Suchergebnisse für "bungalow mieten seefeld in tirol"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Gelegen im Ortsteil Gasteig von Kirchdorf in Tirol erwartet Sie dieser neu errichtete und vollmöblierte Bungalow zur Miete, der modernes Design mit traditionellem Tiroler Charme verbindet. Auf einer Wohnfläche von rund 125 m², die sich komplett auf einer Ebene erstreckt, bietet der Bungalow vier Zimmer. Der Zugang erfolgt über eine Treppe von der Parkfläche aus. Beim Betreten des Hauses begrüßt Sie ein Eingangsbereich, der sich hervorragend als Garderobe eignet und direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Dieser beeindruckt mit hochwertigen Fliesenböden und charmanten Holzelementen wie einem sichtbaren Dachstuhl mit indirekter Beleuchtung sowie einem Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der Wohnbereich ist mit einer großzügigen Couch, weiteren Sitzgelegenheiten und einem Smart-TV ausgestattet. Ein aus Holz gefertigter Essbereich mit Platz für bis zu acht Personen fügt sich harmonisch an die voll ausgestattete Küche an. Von diesem Bereich aus gelangen Sie auf die 21,60 m² große Terrasse, die einen traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser bietet. Ein Flur verbindet die weiteren Räume, darunter drei Schlafzimmer mit Holzverkleidungen an den Decken sowie Fenster, Betten und Schränke. Zwei Badezimmer, eines davon mit Dusche und Badewanne, sind mit traditionellen Fliesen und Fenstern ausgestattet. Zusätzlich erhöhen zwei separate Toiletten den Komfort. Beheizt wird das Haus nachhaltig über eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit Erdwärme. Ein Grillhäuschen und ein Naturteich stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Lagerfläche von etwa 15 m² sowie zwei Freistellparkplätze direkt vor dem Haus.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause in den Bergen! Objekthighlights: - ideale Raumaufteilung - uneinsichtiger Balkon mit Blick ins Grüne - großzügiger, heller Wohnraum - Bad mit Wanne und separates WC - Tiefgaragenplatz - traumhafte Lage für Sport-und Naturliebhaber - ideale Verkehrsanbindung Diese 2-Zimmer-Wohnung vereint Komfort, Ruhe und Naturnähe. Die Möglichkeit für zahlreiche Freizeitaktivitäten, die Grenznähe und die gemütliche Wohnatmosphäre machen dieses Objekt besonders attraktiv. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 86.79 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage, welche im Jahr 1971 fertiggestellt wurde. Ihre zukünftige Wohnung erreichen Sie entweder über das Treppenhaus oder bequem mit dem Personenaufzug. Die äußerst helle und charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt vor allem mit ihren großzügig geschnittenen Räumen. Ein Highlight der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon. Die große Fensterfront sorgt für maximalen Tageslichteinfall und verleiht dem Raum eine helle, einladende Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Das helle Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Zur Wohnung gehören zudem ein praktisches Kellerabteil sowie ein eigener Garagenstellplatz. Machen Sie diesen außergewöhnlichen Freizeitwohnsitz zu Ihrem persönlichen Rückzugsort! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Eingebettet in die majestätische Berglandschaft von Seefeld in Tirol, bietet dieses Chalet eine perfekte Kombination aus alpinem Charme und modernem Luxus. Umgeben von den beeindruckenden Gipfeln der Seefelder Berge, strahlt das Chalet eine warme und einladende Atmosphäre aus, die sofort das Gefühl von Heimat vermittelt. Im Obergeschoss des Chalets werden die Gäste von einem stilvollen, offenen Wohnbereich empfangen, der mit großen Panoramafenstern ausgestattet ist, die atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge bieten. Das Haus vereint rustikale Elemente, wie Holzvertäfelungen und Naturstein, mit modernen Akzenten, was zu einer harmonischen und gemütlichen Umgebung beiträgt. Ein knisterndes Kaminfeuer lädt dazu ein, nach einem Tag voller Abenteuer zu entspannen. Die hochwertigen Annehmlichkeiten