Suchergebnisse für "bungalow mit garten in scheibbs"

#Einfamilienhaus #Garten

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Krankenhaus <7.500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <2.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Der charmante Bungalow in Strasshof an der Nordbahn besticht durch seine barrierefreie Bauweise und seine großzügige Wohnfläche von 90 m2. Auf einem Grundstück von 906 m2 bietet er einen wunderschönen, sonnigen Garten mit viel Potenzial. In ruhiger Lage und mit einer angenehmen Nachbarschaft ist hier das perfekte Zuhause für Familien oder Paare, die eine entspannte Atmosphäre suchen. Die gute Anbindung und Infrastruktur machen das Leben hier besonders komfortabel. Ein Kamin im Wohnzimmer und ein Kachelofen für zwei weitere Zimmer sorgen für wohlige Wärme. Ein Garagenstellplatz und zwei Freistellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, während der Keller mit ca. 50 qm zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bungalow - ebenerdig, barrierefrei - großer sonniger Garten mit viel Potenzial - Ruhelage und angenehme Nachbarschaft - gute Anbindung und Infrastruktur - Kamin im Wohnzimmer, Kachelofen für 2 Zimmer zusätzlich - 1 Garagenstellplatz und 2 Freistellplätze - Keller mit ca. 50 qm - und, und, und... - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Quick facts: Bungalow I Garage I Keller I Garten I Terrasse I Wintergarten I Wohnfläche ca. 92qm I Nutzfläche ca. 140qm I Grundstücksfläche ca. 686qm I Ausbaupotential I Nickelsdorfer Bahnhof Ich freue mich auf Ihren Anruf Laurenz Lindenberger, MA [Tel] Dieser charmante Bungalow, Baujahr ca. 1968, vereint Komfort und Gemütlichkeit auf einer Ebene und ist ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Das Anwesen besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Grundstücksfläche, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Herzstück des Hauses ist der große, helle Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Ausgang auf den Wintergarten. Hier führt der Weg auch weiter hinaus in den Garten. Im Haus stehen noch zwei weitere lichtdurchflutete Schlafräume, ein Kabinett sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC zur Verfügung. Ausstattung: teilw. Parkett bzw. Melan neuwertige Kunststofffenster mit Außenrollos Heizung mittels E-Radiatoren zentraler Holzofen zwischen Küche und Wohn-/Esszimmer Kellerfläche Garage Dachboden mit Ausbaupotential Das Eigenheim befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft in Nickelsdorf, einer Gemeinde, die für ihre Lebensqualität und ihren ländlichen Charme bekannt ist. Trotz der idyllischen Umgebung ist die öffentliche Infrastruktur gegeben. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege nach Wien und zur ungarischen Grenze, was vielfältige Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten bietet. Energieausweis: HWB 298,7 Ich freue mich auf Ihren Anruf Laurenz Lindenberger, MA [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieser Bungalow mit Einliegerwohnung wartet darauf von Ihenn mit Leben eingehaucht zu werden. Das Grundstück teil sich in ca. 784 m² Bauland und ca. Grünland 260 m² auf. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist wie folgt: Diele 8,76 Vorraum 3,00 Bad DU/WC 1 3,20 Bad DU/WC 2 4,50 Küche 9,45 Esszimmer 10,32 AR 6,45 Zimmer 1 + VR16,32 Zimmer 2 + VR20,30 AR mit Boiler 3,45 Wohnbereich 23,70 Wohnfläche EG: 109,45 Raumaufteilung Nebengebäude bzw. Einliegerwohnung: Küche 7,40 Bad/Wanne +WC5,60 Wohnraum 19,25 Wintergarten 20,67 Wohn und Nutzfläche: NG: 52,92 davon sind ca. 20,67 m² Wintergarten Der Wintergarten ist voll beiheizbar. Das Nebengebäüde verfügt auch über einen eigenen Brunnen. Des weiteren verfügt dieser Bungalow über einen Keller mit eine Nutzfläche von 36 m² und das Nebengebäude über 20 m². Das Pool mit ca. 3x6 Metern verfügt über eine komplett neue Pooltechnik. Die Liegenschaft wird mittels einer Elektroheizung beheizt. Im Wohnzimmer kann zustäzlich mit einem offenen Kamin geheizt werden. Renovierungen im Jahr 2017: Alu bzw. Holzfenster, neue Photovoltaikanlage und eine barrierefreies Bad. Im Jahr 2020 wurden das Haus neu verputzt und teilweise mit Wärmedämmung versehen. Der große Garten und die Aussenflächen sind perfekt für Gärnter und Naturliebhaber geeignet und laden zum Verweilen ein. Wir bitten Sie das Grundstück nicht ohne Beisein von uns zu betreten, da dies von den Eigentümern nicht gewünscht wird. Um sich ein besseres Bild des Bungalows zu machen, kontaktieren Sie uns gerne bezüglich Fragen und eines Besichtigungstermins.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

