Suchergebnisse für "bungalow mit garten in scheibbs"

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle gemütliche zwei Zimmer Wohnung in ruhiger sonniger Lage mit Blick in den Garten. Südseitige Lage und daher günstig zu heizen. Nur 5 Gehminuten ins Stadtzentrum. Zur Wohnung gehört auch eine Garage.

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

!! Nur für Anleger !! Helle Eigentumswohnung mit toller Aussicht! Angeboten wird eine ca. 105 m² große Eigentumswohnung im Alpenvorland. Die Wohnung, die sehr attraktiv geschnitten ist, befindet sich im 1.Stock eines Mehrparteienhauses, im Zentrum von Scheibbs, in einer ruhigen Lage. Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, eine in glanzweiß gehaltene, neuwertige Küche, ein Bad mit Wanne, ein separates WC und den Vorraum mit Garderobe. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein ca. 7 m² großer Balkon (vom Wohnzimmer aus zugänglich) und ein Kellerabteil. Besitzer wollen als Mieter in der Wohnung bleiben, somit ist die angebotene Wohnung nur zu Anlagezwecken gedacht. Scheibbs ist eine Stadtgemeinde mit 4122 Einwohnern in Niederösterreich. Wunderschöner Ausblick ins Alpenvorland. Lebensmittelversorgung in der Nähe, alle öffentlichen Einrichtungen gut erreichbar, gute Infrastruktur. 5 Minuten Fußmarsch ins Zentrum. Öffentliche Anbindung ca. 0.5 km entfernt. Autobahn und Schnellstraßenanbindung ca. 20 km entfernt. Interesse geweckt? Sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin! Falls auch Sie eine Immobilie verkaufen wollen, Sie investieren wollen oder einfach eine unverbindliche Schätzung wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien, unter anderem für unsere zahlreichen vorgemerkten Suchkund Innen, und würden uns freuen, von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Christian Braun unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 117.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Lage: Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 55m², die durch einen 6m² großen Balkon auf großzügige 61m² erweitert wird. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Raumaufteilung: Die Wohnung gliedert sich in einen einladenden Vorraum, einen praktischen Abstellraum, ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein Internetanschluss ist bereits vorbereitet. Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten: Im Haus stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller sowie eine Waschküche mit zwei zusätzlichen Trockenräumen zur Verfügung. Ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss gehört ebenfalls zur Wohnung. Ausreichend Autoabstellplätze sind vorhanden, und ein gemeinsamer Garten lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Neue Einbauten: Die Küche wurde kürzlich komplett neu eingebaut und bietet modernen Komfort sowie ausreichend Stauraum. Ein neuer Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Fassade, das Stiegenhaus, die Elektroleitungen und weitere wichtige Infrastrukturen wurden kürzlich saniert bzw. erneuert, um höchsten Komfort und Sicherheit zu gewährleisten. Mieterinformation: Der derzeitige Mieter nutzt die Wohnung noch bis zum 30.04.2024, jedoch ist ein früherer Einzug nach Absprache möglich. Diese charmante Wohnung bietet alles, was man für ein komfortables und modernes Wohnen benötigt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie suchen etwas Besonderes für sich und Ihre Familie oder für gewerbliche Zwecke in zentraler Lage in Niederösterreich? Dann wird Sie diese exklusive Jugendstilvilla, nur eine Dreiviertelstunde mit dem Auto von St.Pölten und eine Autostunde von Wien entfernt, interessieren. Baugeschichte & Generalsanierung: Die Villa wurde vom österreichischen Architekten Robert Oerley geplant und in den Jahren 1910 bis 1913 errichtet. Zwischen 2013 und 2016 wurde das Haus im Zuge einer Generalsanierung von den derzeitigen Eigentümern hochwertig und mit viel Liebe zum Detail in einen sehr guten und zeitgemäßen Zustand gebracht. Das Grundstück liegt in Einzellage - ohne direkte Nachbarn - und hat eine Fläche von ca. 9.463 m². Es ist südlich orientiert in Waldrandlage mit einer privaten Zufahrtstraße. Räumlichkeiten & Außenbereich: Die großzügige Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 538m² ermöglicht viel Platz auf drei Ebenen zum modernen Wohnen und Wohlfühlen. Das Erdgeschoß (ca. 211m²) bietet vom Eingangsbereich aus den Zugang zum Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche - zusätzlich noch einen Wirtschaftsraum, einen Arbeitsbereich sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoß (ca. 195m²) sind drei Schlafräume, ein Bad sowie der Master Bedroom mit angeschlossener Ankleide und einem weiteren Badezimmer zu finden. Im Dachgeschoß (ca. 132m²) befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Küchenbereich sowie ein Bad mit WC – perfekt als eigene, in sich abgeschlossene Wohneinheit zu nutzen. Die Ausstattung des DG ist umfassend, aber nicht so hochwertig wie im EG und OG. Der Keller (ca. 154m²) bietet eine Doppelgarage, den Pellets-Lagerraum sowie zwei weitere Räume für eine Werkstatt, Hobbys und auch Stauraummöglichkeit. Als zusätzlicher Stauraum kann in dieser Villa noch der begehbare Dachboden (ca.64m²) genutzt werden. Der Außenbereich mit einer großzügigen Sonnenterrasse für gemütliche Stunden, Außen-Pool mit Badestrand-Einstieg sowie Saunalandschaft erweitern das Platzangebot in der warmen und kalten Jahreszeit. Ergänzt wird das einzigartige Angebot durch den weitläufigen Garten, einen Hühnerstall, verschiedene Gemüsebeete und Obstbäume. Ausstattungsmerkmale: Das Erdgeschoß ist mit besonders robusten und hochwertigem Feinsteinzeug ausgelegt. Die Fenster sind 3fach verglast und in Holz-Aluminium ausgeführt. Beheizt wird die Jugendstilvilla mittels einer Pelletheizung kombiniert mit einer Solaranlage für die Warmwasserbereitung. Die technischen Details sind sehr umfangreich:+ solare Warmwasser Aufbereitung (6 Paneele mit je 2m²)+ Pelletheizung+ Fußbodenheizung UND Heizkörper+ offener Kamin+ hauseigene Kläranlage für die Abwässer+ Photovoltaikanlage mit 6 KWh im Garten – mit Trackeranlage (automatische Ausrichtung nach Sonnenstand)+ BUS System zur Steuerung der elektrischen Systeme nach Wunsch (Smart-Home) im EG und OG+ teilweise Lichtsteuerung im Erdgeschoß mittels Bewegungssensoren+ SAT-Anlage mit Verkabelung in (fast) allen Räume+ Frischwasser über Ortsleitung und Quellwasser (Wasserrecht verbüchert)+ Regenzisterne zur Gartenbewässerung+ Pool mit Badestrand-Eingang und farbiger LED-Beleuchtung+ Saunalandschaft im Außenbereich+ elektrisches Einfahrts- und Garagentor+ und vieles mehr …. Vielfältige Möglichkeiten der Nutzung: Aufgrund der räumlichen und technischen Gegebenheiten kann die Immobilie sowohl für private als auch für gewerbliche Zwecke genutzt werden bzw. natürlich auch als Anlageobjekt gekauft werden. Dieses ganz besondere Anwesen bietet dem zukünftigen Eigentümer eine Vielfalt an Möglichkeiten:+ private ganzjährige Nutzung für die Familie und liebe Gäste+ als Feriendomizil privat oder auch gewerblich+ temporäre Vermietung als Veranstaltungsort+ Umgestaltung als kleines, exquisites Hotel oder auch gefragte Retreat-Location Dem Verwendungszweck sind kaum Grenzen gesetzt - auch besteht aufgrund der Rahmenbedingungen die Option, die Villa als eine ganzheitlich autarke Wohneinheit zu gestalten! Gerne senden ich Ihnen bei konkretem Interesse weitere Fotos von der Liegenschaft. Lage: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Scheibbs, die umrahmt ist vom romantischen Mostviertel. Scheibbs und seine unmittelbare Umgebung mit den umliegenden Hausbergen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Ruhepole. Wandern oder Mountain Biken zur Urlingerwarte, dem Wahrzeichen von Scheibbs oder entlang den Routen an der Erlauf. Der Naturpark Ötscher ist nicht weit entfernt – hinaus und genießen Sie Ihre Freizeit! Im Winter sind die Mostviertler Wintersportzentren nicht weit entfernt und mit dem Auto gut zu erreichen. Das Skigebiet Göstling-Hochkar bietet schneesichere Pisten, Annaberg und die Gemeindealpe-Mitterbach sind nur einige der vielen Möglichkeiten dem Wintersport nachzugehen. Scheibbs ist auch das Gesundheitszentrum der Region. Das Landesklinikum sowie zahlreiche Fachärzte garantieren beste medizinische Versorgung vor Ort. Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder unter brockhaus(ÄT) roemer-real.at zu Ihrer Verfügung. Auch übermittle ich Ihnen vorab gerne die genaue Lage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roemer-real.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

