Suchergebnisse für "bungalow privatverkauf im raume linz land"

Es wird ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 12700m2 zum Verkauf angeboten. Diese Fläche ist derzeit als Freihaltezone für landwirtschaftliche Gebäude deklariert. Laut Gemeind kann eine Umwidmung dieses Grundstück (dzt. landwirtschaftliche Fläche) daher nur für Personenbauten (Wohnungen, Reihenhäuser, …) erfolgen. • Es ist ein Baulandmobilisierungsvertrag gemäß §17 Abs. 2 NÖROG 2014 bzw. ein gleichwertiger zivilrechtlicher Vertrag erforderlich. • Da noch keine Umwidmung beantragt wurde, sind die anfallenden Aufschließungskosten vom Käufer an die Gemeind zu bezahlen. Die anfallenden Anschlusskosten sind ebenso vom Käufer zu bezahlen. • Die Fläche befindet sich teilweise im Überflutungsbereich eines 30- bzw. 100-jährlichen Hochwassers (~ 4000 m²). Preis ist verhandelbar (nicht um Grünlandpreis abzugeben!) Bei Interesse oder Fragen können Sie mich gerne direkt hier oder per E-Mail ([Email]) kontaktieren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses angebotene Haus besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein zweistöckiges Einfamilienhaus. Ein Badezimmer und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. Und in den fünf hübschen Zimmern der Immobilie findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Beheizt wird das Objekt per Ölheizung. Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgen außerdem die dazugehörige Zimmer in EG, in dem sich Dinge wie Kisten oder Fahrräder verstauen lassen. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 222 Quadratmetern, die Ihnen im heißen Sommer zu einem kühlen Outdoor-Zimmer werden kann. Zu dem Objekt gehört noch ein 5000m2 große Waldparzellen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus und Wald wird für einen Preis von 149.000 Euro verkauft.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Wohnung befindet sich direkt angrenzend an die Traunauen und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Die Straßenbahn ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Die Wohnung teilt sich in 3 Schlafräume, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche, Badezimmer mit Badewanne, extra WC und Abstellraum auf. Weiters gehört ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil zur Wohnung. PRIVATVERKAUF!! KEINE MAKLER!!!!!... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In zentraler Lage in Linz/Pichling. Wohnen im Grünen und doch in der Stadt. Der Bungalow steht auf einem perfekten Grundstück mit herrlichem ruhigen Garten und wurde 1986 errichtet. Lichtdurchflutete Wohnfläche ca. 75,42 m², große Garage ca. 26 m², vollunterkellert mit Außentreppe zum Garten. Gute Verkehrsanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Nahe zum Naherholungsgebiet Traunauen und zu den Weikerlseen/Pichlingersee. Ihr Wohntraum wird wahr!... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In zentraler Lage in Linz/Pichling. Wohnen im Grünen und doch in der Stadt. Der Bungalow steht auf einem perfekten Grundstück mit herrlichem ruhigen Garten und wurde 1986 errichtet. Lichtdurchflutete Wohnfläche ca. 75,42 m², große Garage ca. 26 m², vollunterkellert mit Außentreppe zum Garten. Gute Verkehrsanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Nahe zum Naherholungsgebiet Traunauen und zu den Weikerlseen/Pichlingersee. Ihr Wohntraum wird wahr!