BUNGALOW mit Garage und großem Garten! Das neuwertige Fertighaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 90m² bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und altersgerechtes Zuhause wünschen. Auf dem großzügigen Grundstück ist genügend Platz für eine Erweiterung der Wohnfläche. Bis zu 100m² können zusätzlich verbaut werden. Der Bungalow wurde 2015 behindertengerecht gebaut. Das Schlafzimmer, das Wohn-Esszimmer mit Terrassenausgang und anschließender Küche, das Bad mit WC und Waschmaschinenanschluss, ein Büro, sowie der Haustechnikraum sind alle großzügig geplant. Die überdachte Gartenterrasse ist im Sommer als erweitertes Wohnzimmer nutzbar. Die Terrasse kann auch umgebaut werden um sie als Wintergarten zu nutzen. Schon der Zugang zum Hauses ist durch eine schräge Zufahrtsrampe stufenlos und rollstuhlgerecht ausgeführt. Der Eingangsbereich und der zentrale Vorraum sind strapazierfähig mit Fliesen ausgestattet. Die Breite aller Türen beträgt 90cm Durchgangslichte. An den offenen Wohn-Esszimmerbereich schließt die optisch getrennte, offene Küche an. Die überdachte Terrasse ist vom Wohnzimmer aus über eine Schiebetür erreichbar. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Die Luftwärmepumpe trägt zu einem umweltbewussten und kostengünstigen Wohnen bei. Die Garage bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Auto und zusätzlich gibt es noch zwei Stellplätze auf eigenem Grund. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet Ihnen viele Möglichkeiten für Ihre individuellen Gestaltungsideen! Einige Schatten spendende Obstbäume und Hecken sind schon vorhanden und auch ein Swimming-Pool wurde bereits vor einigen Jahren gebaut. Das Pool wurde aus Dichtbeton errichtet und mit einer Folie ausgekleidet. Die Folie und die Pooltechnik müssen erneuert werden. Im Geräteschuppen ist Platz für ihre Gartengeräte und die Pooltechnik. Die Lage dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Sie können die Vorzüge des Landlebens in vollen Zügen genießen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Gebührenbefreiung bei Immobilienkauf: Die Grundb... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieser Bungalow mit ca. 350 m² großem Garten und gewissem Modernisierungsbedarf zum Verkauf. Die Highlights auf einen Blick: - alle Wohnräume sowie Terrasse und Garage auf einer Ebene - großer Dachboden mit Sauna und extra Waschmaschinenanschluss - gepflegter, uneinsehbarer Garten - Zentralheizung mit Gaskessel (2019) - Kachelofen Lage/Umgebung/Anbindung: Stationen der Buslinie 98A ca. 300m und 26A (Richtung U2 Aspernstraße) ca. 650m entfernt Marchfeld Center/Groß Enzersdorf nur ca. 15 Gehminuten entfernt Seestadt Aspern in ca. 20 min erreichbar Erholungsgebiet Lobau in der Nähe Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien: - 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis - Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens • max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 362.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Qualität macht sicher! RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe! Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber! Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf kommt ein schöner Bungalow in absoluter Ruhelage. Highlights: Großes Wohnzimmer mit Kachelofenseparate Küche mit Essraum3 Schlafzimmer Fußbodenheizungkomplett unterkellertschöne große teils überdachte Terrasseriesiger Garten Garage mit elektrischem Torgenügend Parkplätze2023 wurde das komplette Dach erneuertetc, etc Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <5.