des Chalets setzen neue Maßstäbe für alpine Eleganz. Luxuriöse Badezimmer sorgen für Wohlbefinden und Entspannung. Der großzügige Balkon ist der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang über den Bergen zu genießen oder einfach die frische Bergluft zu inhalieren. Seefeld selbst bietet eine Fülle von Aktivitäten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Langläufer und Skifahrer, während im Sommer zahlreiche Wander- und Radwege die Schönheit der Tiroler Natur offenbaren. Die charmante Ortsmitte mit ihren traditionellen Geschäften und gemütlichen Cafés ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns sehr auf einen persönlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #ruhig

Absolut seltene Gelegenheit in Seefeld: Die Alpen Parks Alpina Chalets & Apartments, fertiggestellt 2020, bieten nicht nur eine traumhafte Lage am Geigenbühel, sondern auch ein zukunftsweisendes Investmentprojekt. Die traditionelle Architektur im k-stil kombiniert mit Stein, Glas und Holz schafft das perfekte alpine Zuhause inmitten der Tiroler Berge. Ihr Investment – Sicher und rentabel: Eigentum: Sicher im Grundbuch verankert nach Wohnungseigentumsgesetz Urlaub im Hotel: Sie als Eigentümer haben natürlich auch die Möglichkeit, Ihren wohlverdienten Urlaub im Alpina zu verbringen und genießen alle Annehmlichkeiten des Hauses wie ein Hotelgast. Profit: Gewinnen Sie durch touristische Vermietung mit einer attraktiven Rendite Fairness: Renditeberechnung über ein transparentes Pool-System Ausstattung des Hauses: Frühstücksrestaurant, Wellnessbereich mit Sauna, Biosauna und Dampfbad, Tiefgarage und Personenaufzug Das Apartment: Lage: Ruhig gelegen im hinteren Baukörper mit atemberaubendem Blick auf die Tiroler Bergwelt Zugang: Erdgeschoss, bequem mit dem Personenaufzug erreichbar Komplett ausgestattet: Vom Kopfkissen bis zur Kaffeemaschine – sofort bezugsfertig Kaufpreis: Wohnung: € 499.000 (netto) Tiefgaragenstellplatz: € 25.000Mobiliar: € 25.000Gesamtpreis: € 549.000 (netto) Umsatzsteuer-Vorteil: Auch für Privatanleger – die Umsatzsteuer wird überrechnet und muss nicht zwischenfinanziert werden Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eines der exklusivsten Projekte in Seefeld! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wundervolles Landhaus im K-Stil im Herzen Seefelds Auf rund 671m² Eigengrund im Tourismusgebiet* gelegen, in bester, sonnigster Lage von Seefeld, gelangt dieses exklusive Landhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zum Verkauf. (* Tourismusgebiet § 40 Abs. 4 Bäuerliche Ortschaften, die einen Strukturwandel zu reinen Tourismusorten vollzogen haben, werden mit dieser Widmung viele Bereiche ihres Ortsgebiets abdecken können. Neben den im gemischten Wohngebiet zulässigen Gebäuden dürfen hier Gebäude für Betriebe und Einrichtungen des Tourismus errichtet werden.) Alle im Alltag nötigen Geschäfte und Supermärkte, Banken, Bäckereien, Schulen und Kindergärten, Friseure, Ärzte,... befinden sich in nächster Nähe und können fußläufig in nur wenigen Minuten erreicht werden. Seefelds Skilifte, die Langlaufloipen, der Seefelder See, das Olympiabad, die zahlreichen Wanderhütten, Bike Trails, die tollen Restaurants,... bieten abwechslungsreiche (Sport) Aktivitäten im Winder wie auch im Sommer und das direkt vor der eigenen Haustüre. Der Seefelder Bahnhof ist nur 600m entfernt und bietet auch Personen ohne PKW eine gute Infrastruktur. Das K Stil Landhaus Auf 2 Stockwerken und einer Seehöhe von 1.194 m, geplant von den K- Stil Architekten und von zeitloser, alpiner Schönheit gepaart mit nachhaltigen Baustoffen wie ISO Span und Lehm sowie Holz, findet sich ein ideales Anwesen für Familien, Paare oder auch zur Touristischen Vermietung. Erdgeschoss: Direkt in der Einfahrt sticht einem bereits der markant- rustikale Tiroler Baustil ins Auge. Holzfenster, abgerundete Linien, ein auskragender Dachstuhl, wundervolle Linien, große Glasfronten, alles um dem Spiel mit der Sonne, dem Licht und der damit verbundenen Wärme im Haus selbst Raum zu geben. Eine