Suchergebnisse für "bungalow zu kaufen in seewalchen am attersee"

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihr vielleicht neues und exklusives Zuhause befindet sich in absoluter Ruhe- und beeindruckender Traumlage, wofür Sie nicht nur von Urlaubern in dieser Region beneidet werden. Erhaben über der Region Attersee, genießen Sie, die so wertvolle Ruhe und einen traumhaften Weitblick zur umliegenden Bergwelt und über den wunderschönen Attersee. In diesem Paradies entsteht ein äußerst luxuriöses Objekt, welche aus nur zwei großflächigen Doppelhaushälften besteht. In jedem, für sich eigenständigem Haus, finden Sie verteilt auf drei großzügigen Ebenen edelste Materialien, überdurchschnittlich viel Platz, eigene Gärten, große Terrassen, Balkone, Pool, Carports, Sauna und einen eigenen Gästebereich. Selbst für einen Fitnessraum wurde im vorhandenen Wellnessbereich gesorgt. Besonders erwähnenswert ist der private Hauslift, der Sie in die einzelnen Etagen bringt und für angenehmes, praktisches und sicheres Gefühl bis ins hohe Lebensalter sorgt. Da sich die beiden Doppelhaushälften nur gering unterscheiden, trifft die Beschreibung und auch die edle Ausstattung auf beide Haushälften zu. Wenn Sie eine Anfrage zu dieser Liegenschaft stellen möchten, erhalten Sie im vollständigen Exposé weitere Details und sämtliche Unterlagen zu dieser herausragenden Liegenschaft und der zweiten Haushälfte.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Erleben Sie exklusives Wohnen in einer traumhaften Lage! In den **Attersee Residenzen** erwartet Sie die erstklassige Wohnung **Top A4**, die mit einer Wohnfläche von ca. 112,13 m² höchsten Wohnkomfort bietet. Hier genießen Sie nicht nur stilvolles und modernes Wohnen, sondern auch die direkte Nähe zum wunderschönen Attersee, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung sind gleich 3 Balkone, zwei davon mit Seeblick, welche den idealen Ort für Erholung und Freizeit im Freien bieten. Ob entspanntes Frühstück im Freien, ein Abend mit Freunden oder einfach die Seele baumeln lassen - hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Die Raumaufteilung ist optimal auf modernes Wohnen abgestimmt und bietet viel Licht und Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenplätze, die für je Euro 25.000 (obligatorisch) erworben werden. Sie ermöglichen Ihnen einen komfortablen und sicheren Stellplatz direkt im Gebäude. Damit entfällt die mühsame Parkplatzsuche und Sie erreichen Ihr Zuhause bequem und trocken - unabhängig von Wetterbedingungen. Die Attersee Residenzen zeichnen sich durch ihre hochwertige Bauweise und die Verwendung erstklassiger Materialien aus, die Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl vermitteln. Moderne Architektur trifft hier auf durchdachte Funktionalität und schafft eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und exklusivem Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einem einzigartigen Angebot, das sich an anspruchsvolle Käufer richtet. Genießen Sie die Vorzüge dieser besonderen Immobilie: - ca. 112,13 m² Wohnfläche - großzügig, lichtdurchflutet und perfekt geschnitten - 3 Balkone mit ca. 8, ca. 9m² und ca. 10m² - viel Platz für Ruhe und Entspannung im Freien - Zwei Tiefgaragenplätze zu je Euro 25.000 (obligatorisch) - Hochwertige Bauweise und erstklassige Materialien - Ideale Lage in unmittelbarer Nähe zum Attersee und umgeben von einer malerischen Landschaft Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause und profitieren Sie von einem einzigartigen Lebensgefühl, das Ruhe, Natur und exklusiven Komfort vereint. Gerne informieren wir Sie ausführlich über alle Details und vereinbaren einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie überzeugen können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Erleben Sie exklusives Wohnen in einer traumhaften Lage! In den **Attersee Residenzen** erwartet Sie die erstklassige Wohnung **Top A3**, die mit einer Wohnfläche von ca. 78,48 m² höchsten Wohnkomfort bietet. Hier genießen Sie nicht nur stilvolles und modernes Wohnen, sondern auch die direkte Nähe zum wunderschönen Attersee, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung sind die beiden Balkone, einer davon mit Seeblick, welche den idealen Ort für Erholung und Freizeit im Freien bieten. Ob entspanntes Frühstück im Freien, ein Abend mit Freunden oder einfach die Seele baumeln lassen - hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Die Raumaufteilung ist optimal auf modernes Wohnen abgestimmt und bietet viel Licht und Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenplätze, die für je Euro 25.000 (obligatorisch) erworben werden. Sie ermöglichen Ihnen einen komfortablen und sicheren Stellplatz direkt im Gebäude. Damit entfällt die mühsame Parkplatzsuche und Sie erreichen Ihr Zuhause bequem und trocken - unabhängig von Wetterbedingungen. Die Attersee Residenzen zeichnen sich durch ihre hochwertige Bauweise und die Verwendung erstklassiger Materialien aus, die Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl vermitteln. Moderne Architektur trifft hier auf durchdachte Funktionalität und schafft eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und exklusivem Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einem einzigartigen Angebot, das sich an anspruchsvolle Käufer richtet. Genießen Sie die Vorzüge dieser besonderen Immobilie: - ca. 78,48 m² Wohnfläche - großzügig, lichtdurchflutet und perfekt geschnitten - 2 Balkone mit ca. 9 bzw. ca. 10m² - viel Platz für Ruhe und Entspannung im Freien - Zwei Tiefgaragenplätze zu je Euro 25.000 (obligatorisch) - Hochwertige Bauweise und erstklassige Materialien - Ideale Lage in unmittelbarer Nähe zum Attersee und umgeben von einer malerischen Landschaft Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause und profitieren Sie von einem einzigartigen Lebensgefühl, das Ruhe, Natur und exklusiven Komfort vereint. Gerne informieren wir Sie ausführlich über alle Details und vereinbaren einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie überzeugen können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Ca. 300 Meter Luftlinie zum See - Ihr Zuhause am Attersee, mit Platz für die ganze Familie! Ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine geräumige Küche mit Essecke und eine südseitige, sonnige Loggia - hier bekommen Sie alles, was man als Familie braucht - nach Wunsch möbliert oder unmöbliert zu erwerben! Dieses äußerst interessante Eigenheim besticht mit seinem durchdachten und praktischen Grundriss! In der zweiten Etage (es gibt keinen Lift) dieses 1979 erbauten und 2013 thermisch sanierten, sehr gepflegte 9-Parteien Hauses gelegen, bietet sich Ihnen beim Betreten der Wohnung ein praktischer Garderobenbereich. Von hier aus gelangen Sie in das großzügig dimensionierte Wohnzimmer, mit der südseitigen gelegenen und sonnigen Loggia, mit Blick in die äußerst gepflegte Grünanlage und das wunderschöne Umland! Ein Schlafzimmer, ein größeres und ein etwas kleineres Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Kinder. Auch die Küche ist gut dimensioniert und bietet neben ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum auch eine gemütliche Essecke. 2015 wurde das Badezimmer komplett renoviert - es verfügt über eine Dusche, einen schönen Waschtisch und vor allem ein Fenster für natürliche Belüftung und angenehmes Licht. Auch der Warmwasserboiler und die Waschmaschine finden hier ihren Platz. Komplettiert wird dieses tolle Angebot durch ein praktisches, zur Wohnung gehöriges, 8 qm großes Kellerabteil, einen Fahrradkeller, einen Trockenraum und eine Waschküche! 2013 wurde das Gebäude thermisch saniert (Vollwärmeschutz, Fenster mit 3facher Verglasung), eine neue Gasheizung installiert und die Dacheindeckung erneuert. Genießen Sie das Lebensgefühl, nahe dem Attersee - Yachtclub, Golfclub, Bademöglichkeit am See, spannende Gastronomiebetriebe und jede Menge Natur - wohnen als wäre man im Urlaub! Sollte ich Ihr Interesse an dieser tollen Gelegenheit am Attersee geweckt haben, so vereinbaren Sie noch heute einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter der Nummer [Tel] (Herr Markus Keck). Schulen: KIGA und VS befinden sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Supermakrt, eine Arztpraxis und diverse Gastronomiebetriebe befindet sich im Ort. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung! Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Lage: Nur 10 Minuten vom wunderschönen Attersee entfernt, in einer idyllischen und freundlichen Nachbarschaft, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen diese Immobilie zum perfekten Rückzugsort für Erholungssuchende. Objektbeschreibung: Das im Jahr 1997 errichtete Holzhaus strahlt Gemütlichkeit aus und bietet ein behagliches Wohnambiente. Es liegt auf einem großzügigen Grundstück mit einem gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt. Besonders hervorzuheben ist die große Sauna mit Jacuzzi im hinteren Bereich des Gartens – ideal, um nach einem langen Tag abzuschalten und zu genießen. Highlights: • Holzhaus mit viel Charme und natürlicher Ausstrahlung • Großzügiger Garten – perfekt für erholsame Sommerabende • Große Sauna mit Jacuzzi für Wellness zu Hause • Nur 10 Minuten vom traumhaften Attersee entfernt • Freundliche Nachbarschaft und idyllische Umgebung Dieses Haus bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in unmittelbarer Nähe zum Attersee zu wohnen und dabei den Komfort eines gepflegten Eigenheims mit besonderem Wohlfühlcharakter zu genießen. Kontakt: Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieser charmante Bungalow bietet mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² ein komfortables und durchdachtes Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die ebenerdige Raumaufteilung schafft ein gemütliches Wohnambiente, das auf Funktionalität und Wohlbefinden ausgelegt ist. Der Bungalow ist ideal für alle, die ein entspanntes und naturnahes Leben suchen. Raumaufteilung: Vorraum: Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Vorraum empfangen, der Platz für eine Garderobe und Stauraum bietet. Dieser Bereich ermöglicht den direkten Zugang zu den Wohn- und Schlafräumen sowie zum Badezimmer. Badezimmer: Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet, ausgestattet mit einer Dusche, einem WC und einem großen Fenster, das für Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt. Wohnzimmer: Das geräumige und helle Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Hier steht ein traditioneller Kachelofen , mit dem der gesamte Bungalow beheizt wird. Der Ofen schafft eine behagliche Atmosphäre und sorgt an kalten Tagen für eine angenehme Wärme. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Garten, was den Raum zusätzlich aufwertet und für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Küche: Die Küche öffnet sich zum Wohnzimmer hin. Sie ist so konzipiert, dass Sie auch während des Kochens den Kontakt zu Ihren Gästen oder Ihrer Familie pflegen können. Die offene Gestaltung der Küche unterstreicht das großzügige Raumgefühl und fördert eine kommunikative Atmosphäre. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist der ideale Rückzugsort und bietet Platz für ein großes Bett sowie ausreichend Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände. Die ruhige Lage des Zimmers garantiert erholsame Nächte. Kinderzimmer: Das helle und freundliche Kinderzimmer eignet sich perfekt für ein Kind oder auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Es bietet genügend Platz für ein Bett, einen Schreibtisch und Spielmöglichkeiten und schafft so einen gemütlichen Rückzugsort. Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Haus. Hier können Haushaltsgeräte, Vorräte und andere Gegenstände sicher untergebracht werden. Außenbereich: Der großzügige Garten, der direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Ob Grillen, Gärtnern oder einfach nur Entspannen - der Garten ist ein wunderbarer Rückzugsort im Freien. Heizungskonzept: Der Bungalow wird primär über dem Kachelofen im Wohnzimmer beheizt, der für eine angenehme und natürliche Wärme im gesamten Wohnbereich sorgt. Für zusätzlichen Komfort ist im Badezimmer eine elektrische Fußbodenheizung installiert, die speziell in den Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt. Garagen und Parkplätze: Zum Bungalow gehört eine Garage , in der Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt abgestellt werden kann. Zusätzlich stehen Ihnen drei PKW-Abstellplätze zur Verfügung, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste gegeben sind.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