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf über RE/MAX Nature steht dieser gemütliche Bungalow in Hieflau, östlich vom Nationalpark Gesäuse. Mit dem 2.213m² großen und sonnigen Grundstück in erhöhter Lage sicher ein interessantes Objekt, insbesondere auch weil DAS BEGRÜNDEN EINES ZWEITWOHNSITZES HIER MÖGLICH IST! Das Objekt, welches zwischen 1970 und 1973 errichtet wurde, bietet eine Wohnfläche von 85m² und ist voll unterkellert. Raumaufteilung: Windfang, Vorraum, Küche mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC extra. Im Kellergeschoss: Vorraum, Heizraum, Tankraum, Werkstatt mit Holzlager, 2 Räume. Mit enthalten im Angebot ist eine Garage, hinzu kommen weitere KFZ-Stellplätze im Außenbereich. Die Beheizung erfolgt mit einer Öl/Festbrennstoff-Heizung, Warmwasser zusätzlich über Solar, Pufferspeicher 500 Liter Im Osten der Alpenregion Nationalpark Gesäuse, direkt an der Enns gelegen befindet sich die Gemeinde Hieflau. Der malerische Ort am "Gesäuse-Ausgang", eingebettet zwischen den beeindruckenden Gipfeln der Gesäuseberge, der Eisenerzer Alpen und der Hochschwabgruppe, ist ein Refugium für Erholungssuchende. Bei einer Wanderung durch die Umgebung von Hieflau erlebt man die großartigsten und wechselvollsten Landschaftsbilder. Die schön angelegten Wanderwege führen durch riesige Mischwälder und vorbei an glasklaren Bächen, während an den schönsten Aussichtspunkten aufgestellte Ruhebänke zur Rast einladen. Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT MIT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 387.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf über RE/MAX Nature steht dieser gemütliche Bungalow in Hieflau, östlich vom Nationalpark Gesäuse. Mit dem 2.213m² großen und sonnigen Grundstück in erhöhter Lage sicher ein interessantes Objekt, insbesondere auch weil DAS BEGRÜNDEN EINES ZWEITWOHNSITZES HIER MÖGLICH IST! Das Objekt, welches zwischen 1970 und 1973 errichtet wurde, bietet eine Wohnfläche von 85m² und ist voll unterkellert. Raumaufteilung: Windfang, Vorraum, Küche mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC extra. Im Kellergeschoss: Vorraum, Heizraum, Tankraum, Werkstatt mit Holzlager, 2 Räume. Mit enthalten im Angebot ist eine Garage, hinzu kommen weitere KFZ-Stellplätze im Außenbereich. Die Beheizung erfolgt mit einer Öl/Festbrennstoff-Heizung, Warmwasser zusätzlich über Solar, Pufferspeicher 500 Liter Im Osten der Alpenregion Nationalpark Gesäuse, direkt an der Enns gelegen befindet sich die Gemeinde Hieflau. Der malerische Ort am "Gesäuse-Ausgang", eingebettet zwischen den beeindruckenden Gipfeln der Gesäuseberge, der Eisenerzer Alpen und der Hochschwabgruppe, ist ein Refugium für Erholungssuchende. Bei einer Wanderung durch die Umgebung von Hieflau erlebt man die großartigsten und wechselvollsten Landschaftsbilder. Die schön angelegten Wanderwege führen durch riesige Mischwälder und vorbei an glasklaren Bächen, während an den schönsten Aussichtspunkten aufgestellte Ruhebänke zur Rast einladen. Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT MIT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 387.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.42 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #möbliert

* Zentrumsnähe * wenige Gehminuten in das Ortszentrum von Scheibbs * ca. 61 m² Wohnfläche im 1. Stock - 2 Zimmer * ca. 4 m² Kellerabteil * teilmöbliert * Autoabstellplatz im Eigentum * ab sofort beziehbar * Gemeinschaftsräume * Fernwärme * Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC, Wohn- Essbereich, Abstellraum, Küche, Schlafzimmer; * sehr gute Infrastruktur in der Bezirkshauptstadt Scheibbs (Kindergarten, Mittelschule, Oberstufengymnasium, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus) * Weiters bietet ihr zukünftiger Wohnort: Ärzte, viele Arbeitsplätze sowie alle Verwaltungseinrichtungen einer Bezirkshauptstadt * zentrale Lage im Erlauftal, im Alpenvorland des Ötscherlandes, daher vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. (Ötscher 30 km, Hochkar 50 km, Lunzer See 25 km) * HWB: 33,5 fg EE: 1,32 monatliche Kosten: Kfz-Abstellplatz: € 18,71 Betriebskosten: € 100,12 Instandhaltungsrücklage: € 34,10 Verwaltungskosten: € 32,80 Heizkosten: € 47,52 Gesamt: € 233,25 Angebotspreis € 89.000,- Im Kaufpreis ist ein gefördertes Wohnbau-Darlehen in Höhe von ca. 16.000,- Euro inkludiert das vom Käufer ev. übernommen werden kann, wodurch sich der Barkaufpreis reduziert. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.5 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Wunderschönes Haus mit Bach durch den Garten! BESCHREIBUNG: Das ebene Baulandgrundstück liegt unmittelbar am Mühlkamp. Gegenüber vom Baugrundstück liegt eine Waldfäche mit ca. 1.038 m², welche auch zum Haus gehört. Das Ziegelmassivhaus aus dem Jahr ca. 1800 teilt sich wie folgt auf: Vorraum/Gang, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, schöne Terrasse mit Blick auf den grünen Garten und den Bach und Dachboden. Direkt nach dem Eingang links befindet sich das Wohnzimmer, welches mit einem Schwedenofen ausgestattet ist. Rechts gelangt man in das großzügige Badezimmer mit Jakuzzi. Gegenüber liegt die Küche und daneben ein Esszimmer. Neben dem Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer und danach der Ausgang zum wunderschönen Garten. Der Garten bietet Ihnen eine überdachte Hütte, einen kleinen Abgang zu einem Kellerraum/Weinkeller und direkten Zugang zum Bach. Über dem Bach führt eine kleine Holzbrücke zum großen Waldstück, welches mit Obstbäumen bepflanzt ist und einen Ausgang nach hinten hat. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1800 gebaut und im Jahr 2004 saniert. WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet bzw. Land und Forstwirtschaft INFRASTRUKTUR: Die Marktgemeinde Grafenwörth besteht aus den Katastralgemeinden Feuersbrunn, Grafenwörth, Jettsdorf, St.Johann, Seebarn am Wagram und Wagram am Wagram. Sie ist nach Schaffung der Katastralgemeinden 1786/87 durch einen Fusionsprozess entstanden. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine reiche Vielfalt an natur- und kulturlandschaftlichen Raumelementen aus, denn das Gemeindegebiet erstreckt sich vom artenreichen und ökologisch wertvollen Auwald an Donau, Kamp und Mühhkamp über den Wagram hinaus in das Weinland bis zum Hengstberg. Dazuk kommen Zeugnisse der reichen Vergangenheit, wie Schloss Seebarn, die Pfarrkirchen, wertvolle Kleindenkmäler und das nahe Schloss Grafenegg. Die Bevölkerung betrug im Jahr 2020 3.212 Personen, in 1.418 Haushalten. LAGE: Bank ca. 280m, Bäckerei ca. 300m, Arzt ca. 350m, Bibliothek ca. 450m. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Baris Tugrul gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 247.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.47 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Modernes Einfamilienhaus - Baujahr 2022 - mit großem Garten zu verkaufen! Das Haus ist in Holzriegelbauweise (Fertigteilhaus) errichtet und liegt in sonniger Grünlage im Mittelburgenland bei Lockenhaus. Es besteht nur aus einer Ebene und ist daher sowohl für eine Familie mit Kindern wie auch für ältere Menschen perfekt geeignet. Das Grundstück ist von der Straße her direkt befahrbar, komplett eingezäunt und der vordere Bereich gepflastert. Ein Carport und eine Gartenhütte runden das Angebot ab. Das Haus hat eine Nutzfläche von ca. 120 m² und besteht aus Vorraum (alle Zimmer sind zentral begehbar) Wohnküche mit ca. 45 m² , mit Ausgang auf die südseitige ca. 22 m² überdachte Terrasse und in den Garten 3 Schlafzimmer mit je ca. 13,5 m² - eines hat ein Duschbad/WC sowie einen Schrankraum en suite weiteres Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Abstellraum/Speis Technikraum Ausstattung: Heizung und Warmwasser werden mit einer Luftwärmepumpe betrieben; Fußbodenheizung eine 7,2 kwp Photovoltaikanlage produziert zum Großteil den Strom; eine Regenwasserzisterne sorgt zum Großteil für das Gießwasser; Aussenrollos und Insektengitter sind nahzu überall vorhanden; schöne Vinylböden und Fliesenböden; 2 Duschbäder, eine Wanne, 2 WC`s; Einbauküche komplett; ein Kamin ist im Wohnbereich vorhanden und kann ein Ofen angeschlossen werden; überdachte Terrasse südseitig: SAT Antenne; Kaufpreis: € 365.000, (Kaufnebenspesen: 3,5 %Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, Kaufvertragserrichtungskosten, eventuelle Finanzierungskosten, 3,6 %Provision) Die Immobilie liegt in Hammerteich (ein Ortsteil von Lockenhaus) im Mittelburgenland nahe der ungarischen Grenze, am Fuße des Geschriebenstein (höchster Berg des Burgenlands) in einer der waldreichsten Gegenden Österreichs. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Lockkenhaus (3 km): 2 Supermärkte, Bäckerei, Fleischerei, Apotheke, Trafik, Post, Bank, Ärzte uvm.; Gastronomie und unzählige Freizeitmöglichkeiten laden ein (Burgenland Trails, Schwimmbad, Wanderwege, Radwege, Tennisplätze) Die Burg, die Kirche und die Bibliothek in Lockenhaus bieten kulturelle Veranstaltungen an. Regelmäßig verkehrende Busverbindungen sowie ein sehr gut ausgebautes Straßennetz lassen Wien oder Graz in 1-1,5 Stunden erreichbar sein. Sehr gerne steht Ihnen Frau Lender für weitere Informationen und Terminvereinbarungen unter [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 51,10... [Mehr]