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Die Stockwerke sind, getrennt durch ein Stiegenhaus, als zwei vollwertige Wohnungen, oder als großes Einfamilienhaus nützbar. Der malerische Außenbereich mit großzügigen Terrassenflächen teilt sich in eine schattige Auwaldzone am Bachufer und in einen gepflegten Blumengarten mit Altbaumbestand. Im Erdgeschoß befindet sich neben Bad und getrenntem WC ein großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, gemütlichem Kachelofen und viel Platz für mehrere Sitzbereiche (funktionale zeitlos gestaltete Einbaumöbel sind vorhanden). Daneben liegt die Küche mit eigener Sitzgelegenheit und Ausblick in zwei Himmelsrichtungen. In stiller Rückseitenlage des Hauses befindet sich das große Schlafzimmer. Das Obergeschoß verfügt über einen großen Sanitärbereich und drei Zimmer, eine helle Wohnküche und zwei große helle Balkone. Keine Grenzen sind Ihrer Phantasie bei der Nutzung der tagesbelichteten Kellerräume mit direktem Zugang ins Freie gesetzt: Die bisherigen Bewohner hatten darin ein Musikzimmer, eine Bibliothek, eine weitläufige Modelleisenbahnanlage, eine Werkstatt und einen Weinkeller eingerichtet. Extra von außen zugänglich ist ein großer Lagerraum- ideal für Gartengeräte, ohne "Verhüttelung" des Außenbereichs. Natürlich ist für dieses über 30 Jahre alte, aber gepflegte Haus ein überschaubarer Renovierungsbedarf, abhängig auch vom persönlichen Geschmack, gegeben. Durch die Verwendung von soliden hochwertigen Baumaterialien besteht jedoch guter Werterhalt. Keine Angst: Sie brauchen nicht an der Straße zu parken. Es steht eine riesige Garage und ein großer gepflasteter Parkplatz mit gesonderter Bucht zur Verfügung. Unsere Firma, die hier als Doppelmaklerin tätig ist, verbindet mit diesem Haus nicht nur ein emotionales, sondern auch ein verwandtschaftliches Naheverhältnis mit der Abgeberseite, Gusto bekommen? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse #hell

Neubau eines Einfamillienhaus mit ca. 177 m² Wohnnutzfläche inkl. Arbeitsraum auf 750 m² Grund, ideale Ausrichtung. Wellness in top ausgestatteten, lichtdurchfluteten Räumen mit großer Glas-Front: im Mittelpunkt der Wohn-Essbereich mit der edlen Küche! Angrenzend an die großzügige Küche ein ebenso großzügiger Wohnbereich. Das Büro/Praxis/Arbeitsraum ist vom Wohnbereich abgetrennt. Außerdem Diele, Gäste WC, Technikraum. Im OG drei ruhige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit Terrasse und angrenzenden Wellnessbereich und Ankleide. Eine wunderbare Bade-Oase mit bodenbündiger Dusche, Badewanne und Fernblick. Gebürstete Eichenböden, elektr. Raffstores, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, sehr geringe Betriebskosten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

PRIVATVERKAUF! PROVISIONSFREI! Zum Verkauf steht ein neues modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 185 m2 und einem schönen Garten in einem ruhigen Ortsteil in Klagenfurt-Land. Das Grundstück beträgt 700 m2. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss mit einem Carport und Außenstellplätzen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer (Eltern) mit eigenem Badezimmer, offener Raum Wohn/Essen/Küche, Vorraum, separates WC und Technik/Wirtschaftsraum mit Zugang von Innen und Außen. Vom Wohn/Essbereich und der Küche gibt es einen Zugang zu der großzügigen Terrasse ca.23 m2 und dem schönen großen Garten. Das Obergeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer wo Anschlüsse für eine zweite Küche vorgesehen wurden, Vorraum, Badezimmer mit WC. Aus 2 Schlafzimmern und dem Wohnzimmer gibt es Zugang auf einen großen Balkon ca.23 m2 und von einem weiteren Schlafzimmer gibt es einen Zugang zur OG Terrasse ca. 16m2. Bei weiteren Info`s einfach melden!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Genossenschaft #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

