstraße gelangen Sie nach circa 18 Minuten Autofahrt nach Oberwart, wo unter anderem ein großes Einkaufszentrum, zahlreiche Bildungseinrichtungen, sämtliche Einrichtungen zur medizinischen Versorgung, Kultureinrichtungen und Gastronomie angesiedelt sind. Sonstige Info Die Kalkulation und auch die Abwicklung des Bauvorhabens erfolgt im Miet-Kauf-Weg. Das bedeutet, dass das Reihenhaus/Doppelhaus/Bungalow jedenfalls in den ersten 5 Jahren auf der Grundlage eines genossenschaftlichen Nutzungsvertrages (Mietvertrag) bewohnt wird. Danach haben Sie gemäß den gesetzlichen Bestimmungen das Recht, das Reihenhaus/Doppelhaus/Bungalow in das Eigentum zu übernehmen. Allerdings besteht auch die Möglichkeit, dass das Reihenhaus/Doppelhaus/Bungalow sofort in das Eigentum übernommen wird. Die entsprechenden Konditionen werden auf Wunsch berechnet und bekannt gegeben. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite. Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sie suchen ein gemütliches Eigenheim in einer ruhigen und idyllischen Umgebung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses charmante Einfamilienhaus in Kittsee, im wunderschönen Burgenland, wartet darauf von Ihnen entdeckt zu werden. Das Haus, welches auf einem großzügigen Grundstück von ca. 602m² steht, bietet Ihnen viel Platz und Freiraum für Ihre Familie und Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Mit insgesamt 3 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Familienhaus oder als Rückzugsort für Paare, hier ist für jeden etwas dabei. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu einem wahren Traumhaus zu verwandeln. Die vorhandenen Fliesen, Laminat und Parkettböden verleihen dem Haus einen rustikalen Charme und bieten eine solide Basis. Ein besonderes Highlight dieses Hauses sind die zwei Garagen, die Ihnen ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge bieten. Nie wieder lange Parkplatzsuche oder lästiges Schneeschaufeln im Winter - hier gehört das der Vergangenheit an. Auch die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht Ihnen einen sofortigen Einzug ohne großen Aufwand. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet somit alles, was Sie für eine erfrischende Dusche nach einem langen Tag benötigen. Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar. Somit sind Sie flexibel und schnell in der umliegenden Region unterwegs. Aber auch die Infrastruktur in Kittsee lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, einen Arzt, ein Krankenhaus, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Somit ist alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in kurzer Entfernung erreichbar. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Einfamilienhaus. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer idyllischen Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]