• Premium Wohnprojekt mit Zweitwohnsitzmöglichkeit • Nur 3 Wohneinheiten • Eigene Trinkwasserversorgung • Top Lage zwischen Attersee und Mondsee • Absolute Allein- und Ruhelage am Waldesrand • Moderne Architektur und Design • perfekt konzipierte Grundrisse • Großzügige Sonnenterrassen und Gärten • Premium Ausstattung • Carports • Skilift in unmittelbarer Nähe • Seen in wenigen Minuten erreichbar • Perfekte Infrastruktur, Kultur- und Freizeitangebot • Professionelle, diskrete Abwicklung... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lieben Sie den See, die Berge? Wenn ja, dann werden Sie diese großzügige Doppelhaushälfte lieben. Elegant, hell, stilvoll. Das sind wohl die Schlagworte, mit denen ein Inneneinrichter dieses Haus beschreiben würde. In leicht erhöhter Ruhelage befindet sich das Landhaus an einer Sackgasse gelegen mit Eigengarten auf 628 m², voll unterkellert mit hohem Ausstattungsniveau. Ein Carport mit zwei PKW-Abstellplätzen ist ebenfalls vorhanden. Viel Platz zum Wohnen mit weiten Räumen samt großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen. Die Terrasse mit sonniger Südlage erweitert im Sommer ihren Lebensraum. Das Haus befindet sich ca. 100 m nördlich des Ortszentrums im schönen Salzkammergut. Der Attersee ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Kaufpreis auf Anfrage! Facts: • Seeblick • leicht erhöhte Lage • zentrumsnah - Nahversorger, Restaurants • Südausrichtung • Gartenpavillon (Salettl) • Carport... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Rohdachboden #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang

Sehnsuchtsort Attersee im Oberösterreichischen Seengebiet. Diese traumhafte Ferienwohnung befindet sich nur 2 Gehminuten zum malerischen Agerfluss-Badeplatz und überzeugt neben ihrer Lage vor allem deswegen, da es sich um die Wohnung mit Loggia eines generalsanierten Zweifamilienhauses handelt! All dies in Lenzing nahe dem Attersee! Mit einer reinen Wohnnutzfläche von rund 80,78 m² mit ausreichend Platz für aktuell 3 Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine sonnige, südwestseitig ausgerichtete, rund 10 m² große Loggia mit unverbaubarem Fernblick, Küche mit Essbereich, Badezimmer, Abstellraum und einen rund 29 m² Rohdachboden als Lagerfläche sowie 2 x KFZ-Stellplätze direkt "vor der Haustüre"! Raumaufteilung (Die exakte Raumaufteilung sowie die Raumgröße entnehmen Sie den Plänen) Vorraum / Flur / Garderobe Badezimmer3 x Schlafzimmer Küche / Essbereich Abstellraum Zugang auf Ihre Loggia mit Fernblick• 29 m² Rohdachboden (Lager) • 2 x KFZ-Stellplätze Ihre Loggia - Ihre Wohlfühloase mit Fernblick Sie gelangen zentral vom Vorraum auf Ihre etwa 10 m² große Loggia. Diese ist südwestseitig ausgerichtet, sodass von früh bis spät herrliche Sonnenstunden und der abendliche Sonnenuntergang zum gemütlichen Verweilen im Freien einladen. Der atemberaubende Fernblick wird Sie begeistern! Lebensqualität durch Zustand und Ausstattung Die Wohnung sowie das gesamte Haus selbst wurden 2016 dem Stand der Technik nach saniert und versprechen höchste Lebensqualität! Auch in puncto Verkehrsanbindung und Nahversorger ist die Wohnung ideal gelegen Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle(!) Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können. Auch eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und der Bahnhof sowie der Autobahnanschluss sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen. Niedrige Bewirtschaftungskosten Dank der durchgreifenden Sanierung sind auch Ihre laufenden Kosten gering. Mit lediglich etwa € 220,- bewirtschaften Sie Ihr gesamtes Refugium - inklusive Heizung! Ihre Ferienwohnung, Ihr neues Zuhause, oder auch Ihre Anlage Aktuell wird die Wohnung noch sehr lukrativ als Ferienwohnung ganzjährig vermietet - dies mit den besten Bewertungen auf "booking.com" bzw. "airbnb" - ein Konzept, das sich u. U. fortsetzen lässt. Natürlich kann die Wohnung auch klassisch Ihr neues, privates Eigentum werden! Weitere Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

TOP Haus am Wörthersee zwischen Velden / Pörtschach am Waldrand mit toller Terrasse, Doppelcarport, Nebengebäude/ Werkstatt, Moderner Dachboden. Der Dachboden eignet sich bestens als Wohnraum, Home-Office, Atelier, Jugendzimmer etc. " Wohnen und Arbeiten unter einem Dach " wäre hier bestens möglich. Das Haus befindet sich in einem großartigen Zustand, innen sowie außen. Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Nichtraucher und tierfreies Objekt, sehr sauber und sehr gepflegt. Ein liebevoll saniertes Haus in bester Lage direkt am malerischen Waldrand. Dieses Haus vereint die Vorzüge eines Neubaus mit dem charmanten Flair eines sorgfältig restaurierten Altbaus. Im Zuge dieser Kernsanierung wurde das Gebäudes mit viel Hingabe zum Detail durchdacht und liebevoll ausgebaut. Wohnfläche: Erdgeschoß ca. 97 m², der Dachboden wurde 2021 ausgebaut, ist sehr gut isoliert und besteht aus einem großen Raum mit ca. 70 m², beheizbar mittels 3 großen Infrarotpaneelen. Die Fußbodenheizung in allen Räumen vermittelt einen angenehmen Wohnkomfort. Laminatböden, Kunststofffenster 2-fach und 3-fach, alle Fenster sowie Balkontüren sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Inventar - Ausstattung: Moderne Einrichtung in allen Räumen. Einbauküche in Hochglanz weiß. Apothekerschrank und Backofen in Sichtbereich. In der Küche befinden sich zwei Fenster mit Weitsicht (eines davon ein Panoramafenster). Badezimmer mit 2 Fenstern. Alarmanlage für den Innen und Außenbereich (über Handy steuerbar). Das Nebengebäude mit großzügigen 73 m² im Erdgeschoss verspricht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit beherbergt das Erdgeschoss vier geräumige Abstellräume. Ein separater Wohnraum, Büro, Werkstatt oder eine Garage für weitere Fahrzeuge könnte hier entstehen. Der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! Doppelcarport mit etwa 39 m2 bietet ausreichend Platz für 2 Fahrzeuge und auf dem asphaltierten Grundstück haben viele weitere Fahrzeuge Platz. Der Wohnbereich besteht aus: Eingangsbereich mit Flur, Küche, Büro, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, WC, Stiegenaufgang, Technik / Heizraum. Das Büro oder derzeitige Wohnzimmer könnte man auch als Kinderzimmer nutzen, da man von beiden Zimmern aus, auf die Terrasse gelangt. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, teilweise mit Sichtschutzzaun und vielen Smaragd Thujen. Das schmiedeeiserne Doppel Einfahrtstor funktioniert elektrisch über eine Funkfernbedienung. Sonnenaufgang im Sommer etwa 5.30 - 6.00 Uhr - und Sonnenuntergang etwa 21.00 Uhr. Der große Garten besteht aus einigen Ostbäumen und mehreren Sträuchern. Der Rasen wurde soeben neu angelegt. Auf allen vier Hausseiten wurden etwa 600 Terrassenplatten verlegt, was einen großzügigen Rundgang ermöglicht. Auch bei Regenwetter kann man bequem unter Dach vom Hauseingang zum Carport gelangen. Die Auffahrt sowie der komplette Fahrbereich in das Carport sowie zum Nebengebäude hin wurden asphaltiert. Besonderheiten: • Wörtherseenähe, 10 Minuten nach Velden oder nach Pörtschach • Sehr ruhig gelegen direkt am Waldrand • Sehr große Terrasse mit Sonnenliegeplatz • Drei eigene großer Wasserspeicher zur Gartenbewässerung, 1 x 5000 Liter sowie 2 x 1000 Liter Bauweise: Dieser Bungalow befindet sich in Bestform, das Haus wurde massiv gebaut und in den Jahren 2016 - 2018 total kernsaniert. Im Zuge dieser Kern-Sanierung wurde alles neu errichtet: Die Decke wurde neu betoniert, das komplette Dach, die gesamte Elektrik mit einem neuen Stromkasten, alle Wasser und Abwasserleitungen, sowie das komplette Heizsystem. Die Dacheindeckung erfolgte mit Kaltdach und neuen Dachziegeln für das Haus, für das Doppelcarport wurde eine professionelles Trapez Blechdach gewählt. Luft-Wasser Wärmepumpe von Hoval mit Warmwasserspeicher (260Liter) und Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoß. Sehr geringe Betriebskosten! Raumaufteilung: Erdgeschoss: ca. 97 m² Dachboden: ca. 70 m² Carport: 48 m² Nebengebäude: 73 m² Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse

Komfortabel und modern Wohnen - der ausgeklügelte Grundriss wird dem Bedarf des Lebens gerecht - einfach auf das Wesentliche konzentriert! Errichtet werden insgesamt elf ebenerdige Wohnhäuser als Einzel- und Doppelhäuser. Die durchdachten und bedarfsorientieren Grundrisse bieten für jedes Lebenskonzept die perfekte Raumaufteilung und sind individuell gestaltbar. - 11 Wohnhäuser mit Eigengarten - Wohnflächen: zwischen 84 und 97 m² - 3 verschiedene Grundrissvarianten: Kompakt, All-in oder Change - Freiflächen: jeweils große Terrasse und Eigengarten... [Mehr]

#ruhig

Rosegg in Kärnten besticht durch seine Lage nahe dem Wörthersee, dem Faaker See und der Stadt Villach. Die Gemeinde vereint Natur, Erholung und eine hervorragende Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Neben dem historischen Schloss Rosegg und dem beliebten Tierpark bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport an den umliegenden Seen. Die Nähe zur Südautobahn (A2) sowie der nur etwa 30 Minuten entfernte Flughafen Klagenfurt sorgen für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Rosegg ist somit ideal für Familien, Naturliebhaber und all jene, die ein ruhiges, aber gut angebundenes Zuhause suchen.... [Mehr]