300 Jahre altes Kellerstöckl, typischer weststeirischer Holzblockbau als Haupthaus mit modernem Anbau (Schmuckkästchen): Haupthaus und Nebengebäude, sind mit einem Durchgang aus Holz+Glas verbunden. Wohnnutzfläche ca. 130m2. Großer Garten inkl Gartenhütte mit viel Potential. Lage: Ganztages Sonne, Aussichts-/Ruhe Lage (nur Anrainerverkehr), Süd West-Ausrichtung, direkt an der Schilcher Weinstraße; Ausschließlich: PRIVATVERKAUF ! Kein(e) Makler. PRIVAT-VERKAUF! Bitte melden Sie sich bei Interesse AUSSCHLIEß LICH TELEfonisch unter [Telefonnummer entfernt] Besichtigungs Termine NUR nach telefonischer Anfrage und nach persönlicher Vereinbarung. Die Informationen zu aktuellen Energieausweisdaten werden ausschließlich bei/nach Besichtigungen individuell an die interessierten Käufer*innen übermittelt. =>Haupthaus: Umfangreiche Sanierung innen bereits vollständig durchgeführt, NEU: • Küche : Tischlerarbeit: Ulme-Voll Holz und Stein-Arbeitsplatten, inklusive hochqualitativer E-Geräte UND Tischherd: Lohberger-Holz Ofen, • Badezimmer, • Elektrik Installationen, • Kamin Sanierung, • Wasserzuführung inkl. Filter, • Heizung neu (Pellets); Es wurde ausschließlich ökologische Wandfarbe bei der Renovierung verwendet; Aufteilung: EG: Vorraum, neue Küche, 1 Wohnraum; Balkon (ostseitig), Ost-Terasse; OG: 2 extra begehbare Zimmer; in der Diele/Vorraum, der beide Zimmer verbindet, gäbe es einen Ruhe-/Lese Bereich; Einbauschränke Vollholz und saniert, Süd-Balkon mit unbeschreiblichem Blick ins Voralpen Gebiet der Koralm. Keller: ehem. Weinkeller (Gewölbe), sowie 2 weitere Keller: a) aktuell Werkzeug Raum b) Vorrats Raum =>Zubau/Neubau/Schmuckkästchen: großer Wohnraum, große West-Terasse mit anliegendem Zugang in den ersten Teil des Gartens und zum Biotop, Dachboden (großes Potential für Lebensraumerweiterung), Heizraum; => Garten in traumhafter Süd-West-Hanglage in 3 Bereiche aufgeteilt: A: direkt angrenzend am Nebengebäude: uneinsichtiger Ruhe Garten mit vielfältigen Pflanzen (englische Rosen und Bepflanzungen der gemäßigten Zonen) sowie einem Biotop; =>Danach ist eine Gartenhütte, welche in 3 Teile aufgeteilt ist: 1. für alle Gartengeräte/Rasenmäher/Rasenmähertraktor, 2. großer Raum mit Auszugs-Stahlleiter für den oberen Giebel, 3. Raum für Garten-Utensilien etc. =>Im Anschluss folgt der Gemüse-Garten mit einigen Hochbeeten, sowie Weinhecken, japanischen Beerensträuchern, kleine Obstbäume etc, 1große Walnußbaum und 1 großer Kirschenbaum sowie ein Permakultur- Hügelbeet, auf dem jede Art von Kürbis Gewächsen wunderbar wachsen. Der letzte Teil der Grundes ist freie Wiese (sehr weitläufig) und alles in allem beträgt die Grundstücksgröße rund 3000 m2. Der Wiesen-Teil steht einem neuen Ordnungs-/Planungskonzept offen. Es gibt ein überliefertes Planungskonzept eines Gärnters, das wir Ihnen gerne überlassen würden, sollte Sie dieses Stück Land rufen. Wasser: Berg Quell Wasser aus einer Genossenschafts-Quelle; Haus wurde auf viele frequenztechnische Belangen hin entstört. PRIVATVer KAUF NUR Privat - keine Makler.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Privatverkauf - Sie ersparen sich die Maklerprovision (überlicherweise 3% des Kaufpreises zuzgl. 20% Mwst.)! Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich in der Kurstadt Baden bei Wien und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 92 m2 und 8 m2 Balkon. Sie liegt im 5. Liftstock und verfügt über eine Südwest-Ausrichtung, wodurch sie viel Sonne und einen herrlichen Blick auf den Schneeberg bietet. 2011 wurde das Haus thermisch saniert (Austausch aller Fenster sowie Dämmung der Fassade). Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus insgesamt 3 Zimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Die gut ausgestattete Küche verfügt über eine Durchreiche zum großzügigen 43 m2 Wohnsalon mit Barbereich, welcher zum Entspannen und Verweilen einladet. Die Räume sind mit Strukturtapeten, wie auch Stuckleisten an den Wänden versehen, was dem Ambiente einen besonderen Charme verleiht. Aussenbereich: Ein Highlight ist der 8 m2 große Balkon, welcher überdacht ist und sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Hier können Sie die Sonne und den Ausblick auf den Schneeberg in vollen Zügen genießen. Für Ihr Fahrzeug besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz im Haus anzumieten. Lage: Der Bahnhof ist nur 1,2 km entfernt, was eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Damit ist der Bahnhof in Wien Meidling in nur 20 Minuten erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie ein Einkaufszentrum, wie auch die Trabrennbahn für Pferdeliebhaber. Das Zentrum von Baden ist ebenfalls gut erreichbar und liegt nur 1,7 km entfernt. Dort finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Baden bei Wien ist eine wunderschöne Kurstadt und ein beliebter Luftkurort, der etwa 25 Kilometer südlich von Wien liegt. Die Stadt ist bekannt für ihre heilenden Thermalquellen und ihre entspannende Atmosphäre. Sie bietet Wellness- und Spa-Einrichtungen, wie auch darüber hinaus viele historische Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel das Kurhaus, das Casino und das Rosarium. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Insgesamt ist Baden bei Wien ein wunderbarer Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und Körper und Geist zu regenerieren. Zusammenfassung: Diese Wohnung in Baden bietet mit ihren 92 m2 Wohnfläche, der Südwest-Ausrichtung und dem beeindruckenden Blick auf den Schneeberg ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohnsalon mit Barbereich und der Balkon laden zum Entspannen und Genießen ein. Die gute Lage und die gute Infrastruktur runden das Angebot ab. Falls Sie weitere Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte schicken Sie mir per Mail Ihre Kontaktdaten und ich melde mich umgehend.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

"BUNGALOW ? bezugsfertig!" Der Bungalow wurde 2015 im Holzriegelbauweise auf dem Baurechtgrund gebaut. Sie müssen keine Stiegen steigen ? die ganze Wohnfläche von 105 m² befindet sich in einer Ebene und teilt sich wie folgt auf: geräumiges Vorzimmer mit Garderobe, WC mit Waschtisch, Bad mit Dusche, Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Zugang auf die kleine ostseitige Terrasse. Es gibt einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Technikraum. Beheizt wird mit einer Luft ? Wasser Wärmepumpe (Fußbodenheizung). Klimageräte sorgen auch im heißesten Sommer für angenehme Temperaturen. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Photovoltaik- und Solaranlage. Alle Fenster haben Außenjalousien und Fliegengitter. Aus dem Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die große überdachte Terrasse. Die Technik für das Salzwasserpool befindet sich in einem eigenen Raum direkt hinter dem Doppelcarport. Für die Gartengeräte ist ein Gerätehaus vorhanden. Der gepflegte Garten sowie das Haus werden Ihren Wunsch nach ruhigem Leben auf dem Land sicher erfüllen. Die Ortschaft Königstetten befindet sich nicht weit von der Blumenstadt Tulln entfernt. Königstetten ist eine mittelgroße Gemeinde mit einer guten Infrastruktur: öffentliche Verbindung nach Tulln, zwei Supermärkte, Parkbad, einige Heurigen, Kindergarten und Volksschule. Über den Exelberg sind Sie schnell in Wien. Der Energieausweis mit Klasse ? B? ist vorhanden. Die Besichtigung ist jederzeit möglich, rufen Sie mich an. Richtpreis ? 465.000, WBF beträgt ? 30.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 93.000, /monatlich ? 