Garage samt praktischen Sektionaltor mit Fernbedienung, überdachtem Zugang zum Haus sowie einem Durchgang zum Ski/ Golfraum sind nötige und klug geplante Annehmlichkeiten des Hauses. Vor der Tür gibt es einen weiteren Parkplatz für Ihre Gäste. Im südlichen Bereich des Gartens gibt es eine weitere Parkmöglichkeit. Außerdem wurde bereits eine Planstudie über die Errichtung eines zusätzlichen Carports erstellt. Im Erdgeschoss finden sich neben der im großzügigen Eingangsbereich situierten Garderobe mit beheizter Bank , auch die Gästetoilette, das Badezimmer und zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die Küche mit Essbereich. Die (Schlaf) Zimmer sind mit rund 16m² sehr vielseitig nutzbar und bieten genügend Platz für Kinder, Gäste, Freunde und erlauben den Zugang zum Ost-Balkon welcher die Morgensonne einfängt. Die Küche sowie der Essbereich ist sonnendurchflutet, hell und gemütlich, verfügt über Markengeräte und passt sich dem Grundriss optimal an. Eine kleine Speisekammer ist hier integriert. Auf rund 54,00 m² und einer Raumhöhe von über 3m, dem massiven Sichtdachstuhl, einem Kamin im Herzen des Raumes und dem Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft , fühlt man sich sofort heimelig und Zuhause. Im Eigengarten mit Terrasse findet man genügend Platz für gemütliche Grillabende oder Sonnenstunden mit Bergblick. UG: Entlang der Wendeltreppe gelangt man vom Entree ins Untergeschoss., welches eine wahre Oase der Ruhe ist. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem eigenen Schrankraum, das Wohn- Esszimmer und die Küche sind hier zu finden. Die Zimmer sind wiederum großzügig gestaltet und erlauben Ihren Kindern, Gästen, Freunden genügend Möglichkeiten der Entfaltung. Auf knapp 8m² ist das Badezimmer mit Fenster, Dusche, Toilette, Doppelwaschtisch und Einbauten zu finden. Nebenan findet sich das Herzstück der Wohnung, das Wohnesszimmer mit Küche und Gartenzugang. Hier fühlt man sich dank natürlicher Materialien und heller Räume sofort wohl. Neben der Haustechnik, gibt es hier noch zwei ca. 9m² großen Lagerräume, welche auch als Musikzimmer oder sonstiges verwendet werden kann. Die Farben sind wiederum perfekt auf die gesamten Einbauten, die Beleuchtungskörper sowie die Belichtung des Hauses abgestimmt. Sonneneinstrahlung: Dieses Objekt punktet unter anderem durch die ruhige Lage und den neuwertigen Zustand, aber auch durch die ganzjährige Sonneneinstrahlung am Seefelder Plateau. Sonnenscheindauer Jahr3.004,0 h Sonnenscheindauer 21. Jänner8,0 h Sonnenscheindauer 21. Feber8 h Sonnenscheindauer 21. März9,0 h Sonnenscheindauer 21. April10,7 h Sonnenscheindauer 21. Mai12,5 h Sonnenscheindauer 21. Juni13,0 h Sonnenscheindauer 21. Dez8 h • Datenquelle Solar Tirol Verbaute Materialien: Die verbauten Materialien sind hochwertig, top gepflegt und optimal auf die Architektur des Hauses abgestimmt. Die Fenster sind aus Echtholz und dreifachverglast, genau wie die Massivholz Fensterbänke, die Innentüren und Türstöcke sind ebenfalls aus Holz mit dunklen Drückergarnituren. Bei den Fenstern sind teils Plisees verbaut worden. Als Böden wurden hochwertige Landhausdielen verbaut, im Entree und Gangbereich finden wir Terracotta Böden, im Technikraum Fliesen. Die Handläufe an den Treppen sind aus Schwarzstahl/ Gusseisen und passen sich ideal an das traditionell, moderne Design des Hauses an. In den großzügigen Bädern kommen stylische Fliesen in modernen, aber zeitlosen Tönen zur Anwendung, hochwertige Armaturen und Keramiken versteht sich hier von selbst. Die Einbaumöbel sind ebenfalls von höchster Qualität und ideal an den Grundriss angelehnt worden. Bezug: Der Bezug ist zeitnah nach Absprache mit den Verkäufern möglich. Kaufpreis: Im Kaufpreis beinhaltet sind, die Küche samt Geräten, allen Einbaumöbel und die Beleuchtungskörper. Viele Worte können dieses Schmuckstück nicht annähernd beschreiben- hierzu verweise ich Sie gerne auf die Bilder... Ich stehe jederzeit gerne für Fragen, Details oder eine Besichtigung zur Verfügung Ihre Elke Ramsak Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der OFA Immobilien Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

