Suchergebnisse für "bungalow nähe ternitz"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

„Ternitz W O H N P A R K II“Dieses Wohnhaus (Stiege 3) umfasst insgesamt 17 geförderte Wohneinheiten (Insgesamt sind 11 Stiegenhäuser geplant). Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse mit Eigengarten, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Moderne Grundrisse und Funktionalität finden Sie hier bei allen Wohnungstypen. Alle Wohneinheiten ist ein PKW-Tiefgaragenplatz fix zugeordnet.2-Zimmer-Balkonwohnung mit Ausblick zum Sonnenaufgang und Tiefgaragenplatz Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Küche-Bereich mit direktem Ausgang auf den Richtung Osten ausgerichteten Balkon und befindet sich im 1. Obergeschoss des mit einem Aufzug ausgestatteten Mehrparteienhauses. Der erste Sonnenstrahl weckt Sie in ihrem Schlafzimmer, welches über ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kasten verfügt. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet und verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss, daran angrenzend, ein separates WC, welches auch mit einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Der ebenfalls in der Wohnung situierte Abstellraum hat 3 m². Alle genannten Räume sind über das zentrale Vorzimmer erreichbar. Zur Wohnung ist der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 21 zugehörig und ein Kellerabteil mit rd. 3,5 m². Da es sich um eine geförderte Mietwohnung handelt kann ein Wohnzuschuss beantragt werden. Ein schönes Zuhause wartet auf Sie - Erstbezug Aufgrund der dzt. Wirtschaftslage bieten wir eine Staffelmiete bis 2026 an. Diesbezügliche Informationsgespräche können jederzeit telefonisch erfolgen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <925m Krankenhaus <1.350m Kinder & Schulen Schule <875m Kindergarten <1.550m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <775m Sonstige Bank <925m Geldautomat <925m Post <1.350m Polizei <850m Verkehr Bus <50m Bahnhof <1.300m Autobahnanschluss <3.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

„Ternitz W O H N P A R K II“Dieses Wohnhaus (Stiege 3) umfasst insgesamt 17 geförderte Wohneinheiten (Insgesamt sind 11 Stiegenhäuser geplant). Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse mit Eigengarten, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Moderne Grundrisse und Funktionalität finden Sie hier bei allen Wohnungstypen. Alle Wohneinheiten ist ein PKW-Tiefgaragenplatz fix zugeordnet.2-Zimmer-Balkonwohnung mit Ausblick zum Sonnenaufgang und Tiefgaragenplatz Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Küche-Bereich mit direktem Ausgang auf den Richtung Osten ausgerichteten Balkon und befindet sich im 2. Obergeschoss des mit einem Aufzug ausgestatteten Mehrparteienhauses. Der erste Sonnenstrahl weckt Sie in ihrem Schlafzimmer, welches über ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kasten verfügt. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet und verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss, daran angrenzend, ein separates WC, welches auch mit einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Der ebenfalls in der Wohnung situierte Abstellraum hat 3 m². Alle genannten Räume sind über das zentrale Vorzimmer erreichbar. Zur Wohnung ist der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 26 zugehörig und ein Kellerabteil mit rd. 3,6 m². Da es sich um eine geförderte Mietwohnung handelt kann ein Wohnzuschuss beantragt werden. Ein schönes Zuhause wartet auf Sie - Erstbezug Aufgrund der dzt. Wirtschaftslage bieten wir eine Staffelmiete bis 2026 an. Diesbezügliche Informationsgespräche können jederzeit telefonisch erfolgen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <925m Krankenhaus <1.350m Kinder & Schulen Schule <875m Kindergarten <1.550m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <775m Sonstige Bank <925m Geldautomat <925m Post <1.350m Polizei <850m Verkehr Bus <50m Bahnhof <1.300m Autobahnanschluss <3.