1.860, *Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. WICHTIG: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Das mit einem durchdachten, lichtdurchfluteten und großzügigen Grundriss im Jahre 2022 errichtete Haus (Erstbezug), zeichnet sich durch eine energieeffiziente Bauweise aus. Der sonnige Garten von ca. 700 m2 sowie die 4 großzügig geschnittenen Zimmer, geben Raum zur Entfaltung und Entspannung. Dieser Bungalow bietet sowie Senioren, einer größeren Familie mit Kindern als auch Menschen die alleine Ihren Entfaltungsraum brauchen, auf 115 m2 ein behagliches Zuhause. Genießen Sie im Sommer im Garten oder im Winter vor dem Kamin ein Glas Wein aus der Region. DIE HIGHLIGHTS • > 2,80 m Raumhöhe • > durchdachte Raumaufteilung • > großer Garten (ca. 700 m2) • > Carport • > 2 Stellplätze für Autos auf Eigengrund • > große, sofort benutzbare Wohnküche (ca. 60 m2) • > Waschmaschine und Badewanne • > zweites separates WC getrennt vom Badezimmer • > keine Gangflächen, somit volles Potenzial der Wohnnutzfläche • > wohlige und effiziente Wärme durch Holzofen sowie Betriebskosten günstigen Infrarot-Paneele Durch die sehr gute Dämmung ist der Energiebedarf sehr gering, nur: HBW 51,8 kWh/m2 pro Jahr! Das gut aufgeteilte Einfamilienhaus betreten Sie über wenige Stufen vom überdachten Vorplatz aus. Vor dem Haus können Sie auf Eigengrund zwei PKW parken, einer davon überdacht. Uber einen kompakten Vorraum gelangen Sie direkt in die großzügige Wohnküche. Die vielen Fenster des nach Osten und Westen ausgerichtete Wohn-/ Essbereich lassen viel Tageslicht in den Raum. Die Raumhöhe von rund 2,8 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Im Wohn-/Essbereich ist der Küchenbereich mit Fliesen ausgelegt, Decke und Boden mit Holz. Ein Holzofen sorgt in der kalten Jahreszeit für Behaglichkeit. Ihre Gäste können vom Essplatz oder der Sofalandschaft ihnen beim Kochen zusehen. Die in weiß gehaltene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet. Die offene Küche mit Blick in den Garten lädt zum entspannten Kochen ein. Ein Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spüle, Backrohr und Kühlschrank komplettieren die Küche. Das Tageslicht-Badezimmer mit zwei Waschtischen und Eck-Badewanne lädt zum Verweilen ein. Im Bad ist eine Waschmaschine und ein WC vorhanden. Ein separates WC mit Waschtisch befindet sich an zentraler Stelle. HOMEOFFICE POZENZIAL Laut online Auskunft von A1 ist eine W-LAN Internetverbindung mit Download bis zu 100 Mbit/s und ein Upload bis zu 10 Mbit/s am Standort möglich sowie eine weitaus schnellere Verbindung über A1 Glasfaser, direkt ins Haus (die Straße wurde 2023 aufgerüstet). Uber Kabelplus kann auch Telefon und Internet bezogen werden. DIE LAGE Das Einfamilienhaus verfügt über ein nach Norden und zwei nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer. Durch die Lage des Hauses ist ein Grünblick und eine Ruhelage gegeben. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Wohnsiedlung mit sehr geringem Autoverkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt, sodass Sie eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr haben. Die Gegend ist ein Weinviertel Juwel, mit ruhigen Hügeln und Weingärten. Die wunderschöne Mittelalterburg sowie die Stadt Eggenburg laden zu Veranstaltungen und Kaffeehausbesuchen im restaurierten alten Stadtkern ein. Binnen 5 min mit dem Fahrrad erreichen Sie: • >Tennisplatz • >Spielplatz Binnen 5 min mit dem Auto erreichen Sie: • >Volksschule ->Kindergarten • >Supermarkt (Nah und Frisch) • >Allgemeinmediziner mit Hausapotheke • >Den nächstgelegen Bahnhof Eggenburg erreichen sie in 7min mit dem Auto. In ca. 1 Std erreichen Sie mit dem Zug Wien Spittelau (U4/U6). In Eggenburg finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel: • > Hofer • > Eurospar • > Bella • > Blumengeschäft • > Lagerhaus Freizeitangebot: • >Freibad • > Sportplatz • > Spielplatz • >Stadtburg • > Mondscheinkino • > Rad- und Wanderrouten vor der Türe • > Heurigenlokale... [Mehr]