VIRTUO ... herrliches Groß-Chalet im Herzen von Seefeld ! Das großzügige, charmante Anwesen am Puls des mondänen Bergdorfes beeindruckt mit acht luxuriös gestalteten Apartments. Das ursprünglich 1900 errichtete Haus wurde von einem italienischen Innenarchitekten 2013 generalsaniert und im lokal alpinen Stil gestaltet. "Virtuo" wird als Apartmenthaus sowohl privat als auch kommerziell genutzt. Seine perfekte Lage - direkt an der Fußgängerzone - sowie die direkte Auto-Erreichbarkeit samt Parkplatz am Haus, machen "Virtuo" zur bestgeeignetsten Ganzjahresimmobilie in Seefeld. Im Erdgeschoß des Hauses sind drei kleine Geschäftseinheiten in Bestand gegeben, deren Mietertrag die Betriebskosten "Virtuo´s" abdeckt. Weiters liegen hier die beiden kleinsten Suiten, mit je etwas über 20m², sowie Zufahrt, Garage, Carport und Hintereingang. Im ersten Stock liegen eine "King´s suite" mit 102m², plus 70m² Terrasse und zwei kleinere Apartments - jeweils mit Terrasse. Der zweite Stock offeriert eine weitere "Queen´s suite" mit Balkon und Aufgang ins Dachstüberl samt Balkon, WC und Infrarotzelle sowie wiederum zwei charmante, kleine Gästeapartments samt Balkon. Das Haus ist ganzheitlich Fußboden - Ortswärme beheizt und wird regelmäßig gepflegt."Virtuo" kann sowohl als "Asset-" wie auch als "Share-Deal" erworben werden.(Warum heißt das Haus "Virtuo" ? ....nun, die Erbauer haben es meisterhaft verstanden, das Haus im Zentrum zu platzieren und dennoch ruhige Nächte zu gewährleisten ...plus: Im Haus selbst ist "Tiroler Gemütlichkeit" das Ergebnis aus Holzinterieur, Fernsicht, Feuer, Eis und Liebe...in virtuoser Kombination !) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Als Exklusivmakler dürfen wir Ihnen ab sofort eine ganz besondere Immobilie in Seefeld anbieten! Die wichtigsten Highlights zusammengefasst: • vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • als Büro für Architekten, Steuerberater, Ärzte, ..... • als Privatresidenz mit großzügiger Wohnnutzfläche • oder für touristische Zwecke • Einliegerwohnung ist möglich • guter Gesamtzustand • thermisch saniert • attraktives Heizsystem - Fernwärme • begünstigte ruhige Lage im Herzen von Seefeld Diese Immobilie wird derzeit als Bürohaus auf zwei Ebenen genutzt und bietet dank der Widmung "Tourismus" eine beeindruckende Flexibilität: Ob als Wohnhaus, Bürofläche oder für touristische Vermietung – hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Eine Umgestaltung zur Privatresidenz wurde bereits durchdacht: Architektenpläne samt Visualisierung liegen vor und eine Kostenschätzung wurde vorgenommen. Die Lage könnte nicht besser sein: Ruhig und zentral in der Hermannstalstraße gelegen, ideal für Wohnen und Arbeiten. Praktisch: Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Lebendig: Nur wenige Gehminuten zur Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Aktiv: Schnell zu Fuß erreichbar sind die Bergbahnen Rosshütte und das Schigebiet. Verkehrsgünstig: In unmittelbarer Nähe zur Umfahrung mit schneller Anbindung Richtung Mittenwald, München, Innsbruck und dem Flughafen Innsbruck. Dieses Objekt vereint eine attraktive Lage mit vielfältigen Nutzungsperspektiven – lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Inmitten der alpinen Landschaft von Seefeld gelegen, haben Sie Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten, sei es Wandern, Skifahren oder einfach nur das Erkunden der charmanten Geschäfte und Restaurants in der Umgebung. ACHTUNG: KEIN FREIZEITWOHNSITZ !!! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mit Fertigstellung 2020 ist in der wohl schönsten Lage von Seefeld, dem Geigenbühel, mit dem Alpen Parks Alpina Chalets und Apartments ein Vorzeige-Investmentprojekt entstanden. Die traditionelle Architektur im international bekannten k-stil und die Kombination von Stein, Glas und Holz erwecken das ursprüngliche Gefühl von einem Zuhause in den Tiroler Bergen. Sicheres, im Grundbuch verankertes Eigentum nach Wohnungseigentumsgesetz ist die Basis dieses Investments - über einen Mietvertrag wird dem Betreiber sodann die Möglichkeit gegeben, Ihr Kapital gewinnbringend für Sie touristisch zu vermieten und den Eigentümern eine attraktive Rendite zur erwirtschaften. Die Abrechnung erfolgt mittels eines Pool-Systems - sohin ist eine faire und sichere Renditeberechnung garantiert. Sie als Eigentümer haben natürlich auch die Möglichkeit, Ihren wohlverdienten Urlaub im Alpina zu verbringen und genießen alle Annehmlichkeiten des Hauses wie ein Hotelgast. Das Projekt verfügt über Frühstücksrestaurant, Personenaufzug, Tiefgarage und einen Wellnessbereich mit Sauna, Kräutersauna und Dampfbad. Die Wohnung selbst befindet sich in einer absoluten Ruhelage in der Mitte der Anlage im EG und ist über einen Personenaufzug erreichbar. Sie ist natürlich komplett ausgestattet und verfügt als besonderes Extra über eine private Sauna mit Infrarotmodul sowie einen Gartenanteil von ca. 50 m². Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus: Wohnung € 389.000Tiefgaragenparkplatz € 25.000Mobiliar € 20.000Sauna € 5.000Somit insgesamt € 439.000 netto Umsatzsteuer-Vorteil: Auch für Privatanleger – die Umsatzsteuer wird überrechnet und muss nicht zwischenfinanziert werden Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Tiroler Charme für gehobene Ansprüche - modernes Wohnen inmitten der Tiroler Natur und Bergwelt kombiniert mit den Vorzügen von Hotelservice und professioneller Vermietung. Das erst kürzlich renovierte und hochwertig ausgestattete Hotel-Apartment im 2. Stockwerk bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² und einer Balkonfläche von 20,3 m², die idealen Voraussetzungen für einen sorgenfreien Aufenthalt in Seefeld. Vom Eingangsbereich mit Garderobe betreten Sie das südseitig gelegene Wohnzimmer und das separate Esszimmer mit offener Küche. Sowohl von der Essküche als auch vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum 11,4 m² großen Südbalkon mit Blick über Seefeld. Die Essküche ist mit modernen Küchengeräten ausgestattet und bietet am Esstisch Platz für bis zu 6 Personen. Der geräumige Wohnraum verfügt zudem über eine ausziehbare Schlafcouch für extra Gäste. Vom Eingangsbereich erreichen Sie weiters die nordseitig gelegenen Schlafzimmer, die sich den 8,91 m² großen Nordbalkon teilen. Der Masterbedroom verfügt über ein eigenes en Suite Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC. Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zu einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC, welches von Gästen auf der Schlafcouch ebenfalls genutzt werden kann. Alltägliche Bedarfsgegenstände, wie Shampoo, Handtücher, Bettwäsche, Haartrockner, Seife und vieles mehr liegen für Sie im Apartment bereit. In der A-Vita Viktoria Residenz kümmert sich ein professionelles Team um die touristische Vermietung Ihres Apartments und Sie lassen Ihr Investment für sich arbeiten. Für Ihr grundbücherlich verankertes Immobilieneigentum zahlen Sie keinerlei laufende Kosten und müssen sich auch nicht um die Instandhaltung kümmern. Das nimmt Ihnen alles der Betreiber vor Ort ab. Nicht nur die Betriebskosten werden über die laufende und bestens eingeführte Vermietung gedeckt, Sie haben zudem die Möglichkeit Ihren Urlaub im Haus zu verbringen. Somit genießen Sie nicht nur die Vorteile eines voll servicierten Apartments, sondern erzielen zudem auch noch eine jährliche Rendite; auf Wunsch steuerliche und rechtliche Begleitung weit über Vertragsabschluss hinaus. In der Wellness-Area stehen Ihnen eine Sauna, eine Infrarotkabine mit Farbtherapie und ein Ruhebereich zur Verfügung. Weiters ist noch ein Stellplatz in der Tiefgarage Teil dieses Angebotes. Zögern Sie nicht und lassen sich bei einer Besichtigung mit E&V von diesem attraktiven servicierten Apartment mit Vermietungs- und Hotelservice überzeugen!... [Mehr]