TOP Bürogebäude in Zentrumlage von Scheibbs zu vermieten Das Gebäude in der Flecktorstraße 14, 3270 Scheibbs, diente 40 Jahre einer großen österreichischen Versicherung als Bezirkszentralstelle und wurde von dieser angemietet, hochwertig umgebaut und ständig gewartet und auch erneuert. Durch eine Umorganisation des Versicherungsunternehmens wird die Lokalität nicht mehr benötigt und hat der Mieter das Mietverhältnis per 31.12.2023 gekündigt. Wir bieten daher einen TOP Bürokomplex im Gesamtausmaß von 194,41 m² zur Miete an. Die Räumlichkeiten sind unmöbliert. Der ebenerdige Bürotrakt bestehend aus einen behindertengerechten Eingangsbereich mit Windfang einen Empfangsraum (offen), drei Büros (15 bis 26m² Nutzfläche, einen Großraumbüro mit 90m² Nutzfläche, Damen und Herren WC Anlagen, einer Teeküche und einen Sozialraum. Raumhöhe 2,98 m. Ein Mietverhältnis kann auf unbestimmte Zeit abgeschlossen werden. Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert, und weist im 1 und 2 Obergeschoss insgesamt 3 Wohneinheiten auf. (eigener Eingang) Der Bürotrakt hat eine eigene Heizungsanlage (Gastherme) ist klimatisiert und hat einen eigenen Stromanschluss. Miete verhandelbar. Auf Wunsch kann eine Kaufoption gegeben werden. Alles in allem ein sehr gut gepflegter und erhaltener Bürokomplex welcher ab 2.1.2024 zur Verfügung steht.... [Mehr]