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lassen Sie sich von diesem charmanten Bungalow verzaubern, der sich in einer herrlichen, idyllischen Lage präsentiert und das urbane Wohnflair mit der Ruhe und Harmonie der Natur in Einklang bringt. Mit einer Grundstücksfläche von 634 m² und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 119 m², bietet dieses Schmuckstück nicht nur Raum für Individualität, sondern auch genügend Platz für Lebensfreude und Glücksmomente. Bereits beim Betreten dieses außergewöhnlichen Hauses werden Sie die Liebe zum Detail spüren und die stilvolle Eleganz, die diesen Bungalow auszeichnet, wahrnehmen. Er bietet vier lichtdurchflutete Räume, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen tiefe Ruhe und erholsame Nächte versprechen. Die Ausrichtung des weitläufigen Grundstücks garantiert Ihnen sonnige Momente, die Sie auf der geräumigen Terrasse genießen können, welche mit ca. 32 m² optimal in das gesamte Wohnkonzept integriert ist. Das Haus wurde im Jahre 1995 erbaut und spiegelt in seiner soliden Bauweise und hochwertigen Ausstattung das zeitlose Flair dieser Epoche wider. Der wundervoll angelegte und hervorragend gepflegte Garten mitsamt gemütlicher Laube lässt Träume wahr werden und ist ein absolutes Highlight. Ein weiteres Highlight ist die in der Anlage inbegriffene Garage, welche einen sicheren und geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Zudem steht Ihnen ein zusätzlicher Parkplatz zur Verfügung, was die Flexibilität und Bequemlichkeit des Wohnens in diesem wunderbaren Haus noch unterstreicht. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und sicheren Wohngegend, die ideal für Familien oder Personen ist, die Ruhe schätzen, aber gleichzeitig nahe am Zentrum wohnen möchten. Die Gegend ist reich an Grünflächen und Bäumen, die frische Luft und ein ruhiges, entspanntes Ambiente garantieren. In unmittelbarer Nähe der Freudgasse befinden sich zahlreiche Einrichtungen und Annehmlichkeiten, die das Leben der Bewohner bereichern. Zugangslink zum virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/bza E Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Was gibt es schöneres, als ein Häuschen in See Nähe sein Eigen nennen zu können!? Jetzt haben Sie die Gelegenheit dazu: In jedem Fall der ideale Ort um den Spaß und die Lebensfreude mit seiner Familie und Freunden genießen zu können. Südlich von Mühlheim befindet sich dieser Bungalow mit wunderschönem Garten, inmitten einer ruhigen Siedlungsgegend direkt am Badesee. Die Parzelle hat ein Ausmaß von ca. 795 m². Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 113 m². Das Haus verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und einem direkten Zugang auf die ca. 35 m² große überdachte Terrasse. Weiters verfügt der Bungalow über drei Schlafzimmer und zwei davon mit direktem Terrassen Zugang, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Vorraum, einen Abstellraum, Technikraum und einer extra Toilette. Ausgestattet ist das Haus mit einer Wärmepumpe (Fußbodenheizung). Ein Carport für zwei Autos runden das Angebot ab! Wichtiger Hinweis: • Über die genaue Ausstattung im Haus, wird im Kaufanbot gesondert informiert. • Die Fotos dienen als Muster und können vom Original abweichen. Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Elvis Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Velden/Wörthersee Gepflegter Bungalow in Zentrumsnähe Lage/Beschreibung: Dieser gepflegte Bungalow befindet sich in einer sehr guten zentrumsnahen Lage von Velden am Wörthersee. Das 1963 erbaute Gebäude wurde laufend instandgehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mit insgesamt vier Schlafzimmern, von denen drei in der Vergangenheit touristisch vermietet wurden, bietet diese Immobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten ? sei es als privates Domizil oder zur teilweisen Vermietung. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Der großzügige, liebevoll gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Dank der optimalen Ausrichtung des Hauses lassen sich jederzeit sonnige sowie schattige Plätze genießen. Das Zentrum von Velden und der Wörthersee sind in nur 10 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls bequem fußläufig in nur 400 Metern Entfernung erreichbar ? eine perfekte Kombination aus Komfort und Nähe zur Infrastruktur. Besonderheiten: * großzügige, sehr gepflegte Gartenanlage * nur wenige Gehminuten ins Zentrum von Velden und den Wörthersee * Infrastruktur für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Inventar/Ausstattung: Einbauküche samt Elektrogeräten Rollläden Parkett- und Fliesenböden Raumaufteilung: Osttrakt: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, separates WC, Küche, offener Wohn-Essbereich Westtrakt: Flur, vier Zimmer, drei Badezimmer, Abstellraum Sonstiges: Baujahr: ca. 1963 Öl-Zentralheizung über Radiatoren Vollwärmeschutz: ca. 2008 neue Dacheindeckung: ca. 2020 Keller mit rund 30 m² Carport Energieausweis: Heizwärmebedarf: 148 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 31.05.2024 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,60 Wohnfläche: ca. 170 m² Grundstücksgröße: ca. 1.270 m² Kaufpreis: EUR 645.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell #ruhig

Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ONLINE TERMINBUCHUNG am 4.11.2024 - buchen! Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow auf einem großzügigen Grundstück in Wilhelmsburg. Die Liegenschaft liegt trotz Nähe zur Hauptstraße gut abgeschirmt und bietet einen wunderschönen Ausblick ins Grüne sowie auf die Traisen. Eine lange, private Zufahrt führt zum Haus und gibt Ihnen das Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit. Der überdachte Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen und öffnet sich in einen großzügigen Vorraum, der alle Bereiche des Hauses erschließt. Eine Wendeltreppe im Eingangsbereich führt zum nicht ausgebauten Dachgeschoss und bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für zukünftige Wohnträume. Im Inneren erwartet Sie eine charmante, rustikale Wohnküche, die mit ihrem gemütlichen Holzofen zur warmen Atmosphäre beiträgt. Ein Rundbogen verbindet die Küche mit dem Badezimmer, dem WC und einem weiteren Zimmer, das ideal als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Vom Vorraum führen drei Stufen in den Elternschlafbereich und das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einem Schwedenofen behagliche Winterabende verspricht. Der ca. 51 m² große Keller ist sowohl von innen als auch über einen separaten Außenabgang zugänglich. Hier finden Sie ein geselliges Kellerstüberl mit Bar, einen Abstellraum mit direktem Zugang zum Garten, einen Heizraum und einen weiteren kleinen Abstellraum. Das Haus wurde 2019 mit einer modernen und effizienten Pelletsheizung ausgestattet. Das gesamte Kellergeschoss ist über Radiatoren beheizbar, was den Keller vielseitig nutzbar macht. Highlights: Grundstück mit ca. 3.342 m² Fläche: Ideal für Natur- und Gartenliebhaber Wohnfläche von ca. 118 m² in einem gemütlichen Bungalow Zusätzliche Nutzfläche von ca. 51 m² im Keller mit Bar und Außenabgang Überdachter Eingangsbereich und großzügiger Vorraum Großes Wohnzimmer mit Schwedenofen Pelletsheizung (2019) mit Heizradiatoren im gesamten Haus Nicht ausgebautes Dachgeschoss – viel Potenzial für Ihre Ideen Dieses charmante Haus bietet Ihnen Raum für Entfaltung und ein perfektes Zuhause im Grünen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Immobilie begeistern. Zwischen Verkäufer/Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich und/oder persönliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 228.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.99 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Alexandra Ihrybauer RE/Max Plus Immobilienservice GmbH [Telefonnummer entfernt] Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser neuwertige Bungalow, erbaut im Jahr 2019 in Ziegelmassivbauweise, überzeugt durch seine stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und idyllische Lage. Genießen Sie moderne Wohnqualität auf einem ca. 775 m² großen Grundstück, nur ca. 40 km von Salzburg entfernt ? ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen! Objektdetails im Überblick: ? Wohnfläche: ca. 125 m² mit durchdachter Raumaufteilung ? Grundstück: ca. 775 m² in Randlage ? Zimmer: 4 (inkl. großzügigem Wohnbereich und Schlafzimmern) ? Sanitärräume: 1 modernes Badezimmer und 2 separate WCs ? Heizung: Energieeffiziente Zentralheizung mittels Wärmepumpe ? Bauweise: Massive Ziegelbauweise für nachhaltige Qualität ? Terrasse: Große, überdachte Terrasse mit süd-westlicher Ausrichtung ? Doppelcarport ? Parkmöglichkeiten: 2 praktische Abstellplätze vor dem Gebäude ? Lage: Ruhige Siedlungsrandlage, ca. 40 km von Salzburg entfernt Der offene Grundriss und die hochwertige Ausstattung sorgen für eine moderne und gemütliche Wohnatmosphäre. Der sonnige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur überdachten Südterrasse ? ideal für entspannte Stunden im Freien, ob allein, mit Familie oder Freunden. Die naturnahe Lage am Siedlungsrand und Waldnähe lässt Sie den Alltagsstress vergessen. Die Nähe zu Salzburg ermöglicht dennoch eine rasche Anbindung an die Stadt. Mit seiner soliden Bauweise, der energieeffizienten Wärmepumpe und modernen Ausstattung ist dieser Bungalow die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen ? entdecken Sie den Charme Ihres neuen Zuhauses in Pöndorf / Hocheck! Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung unter [Email] möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Gepflegter Bungalow für Paare oder Jungfamilien! Dieses bezugsfertige, voll unterkellerte Wohnhaus mit einer gemütlichen Loggia und kleinem Garten bietet ein angenehmes Wohnambiente für Sie und Ihre Familie. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt in der Übergangszeit für zusätzliche Strahlungswärme und Behaglichkeit für Sie und Ihre Liebsten! Das Badezimmer wurde erneuert und mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet, sowie eine regelmäßige Instandhaltung gewährleisten den gepflegten Zustand. Die idyllische Lage nahe öffentlicher Verkehrsmittel und Autobahnauffahrt macht diesen Bungalow zu einem attraktiven Angebot für alle, die ein komfortables und pflegeleichtes Zuhause suchen. Grundzukauf ca. 861m² möglich - davon 303m² in Bauland undd 558m² Grünland - das Grundstück grenzt links an die Immobilie! Preis auf Anfrage! Aktuell gliedert sich das Objekt wie folgt auf: Erdgeschoss: ca. 84 m² Wfl. Vorraum Küche Esszimmer Wohnzimmer Loggia Badezimmer WC 2 Schlafzimmer Kellergeschoss: ca. 79 m² Nfl. Garage Heizraum 3 Kellerräume "Schauen Sie sich das an" Zitat von Karl Farkas :-) -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Ich freue mich, Ihnen diese einzigartige Immobilie zeigen zu dürfen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Vereinbaren Sie direkt hier einen Besichtigungstermin. Ich freue mich Ihnen diese zauberhafte Immobilie zeigen zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überzeugen! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Geplegter Bungalow in sonniger Aussichtslage Die Liegenschaft liegt in absoluter Ruhelage in einer typischen Einfamilienhaussiedlung ohne großvolumige Wohnbauten an einem Südhang über Eichgraben mit schönem Ausblick. Durch die Sackgasse ist Verkehrslärm absolut kein Thema, die Ruhe des Naherholungsgebietes Wienerwald garantiert einen entspannten und von der Natur geprägten Lebensraum. Das Grundstück weist eine Grundfläche von 1.295 m² lt. Grundbuch auf und darf in den Bauklassen I, II mit einer maximal verbaubaren Fläche von rund 312 m² in offener Bauweise mit max. 2 Wohneinheiten bebaut werden. Die Grundstücksform ist rechteckig ohne Verwinkelungen nach Süden ausgerichtet und leicht abfallend. Der Garten präsentiert sich in perfekt gepflegtem Zustand mit schönem Baum- und Strauchbestand und bietet genug Platz für Aktivitäten im Freien oder auch für einen zukünftigen Swimmingpool. Derzeit ist das Grundstück mit einem Bungalow aus dem Jahr 1975 bebaut, der in sehr gepflegtem Zustand eine perfekte Rückzugsoase aus dem Trubel der Großstadt Wien bietet. Der Bungalow wurde in Fertigteilbauweise errichtet, eine Vormauerung aus Klinkerziegeln schaft massive Solidität im Wandaufbau. Auf einer Wohnfläche von 90 m² finden durch den durchdachten Grundriß 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit vorgelagerter, ca. 30 m² großer Terrasse, ein Eßbereich und eine als eigener Raum ausgeführte Küche Platz. Natürlich sind auch die üblichen Nutzräume wie ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Toilette sowie eine weitere Toilette vorhanden. Im Wohnraum ist eine offene Feuerstelle integriert, die in Ergänzung zur Ölheizung an kalten Tagen für wohlige Wärme und Behaglichkeit sorgt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine in den Baukörper intergrierte Einzelgarage. Die Immobilie eignet sich besonders gut für erholungssuchende Stadtbewohner für regenerierende Wochenende- und Sommeraufenthalte. Durch die Anzahl der vorhandenen Schlafzimmer und die hohe Raumeffizienz finden auch Familien einen perfekten, grünen Rückzugsort. Gleichzeitig besteht durch die großzügige Grundstücksfläche entsprechendes Potential für eine zukünftige, größere Bebauung bei bestmöglichem Schutz vor Geldentwertung des investierten Kapitals durch mögliche weiterhin hohe Inflationsraten. Die Gemeinde Eichgraben selbst liegt direkt an der westlichen