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese außergewöhnliche Villa im Chaletstil verbindet höchste Ausführungsqualität mit durchdachter Architektur und steht nun zum Verkauf. Vom Keller bis unter das Dach, das mit einem charmanten Rückzugsort überrascht, spiegelt sich der kompromisslose Anspruch an Wohnkultur und Perfektion wider. Warmes Ambiente durch edle Materialkombination Eine harmonische Kombination aus Holz, Glas und Stein schafft ein einladendes Wohngefühl und ein gepflegtes, dennoch unaufdringliches Ambiente. Highlights wie ein Kamin, hochwertige Küchen, Holzdielenböden, Altholz-Elemente, indirekte Beleuchtung sowie Steinverkleidungen aus echtem Stein unterstreichen den exklusiven Charakter.➡ 3D-Rundgang ansehen: by next visuals, Innsbruck Grundstück und Bebauungsmöglichkeiten Das ca. 930 m² große Grundstück in der Seefelder Claudia Straße bietet zusätzlich Potenzial für ein kleines Nebengebäude dank vorausschauender Planung. Gebäudestruktur und Highlights Kellergeschoss Der Zugang erfolgt entweder über die großzügige Garage (Platz für 4 Fahrzeuge, Rampenheizung, separate Garage-Heizung) oder den Haupteingang im Erdgeschoss. Das Kellergeschoss bietet: Technikräume und Lagerflächen mit Fußbodenheizung. Praktische Details wie erhöhte Arbeitsflächen und vorbereitete Kompressorenanschlüsse in der Garage. Erdgeschoss Der Haupteingang führt durch eine massive Holztür in einen stilvoll gestalteten Bereich mit: Gästezimmer, flexibel nutzbar (z. B. als Weinkeller). Kinderbereich mit Schlafzimmer und Badezimmer inkl. Whirlwanne. Zugang zum Aufzug und zur Treppe. Obergeschoss Im 1. Obergeschoss erwartet Sie der luxuriöse Master-Bedroom mit: Begehbarem Kleiderschrank. Freistehender Badewanne, Dampfbad und Regendusche. Edlen Altholz-Akzenten und modernster Ausstattung. Wohnbereich Der Wohnbereich im obersten Geschoss verbindet Komfort und Stil: Großzügige Küche mit hochwertigen Geräten. Wohnbereich mit Kamin. Terrasse mit Whirlpool und umlaufenden Balkonen. Besonderheit: „Kleines Chalet“ als Zubau Ein besonderes Highlight ist das 55 m² große, zweistöckige „kleine Chalet“, das über eine Verbindungstür mit dem Hauptgebäude verbunden ist. Aktuell touristisch genutzt, bietet es kompromisslose Wohnqualität auf höchstem Niveau – ideal für Gäste oder Familienangehörige. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Das zum Kauf stehende Baugrundstück mit einer Grundfläche von 522 m² liegt verkehrsberuhigt an einer Privatstraße im Reither Auland. Das Gemeindeamt von Reith erreichen Sie mit dem Auto in ca. 3 min, das Zentrum von Seefeld in ca. 6 Minuten und die Mittelschule Seefeld ist ca. 4 Fahrminuten entfernt. Die gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof ermöglicht es, schnell und bequem in die Landeshauptstadt Innsbruck, welche in ca. 28 Fahrminuten zu erreichen ist, zu gelangen. Die Zufahrt zu diesem Grundstück erfolgt über einen Privatweg und ist als Servitut im Grundbuch eingetragen. Laut Auskunft der Gemeinde Reith bei Seefeld gibt es für dieses Grundstück keinen Bebauungsplan, daher gelten die Bestimmungen der Tiroler Bauordnung. Das Grundstück ist als Allgemeines Mischgebiet gewidmet, was bedeutet, dass es auch eine gewerbliche Nutzung zulässt. Das Grundstück liegt inmitten der Natur mit nur wenigen Wohnhäusern in der näheren Umgebung. Wer es ruhig und idyllisch mag wird hier das perfekte Zuhause für sich und seine Familie errichten können - hier lässt sich gekonnt Wohnen und Arbeiten vereinen. Für weitere Informationen freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme! Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Vertragserrichtungskosten RA MMag. Christian Hölzl: 1,8 % des Kaufpreises zuzüglich Barauslagen + USt. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Grunderwerbsteuer: 3,5 %Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne stehe ich für nähere Informationen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt] WICHTIG: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber können nur Anfragen mit Angabe vollständiger Daten (Vorname, Nachname, Telefonnummer, Emailadresse) bearbeitet werden! Ich ersuche diesbezüglich um Ihr Verständnis! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]