#Halle #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bis zu 5 Wohneinheiten möglich oder Wohnen und Arbeiten, u.v.m.! BESCHREIBUNG: Die Geschichte des in Stein- und Ziegelbau errichteten Hauses geht ins 19. Jahrhundert zurück. Die Gewölbe sind teilweise erhalten und geben dieser Immobilie einen besonderen Charme. Sie ist nicht denkmalgeschützt, ausgenommen die Sonnenuhr auf der Fassade! RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: der großzügige Eingangsbereich führt in den 1. Stock sowie in die Kellerräume und zu den Gewerbeflächen. Zur gewerblichen Nutzung stehen insgesamt ca. 470 m² zur Verfügung. Diese gliedern sich in 2 Geschäftslokale mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m² , 1 große Halle / Lager mit ca. 156 m² sowie den Parkplatz mit ca. 115 m². 1. Stock: 3 Wohneinheiten wären möglich: Wohnung 1: ca. 45 m² ist fertig beziehbar mit 1 Zimmer, Küche, Bad und WC, es besteht die Möglichkeit, im Wohnzimmer statt dem vorhandenen Fenster eine Türe einzubauen, um eine große Dachterrasse mit herrlicher Aussicht zu nützen. Wohnung 2: ca. 40 m² besteht aus 2,5 Räumen und müsste noch fertig gestellt werden. Wohnung 3: ca. 85 m² mit 2 großen Räumen, großes Bad mit WC, Vorraum wird zur Zeit bewohnt. Dachgeschoß: auf einer Gesamtfläche von ca. 130 m² mit einem traumhaften Panoramablick über Scheibbs können Sie hier alle Ihre Wohnträume verwirklichen, oder noch 1 - 2 weitere Wohneinheiten errichten. Keller: 3 Kellerräume, Whirlpool & Sauna AUSSTATTUNG und ZUSTAND: Heizung: Gaszentralheizung Fenster: tw. erneuert 2-fach verglast Dach: Bramac Kaltdach Böden: Fliesen, Laminat, Holz, Parkett ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 280, f Gee: 3,07 GRUNDSTÜCK: Die Grundstücksgröße beträgt ca. 481 m², es gibt einen kleinen Innenhof sowie Platz für 3 PKW´s. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Wasser, Kanal, Strom LAGE: Scheibbs – die gesunde Stadt der Zukunft bietet jegliche Infrastruktur. In und um Scheibbs gibt es viel Schönes zu entdecken: Die historische Altstadt an der Erlauf, Kultur an besonderen Schauplätzen, herrliche Ausblicke vom Scheibbser Höhenrundwanderweg, den Naturpark Ötscher-Tormäuer und die Eisenstraße Niederösterreich. Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot für diese Immobilie zukommen! Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 280.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.07 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert

Aktionshaus NOVA 100 – SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 279.000,- (inkl.20% MwSt.) PREIS IST OHNE GRUNDSTÜCK Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus für Sie! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Fixpreis • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 275.000,- | Schlüsselfertig € 289.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 295.000,- | Schlüsselfertig € 309.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 324.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 315.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 333.000,- | Schlüsselfertig € 349.000,- ' AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 342.000,- | Schlüsselfertig € 369.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei Fragen zur Wohnbauförderung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Geschäftsräume für Büro, Praxis bzw. Ordination zu vermieten, auch als Gemeinschaftsbüro oder geteilte Vermietung möglich Standort: Gut frequentierte Zentrumslage, öffentliche Parkplätze im Nahbereich vorhanden Raumaufteilung: EG: ca. 68m², 3 Büros, Empfangsbereich, WC, Abstellraum OG: ca. 22m², Teeküche Gesamtmiete € 939,60. inkl. Ust. und BK Strom und Heizung extra Heizung: Zentralheizung mit Gas Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit einer Kochecke. Ein Schlafzimmer, Dusche und extra WC sowie Balkon und Abstellraum. Die Lage ist sonnig und ruhig, mit Blick in die Gärten. Hoflage, es führt keine Straße direkt vorbei. Durch die südseitige Lage mit nur einer Außenmauer ist der Heizbedarf sehr gering. Es sind nur 5 Gehminuten ins Stadtzentrum. Zur Wohnung gehört auch eine Garage.... [Mehr]

#Garten #ruhig

In ruhiger Lage bei Ried im Innkreis entsteht ein moderner Bungalow mit idealem Wohnkomfort und energieeffizienter Ausstattung. Auf einer Ebene bietet er zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer und direkten Zugang zu einem ca. 279 m² großen Privatgarten. Ausstattung: Heizung: Fußbodenheizung für behagliche Wärme Energie: Umweltfreundliche Luftwärmepumpe Garten: Ca. 279 m² großer Eigengarten für Erholung KP ab € 248.500,- (belagsfertig) Zahlung nach BTVG-Ratenplan B. Baubeginn ist für 2025 geplant. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Familienglück im begehrten und ruhigen Wohngebiet von Scheibbs! Was Ihnen NUR diese Wohnung bietet: ? Eine Traumlage, von der andere nur träumen können ? Ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie ? Heimeliger Kachelofen im Wohnzimmer ? Große Loggia mit Ausblick in die herrliche Parkanlage ? KFZ Stellplatz mit bequemen Zugang. Sie öffnen die Tür zu Ihrer Wohnung im 2. Liftstock und erleben das stimmungsvolle Ambiente. Auf der romantischen Loggia entspannen Sie zu zweit und planen die weitere Zukunft Ihrer bald wachsenden Familie; ein Kinderzimmer wartet jedenfalls bereits auf Ihr neues Familienmitglied. Ihre VORTEILE mit dieser Wohnung: ? 2 Schlafräume bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten ? Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für die behagliche Wohlfühlatmosphäre an kalten Tagen und schafft ein angenehmes Raumklima ? Großzügiges Kellerabteil, ein ideales Holzlager ? Allgemeiner Fahrradraum, Platz für Kinderfahrräder oder Kinderwagen ? Zugewiesener KFZ Stellplatz, keine langwierige Parkplatzsuche mehr ? Stadtrand: Hoher Freizeitwert und gute Luft und Natur vor der Haustüre ? Ruhige, begehrte Toplage von Scheibbs ? Stressfreies, entspanntes Leben ohne Großstadtlärm. Sie sind jetzt sicher neugierig. Fordern Sie jetzt doch gleich kostenlos und unverbindliche Informationen an! Der Energieausweis vom 08.09.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 40 kWh/m²a, fGEE 2,23. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Wohnfläche: Die Wohnung zeichnet sich durch eine kluge Raumaufteilung aus, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsgefühl ermöglicht. Die 73m² sind intelligent genutzt, um eine harmonische Balance zwischen Wohnlichkeit und Funktionalität zu schaffen. Schlafzimmer: Zwei behagliche Schlafzimmer laden zum Entspannen und Träumen ein. Sie bieten genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und sind somit perfekte Rückzugsorte nach einem langen Tag. Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit seinem einzigartigen Erker, der nicht nur für eine helle Atmosphäre sorgt, sondern auch einen malerischen Ausblick gewährt. Der Raum ist ideal für gesellige Abende oder ruhige Stunden mit einem guten Buch. Küche: Die Küche ist voll möbliert und wartet darauf, von Hobbyköchen und Gourmets gleichermaßen genutzt zu werden. Sie ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche für kulinarische Kreationen. Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Es verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche, die für tägliche Erfrischung und Entspannung sorgen. Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und hilft dabei, Ordnung zu halten. Kellerabteil: Das große und trockene Kellerabteil ist ideal für die Lagerung von saisonalen Gegenständen oder selten genutzten Dingen und erhöht somit den Wohnkomfort erheblich. Garage: Die dazugehörige Garage schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen und bietet Sicherheit rund um die Uhr. Teilmöblierung: Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben, was Ihnen die Freiheit gibt, sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu ergänzen und zu personalisieren. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, urbanes Wohnen mit Komfort und Stil zu verbinden. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Leben im Zentrum von Scheibbs in vollen Zügen genießen möchten. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exquisite Zuhause vorstellen zu dürfen.... [Mehr]