Wiener Stadtgrenze mitten im Wienerwald nur rund 17 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Der Autobahnknoten Steinhäusl (A1 – A21) befindet sich nicht allzuweit auf Gemeindegebiet. Mit der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie mittels der eng getakteten S-Bahn in nur rund 25 Minuten den Bahnhof Hütteldorf mit U4 Anschluss oder Sie gelangen in weiteren 5 min. zum Wiener Westbahnhof mit Anbindung an die U3. Richtung Westen liegt ebenfalls in ca. 30 Minuten Fahrzeit der Bahnhof St.Pölten. Die Bahnstation liegt nur 3,7 km entfernt. Mit ihren aktuell ca. 4600 Einwohnern bildet die Wienerwaldstadt aufgrund Ihrer Grünlage und der geographischen Nähe zu den zwei Landeshauptstädten Wien als auch St.Pölten ein begehrtes Wohngebiet für Menschen, die die Lebensqualität des grünen Umfeld des Wienerwalds mit den vielfältigen Möglichkeiten eines urbanen Lebensstils der Großstadt Wien oder der Landeshauptstadt St.Pölten kombinieren möchten. Das Eichgrabner Zentrum bietet alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Café, Trafik, Apotheke und diverse Ordinationen, der nächstgelegene Supermarkt liegt in nur 1,9 km Entfernung. In den Sommermonaten verschafft das gemeindeeigene, nahegelegene Wienerwaldbad entsprechende Erfrischung. Die Gemeinde bietet speziell auch Familien mit mehreren Kindergärten, einer eigenen Volksschule und sogar einer neuen Mittelschule ein interessantes Angebot. Die nächstgelegene AHS befindet sich im nahen Pressbaum oder auch in Purkersdorf. Beide Orte sind mittels Zugverbindung in nur wenigen minuten Fahrt gut erreichbar. Für weitere Informationen oder Besichtigungen senden Sie uns bitte vorab Ihre Anfrage per mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt], weiterführend steht Ihnen Herr Mag. Michael Baumgarth unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

In der Nähe Hauptbahnhof Tulln und Universitätsklinikum komm ein Einfamilienhaus für Anleger zum Verkauf. Der derzeitige Eigentümer verbleibt für weitere für 5 Jahre in der Liegenschaft. Der ca. 129 m² große Bungalow ist voll unterkellert und verfügt über 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum sowie ein großes Kellerstüberl, einen Wellnessraum und einen gepflegten Garten mit großer Terrasse. Für Ihr KFZ steht eine Garage sowie ein Abstellplatz am Eigengrund zur Verfügung. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage detaillierte Infos sowie weitere Fotos zur Verfügung. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller

In Strasshof an der Nordbahn gelangt dieser 75 m² große, teilunterkellerte Bungalow zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt 75 m² und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer sowie Toilette. Das Obergeschoß kann voll ausgebaut werden. Das sonnige Grundstück hat eine Größe von 550 m². Energieausweis wurde seitens des Verkäufers bereits in Auftrag gegeben. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 100,- Kaufpreis: 345.000,- Finanzierungshilfe wird geboten. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (Kauf) 3,5% Provision: 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. USt. Vertragserrichtungskosten durch Notar (welche in der Regel zwischen 1,5% und 2% des Kaufpreises liegen) Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Kutschera unter [Tel], oder per Mail an [Email]ess Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers und der erhaltenen Unterlagen). Druckfehler vorbehalten. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ruhelage! Inmitten der atemberaubenden Kulisse des Ötztals erwartet Sie ein bezaubernder Bungalow in der ruhigen Gemeinde Umhausen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 356 m² und einer Wohnfläche von ca. 79,31 m² bietet das Haus dank seiner idealen Lage fast den ganzen Tag über Sonnenschein. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad, eine Fußbodenheizung und einen gemütlichen Garten mit Terrasse. Die Lage bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter das Skigebiet Sölden und die Therme Längenfeld. Der Verkaufspreis beträgt EUR 404.000,- und die Betriebskosten ca. EUR 120,- pro Monat. Diese charmante Immobilie vereint idyllisches Wohnen mit modernem Komfort im Herzen des Ötztals. Interessiert? Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie jetzt bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]